二零二五年度車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割與交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割與交易協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2釋義與解釋2.雙方信息2.1雙方基本信息2.2法定代表人或授權(quán)代表3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割3.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割原則3.2分割比例及面積3.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)交易4.1交易雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2交易價(jià)格及支付方式4.3交易時(shí)間及地點(diǎn)5.產(chǎn)權(quán)變更登記5.1變更登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用及辦理期限5.3登記結(jié)果及法律效力6.附屬設(shè)施及使用權(quán)6.1附屬設(shè)施的使用權(quán)歸屬6.2使用權(quán)的期限及條件6.3使用權(quán)的變更及終止7.租賃與使用7.1租賃關(guān)系及使用條件7.2租賃期限及租金7.3租賃合同的變更及解除8.維修與保養(yǎng)8.1車庫(kù)維修與保養(yǎng)責(zé)任8.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3維修與保養(yǎng)的具體事項(xiàng)9.責(zé)任與義務(wù)9.1雙方的責(zé)任與義務(wù)9.2違約責(zé)任與賠償9.3爭(zhēng)議解決方式10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式12.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則13.其他約定事項(xiàng)13.1額外條款13.2不可抗力13.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2簽署方式14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“車庫(kù)”指位于______的，編號(hào)為_(kāi)_____的車庫(kù)。1.1.2“產(chǎn)權(quán)分割”指將車庫(kù)整體產(chǎn)權(quán)按照本合同約定比例進(jìn)行分割。1.1.3“產(chǎn)權(quán)交易”指分割后的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣行為。1.1.4“交易雙方”指本合同的甲方（賣方）和乙方（買(mǎi)方）。1.2釋義與解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1雙方基本信息2.1.1甲方（賣方）名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.1.2乙方（買(mǎi)方）名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1甲方授權(quán)代表：______，身份證號(hào)碼：______。2.2.2乙方授權(quán)代表：______，身份證號(hào)碼：______。3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割3.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割原則3.1.1分割原則：按照本合同約定的比例，對(duì)車庫(kù)整體產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。3.1.2分割比例：甲方享有車庫(kù)總面積的______%，乙方享有車庫(kù)總面積的______%。3.2分割比例及面積3.2.1分割后的車庫(kù)面積：甲方______平方米，乙方______平方米。3.2.2分割后的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記面積為實(shí)際分割后的面積。3.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬3.3.1甲方對(duì)分割后的車庫(kù)______%產(chǎn)權(quán)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。3.3.2乙方對(duì)分割后的車庫(kù)______%產(chǎn)權(quán)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。4.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)交易4.1交易雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有義務(wù)將分割后的車庫(kù)______%產(chǎn)權(quán)按約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2乙方有義務(wù)按照約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方分割后的車庫(kù)______%產(chǎn)權(quán)。4.2交易價(jià)格及支付方式4.2.1交易價(jià)格：甲方分割后的車庫(kù)______%產(chǎn)權(quán)價(jià)格為_(kāi)_____元。4.2.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。4.3交易時(shí)間及地點(diǎn)4.3.1交易時(shí)間：______年______月______日。4.3.2交易地點(diǎn)：______。5.產(chǎn)權(quán)變更登記5.1變更登記申請(qǐng)5.1.1交易完成后，雙方應(yīng)共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更登記。5.2登記費(fèi)用及辦理期限5.2.1登記費(fèi)用：雙方按照國(guó)家規(guī)定支付相關(guān)登記費(fèi)用。5.2.2辦理期限：自提交申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記。5.3登記結(jié)果及法律效力5.3.1登記機(jī)關(guān)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記，并向雙方出具登記證明。5.3.2登記證明的法律效力與本合同同等。6.附屬設(shè)施及使用權(quán)6.1附屬設(shè)施的使用權(quán)歸屬6.1.1分割后的車庫(kù)附屬設(shè)施，如停車位、充電樁等，按照分割比例歸各自產(chǎn)權(quán)人所有。6.2使用權(quán)的期限及條件6.2.1附屬設(shè)施的使用權(quán)期限與車庫(kù)產(chǎn)權(quán)期限一致。6.2.2附屬設(shè)施的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。6.3使用權(quán)的變更及終止6.3.1附屬設(shè)施使用權(quán)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3.2附屬設(shè)施使用權(quán)的終止按照車庫(kù)產(chǎn)權(quán)終止的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.租賃與使用8.1租賃關(guān)系及使用條件8.1.1甲方或乙方如需將分割后的車庫(kù)部分或全部出租，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。8.1.2租賃關(guān)系需另行簽訂租賃合同，租賃合同與本合同并行有效。8.2租賃期限及租金8.2.1租賃期限由租賃合同約定，但不得超過(guò)分割后的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)期限。8.2.2租金標(biāo)準(zhǔn)由租賃雙方協(xié)商確定，并納入租賃合同。8.3租賃合同的變更及解除8.3.1租賃合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.3.2租賃合同的解除需符合租賃合同約定的條件，并提前通知對(duì)方。9.維修與保養(yǎng)9.1車庫(kù)維修與保養(yǎng)責(zé)任9.1.1分割后的車庫(kù)及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任，按照產(chǎn)權(quán)歸屬劃分。9.1.2甲方負(fù)責(zé)其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的車庫(kù)維修與保養(yǎng)工作。9.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.2.1維修與保養(yǎng)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人自行承擔(dān)。9.2.2如因第三方原因?qū)е萝噹?kù)損壞，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.3維修與保養(yǎng)的具體事項(xiàng)9.3.1維修與保養(yǎng)的具體事項(xiàng)包括但不限于日常維護(hù)、緊急修復(fù)、設(shè)施更換等。10.責(zé)任與義務(wù)10.1雙方的責(zé)任與義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。10.1.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任與賠償10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的______%。10.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約造成的直接損失。10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密信息的定義11.1.1本合同中“保密信息”指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開(kāi)信息的任何內(nèi)容。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.合同期限與終止12.1合同期限12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。12.2合同終止條件12.2.1本合同因甲方或乙方違約而終止。12.2.2本合同因車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割完成而終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1額外條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署方式14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同正式生效。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同份數(shù)：______份。14.3.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入本合同，限于提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、法律服務(wù)等方面的服務(wù)。1.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方提供的相關(guān)資料和便利。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請(qǐng)3.1.1甲乙雙方需書(shū)面通知對(duì)方，提出引入第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入理由和預(yù)期目標(biāo)。3.2第三方選擇與確認(rèn)3.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面確認(rèn)。3.2.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)由甲乙雙方共同審查。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方與乙方的合同關(guān)系而影響。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，不受乙方的干擾。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因乙方與甲方的合同關(guān)系而影響。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，不受甲方的影響。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定劃分。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，介入終止。7.1.2合同約定的其他終止條件成立時(shí)，介入終止。7.2第三方介入終止后的處理7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方完成的工作成果。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)8.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2違反保密義務(wù)的責(zé)任8.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由產(chǎn)生爭(zhēng)議的各方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)車庫(kù)擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。5.車庫(kù)現(xiàn)狀照片要求：提供車庫(kù)現(xiàn)狀照片，并注明拍攝日期。說(shuō)明：用于記錄車庫(kù)現(xiàn)狀，作為分割依據(jù)。6.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議要求：提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割的具體細(xì)節(jié)。7.附屬設(shè)施使用協(xié)議要求：提供附屬設(shè)施使用協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確附屬設(shè)施使用權(quán)的具體條款。8.租賃合同要求：提供租賃合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于明確車庫(kù)租賃關(guān)系及使用條件。9.維修保養(yǎng)記錄要求：提供車庫(kù)維修保養(yǎng)記錄的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于記錄車庫(kù)的維修保養(yǎng)情況。10.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)分割。1.2乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本合同交易價(jià)格的______%。2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約造成的直接損失。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)分割，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元。3.2乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。3.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金______元。3.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割與交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)情況3.1車庫(kù)所有權(quán)證明3.2車庫(kù)位置與面積4.產(chǎn)權(quán)分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間表6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2手續(xù)費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.權(quán)益與義務(wù)7.1出讓方權(quán)益7.2出讓方義務(wù)7.3受讓方權(quán)益7.4受讓方義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：產(chǎn)權(quán)分割方案明細(xì)14.3附件三：交易價(jià)格明細(xì)表14.4附件四：過(guò)戶手續(xù)清單14.5附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“車庫(kù)”指位于[具體地址]，由[具體產(chǎn)權(quán)人]擁有的，具有[具體結(jié)構(gòu)描述]的車庫(kù)。1.1.2“出讓方”指[具體姓名或公司名稱]，作為車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)人。1.1.3“受讓方”指[具體姓名或公司名稱]，愿意購(gòu)買(mǎi)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的一方。1.1.4“產(chǎn)權(quán)分割”指將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)按照約定的比例進(jìn)行劃分。1.1.5“交易價(jià)格”指受讓方支付給出讓方的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)金額。1.1.6“過(guò)戶手續(xù)”指將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)從出讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的法律程序。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1姓名：[出讓方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[出讓方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1姓名：[受讓方姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[受讓方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)情況3.1車庫(kù)所有權(quán)證明3.1.1出讓方應(yīng)提供車庫(kù)所有權(quán)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2車庫(kù)位置與面積3.2.1車庫(kù)位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。4.產(chǎn)權(quán)分割方案4.1分割比例4.1.1本合同中車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割比例為：出讓方占[具體比例]%，受讓方占[具體比例]%。4.2分割方式4.2.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割后，雙方應(yīng)分別辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3分割后的產(chǎn)權(quán)登記4.3.1出讓方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成其產(chǎn)權(quán)分割后的登記手續(xù)。4.3.2受讓方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成其產(chǎn)權(quán)分割后的登記手續(xù)。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1本合同中車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1受讓方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將交易價(jià)格支付至出讓方指定的賬戶。5.3付款時(shí)間表5.3.1付款時(shí)間表如下：[具體日期]支付交易價(jià)格的[具體比例]；[具體日期]支付交易價(jià)格的[具體比例]。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.1.1出讓方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)。6.2手續(xù)費(fèi)用6.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需支付的手續(xù)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用各自承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間6.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.1.2仲裁應(yīng)適用[具體仲裁規(guī)則]。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出讓方或受讓方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的；9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；9.2合同終止條件9.2.1交易價(jià)格全部支付完畢；9.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；9.2.3雙方約定的其他終止條件成就。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的；10.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的；10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律解釋。11.2管轄法院11.2.1本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均由[具體法院名稱]管轄。12.其他條款12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件、產(chǎn)權(quán)分割方案明細(xì)、交易價(jià)格明細(xì)表、過(guò)戶手續(xù)清單、爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明。12.3合同修改與補(bǔ)充12.3.1本合同的修改或補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自[具體日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署代表13.3.1出讓方代表：[具體姓名]，職務(wù)：[具體職務(wù)]。13.3.2受讓方代表：[具體姓名]，職務(wù)：[具體職務(wù)]。14.合同附件清單14.1附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：產(chǎn)權(quán)分割方案明細(xì)14.3附件三：交易價(jià)格明細(xì)表14.4附件四：過(guò)戶手續(xù)清單14.5附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指本合同雙方在履行合同過(guò)程中可能涉及的任何中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所或其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、提供專業(yè)服務(wù)、解決合同履行中的爭(zhēng)議或進(jìn)行必要的評(píng)估。2.2.1作為中介方協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議；2.2.2提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告或法律意見(jiàn)；2.2.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；2.2.4作為仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解人解決合同爭(zhēng)議。3.第三方的選擇與指定3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確指定。3.2若雙方未能在合理期限內(nèi)達(dá)成一致，則由[具體機(jī)構(gòu)或人員]指定。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或行業(yè)規(guī)范收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同中明確。6.2若合同中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)確定。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)。7.2若合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由合同雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同可根據(jù)合同雙方協(xié)商一致或第三方職責(zé)變更等情況進(jìn)行變更。9.2.1合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.2.2第三方無(wú)法履行職責(zé)；9.2.3合同雙方協(xié)商一致解除。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與合同雙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任與義務(wù)，確保各方的權(quán)益得到保障。10.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。10.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車庫(kù)所有權(quán)的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此文件用于證明車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：產(chǎn)權(quán)分割方案明細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割的比例、方式及分割后的產(chǎn)權(quán)登記信息。說(shuō)明：此文件是雙方對(duì)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割的具體安排，對(duì)后續(xù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶具有指導(dǎo)作用。3.附件三：交易價(jià)格明細(xì)表要求：明確列出車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的交易價(jià)格、支付方式及付款時(shí)間表。說(shuō)明：此文件是雙方對(duì)交易價(jià)格的具體約定，對(duì)合同履行具有約束力。4.附件四：過(guò)戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的手續(xù)、費(fèi)用及辦理時(shí)間。說(shuō)明：此文件是雙方對(duì)過(guò)戶手續(xù)的具體安排，有助于雙方了解過(guò)戶流程。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及適用規(guī)則。說(shuō)明：此文件是雙方對(duì)爭(zhēng)議解決的具體安排，有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速解決。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、方式、責(zé)任與義務(wù)等。說(shuō)明：此文件是雙方對(duì)第三方介入的具體安排，有助于確保第三方介入的有效性。7.附件七：違約金計(jì)算方式要求：明確違約金的計(jì)算方式、比例及適用條件。說(shuō)明：此文件是雙方對(duì)違約責(zé)任的具體約定，有助于在發(fā)生違約時(shí)明確責(zé)任。8.附件八：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此文件是雙方對(duì)不可抗力事件的具體處理方式，有助于減輕合同雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；受讓方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金；示例說(shuō)明：若出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣[具體金額]元。受讓方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出讓方支付違約金；示例說(shuō)明：若受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣[具體金額]元。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任；示例說(shuō)明：若一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如提供虛假信息等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割與交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.產(chǎn)權(quán)分割原則3.1分割比例3.2分割方法3.3分割程序4.交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.物業(yè)使用與管理5.1物業(yè)用途5.2物業(yè)管理5.3維護(hù)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶程序6.2需提交的材料6.3過(guò)戶費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件11.合同附件11.1附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割示意圖11.2附件二：付款憑證11.3附件三：物業(yè)使用與管理協(xié)議12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱），其法定地址為（甲方地址），法定代表人為（甲方法定代表人）。1.1.2“乙方”指（乙方名稱），其法定地址為（乙方地址），法定代表人為（乙方法定代表人）。1.1.3“車庫(kù)”指位于（車庫(kù)地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。1.1.4“分割”指將車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)按照約定的比例進(jìn)行劃分。1.1.5“交易”指甲方與乙方之間進(jìn)行的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)對(duì)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2法定地址：（甲方地址）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2法定地址：（乙方地址）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條產(chǎn)權(quán)分割原則3.1分割比例3.1.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)按照（分割比例）的比例分割給甲方和乙方。3.2分割方法3.2.1分割方法為按面積分割，具體分割線由雙方共同確認(rèn)。3.3分割程序3.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后（分割期限）內(nèi)完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割。第四條交易條款4.1交易價(jià)格4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為（交易價(jià)格）。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付交易款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的（付款期限）內(nèi)完成付款。第五條物業(yè)使用與管理5.1物業(yè)用途5.1.1車庫(kù)分割后，甲方和乙方各自擁有的車庫(kù)部分應(yīng)僅用于停車用途。5.2物業(yè)管理5.2.1車庫(kù)的物業(yè)管理由（物業(yè)管理公司）負(fù)責(zé)。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其擁有車庫(kù)部分的維修責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶程序6.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后的（過(guò)戶期限）內(nèi)共同辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2需提交的材料6.2.1雙方需向相關(guān)部門(mén)提交的過(guò)戶材料包括但不限于：（列舉材料）6.3過(guò)戶費(fèi)用6.3.1過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議提交仲裁的期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起（爭(zhēng)議解決期限）。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；8.1.3雙方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任；8.1.4一方違反合同約定造成另一方損失。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為（違約金比例）。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金，最高不超過(guò)（賠償金上限）。652578第九條合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后（解除期限）內(nèi)確認(rèn)解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同所造成的損失。652579第十條合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1本合同在約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3終止條件10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明。652580第十一條合同附件11.1附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)分割示意圖11.1.1附件一為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件二：付款憑證11.2.1附件二為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3附件三：物業(yè)使用與管理協(xié)議11.3.1附件三為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。652581第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方地址）12.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方地址）12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自發(fā)送之日起（送達(dá)期限）后視為送達(dá)。652582第十三條合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）13.3生效時(shí)間13.3.1本合同自簽署之日起生效。652583第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正652584第十四條1.第三方定義及范圍14.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。14.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。652585第十四條2.第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于過(guò)失責(zé)任、違約責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)按照（責(zé)任限額金額）人民幣計(jì)算。14.2.2第三方的責(zé)任限額在本合同中明確約定，超出部分由其自行承擔(dān)。6525第十四條3.第三方資質(zhì)要求14.3.1第三方在介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并向甲乙雙方出示相關(guān)證明文件。14.3.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同中列明，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得變更其資質(zhì)。652587第十四條4.第三方權(quán)利義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。14.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。14.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。652588第十四條5.第三方介入程序14.5.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。14.5.3第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。652589第十四條6.第三方與其他各方的劃分14.6.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何