共享辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

共享辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義及術(shù)語1.1本協(xié)議中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“共享辦公空間”指甲方擁有的位于__________的辦公場所，包括但不限于辦公房間、會議室、休息區(qū)等。1.1.2“使用權(quán)”指甲方對共享辦公空間的占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將共享辦公空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.4“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指甲方為轉(zhuǎn)讓共享辦公空間使用權(quán)而向乙方收取的金額。第二章轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1甲方同意將共享辦公空間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的共享辦公空間包括以下房間和設(shè)施：a)辦公房間編號：__________b)會議室編號：__________c)休息區(qū)編號：__________2.2轉(zhuǎn)讓期限2.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：a)首期支付：在本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%；b)尾款支付：在轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日前____個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證共享辦公空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持良好的使用狀態(tài)。4.1.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，為乙方提供共享辦公空間的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用共享辦公空間。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。第五章違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用共享辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、賠償損失等。5.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金、賠償損失等。5.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的主體結(jié)構(gòu)維修及公共設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)其在使用過程中對共享辦公空間內(nèi)部造成的損害維修及保養(yǎng)。6.2維修費(fèi)用6.2.1甲方承擔(dān)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中預(yù)留一部分作為維修基金。6.2.2乙方承擔(dān)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)在發(fā)生損壞后按照實際情況支付。6.3維修程序6.3.1如乙方發(fā)覺共享辦公空間需要維修，應(yīng)及時通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)，完成維修工作。第七章保險與安全7.1保險7.1.1甲方應(yīng)保證共享辦公空間擁有必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。7.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其物品的保險責(zé)任。7.2安全7.2.1甲方應(yīng)保證共享辦公空間的安全設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方在使用共享辦公空間時應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，保證人身及財產(chǎn)安全。第八章信息保密8.1保密義務(wù)8.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.1.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.2保密措施8.2.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。8.2.2雙方員工在處理保密信息時，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，保證信息不被非法泄露。第九章違約金與賠償9.1違約金9.1.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。9.1.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。9.2賠償9.2.1雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體金額根據(jù)損失情況確定。第十章協(xié)議的終止和解除10.1協(xié)議終止10.1.1本協(xié)議在轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日自動終止。10.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。10.2協(xié)議解除10.2.1若一方違反本協(xié)議且經(jīng)另一方給予合理期限仍未糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2.2在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3終止或解除后的處理10.3.1本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)搬離共享辦公空間。10.3.2甲方應(yīng)在協(xié)議終止或解除后____個工作日內(nèi)，退還乙方已支付但未使用的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟費(fèi)用11.2.1因本協(xié)議引起的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章法律適用12.1法律適用12.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律變更12.2.1若本協(xié)議簽訂后，適用的法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章其他條款13.1合同修改13.1.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。13.2通知13.2.1雙方之間的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。13.2.2通知在送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址后生效。第十四章轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓限制14.1.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓程序14.2.1若一方擬將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并提交第三方的資質(zhì)證明。14.2.2對方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個工作日內(nèi)，對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。第十五章附件15.1附件15.1.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)共享辦公空間平面圖；b)維修基金使用細(xì)則；c)保密協(xié)議范本。15.2附件效力15.2.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。$甲方（轉(zhuǎn)讓