2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)抵押擔保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)抵押擔保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.2擔保人信息2.3服務(wù)提供方信息3.抵押物信息3.1抵押物種類3.2抵押物位置3.3抵押物價值評估4.擔保方式與條件4.1擔保方式4.2擔保條件4.3擔保期限5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)范圍5.3服務(wù)期限6.服務(wù)費用與支付6.1服務(wù)費用標準6.2支付方式6.3付款時間7.風險管理與控制7.1風險識別7.2風險評估7.3風險控制措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔保人承諾書13.3附件三：服務(wù)協(xié)議明細14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的個人或單位。1.1.2“擔保人”指在本合同中提供擔保的個人或單位。1.1.3“服務(wù)提供方”指在本合同中提供抵押擔保服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.1.4“抵押物”指抵押人用于抵押的財產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、動產(chǎn)等。1.1.5“擔保方式”指擔保人提供的擔保形式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。1.2合同用語解釋1.2.1本合同中使用的其他專業(yè)術(shù)語，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱：__________________2.1.2抵押人住所：__________________2.1.3抵押人法定代表人：__________________2.1.4抵押人聯(lián)系電話：__________________2.2擔保人信息2.2.1擔保人名稱：__________________2.2.2擔保人住所：__________________2.2.3擔保人法定代表人：__________________2.2.4擔保人聯(lián)系電話：__________________2.3服務(wù)提供方信息2.3.1服務(wù)提供方名稱：__________________2.3.2服務(wù)提供方住所：__________________2.3.3服務(wù)提供方法定代表人：__________________2.3.4服務(wù)提供方聯(lián)系電話：__________________3.抵押物信息3.1抵押物種類3.1.1抵押物種類：__________________3.1.2抵押物數(shù)量：__________________3.1.3抵押物價值：__________________3.2抵押物位置3.2.1抵押物所在地：__________________3.2.2抵押物詳細地址：__________________3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物價值評估機構(gòu)：__________________3.3.2抵押物價值評估報告：__________________3.3.3抵押物價值評估日期：__________________4.擔保方式與條件4.1擔保方式4.1.1擔保方式：__________________4.1.2擔保人承擔的擔保責任：__________________4.2擔保條件4.2.1擔保人需滿足的條件：__________________4.2.2抵押人需滿足的條件：__________________4.3擔保期限4.3.1擔保期限：__________________4.3.2擔保期限起止日期：__________________5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1服務(wù)提供方提供的服務(wù)內(nèi)容：__________________5.1.2服務(wù)提供方提供的服務(wù)質(zhì)量標準：__________________5.2服務(wù)范圍5.2.1服務(wù)范圍：__________________5.2.2服務(wù)地域：__________________5.3服務(wù)期限5.3.1服務(wù)期限：__________________5.3.2服務(wù)期限起止日期：__________________6.服務(wù)費用與支付6.1服務(wù)費用標準6.1.1服務(wù)費用計算方式：__________________6.1.2服務(wù)費用總額：__________________6.2支付方式6.2.1支付方式：__________________6.2.2付款時間：__________________6.3付款時間6.3.1付款時間：__________________6.3.2逾期付款違約金：__________________7.風險管理與控制7.1風險識別7.1.1風險識別內(nèi)容：__________________7.1.2風險識別方法：__________________7.2風險評估7.2.1風險評估內(nèi)容：__________________7.2.2風險評估方法：__________________7.3風險控制措施7.3.1風險控制措施：__________________7.3.2風險控制執(zhí)行人：__________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1抵押人未按時支付抵押物相關(guān)稅費；8.1.2擔保人未按時履行擔保義務(wù)；8.1.3服務(wù)提供方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)；8.1.4合同一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1抵押人違約，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2擔保人違約，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.3服務(wù)提供方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約處理8.3.1合同一方違約，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或采取補救措施；8.3.2合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：協(xié)商；9.1.2若協(xié)商不成，爭議解決方式：仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡力解決爭議；9.2.2仲裁程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決地點9.3.1協(xié)商地點：__________________9.3.2仲裁地點：__________________10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2抵押物過戶登記；10.1.3服務(wù)提供方確認服務(wù)內(nèi)容；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同一方違約，另一方解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件；10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方；11.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知方式：書面通知；12.1.2通知內(nèi)容應(yīng)明確、完整；12.2送達地址12.2.1抵押人送達地址：__________________12.2.2擔保人送達地址：__________________12.2.3服務(wù)提供方送達地址：__________________12.3送達方式12.3.1送達方式：郵寄、專人送達等；12.3.2送達時間：自發(fā)出通知之日起算。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔保人承諾書13.3附件三：服務(wù)協(xié)議明細14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，抵押人、擔保人、服務(wù)提供方各執(zhí)______份；14.3合同簽署日期14.3.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中的“第三方”是指除抵押人、擔保人、服務(wù)提供方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2.1抵押物的評估與鑒定；1.2.2擔保人的信用評估；1.2.3合同的簽訂與履行監(jiān)督；1.2.4爭議解決過程中的協(xié)助。2.第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方；2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；2.2.3第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失；3.2.2第三方違反合作協(xié)議造成的損失；3.2.3第三方因未盡到專業(yè)義務(wù)造成的損失。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；4.1.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。4.2第三方與抵押人的責權(quán)利劃分4.2.1第三方有權(quán)要求抵押人提供抵押物的相關(guān)信息；4.2.2第三方有權(quán)對抵押物進行評估和鑒定；4.2.3第三方有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況。4.3第三方與擔保人的責權(quán)利劃分4.3.1第三方有權(quán)要求擔保人提供擔保的相關(guān)信息；4.3.2第三方有權(quán)對擔保人的信用進行評估；4.3.3第三方有權(quán)監(jiān)督擔保人的擔保行為。5.第三方介入的額外條款5.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；5.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.4第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的違約責任。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的協(xié)調(diào)小組，負責第三方介入過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作。6.2協(xié)調(diào)小組的職責包括：6.2.1監(jiān)督第三方是否按照合作協(xié)議履行職責；6.2.2協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系；6.2.3解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價值、位置、權(quán)屬證明等詳細信息。說明：抵押物清單是抵押擔保服務(wù)協(xié)議的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：擔保人承諾書詳細要求：擔保人簽署的承諾書，承諾在合同約定的范圍內(nèi)履行擔保義務(wù)。說明：擔保人承諾書是擔保人履行擔保責任的書面保證，具有法律效力。3.附件三：服務(wù)協(xié)議明細詳細要求：詳細列明服務(wù)提供方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：服務(wù)協(xié)議明細是服務(wù)提供方提供服務(wù)的具體約定，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入服務(wù)的重要文件，用于規(guī)范第三方的工作范圍和責任。5.附件五：風險評估報告詳細要求：第三方對抵押物、擔保人信用等進行風險評估的報告。說明：風險評估報告是合同履行過程中對風險進行評估的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式、程序、地點等達成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭議的重要文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同變更內(nèi)容、生效時間等達成的協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更的重要文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同解除原因、生效時間等達成的協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中解除合同的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1抵押人未按時支付抵押物相關(guān)稅費；1.2擔保人未按時履行擔保義務(wù)；1.3服務(wù)提供方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)；1.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責；1.5甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)；1.6其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準2.1違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.2違約責任的認定應(yīng)考慮違約行為的嚴重程度、違約方的過錯程度等因素；2.3違約責任的具體認定標準如下：2.3.1賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失；2.3.2支付違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.3.3懲罰性賠償：違約行為嚴重，給對方造成重大損失的，可要求違約方支付懲罰性賠償。3.違約行為示例說明3.1抵押人未按時支付抵押物相關(guān)稅費，導致抵押物被稅務(wù)機關(guān)查封，給服務(wù)提供方造成損失。抵押人應(yīng)賠償服務(wù)提供方的損失，并支付違約金。3.2擔保人未按時履行擔保義務(wù)，導致抵押貸款無法正常發(fā)放。擔保人應(yīng)賠償?shù)盅喝说膿p失，并支付違約金。3.3服務(wù)提供方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)，導致甲乙雙方利益受損。服務(wù)提供方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失，并支付違約金。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)抵押擔保服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議當事人1.6協(xié)議背景二、協(xié)議標的2.1抵押擔保服務(wù)內(nèi)容2.2抵押擔保服務(wù)范圍2.3抵押擔保服務(wù)期限2.4抵押擔保服務(wù)費用三、抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單3.3抵押物價值評估3.4抵押物保管責任四、擔保責任4.1擔保責任范圍4.2擔保責任期限4.3擔保責任承擔方式4.4擔保責任解除條件五、抵押擔保手續(xù)5.1抵押登記5.2抵押登記費用5.3抵押登記手續(xù)六、抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議生效9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議生效地點十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除效力十一、協(xié)議變更11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議變更效力十二、協(xié)議終止12.1協(xié)議終止條件12.2協(xié)議終止程序12.3協(xié)議終止效力十三、其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3法律適用13.4不可抗力條款十四、附件14.1抵押物清單14.2擔保責任清單14.3爭議解決機構(gòu)名單合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)抵押擔保服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議編號：MGZB202500011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點：中華人民共和國市1.5協(xié)議當事人：1.5.1抵押權(quán)人：農(nóng)業(yè)擔保有限公司1.5.2抵押人：農(nóng)民合作社1.6協(xié)議背景：為支持農(nóng)民合作社發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，農(nóng)業(yè)擔保有限公司同意為合作社提供抵押擔保服務(wù)。二、協(xié)議標的2.1抵押擔保服務(wù)內(nèi)容：為農(nóng)民合作社提供貸款擔保服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批、放款、還款等環(huán)節(jié)。2.2抵押擔保服務(wù)范圍：限于農(nóng)民合作社在2025年度內(nèi)因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需資金而向金融機構(gòu)申請的貸款。2.3抵押擔保服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4抵押擔保服務(wù)費用：抵押擔保服務(wù)費為貸款金額的1%，于貸款發(fā)放時一次性支付。三、抵押物3.1抵押物概述：農(nóng)民合作社擁有的位于市鎮(zhèn)的畝耕地使用權(quán)。3.2抵押物清單：詳見附件1。3.3抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)雙方認可的第三方評估機構(gòu)評估，評估結(jié)果為人民幣萬元。3.4抵押物保管責任：抵押物由抵押權(quán)人負責保管，抵押人應(yīng)保證抵押物的完好無損。四、擔保責任4.1擔保責任范圍：在抵押擔保服務(wù)期限內(nèi)，如農(nóng)民合作社未按時償還貸款本息，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。4.2擔保責任期限：與抵押擔保服務(wù)期限一致。4.3擔保責任承擔方式：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物處置所得中優(yōu)先受償，不足部分由抵押人另行償還。4.4擔保責任解除條件：在抵押擔保服務(wù)期限內(nèi)，如農(nóng)民合作社按時償還貸款本息，抵押權(quán)人可解除擔保責任。五、抵押擔保手續(xù)5.1抵押登記：抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人取得抵押登記證明。5.2抵押登記費用：抵押登記費用由抵押人承擔。5.3抵押登記手續(xù)：詳見附件2。六、抵押物處置6.1抵押物處置方式：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)時，依法對抵押物進行處置。6.2抵押物處置程序：抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，通過拍賣或其他合法方式實現(xiàn)。6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人債權(quán)，剩余部分歸抵押人所有。七、違約責任7.1違約情形：7.1.1抵押人未按時償還貸款本息；7.1.2抵押人擅自改變抵押物用途；7.1.3抵押人未履行抵押物保管義務(wù)；7.2違約責任承擔：7.2.1抵押人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2抵押權(quán)人有權(quán)解除協(xié)議，并要求抵押人承擔相應(yīng)的違約責任；7.3違約責任免除：7.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任；7.3.2在不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決違約問題。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：市人民法院8.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進行。九、協(xié)議生效9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3協(xié)議生效地點：中華人民共和國市十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。10.3協(xié)議解除效力：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十一、協(xié)議變更11.1協(xié)議變更條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。11.2協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協(xié)議變更效力：變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議終止12.1協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，協(xié)議終止。12.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。12.3協(xié)議終止效力：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十三、其他約定13.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.3法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.4不可抗力條款：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。十四、附件14.1抵押物清單14.2擔保責任清單14.3爭議解決機構(gòu)名單抵押權(quán)人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________抵押人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________見證人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的抵押物選擇權(quán)1.1.1甲方有權(quán)在協(xié)議簽訂前，對抵押物進行實地考察和評估，確保抵押物的真實性和價值。1.1.2甲方有權(quán)要求抵押人提供抵押物的詳細資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。1.2甲方主導下的貸款審批權(quán)1.2.1甲方對抵押人的貸款申請進行獨立審批，有權(quán)決定是否提供擔保服務(wù)。1.2.2甲方在審批過程中，有權(quán)要求抵押人提供額外的擔保措施。1.3甲方主導下的抵押物處置權(quán)1.3.1在抵押權(quán)實現(xiàn)時，甲方有權(quán)決定抵押物的處置方式，包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。1.3.2甲方在處置抵押物時，應(yīng)確保抵押物的價值最大化，以保障債權(quán)人的利益。1.4甲方主導下的費用調(diào)整權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和風險水平，對抵押擔保服務(wù)費用進行調(diào)整。1.4.2費用調(diào)整應(yīng)提前通知抵押人，并經(jīng)抵押人同意后方可執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的抵押物使用監(jiān)督權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對抵押物進行定期檢查，確保抵押物不被擅自改變用途或損壞。2.1.2乙方有權(quán)要求抵押人提供抵押物使用的相關(guān)證明材料。2.2乙方主導下的貸款利率調(diào)整權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變動，對抵押人的貸款利率進行調(diào)整。2.2.2利率調(diào)整應(yīng)提前通知抵押人，并經(jīng)抵押人同意后方可執(zhí)行。2.3乙方主導下的抵押物處置優(yōu)先權(quán)2.3.1在抵押權(quán)實現(xiàn)時，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇抵押物的處置方式，以保障其權(quán)益。2.3.2乙方在處置抵押物時，應(yīng)確保抵押物的價值最大化。2.4乙方主導下的費用減免權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)抵押人的信用狀況和還款能力，減免部分抵押擔保服務(wù)費用。2.4.2費用減免應(yīng)提前通知抵押人，并經(jīng)抵押人同意后方可執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責和權(quán)限3.1.1第三方中介負責對抵押物進行評估、檢查和監(jiān)督，確保抵押物的真實性和價值。3.1.2第三方中介有權(quán)要求抵押人和甲方提供必要的資料和信息。3.2第三方中介的費用承擔3.2.1第三方中介的費用由甲方和抵押人按比例承擔。3.2.2第三方中介的費用應(yīng)在協(xié)議簽訂時明確約定。3.3第三方中介的報告和結(jié)論3.3.1第三方中介應(yīng)向甲方和抵押人提交詳細的評估報告和檢查結(jié)論。3.3.2評估報告和檢查結(jié)論作為抵押擔保服務(wù)協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.4第三方中介的更換和替換3.4.1如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)重大失誤，甲方和抵押人有權(quán)更換或替換第三方中介。3.4.2更換或替換第三方中介應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.擔保責任清單3.爭議解決機構(gòu)名單4.第三方中介評估報告5.第三方中介檢查結(jié)論6.費用承擔協(xié)議7.甲方和抵押人之間的溝通記錄8.甲方和乙方之間的溝通記錄9.甲方、乙方和第三方中介之間的溝通記錄10.任何其他與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.抵押人未按時償還貸款本息，認定為違約行為。2.抵押人擅自改變抵押物用途，認定為違約行為。3.抵押人未履行抵押物保管義務(wù)，認定為違約行為。4.甲方未按時履行擔保責任，認定為違約行為。5.乙方未按時履行貸款審批或利率調(diào)整義務(wù)，認定為違約行為。6.第三方中介未能履行評估、檢查和監(jiān)督職責，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償其提供的抵押物的權(quán)利。2.擔保責任：指擔保人因債務(wù)人不履行債務(wù)而承擔的連帶責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用哪個國家的法律。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方同意的、負責解決合同爭議的機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：選擇有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。2.問題：抵押物保管不善導致?lián)p壞。解決辦法：明確抵押物保管責任，加強監(jiān)督和管理，確保抵押物安全。3.問題：貸款審批流程復雜，影響效率。解決辦法：優(yōu)化審批流程，提高審批效率，確保貸款及時發(fā)放。4.問題：第三方中介更換困難。解決辦法：在協(xié)議中明確更換條件和程序，確保第三方中介的更換順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金需求。2.農(nóng)業(yè)項目投資。3.農(nóng)業(yè)企業(yè)融資。4.農(nóng)業(yè)合作社發(fā)展。5.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)抵押擔保服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）抵押：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。（2）擔保：指擔保人為債務(wù)人的債務(wù)履行承擔連帶責任，保證債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)要求擔保人承擔保證責任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)：指運用現(xiàn)代科學技術(shù)、現(xiàn)代管理手段和現(xiàn)代經(jīng)營理念，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化、集約化、標準化、綠色化、智能化的發(fā)展模式。（2）抵押擔保：指抵押人為擔保債務(wù)的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。（3）擔保服務(wù)：指擔保人為債務(wù)人提供擔保服務(wù)，確保債務(wù)履行，降低債務(wù)風險。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押擔保服務(wù)。（2）有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對債務(wù)履行情況進行監(jiān)督和檢查。（3）有權(quán)在債務(wù)人違約時，按照合同約定行使抵押權(quán)。（4）有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供抵押擔保服務(wù)，確保債務(wù)履行。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對債務(wù)履行情況進行監(jiān)督和檢查。（3）在債務(wù)人違約時，按照合同約定履行擔保責任。（4）確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為線上服務(wù)，雙方通過網(wǎng)絡(luò)平臺進行信息交流、服務(wù)提供和費用結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）抵押擔保服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的抵押物價值及乙方提供的擔保服務(wù)內(nèi)容，按照約定的費率計算。（2）手續(xù)費：包括合同簽訂、擔保服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)費。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方可協(xié)商一致，選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）抵押擔保服務(wù)費：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）手續(xù)費：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：在合同約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后五個工作日內(nèi)確認收到。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約若乙方未按約定提供抵押擔保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他導致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震、洪水等自然災害；（2）2025年發(fā)生的戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）其他導致合同無法履行的客觀情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可申請調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責任條款；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同終止后，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行追溯的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)抵押擔保服務(wù)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同研究改進服務(wù)措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)抵押擔保服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的抵押物評估報告2.乙方提供的擔保服務(wù)方案3.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議4.爭議解決相關(guān)文件5.不可抗力事件證明文件6.費用支付憑證7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：（1）未按約定支付費用的，認定為違約。（2）未按約定提供抵押物的，認定為違約。（3）未按約定履行保密義務(wù)的，認定為違約。2.乙方違約：（1）未按約定提供擔保服務(wù)的，認定為違約。（2）未按約定履行保密義務(wù)的，認定為違約。（3）