二零二五年度集裝箱活動房租賃及裝修服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集裝箱活動房租賃及裝修服務合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度內(nèi)關(guān)于集裝箱活動房租賃及裝修服務的合作事項，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.集裝箱活動房：指以集裝箱為基礎(chǔ)，經(jīng)過設(shè)計、改造，可移動、可重復使用的活動房屋。2.裝修服務：指乙方為甲方提供的集裝箱活動房內(nèi)部裝飾、裝修及配套設(shè)施的安裝服務。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃集裝箱活動房的時間長度。2.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費用。3.裝修費用：指乙方為甲方提供裝修服務所產(chǎn)生的費用。4.裝修標準：指集裝箱活動房的裝修質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定租賃集裝箱活動房，并享有使用權(quán)。2.甲方應按時支付租金，確保租賃合同的履行。3.甲方應合理使用集裝箱活動房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及功能。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照本合同約定提供符合要求的集裝箱活動房，并承擔裝修服務。2.乙方應保證裝修質(zhì)量，滿足甲方需求。3.乙方應按時完成裝修工程，確保甲方正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點租賃及裝修服務地點為：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照約定向乙方支付租金。2.乙方按照約定完成集裝箱活動房的租賃及裝修服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，甲方不再續(xù)租。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)發(fā)出解除合同通知，對方應在收到通知后三日內(nèi)確認。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將集裝箱活動房恢復原狀，返還甲方。2.雙方按照約定結(jié)算租金及裝修費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方租賃集裝箱活動房期間，應支付租金，租金標準為每平方米人民幣____元，按季度支付。2.裝修費用：乙方提供的裝修服務費用，包括材料費、人工費、設(shè)計費等，具體費用以雙方協(xié)商確定的裝修方案為準。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費用。2.支付賬戶信息：乙方賬戶名稱：____________________，開戶銀行：____________________，賬號：____________________。7.3支付時間1.租金支付：甲方應在每個季度第一個月的第一個工作日支付當季租金。2.裝修費用支付：裝修工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付裝修費用。3.其他費用支付：雙方協(xié)商確定的具體支付時間。7.4支付條款1.甲方逾期支付租金或裝修費用，應向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方逾期提供裝修服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)暫停或終止提供租賃服務。2.若甲方擅自改變集裝箱活動房的結(jié)構(gòu)或功能，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或支付恢復費用。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的裝修質(zhì)量不符合約定，乙方應負責修復或重新裝修，直至滿足甲方要求。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.賠償金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受限。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均享有。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對集裝箱活動房的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計、技術(shù)等。2.甲方保留在合同終止后，對租賃的集裝箱活動房進行拆除或處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應共同努力，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或其他有效方式溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照約定的期限和方式履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱活動房租賃及裝修服務合同2.集裝箱活動房租賃及裝修方案3.集裝箱活動房租賃及裝修費用明細表4.雙方銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方擅自改變集裝箱活動房的結(jié)構(gòu)或功能。乙方未按時完成裝修工程。乙方提供的裝修質(zhì)量不符合約定。2.違約行為認定：甲方未按時支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證為認定依據(jù)。甲方擅自改變集裝箱活動房的結(jié)構(gòu)或功能，以現(xiàn)場勘查報告或照片為認定依據(jù)。乙方未按時完成裝修工程，以裝修工程進度表或驗收報告為認定依據(jù)。乙方提供的裝修質(zhì)量不符合約定，以驗收報告或第三方鑒定報告為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整平等主體之間民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的法律責任。5.仲裁：由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應通過書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并保留追究違約責任的權(quán)利。2.問題：甲方擅自改變集裝箱活動房的結(jié)構(gòu)或功能。解決辦法：乙方應立即通知甲方停止侵權(quán)行為，并要求甲方恢復原狀或支付恢復費用。3.問題：乙方未按時完成裝修工程。解決辦法：乙方應立即采取措施加快裝修進度，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：乙方提供的裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應立即進行修復或重新裝修，直至滿足甲方要求，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的集裝箱活動房符合約定標準，并承擔相應的質(zhì)量責任。第三方應確保其提供的裝修材料符合環(huán)保要求，并承擔相應的環(huán)保責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費用和裝修費用。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.第三方義務：第三方應按時提供符合約定的集裝箱活動房和裝修服務。第三方應遵守合同約定，不得擅自改變集裝箱活動房的結(jié)構(gòu)或功能。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和裝修費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工所需的場地、設(shè)施等。乙方有權(quán)在合同履行過程中對集裝箱活動房進行必要的維護和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，對租賃的集裝箱活動房進行拆除或處置。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方未按時支付租金或裝修費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金，應向乙方支付_____%的滯納金。甲方擅自改變集裝箱活動房的結(jié)構(gòu)或功能，應承擔相應的恢復費用。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供符合標準的集裝箱活動房和裝修服務。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的施工條件，如水電接入、垃圾清運等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，對租賃的集裝箱活動房進行拆除或處置。甲方可要求乙方支付違約金，如乙方未按時完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成裝修工程，應向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的裝修質(zhì)量不符合約定，應承擔修復或重新裝修的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度集裝箱活動房租賃及裝修服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃標的物2.1集裝箱活動房型號及數(shù)量2.2集裝箱活動房配置要求2.3集裝箱活動房租賃期限2.4集裝箱活動房租賃地點三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方式3.2租賃費用總額3.3租賃費用支付方式3.4逾期支付違約責任四、裝修服務4.1裝修內(nèi)容4.2裝修標準4.3裝修期限4.4裝修費用4.5裝修驗收標準五、租賃雙方權(quán)利義務5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務六、租賃標的物交付與驗收6.1集裝箱活動房交付6.2集裝箱活動房驗收6.3驗收不合格處理七、租賃期間的管理與維護7.1租賃標的物使用規(guī)范7.2租賃標的物維護責任7.3違約責任八、租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的歸還8.2租賃標的物損壞賠償8.3租賃標的物回收九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期十三、其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同附件效力十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度集裝箱活動房租賃及裝修服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.5合同簽訂地點：_________________二、租賃標的物2.1集裝箱活動房型號及數(shù)量：_________________2.2集裝箱活動房配置要求：_________________2.3集裝箱活動房租賃期限：自2024年____月____日至2025年____月____日2.4集裝箱活動房租賃地點：_________________三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方式：按照每平方米租金____元/月計算，共計____平方米，租賃費用總額為____元。3.2租賃費用總額：____元3.3租賃費用支付方式：甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.4逾期支付違約責任：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。四、裝修服務4.1裝修內(nèi)容：_________________4.2裝修標準：_________________4.3裝修期限：自2024年____月____日至2024年____月____日4.4裝修費用：____元4.5裝修驗收標準：_________________五、租賃雙方權(quán)利義務5.1租賃方權(quán)利：5.1.1按時收取租金的權(quán)利。5.1.2檢查租賃標的物使用情況的權(quán)利。5.1.3在租賃期滿或合同解除時收回租賃標的物的權(quán)利。5.2租賃方義務：5.2.1按時交付符合約定的租賃標的物的義務。5.2.2保持租賃標的物處于良好狀態(tài)的義務。5.3乙方權(quán)利：5.3.1按照約定使用租賃標的物的權(quán)利。5.3.2享有租賃標的物的使用權(quán)和收益權(quán)。5.4乙方義務：5.4.1按時支付租金的義務。5.4.2保管租賃標的物的義務。5.4.3按照約定使用租賃標的物的義務。六、租賃標的物交付與驗收6.1集裝箱活動房交付：甲方應于合同簽訂后____日內(nèi)將租賃標的物交付乙方。6.2集裝箱活動房驗收：乙方應在接收租賃標的物后____日內(nèi)進行驗收。6.3驗收不合格處理：如租賃標的物存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在____日內(nèi)進行維修或更換。七、租賃期間的管理與維護7.1租賃標的物使用規(guī)范：乙方應按照甲方提供的使用說明進行使用，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。7.2租賃標的物維護責任：租賃期間，租賃標的物的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.3違約責任：乙方如有違反租賃標的物使用規(guī)范的行為，導致租賃標的物損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。八、租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的歸還：乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)將租賃標的物完好無損地歸還給甲方。8.2租賃標的物損壞賠償：如租賃期滿時，租賃標的物存在損壞，乙方應按照甲方提供的估價進行賠償。8.3租賃標的物回收：甲方有權(quán)在租賃期滿后自行或委托第三方收回租賃標的物。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：_________________9.3爭議解決費用：因解決合同爭議而產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：_________________10.2合同終止條件：_________________10.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃標的物及相關(guān)事宜。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。11.2不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行，合同可依法解除。11.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。十二、合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。十三、其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、裝修圖紙等。13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1合同簽署人：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________14.2合同簽署日期：_________________14.3合同簽署地點：_________________甲方（出租方）簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定裝修材料：甲方有權(quán)指定裝修所使用的材料品牌、型號及規(guī)格，乙方應按照甲方的要求進行采購。說明：甲方作為主導方，對裝修效果和質(zhì)量有更高的要求，因此有權(quán)指定裝修材料，以確保租賃活動房的品質(zhì)。1.2甲方提供專業(yè)團隊：甲方應提供專業(yè)的裝修團隊，負責租賃活動房的裝修工作，確保裝修質(zhì)量和進度。說明：甲方提供專業(yè)團隊可以保證裝修工作的順利進行，同時也能確保裝修質(zhì)量和安全。1.3甲方負責租賃標的物的保險：甲方應為其提供的租賃標的物購買相應的保險，以保障標的物在租賃期間的安全。說明：甲方購買保險可以降低租賃標的物在租賃期間可能發(fā)生的風險，保障雙方的權(quán)益。說明：甲方負責維護可以減少因標的物維護不當而導致的損壞和維修費用。1.5甲方提供租賃標的物的使用手冊：甲方應向乙方提供租賃標的物的使用手冊，詳細說明使用方法和注意事項。說明：使用手冊可以幫助乙方更好地了解和使用租賃標的物，減少因操作不當而導致的損壞。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方指定裝修風格：乙方有權(quán)指定裝修風格和設(shè)計方案，甲方應予以配合。說明：乙方作為承租方，對租賃活動房的使用有更高的要求，因此有權(quán)決定裝修風格和設(shè)計方案。2.2乙方提供裝修預算：乙方應提前向甲方提供裝修預算，甲方應根據(jù)預算安排裝修工作。說明：提供裝修預算可以幫助甲方更好地了解乙方的需求，合理安排裝修進度和費用。2.3乙方負責裝修期間的現(xiàn)場管理：乙方應負責裝修期間的現(xiàn)場管理，確保施工安全和順利進行。說明：乙方負責現(xiàn)場管理可以減少因管理不善而導致的施工事故和延誤。2.4乙方提供裝修期間的臨時設(shè)施：乙方應提供裝修期間的臨時設(shè)施，如臨時衛(wèi)生間、休息室等。說明：提供臨時設(shè)施可以保證裝修期間乙方工作人員的生活和工作需求。2.5乙方承擔裝修期間的額外費用：因裝修而產(chǎn)生的額外費用，如材料漲價、設(shè)計變更等，由乙方承擔。說明：乙方作為主導方，應對裝修過程中的額外費用負責。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責：中介機構(gòu)應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。說明：中介機構(gòu)作為第三方，可以起到橋梁作用，促進甲乙雙方的溝通和合作。3.2中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：明確中介機構(gòu)費用可以避免后續(xù)因費用問題而產(chǎn)生的爭議。3.3中介機構(gòu)保密義務：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。說明：保密義務可以保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.4中介機構(gòu)責任：中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的責任。說明：明確中介機構(gòu)責任可以確保中介機構(gòu)在合同履行過程中的責任和義務。3.5中介機構(gòu)終止合同：如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商終止中介機構(gòu)的合同。說明：終止中介機構(gòu)的合同可以確保合同履行不受中介機構(gòu)影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.集裝箱活動房清單2.裝修圖紙及設(shè)計說明3.裝修材料清單及規(guī)格4.保險單據(jù)5.使用手冊6.中介機構(gòu)服務協(xié)議7.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付符合約定的租賃標的物。認定：甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)交付租賃標的物，如未按時交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應在每月____日前支付租金，如逾期支付，視為違約。3.違約行為：租賃標的物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方未及時修復。認定：乙方應在發(fā)現(xiàn)租賃標的物損壞后____日內(nèi)通知甲方，如未及時修復，視為違約。4.違約行為：甲方未按照約定提供裝修服務或提供的服務不符合標準。認定：甲方應在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修，如未按時完成或質(zhì)量不符合標準，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行其職責或泄露甲乙雙方信息。認定：中介機構(gòu)應按照協(xié)議履行職責，如未履行或泄露信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密義務：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密責任。3.保險：指為降低風險而購買的保障措施，如財產(chǎn)保險、責任保險等。4.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物在交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在____日內(nèi)進行維修或更換。2.問題：裝修進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決延誤原因，如甲方責任，甲方應承擔相應責任。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.問題：中介機構(gòu)服務質(zhì)量問題。解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出改進建議，如問題嚴重，可終止中介機構(gòu)的服務。五、所有應用場景：1.建設(shè)工地臨時辦公及住宿。2.展覽會、活動臨時場所。3.臨時辦公、教學、醫(yī)療等場所。4.災害救援及應急響應中心。全文完。二零二四年度集裝箱活動房租賃及裝修服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術(shù)語定義2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期付款3.4付款憑證4.租賃物品4.1租賃物品清單4.2物品使用范圍4.3物品維護與保養(yǎng)5.裝修服務5.1裝修內(nèi)容5.2裝修標準5.3裝修進度5.4裝修費用6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準6.4驗收程序7.使用與保管7.1使用范圍7.2使用責任7.3保管責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任9.4保險期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.2.1甲方將其擁有的集裝箱活動房及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。1.2.2集裝箱活動房的具體型號、數(shù)量及規(guī)格詳見附件一。1.3術(shù)語定義1.3.1“集裝箱活動房”是指由鋼制集裝箱改造而成的可移動、可重復使用的臨時建筑物。1.3.2“附屬設(shè)施”是指集裝箱活動房內(nèi)配置的家具、電器等。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。2.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長，延長期限及具體條款另行簽訂補充協(xié)議。第三條租賃費用3.1租金金額：[租金金額]元，每月[租金支付次數(shù)]次。3.2租金支付方式：乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。3.3逾期付款：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。3.4付款憑證：乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。第四條租賃物品4.1租賃物品清單：詳見附件二。4.2物品使用范圍：乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃物品，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的轉(zhuǎn)讓。4.3物品維護與保養(yǎng)：乙方應妥善保管租賃物品，不得故意損壞或擅自改動。第五條裝修服務5.1裝修內(nèi)容：詳見附件三。5.2裝修標準：按照乙方要求的裝修標準進行施工，確保裝修質(zhì)量。5.3裝修進度：裝修工程應在[裝修期限]內(nèi)完成。5.4裝修費用：裝修費用由甲方承擔，具體金額詳見附件三。第六條交付與驗收6.1交付時間：甲方應在[交付時間]前將集裝箱活動房及其附屬設(shè)施交付給乙方。6.2交付條件：集裝箱活動房及其附屬設(shè)施應完好無損，符合租賃要求。6.3驗收標準：乙方應在收到租賃物品后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應及時通知甲方。6.4驗收程序：驗收時，雙方應共同檢查租賃物品，并簽署驗收報告。第八條使用與保管8.1使用范圍：乙方應按照租賃物品的用途和使用說明進行使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。8.2使用責任：乙方在使用過程中，如因使用不當導致租賃物品損壞，應承擔修復或賠償責任。8.3保管責任：乙方應妥善保管租賃物品，防止丟失、損壞或被盜，如發(fā)生上述情況，乙方應及時通知甲方，并承擔相應責任。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物品用途、損壞租賃物品等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同約定的違約金。第十條保險10.1保險種類：租賃物品應投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物品的實際價值。10.2保險金額：具體保險金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。10.3保險責任：保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等導致的損失。10.4保險期限：保險期限自租賃物品交付之日起至租賃期滿之日止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時交換信息，共同尋求解決方案。第十二條合同變更與解除12.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還租賃物品、結(jié)算費用等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還租賃物品、結(jié)算費用等。第十四條其他14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于附件一至附件三，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、保險公司等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，對甲方或乙方應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對合同履行情況進行監(jiān)督；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應的服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其監(jiān)督、協(xié)助或服務職責；4.2.2第三方應確保其提供的服務符合合同約定或法律法規(guī)要求；4.2.3第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務；5.1.2第三方對甲方承擔相應的責任；5.1.3甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務；5.2.2第三方對乙方承擔相應的責任；5.2.3乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方應按照合同約定，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；5.3.3第三方在甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應居中調(diào)解，提出解決方案。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入合同履行細節(jié)的協(xié)議。6.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；6.2.2第三方的服務內(nèi)容、范圍和標準；6.2.3第三方的責任限額；6.2.4第三方的服務費用及支付方式；6.2.5第三方的權(quán)利和義務；6.2.6第三方介入的時間、期限和條件；6.2.7第三方介入終止的條件和程序；6.2.8第三方介入的爭議解決方式。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7