2025年度城市綜合體策劃與開發(fā)委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體策劃與開發(fā)委托合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1委托方信息2.2委托方授權(quán)代表2.3受托方信息2.4受托方授權(quán)代表3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.委托內(nèi)容4.1策劃服務(wù)內(nèi)容4.2開發(fā)服務(wù)內(nèi)容4.3期限要求5.服務(wù)交付5.1策劃成果交付5.2開發(fā)成果交付5.3交付方式和時(shí)間6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間及條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.期限與延誤8.1項(xiàng)目實(shí)施期限8.2延期處理8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3損害賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3終止后的處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更文件14.其他條款14.1通知和通訊14.2適用法律和管轄14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“城市綜合體”指集商業(yè)、辦公、居住、休閑、娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。1.1.2“策劃服務(wù)”指委托方根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)城市綜合體進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、定位分析、功能布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃等服務(wù)。1.1.3“開發(fā)服務(wù)”指受托方根據(jù)策劃成果，負(fù)責(zé)城市綜合體的土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等全過程服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中如無特別說明，凡涉及本合同內(nèi)容的術(shù)語，均應(yīng)按照本條定義解釋。2.雙方信息2.1委托方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2委托方授權(quán)代表2.2.1姓名：________2.2.2職務(wù)：________2.2.3授權(quán)范圍：________2.3受托方信息2.3.1名稱：________2.3.2地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________2.4受托方授權(quán)代表2.4.1姓名：________2.4.2職務(wù)：________2.4.3授權(quán)范圍：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目目標(biāo)：________4.委托內(nèi)容4.1策劃服務(wù)內(nèi)容4.1.1市場(chǎng)調(diào)研4.1.2定位分析4.1.3功能布局4.1.4業(yè)態(tài)規(guī)劃4.2開發(fā)服務(wù)內(nèi)容4.2.1土地獲取4.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)4.2.3工程建設(shè)4.2.4運(yùn)營(yíng)管理4.3期限要求4.3.1策劃服務(wù)期限：________4.3.2開發(fā)服務(wù)期限：________5.服務(wù)交付5.1策劃成果交付5.1.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.1.2定位分析報(bào)告5.1.3功能布局圖5.1.4業(yè)態(tài)規(guī)劃方案5.2開發(fā)成果交付5.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.2.2工程建設(shè)方案5.2.3運(yùn)營(yíng)管理方案5.3交付方式和時(shí)間5.3.1交付方式：________5.3.2交付時(shí)間：________6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額：________6.2費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款：________6.2.2進(jìn)度款：________6.2.3結(jié)算款：________6.3支付時(shí)間及條件6.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：________6.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：________6.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：________7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1委托方和受托方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；7.1.2本合同內(nèi)容及其履行過程中所涉及的其他保密信息。7.2保密期限7.2.1自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元；7.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的全部損失。8.期限與延誤8.1項(xiàng)目實(shí)施期限8.1.1策劃服務(wù)期限：自合同簽訂之日起______個(gè)月。8.1.2開發(fā)服務(wù)期限：自策劃服務(wù)期限屆滿之日起______個(gè)月。8.2延期處理8.2.1如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。8.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.3違約責(zé)任8.3.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付______%的滯納金。8.3.2受托方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向委托方支付______%的違約金。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1委托方提供的資料、數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。9.1.2受托方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受托方所有，但委托方享有在合同約定的范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2如第三方侵犯雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的；10.1.2一方違反保密義務(wù)的；10.1.3一方未按時(shí)交付服務(wù)成果的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3損害賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。10.3.2損害賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2雙方完成合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)成果的交付、費(fèi)用的結(jié)算等。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.2雙方簽署變更協(xié)議；13.3變更文件13.3.1變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知和通訊14.1.1除非另有約定，所有通知和通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知和通訊的送達(dá)應(yīng)以收件人簽收或郵戳日期為準(zhǔn)；14.2適用法律和管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄；14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并及時(shí)通知對(duì)方；14.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；14.3.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)項(xiàng)目需要引入的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為________元。15.2.1.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持，以確保其工作的順利進(jìn)行。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.1.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，但甲乙雙方對(duì)第三方的指令不得違反法律、法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的劃分15.4.2.1第三方與項(xiàng)目其他參與方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系由各自合同約定。15.4.2.2第三方在項(xiàng)目中的工作范圍和責(zé)任由本合同約定，其他參與方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行審查。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的報(bào)價(jià)和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。16.2.2第三方介入的費(fèi)用納入本合同總費(fèi)用中，由甲乙雙方承擔(dān)。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施期限。16.4第三方介入的終止16.4.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行合同時(shí)，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的具體界定如下：17.2.1項(xiàng)目延期：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.2.2質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。17.2.3安全事故：第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場(chǎng)分析，包括但不限于消費(fèi)者需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)趨勢(shì)等。說明：該報(bào)告作為策劃服務(wù)的一部分，需在策劃服務(wù)期限屆滿前提交。2.定位分析報(bào)告要求：對(duì)城市綜合體的市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶群體、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等進(jìn)行詳細(xì)分析。說明：該報(bào)告作為策劃服務(wù)的一部分，需在策劃服務(wù)期限屆滿前提交。3.功能布局圖要求：展示城市綜合體的功能分區(qū)、業(yè)態(tài)分布、人流流向等。說明：該圖作為策劃服務(wù)的一部分，需在策劃服務(wù)期限屆滿前提交。4.業(yè)態(tài)規(guī)劃方案要求：詳細(xì)規(guī)劃城市綜合體內(nèi)各業(yè)態(tài)的布局、運(yùn)營(yíng)模式、收益預(yù)測(cè)等。說明：該方案作為策劃服務(wù)的一部分，需在策劃服務(wù)期限屆滿前提交。5.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等，滿足城市規(guī)劃要求。說明：該方案作為開發(fā)服務(wù)的一部分，需在開發(fā)服務(wù)期限屆滿前提交。6.工程建設(shè)方案要求：詳細(xì)說明工程建設(shè)的技術(shù)要求、施工工藝、進(jìn)度安排等。說明：該方案作為開發(fā)服務(wù)的一部分，需在開發(fā)服務(wù)期限屆滿前提交。7.運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)策略、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該方案作為開發(fā)服務(wù)的一部分，需在開發(fā)服務(wù)期限屆滿前提交。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)資質(zhì)證明等。說明：甲乙雙方在引入第三方前，需審查其資質(zhì)證明文件。9.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同作為附件，與本合同具有同等法律效力。10.變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明變更內(nèi)容、生效條件、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付費(fèi)用違約方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容第三方未按時(shí)完成其職責(zé)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付______%的滯納金。示例二：若受托方未按時(shí)完成策劃服務(wù)，應(yīng)向委托方支付______%的違約金。示例三：若第三方未按時(shí)完成其職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。示例四：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度城市綜合體策劃與開發(fā)委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目時(shí)間范圍3.委托內(nèi)容與范圍3.1策劃與開發(fā)內(nèi)容3.2項(xiàng)目具體范圍3.3項(xiàng)目實(shí)施階段4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.2受托方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排與監(jiān)督6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)督機(jī)制6.3遲期交付責(zé)任7.項(xiàng)目成果提交與驗(yàn)收7.1成果提交方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收不合格處理8.項(xiàng)目保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密要求8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署程序14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1雙方基本信息1.1.1委托方名稱：___________1.1.2受托方名稱：___________1.1.3委托方法定代表人：___________1.1.4受托方法定代表人：___________1.2聯(lián)系方式1.2.1委托方聯(lián)系人：___________1.2.2委托方聯(lián)系電話：___________1.2.3受托方聯(lián)系人：___________1.2.4受托方聯(lián)系電話：___________1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1委托方法定代表人或授權(quán)代表簽字：___________1.3.2受托方法定代表人或授權(quán)代表簽字：___________2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1策劃目標(biāo)：___________2.2.2開發(fā)目標(biāo)：___________2.3項(xiàng)目時(shí)間范圍2.3.1策劃階段：______年______月______日至______年______月______日2.3.2開發(fā)階段：______年______月______日至______年______月______日3.委托內(nèi)容與范圍3.1策劃與開發(fā)內(nèi)容3.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃3.1.3投資估算與融資方案3.1.4項(xiàng)目營(yíng)銷策略3.2項(xiàng)目具體范圍3.2.1項(xiàng)目占地：______平方米3.2.2項(xiàng)目總建筑面積：______平方米3.2.3項(xiàng)目主要業(yè)態(tài)：___________3.3項(xiàng)目實(shí)施階段3.3.1項(xiàng)目前期工作3.3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段3.3.3項(xiàng)目施工階段3.3.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.1.1按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用4.1.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.1.3配合受托方開展工作4.2受托方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目策劃與開發(fā)工作4.2.2保守項(xiàng)目秘密4.2.3按要求提交項(xiàng)目成果5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.1.1策劃費(fèi)用：______元5.1.2開發(fā)費(fèi)用：______元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按階段支付5.2.2按進(jìn)度支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首次支付：______元，于______年______月______日前支付5.3.2第二次支付：______元，于______年______月______日前支付6.項(xiàng)目進(jìn)度安排與監(jiān)督6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1策劃階段：______個(gè)月6.1.2開發(fā)階段：______個(gè)月6.2進(jìn)度監(jiān)督機(jī)制6.2.1定期匯報(bào)6.2.2工作現(xiàn)場(chǎng)檢查6.3遲期交付責(zé)任6.3.1委托方責(zé)任：因委托方原因?qū)е马?xiàng)目延期，由委托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.2受托方責(zé)任：因受托方原因?qū)е马?xiàng)目延期，由受托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.項(xiàng)目成果提交與驗(yàn)收7.1成果提交方式7.1.1以電子文檔形式提交7.1.2以紙質(zhì)文檔形式提交7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2驗(yàn)收程序：委托方組織驗(yàn)收，受托方配合7.3驗(yàn)收不合格處理7.3.1受托方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改7.3.2整改后重新提交驗(yàn)收8.項(xiàng)目保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密要求8.1.1雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息進(jìn)行保密8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開相關(guān)信息8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1項(xiàng)目策劃與開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受托方所有8.2.2委托方對(duì)項(xiàng)目策劃與開發(fā)成果享有使用權(quán)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1受托方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.3.2委托方協(xié)助受托方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記和保護(hù)9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)9.2解除條件9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同9.3解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工作10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目策劃與開發(fā)工作10.1.2提交的項(xiàng)目成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)10.1.3未按約定支付費(fèi)用10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2違約金金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定10.3違約糾紛解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛10.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式為仲裁11.1.2仲裁機(jī)構(gòu)為___________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.2仲裁費(fèi)用具體金額由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)爭(zhēng)議情況確定12.合同生效、終止與續(xù)簽12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成備案12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同續(xù)簽程序12.3.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同12.3.2續(xù)簽合同應(yīng)在合同到期前______個(gè)工作日完成13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目策劃書項(xiàng)目開發(fā)方案費(fèi)用支付計(jì)劃其他雙方認(rèn)為必要的文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署程序14.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章14.1.2合同簽署后______個(gè)工作日內(nèi)完成備案14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同備案后正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同約定范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于：獨(dú)立開展相關(guān)工作，確保工作質(zhì)量；保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；遵守合同約定，按時(shí)提交工作成果。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；16.2.2第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的配合和支持。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與委托方的關(guān)系17.1.1第三方與委托方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方的工作成果需經(jīng)委托方認(rèn)可。17.1.2委托方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。17.2第三方與受托方的關(guān)系17.2.1第三方與受托方之間不存在直接的合同關(guān)系，但受托方需對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行配合和支持。17.2.2受托方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成委托方或受托方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工作內(nèi)容、合同金額等因素協(xié)商確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)委托方和受托方簽字確認(rèn)。18.3責(zé)任限額適用范圍18.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的所有損失。18.3.2責(zé)任限額不適用于因不可抗力、委托方或受托方原因造成的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意19.1.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方書面同意。19.1.2第三方介入的同意應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。19.2第三方介入的工作范圍19.2.1第三方介入的工作范圍應(yīng)在合同中明確約定。19.2.2第三方介入的工作范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；執(zhí)行審計(jì)工作；其他雙方約定的服務(wù)。19.3第三方介入的報(bào)酬19.3.1第三方介入的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定。19.3.2第三方介入的報(bào)酬支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致。20.1.2第三方介入的變更應(yīng)以書面形式記錄，并由各方簽字蓋章。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入的解除應(yīng)以書面形式記錄，并由各方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目策劃書詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資估算、融資方案、營(yíng)銷策略等。說明：策劃書是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需詳細(xì)、全面地反映項(xiàng)目策劃內(nèi)容。2.項(xiàng)目開發(fā)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等階段的詳細(xì)計(jì)劃、時(shí)間表、資源配置等。說明：開發(fā)方案是項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，需確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付條件等。說明：費(fèi)用支付計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金合理使用的依據(jù)。4.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括合同當(dāng)事人信息、項(xiàng)目背景、委托內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、進(jìn)度安排、成果提交與驗(yàn)收、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效、終止與續(xù)簽等條款。說明：項(xiàng)目合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、工作范圍、報(bào)酬、責(zé)任限額、合作期限等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，需真實(shí)反映項(xiàng)目實(shí)施情況。7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批流程等。說明：項(xiàng)目變更申請(qǐng)表是項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的正式文件。8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、存在問題、下一步工作計(jì)劃等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的跟蹤和記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目策劃與開發(fā)工作提交的項(xiàng)目成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付費(fèi)用未按約定保密項(xiàng)目信息未按約定配合第三方工作2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：受托方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目策劃工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償委托方因此造成的損失。示例二：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中泄露項(xiàng)目秘密，導(dǎo)致項(xiàng)目信息泄露。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償委托方和受托方因此造成的損失。示例三：委托方未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂。委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償受托方因此造成的損失。全文完。2024年度城市綜合體策劃與開發(fā)委托合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目定義1.3策劃與開發(fā)內(nèi)容1.4術(shù)語與定義2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目功能2.5項(xiàng)目分期3.委托內(nèi)容3.1策劃階段3.1.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.2競(jìng)品分析3.1.3項(xiàng)目定位3.1.4策略建議3.2開發(fā)階段3.2.1設(shè)計(jì)方案3.2.2施工圖設(shè)計(jì)3.2.3工程管理3.2.4質(zhì)量控制4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作方式變更4.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算5.4費(fèi)用調(diào)整6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度控制6.3項(xiàng)目延期處理6.4項(xiàng)目驗(yàn)收7.項(xiàng)目保密7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署方式14.4簽署文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目定義1.2.1城市綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。1.3策劃與開發(fā)內(nèi)容1.3.1甲方委托乙方進(jìn)行2024年度城市綜合體項(xiàng)目的策劃與開發(fā)。1.4術(shù)語與定義1.4.1策劃：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)城市綜合體項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、定位、策略制定等工作。1.4.2開發(fā)：指乙方根據(jù)策劃成果，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、工程管理等具體實(shí)施工作。2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.1.1完成城市綜合體項(xiàng)目的策劃與開發(fā)，確保項(xiàng)目滿足甲方需求。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積為萬平方米。2.4項(xiàng)目功能2.4.1項(xiàng)目包含購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑、辦公、居住等多種功能。2.5項(xiàng)目分期2.5.1項(xiàng)目分為三個(gè)階段實(shí)施，分別為策劃階段、設(shè)計(jì)階段和施工階段。3.委托內(nèi)容3.1策劃階段3.1.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)狀況等。3.1.2競(jìng)品分析：乙方負(fù)責(zé)對(duì)同類型城市綜合體進(jìn)行競(jìng)品分析，找出差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。3.1.3項(xiàng)目定位：乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)品分析結(jié)果，為項(xiàng)目進(jìn)行精準(zhǔn)定位。3.1.4策略建議：乙方提出項(xiàng)目策劃策略，包括品牌定位、營(yíng)銷策略、運(yùn)營(yíng)管理等。3.2開發(fā)階段3.2.1設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)策劃成果，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案制定。3.2.2施工圖設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，確保施工順利進(jìn)行。3.2.3工程管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程管理，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.2.4質(zhì)量控制：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合作方式4.1合作期限4.1.1合作期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。4.2合作模式4.2.1乙方按照甲方要求，分階段完成策劃與開發(fā)工作。4.3合作方式變更4.3.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合作方式。4.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成策劃與開發(fā)工作。4.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保證項(xiàng)目策劃與開發(fā)質(zhì)量。5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1項(xiàng)目費(fèi)用包括策劃費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程管理費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1乙方完成階段性工作后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。6.2項(xiàng)目進(jìn)度控制6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成。6.3項(xiàng)目延期處理6.3.1如遇項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商延期原因及處理措施。6.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.4.1項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。8.項(xiàng)目保密8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方在策劃與開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及費(fèi)用。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為市。14.3簽署方式14.3.1合同以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4簽署文件14.4.1簽署文件包括合同、附件及其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與合同執(zhí)行過程中的相關(guān)工作。16.第三方介入的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)