二零二五年物流倉儲租賃及倉儲運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物流倉儲租賃及倉儲運營管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義和解釋1.3上下文和引申義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權代表3.租賃標的3.1倉儲設施描述3.2倉儲面積和位置3.3倉儲設施設備清單4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款4.3租賃終止條件5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付及滯納金5.4預付款及押金6.倉儲運營管理6.1運營管理職責6.2運營管理制度6.3運營管理費用7.使用與維護7.1使用范圍和限制7.2倉儲設施維護7.3違約責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償9.保險9.1倉儲設施保險9.2貨物保險9.3保險責任范圍10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補充協(xié)議13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語（1）“倉儲設施”指位于____地址，由出租方擁有的，用于儲存貨物的建筑物及其配套設施。（2）“貨物”指承租方存放在倉儲設施中的所有物品。（3）“運營管理”指對倉儲設施的日常管理、維護、安全、清潔和秩序維護等。1.2定義和解釋（1）本合同中的定義和解釋應以合同為準。（2）合同中未定義的術語，應按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。1.3上下文和引申義（1）合同條款的上下文和引申義應以合同目的和條款之間內在邏輯關系為準。（2）合同條款的引申義不得超出合同目的和條款本身的合理范圍。第二條合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2承租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.3法定代表人或授權代表（1）出租方授權代表：_______（2）承租方授權代表：_______第三條租賃標的3.1倉儲設施描述（1）倉儲設施位于____地址，占地面積____平方米，層高____米。（2）倉儲設施包括____個獨立庫房，庫房面積分別為____平方米。3.2倉儲面積和位置（1）倉儲面積總計____平方米。（2）倉儲設施的具體位置詳見附圖。3.3倉儲設施設備清單（1）貨架：____米長，____米寬，____米高，數(shù)量____個。（2）叉車：____噸位，數(shù)量____臺。（3）照明設備：____數(shù)量，功率____瓦。（4）消防設備：____數(shù)量，型號____。第四條租賃期限4.1租賃起止日期（1）租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃續(xù)約條款（1）租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。（2）續(xù)約期限最長為____年。4.3租賃終止條件（1）租賃期滿或續(xù)約期滿后，承租方應將倉儲設施退還出租方。（2）在合同期內，如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商終止合同。第五條租金及支付5.1租金金額（1）租金為人民幣____元/平方米/月。（2）租金總額為人民幣____元。5.2支付方式（1）租金每月____日前支付。（2）支付方式為____。5.3逾期支付及滯納金（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應按____%支付滯納金。（2）滯納金總額不得超過____元。5.4預付款及押金（1）合同簽訂后____個工作日內，承租方應向出租方支付人民幣____元預付款。（2）合同期滿或終止后，押金無息退還。第六條倉儲運營管理6.1運營管理職責（1）出租方負責倉儲設施的日常管理和維護。（2）承租方負責貨物的存儲和管理。6.2運營管理制度（1）出租方應建立健全倉儲運營管理制度，確保倉儲設施的安全、整潔和高效運行。（2）承租方應遵守出租方的運營管理制度，并承擔相應的責任。6.3運營管理費用（1）運營管理費用包括但不限于：倉儲設施維修、清潔、安全等。（2）運營管理費用由出租方承擔，并計入租金中。第七條使用與維護7.1使用范圍和限制（1）承租方僅限于在本合同約定的倉儲設施內進行貨物儲存。（2）承租方不得在倉儲設施內進行任何違法活動。7.2倉儲設施維護（1）出租方應定期對倉儲設施進行檢查和維護，確保設施的正常使用。（2）因承租方使用不當導致倉儲設施損壞的，由承租方負責修復或賠償。7.3違約責任（1）如承租方違反本合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。（2）違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第八條違約責任8.1出租方違約責任（1）出租方未按約定提供倉儲設施的，應向承租方支付違約金，違約金為____元/日。（2）出租方未按約定維護倉儲設施的，承租方有權要求其立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為____元/日。（2）承租方違反使用范圍和限制的，出租方有權要求其立即停止，并承擔由此產(chǎn)生的損失。8.3違約賠償（1）違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決。第九條保險9.1倉儲設施保險（1）出租方應投保倉儲設施保險，保險金額不低于倉儲設施價值的____%。（2）保險期間應覆蓋租賃期限。9.2貨物保險（1）承租方應自行投保貨物保險，保險金額不低于貨物價值的____%。（2）保險期間應覆蓋貨物存放期間。9.3保險責任范圍（1）保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。（2）雙方應確保保險單的條款和條件符合本合同的要求。第十條不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力通知（1）不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在____小時內向對方發(fā)出書面通知。（2）未按約定通知的，不影響不可抗力事件的認定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）如雙方同意仲裁，爭議應提交至____仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3爭議解決程序（1）仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。（2）仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同變更程序（1）任何合同變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。（2）合同變更的生效時間以變更文件約定的時間為準。12.3合同補充協(xié)議（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件（1）在合同期內，如一方違約，另一方有權解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應按約定辦理相關事宜。13.3解除后的處理（1）解除合同后，承租方應將倉儲設施退還出租方。（2）雙方應按照合同約定結算剩余租金和費用。第十四條其他條款14.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署日期（1）本合同于____年____月____日簽署。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請的，為合同履行提供咨詢、服務、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方需要專業(yè)意見或技術支持；2.1.2需要對合同履行情況進行監(jiān)督；2.1.3需要第三方提供其他協(xié)助。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責任限額包括但不限于：3.3.1直接經(jīng)濟損失；3.3.2間接經(jīng)濟損失；3.3.3乙方因此遭受的信譽損失。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1接受甲乙雙方委托，提供專業(yè)意見或技術支持；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.4根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格遵守合同約定，履行相關職責；4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；4.2.3按照合同約定的時間和質量要求完成工作；4.2.4對因自身過錯導致甲乙雙方損失的，承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托合同關系，第三方僅對甲乙雙方負責。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。6.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方的工作不滿意，可要求更換第三方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應退出合同履行。7.2.1第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行；7.2.2第三方無法繼續(xù)履行其職責；7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定承擔，如未約定，則由委托方承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1第三方的服務費用；8.2.2第三方為履行職責產(chǎn)生的合理費用。第九條第三方介入的記錄與報告9.1第三方應在合同履行過程中，對工作情況進行記錄，并定期向甲乙雙方報告。9.2第三方報告的內容應包括但不限于：9.2.1工作進度；9.2.2工作成果；9.2.3存在的問題及建議。第十條第三方介入的保密10.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的信息和資料，應嚴格保密。10.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合同中另行約定。11.2本合同中關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權利和義務。第十二條本合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；12.1.2第三方資質證明；12.1.3第三方服務費用明細表。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施使用說明詳細要求：包括倉儲設施的具體使用方法、注意事項、安全操作規(guī)程等。說明：附件應提供詳細的操作手冊和圖片，以便承租方正確使用倉儲設施。2.倉儲設施設備清單詳細要求：列出倉儲設施內的所有設備，包括型號、數(shù)量、使用說明等。說明：清單應詳細記錄設備信息，便于雙方核對設備情況。3.倉儲運營管理制度詳細要求：包括倉儲運營管理的各項規(guī)章制度，如安全、清潔、秩序維護等。說明：制度應明確各項管理措施，確保倉儲設施的高效運行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方的關系。說明：協(xié)議應詳細約定第三方的服務內容、費用、保密條款等。5.第三方資質證明詳細要求：提供第三方的相關資質證書，證明其具備提供服務的資格和能力。說明：資質證明應包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.第三方服務費用明細表詳細要求：列出第三方服務的具體費用，包括服務項目、單價、總價等。說明：明細表應詳細記錄服務費用，便于雙方核對費用情況。7.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明材料應具有權威性，以便雙方認定不可抗力事件。8.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的書面文件、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：文件應完整記錄爭議解決過程，便于雙方查詢和核對。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供倉儲設施責任認定標準：出租方應賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：出租方未按約定提供倉儲設施，導致承租方無法正常存儲貨物，出租方應賠償承租方因貨物滯留產(chǎn)生的額外費用。2.承租方未按約定支付租金責任認定標準：承租方應支付逾期租金及滯納金。示例：承租方未按約定支付租金，逾期一日，應支付滯納金____元。3.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應賠償因自身過錯導致甲乙雙方損失的金額。示例：第三方在提供咨詢服務時，因失誤導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失金額。4.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：雙方均不承擔違約責任。示例：因自然災害導致倉儲設施損壞，雙方均不承擔違約責任。5.合同解除后的處理責任認定標準：雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。示例：合同解除后，承租方應將倉儲設施退還出租方，并支付剩余租金。6.違約金和賠償金責任認定標準：違約方應支付違約金和賠償金。示例：承租方未按約定支付租金，應支付違約金____元，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年物流倉儲租賃及倉儲運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.物流倉儲租賃標的2.1倉儲場所的位置、面積、結構2.2倉儲設施設備清單2.3倉儲場所的權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標準及支付方式3.3租金調整機制4.倉儲運營管理4.1運營管理職責劃分4.2運營管理制度4.3運營管理費用5.運輸與配送服務5.1運輸方式及服務標準5.2配送范圍及費用5.3配送時間及時效6.倉儲安全管理6.1安全管理職責6.2安全管理制度6.3事故處理及賠償責任7.倉儲設施設備維護與保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)費用7.3設備更新與改造8.倉儲貨物管理8.1貨物驗收與入庫8.2貨物儲存與保管8.3貨物出庫與運輸9.信息共享與數(shù)據(jù)保護9.1信息共享范圍9.2數(shù)據(jù)保護措施9.3數(shù)據(jù)泄露責任10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金的計算與支付10.3違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解釋與爭議解決14.4合同變更與補充14.5合同生效與備案第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間與地點本合同于二零二四年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章；1.3.2出租方提供合法有效的權屬證明；1.3.3承租方支付首期租金。第二條物流倉儲租賃標的2.1倉儲場所的位置、面積、結構2.1.1倉儲場所位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米，結構為[結構類型]。2.1.2倉儲場所包括[設施設備清單]，具體詳見附件一。2.2倉儲設施設備清單[設施設備清單，包括但不限于：貨架、叉車、照明設備、消防設備、監(jiān)控系統(tǒng)等]2.3倉儲場所的權屬證明出租方應提供合法有效的倉儲場所權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃年限]年。3.2租金標準及支付方式3.2.1租金標準：每月租金為人民幣[金額]元，按月支付。3.2.2支付方式：承租方應于每月[具體日期]前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3租金調整機制租金自合同簽訂之日起，每年[具體日期]進行調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情和物價水平確定。第四條倉儲運營管理4.1運營管理職責劃分4.1.1出租方負責倉儲場所的日常維護和管理，確保其符合倉儲運營要求。4.1.2承租方負責倉儲貨物的出入庫、儲存、保管等操作，確保貨物安全。4.2運營管理制度[詳見附件二：倉儲運營管理制度]4.3運營管理費用4.3.1出租方負責支付倉儲場所的物業(yè)管理費、水電費等運營管理費用。4.3.2承租方負責支付因自身操作不當導致的倉儲場所設施設備的維修費用。第五條運輸與配送服務5.1運輸方式及服務標準5.1.1運輸方式：[具體運輸方式，如公路、鐵路、水路等]。5.1.2服務標準：[具體服務標準，如時效、安全性等]。5.2配送范圍及費用5.2.1配送范圍：[具體配送范圍，如國內、國際等]。5.2.2配送費用：[具體費用計算方式]。5.3配送時間及時效5.3.1配送時間：[具體配送時間，如24小時、48小時等]。5.3.2時效：[具體時效要求，如按時送達、按時收貨等]。第六條倉儲安全管理6.1安全管理職責6.1.1出租方負責倉儲場所的安全設施建設和維護，確保其符合安全要求。6.1.2承租方負責倉儲貨物的安全管理，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。6.2安全管理制度[詳見附件三：倉儲安全管理制度]6.3事故處理及賠償責任6.3.1事故處理：[具體事故處理流程]。6.3.2賠償責任：[具體賠償標準和方式]。第八條倉儲貨物管理8.1貨物驗收與入庫8.1.1承租方應對入庫貨物進行驗收，確保貨物數(shù)量、質量、規(guī)格符合合同約定。8.1.2驗收合格后，承租方應填寫入庫單，并由雙方簽字確認。8.2貨物儲存與保管8.2.1承租方應按照貨物性質和儲存要求，合理存放貨物，避免損壞和變質。8.2.2承租方應定期檢查貨物儲存情況，確保貨物安全。8.3貨物出庫與運輸8.3.1出庫時，承租方應核對訂單，確保出庫貨物正確。8.3.2出庫貨物應按照運輸要求進行包裝，并做好標識。第九條信息共享與數(shù)據(jù)保護9.1信息共享范圍9.1.1雙方應共享與倉儲運營相關的必要信息，如庫存情況、貨物信息等。9.2數(shù)據(jù)保護措施9.2.1雙方應采取必要的技術和管理措施，確保數(shù)據(jù)安全。9.3數(shù)據(jù)泄露責任9.3.1若因一方原因導致數(shù)據(jù)泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十條違約責任10.1違約情形及處理10.1.1若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。10.2違約金的計算與支付10.2.1違約金按每日租金的[金額]元計算。10.2.2違約金應在違約行為發(fā)生后[具體時間]內支付。10.3違約責任承擔10.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁/訴訟規(guī)則。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，另一方應在[具體時間]內答復；12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十四條其他約定14.1合同附件[合同附件包括但不限于：倉儲運營管理制度、倉儲安全管理制度、設施設備清單等]14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達；14.2.2送達日期以實際收到為準；14.3合同解釋與爭議解決14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；14.3.2本合同解釋權歸雙方所有；14.4合同變更與補充14.4.1合同的變更與補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章；14.5合同生效與備案14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.5.2合同生效后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供服務的任何個人或單位。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方、咨詢方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風險。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任其介入工作。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。16.2.2第三方的職責包括但不限于：a)監(jiān)督合同履行情況；b)協(xié)調甲乙雙方的關系；c)提供專業(yè)咨詢或技術服務；d)協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.3第三方權利16.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。16.3.2第三方有權根據(jù)合同履行情況，向甲乙雙方提出建議或要求。16.4第三方義務16.4.1第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過本合同約定或法律規(guī)定的一定限額。17.2責任劃分17.2.1甲乙雙方對第三方的行為負責，第三方對甲乙雙方的行為負責。17.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致的損失，由甲乙雙方承擔。17.2.3第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力導致的損失，由各方按比例分擔。18.第三方介入的變更18.1第三方介入的變更18.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。18.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入因合同履行完畢、合同解除或終止等原因而終止。19.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決20.1.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施設備清單要求：詳細列明倉儲場所內的所有設施設備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本清單作為合同附件，是倉儲運營管理的重要依據(jù)。2.附件二：倉儲運營管理制度要求：包括倉儲管理的基本原則、操作流程、安全規(guī)定等。說明：本制度旨在規(guī)范倉儲運營行為，保障倉儲安全和效率。3.附件三：倉儲安全管理制度要求：包括消防安全、防盜安全、貨物安全等方面的規(guī)定。說明：本制度旨在保障倉儲場所和貨物的安全，防止事故發(fā)生。4.附件四：運輸與配送服務協(xié)議要求：詳細列明運輸與配送服務的具體內容、標準、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是運輸與配送服務的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務以及責任限額等。說明：本協(xié)議旨在規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。6.附件六：違約責任認定標準要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本標準旨在明確違約責任，保障合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金或違約金；b)未按照合同約定提供倉儲場所或設施設備；c)違反倉儲運營管理制度或安全管理制度；d)未按時完成運輸與配送服務；e)故意或重大過失導致倉儲場所、貨物或第三方損失；f)未按照合同約定提供信息或資料；g)未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內容。2.責任認定標準：a)未按時支付租金或違約金：按每日應付款項的[百分比]計收滯納金，并承擔法律責任。b)未按照合同約定提供倉儲場所或設施設備：賠償由此給對方造成的損失，并承擔相應責任。c)違反倉儲運營管理制度或安全管理制度：賠償由此造成的損失，并承擔相應責任。d)未按時完成運輸與配送服務：按實際損失賠償，并承擔相應責任。e)故意或重大過失導致倉儲場所、貨物或第三方損失：全額賠償損失，并承擔相應責任。f)未按照合同約定提供信息或資料：賠償由此給對方造成的損失，并承擔相應責任。g)未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內容：承擔由此造成的損失，并承擔相應責任。示例說明：甲乙雙方簽訂的倉儲租賃合同約定，租金每月1日支付。若乙方未在1日前支付租金，則應按每日租金的1%計收滯納金。若因乙方未按時支付租金導致甲方遭受損失，乙方應全額賠償。全文完。二零二四年物流倉儲租賃及倉儲運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.物流倉儲租賃概況2.1倉儲設施基本情況2.2租賃面積及位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.倉儲運營管理3.1倉儲設施維護責任3.2運營管理范圍3.3運營管理費用3.4運營管理責任4.貨物進出庫管理4.1進出庫手續(xù)4.2進出庫時間安排4.3貨物安全責任5.倉儲服務內容5.1倉儲保管服務5.2包裝及拆箱服務5.3裝卸搬運服務5.4搬運車輛及設備6.倉儲設施及設備維護6.1設施設備維護責任6.2維護周期及標準6.3維護費用承擔7.貨物保險7.1保險種類及范圍7.2保險費承擔7.3保險理賠流程8.倉儲安全管理8.1安全管理制度8.2安全責任劃分8.3應急預案9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同修改及補充12.3合同解釋13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件清單14.1附件一：倉儲設施清單14.2附件二：貨物清單14.3附件三：倉儲運營管理細則14.4附件四：倉儲安全管理制度14.5附件五：保險單14.6附件六：合同簽訂證明第一部分：合同如下：1.合同當事人及基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3合同簽訂日期：_______2.物流倉儲租賃概況2.1倉儲設施基本情況2.1.1倉儲設施名稱：_______2.1.2倉儲設施地址：_______2.1.3倉儲設施面積：_______平方米2.1.4倉儲設施結構：_______2.2租賃面積及位置2.2.1租賃面積：_______平方米2.2.2租賃位置：_______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：_______元2.4.2租金支付方式：_______2.4.3首付款金額：_______元2.4.4首付款支付日期：_______3.倉儲運營管理3.1倉儲設施維護責任3.1.1出租方負責倉儲設施的維護保養(yǎng)3.1.2承租方使用過程中對設施造成的損壞負責修復或賠償3.2運營管理范圍3.2.1出租方負責倉儲設施的日常運營管理3.2.2承租方負責貨物的出入庫管理3.3運營管理費用3.3.1運營管理費用總額：_______元3.3.2費用支付方式：_______3.4運營管理責任3.4.1出租方對倉儲設施的安全、消防、環(huán)保等方面負責3.4.2承租方對所存貨物安全負責4.貨物進出庫管理4.1進出庫手續(xù)4.1.1承租方憑相關手續(xù)辦理貨物進出庫手續(xù)4.1.2出租方負責審核貨物進出庫手續(xù)4.2進出庫時間安排4.2.1進出庫時間為_______至_______4.2.2特殊情況下的進出庫時間可協(xié)商調整4.3貨物安全責任4.3.1出租方負責倉儲設施內的貨物安全4.3.2承租方負責所存貨物的安全，如發(fā)生貨物丟失、損壞等情況，承租方承擔全部責任5.倉儲服務內容5.1倉儲保管服務5.1.1出租方提供倉儲保管服務5.1.2保管費用：_______元/平方米·月5.2包裝及拆箱服務5.2.1承租方需自行提供包裝材料5.2.2出租方提供拆箱服務，費用：_______元/件5.3裝卸搬運服務5.3.1出租方提供裝卸搬運服務5.3.2服務費用：_______元/噸5.4搬運車輛及設備5.4.1出租方提供_______噸位的貨車及_______臺設備5.4.2車輛及設備使用費：_______元/次6.倉儲設施及設備維護6.1設施設備維護責任6.1.1出租方負責倉儲設施及設備的日常維護6.1.2承租方使用過程中對設施設備造成的損壞負責修復或賠償6.2維護周期及標準6.2.1設施設備維護周期：_______6.2.2設施設備維護標準：_______6.3維護費用承擔6.3.1設施設備維護費用由出租方承擔6.3.2承租方在使用過程中造成的損壞，維修費用由承租方承擔7.貨物保險7.1保險種類及范圍7.1.1保險種類：_______7.1.2保險范圍：_______7.2保險費承擔7.2.1保險費總額：_______元7.2.2保險費支付方式：_______7.3保險理賠流程7.3.1發(fā)生保險事故時，承租方應在_______小時內通知出租方7.3.2出租方協(xié)助承租方進行保險理賠8.倉儲安全管理8.1安全管理制度8.1.1出租方建立健全倉儲安全管理制度8.1.2承租方遵守出租方制定的倉儲安全管理制度8.2安全責任劃分8.2.1出租方對倉儲設施的安全負主要責任8.2.2承租方對所存貨物及使用倉儲設施的安全負直接責任8.3應急預案8.3.1出租方制定應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的應對措施8.3.2承租方需熟悉并配合執(zhí)行應急預案9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______元違約金9.1.2承租方違反安全規(guī)定，造成事故或損失，應承擔全部責任9.2違約賠償標準9.2.1違約金按每日租金的_______%計算9.2.2損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方違約，承租方有權解除合同10.1.3承租方違約，出租方有權解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方約定的終止條件成就10.3合同解除及終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面協(xié)議10.3.2一方違約，另一方有權解除合同，并書面通知對方11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：_______仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1合同附件為本合同不可分割的一部分12.2合同修改及補充12.2.1合同的修改及補充需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.3合同解釋12.3.1合同的解釋以雙方共同的意思表示為準13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同附件齊備13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件同第十條13.3合同解除程序13.3.1合同解除程序同第十條14.合同附件清單14.1附件一：倉儲設施清單14.2附件二：貨物清單14.3附件三：倉儲運營管理細則14.4附件四：倉儲安全管理制度14.5附件五：保險單14.6附件六：合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司、評估機構等。15.1.2第三方在合同中的作用是為了提高合同履行的效率，確保合同內容的實現(xiàn)，以及為合同各方提供專業(yè)服務。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用等內容。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務17.2.1第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任18.1第三方責任限額18.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方責任免除18.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。18.2.2因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行合同，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19