2025年個(gè)人住房抵押借款合同樣本（2篇）

2025年個(gè)人住房抵押借款合同樣本個(gè)人住房抵押借款合同甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方急需資金用于個(gè)人住房改建維修等用途，乙方同意向甲方提供借款，并且甲方同意以其個(gè)人住房作為借款的抵押物，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款金額及利率1.1甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元），借款期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。1.2借款利率為按年____%計(jì)算。第二條借款用途2.1甲方借款的目的是用于個(gè)人住房改建維修等用途。2.2乙方同意將借款款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照如下方式償還借款本息：（1）分期還款：甲方應(yīng)按月/季度/半年/年為單位按等額本息法進(jìn)行分期償還，具體還款日期為每月/季度/半年/年的____號(hào)。（2）一次性還款：甲方可以在借款到期日一次性償還本金及利息。第四條抵押權(quán)的設(shè)定和變更4.1甲方將其個(gè)人住房作為借款的抵押物向乙方提供擔(dān)保。4.2甲方同意將其個(gè)人住房的相關(guān)權(quán)證及資料交付給乙方，并確保所提供的住房產(chǎn)權(quán)權(quán)證真實(shí)有效。4.3如甲方未按照合同的約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法對(duì)其抵押物進(jìn)行變賣(mài)。第五條合同生效以及權(quán)利義務(wù)5.1本合同自雙方簽字之日起生效。5.2甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的借款用于約定的用途，保證借款的合法性和真實(shí)性，并按時(shí)償還本息。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的借款用途及相關(guān)證明材料，并保證所提供的借款資金來(lái)源合法。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)按時(shí)歸還借款本息的義務(wù)，如逾期未還，應(yīng)向乙方支付逾期利息等。5.5合同期間，甲方應(yīng)保證抵押物不得轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、贈(zèng)與或以任何形式抵債。5.6乙方負(fù)有保守合同內(nèi)容和甲方個(gè)人信息的義務(wù)，不得泄露或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛尽?.7本合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方剩余借款本金及利息并解除抵押權(quán)。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照約定的利率支付相應(yīng)的違約金。6.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照約定的利率支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1對(duì)本合同的任何變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第九條合同終止9.1本合同到期后，甲方按時(shí)履行還款義務(wù)并清償所有債務(wù)，合同終止。9.2本合同解除、終止或到期后，甲方應(yīng)向乙方支付已到期尚未支付的利息及違約金。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字：乙方（出借人）簽字：2025年個(gè)人住房抵押借款合同樣本（二）個(gè)人住房抵押借款合同甲方（出借人）：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：____地址：____乙方（借款人）：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：____地址：____鑒于甲方同意向乙方提供借款，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條借款金額（一）甲方同意向乙方提供借款金額為_(kāi)___（大寫(xiě)）人民幣，（小寫(xiě)）￥____。（二）借款用途：____。第二條借款利率甲方向乙方提供的借款按照以下利率計(jì)算：（一）利率：____%。（二）計(jì)息方式：按（）日/月計(jì)息。第三條借款期限（一）借款期限為_(kāi)___。（二）還款方式：____。（三）還款日：每月的____日。第四條違約責(zé)任（一）若乙方未按照約定時(shí)間和方式歸還借款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未歸還借款金額的____%。（二）如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)要求乙方提前返還全部借款。第五條還款方式（一）乙方應(yīng)按照合同約定的還款期限和方式按時(shí)歸還借款。（二）乙方在還款日之前應(yīng)將還款金額轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，確保甲方及時(shí)收到款項(xiàng)。第六條逾期還款（一）若乙方逾期還款，甲方有權(quán)利息繼續(xù)計(jì)算，并要求乙方支付相應(yīng)的逾期利息。（二）逾期利息的計(jì)算方法：按逾期未還款金額計(jì)算，逾期利率為_(kāi)___%。第七條還款順序（一）乙方所支付的款項(xiàng)將按照以下順序用于償還借款及相關(guān)費(fèi)用：逾期利息、違約金、借款本金。（二）乙方在償還借款及相關(guān)費(fèi)用時(shí)應(yīng)按照上述順序支付。第八條保證乙方向甲方提供的借款金額有其他擔(dān)保方式，包括但不限于____。第九條違約責(zé)任（一）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）違約方應(yīng)對(duì)對(duì)方因違約行為造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除（一）在本合同有效期內(nèi)，任何一方發(fā)生下列情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同：1.嚴(yán)重違約；2.重大事項(xiàng)變化，使得合同無(wú)法履行。（二）借款解除后，原借款金額應(yīng)立即歸還。第十一條爭(zhēng)議解決（一）在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有