2024精裝修住宅設(shè)計施工一體化協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024精裝修住宅設(shè)計施工一體化協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程風(fēng)格2.4工程預(yù)算第三條：設(shè)計要求3.1設(shè)計方案提交時間及次數(shù)3.2設(shè)計方案內(nèi)容3.3設(shè)計變更及調(diào)整第四條：施工要求4.1施工周期4.2施工隊伍及資質(zhì)4.3施工材料及品牌4.4施工質(zhì)量及驗收第五條：工程款項5.1付款方式及比例5.2付款時間及條件5.3工程尾款支付第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及法院第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果第十條：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對措施第十一條：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的補充條款第十二條：合同的簽署與蓋章12.1合同簽署時間12.2合同蓋章及效力第十三條：附件13.1設(shè)計方案及施工圖紙13.2材料品牌及型號13.3付款憑證及驗收報告第十四條：完整合同文本14.1合同正本及副本數(shù)量14.2合同文本的保管責任14.3合同文本的修改及更新第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X裝飾設(shè)計工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號第二條：工程概述2.1工程地點：省市區(qū)路號2.2工程面積：平方米2.3工程風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.4工程預(yù)算：人民幣萬元（大寫：人民幣陸佰萬元整）第三條：設(shè)計要求3.1設(shè)計方案提交時間及次數(shù)乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。在甲方對初步設(shè)計方案提出修改意見后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行調(diào)整，并在調(diào)整后7個工作日內(nèi)提交修改后的設(shè)計方案。整個設(shè)計過程需提交不少于3次設(shè)計方案，直至甲方滿意。3.2設(shè)計方案內(nèi)容乙方提交的設(shè)計方案應(yīng)包括完整的施工圖紙、效果圖、材料及品牌清單等，以確保甲方對設(shè)計方案有全面、準確的了解。3.3設(shè)計變更及調(diào)整合同簽訂后，如因甲方需求發(fā)生變更或不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)計方案需要調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔因調(diào)整產(chǎn)生的額外費用。第四條：施工要求4.1施工周期本工程預(yù)計施工周期為X個月，自雙方簽訂施工合同之日起計算。實際施工周期如有變更，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.2施工隊伍及資質(zhì)乙方應(yīng)保證施工隊伍的專業(yè)素質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。乙方還需提供施工企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)證明，以確保施工質(zhì)量。4.3施工材料及品牌乙方應(yīng)按照設(shè)計方案中約定的材料品牌及型號進行采購。如甲方對材料品牌及型號有特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進行調(diào)整。乙方需保證所采購的材料質(zhì)量合格，并承擔因材料質(zhì)量問題產(chǎn)生的責任。4.4施工質(zhì)量及驗收乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。工程驗收時，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第五條：工程款項5.1付款方式及比例本工程款項采用分期付款方式，具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同金額的30%；（2）設(shè)計方案提交并經(jīng)甲方批準后，支付合同金額的30%；（3）施工完成并通過驗收后，支付合同金額的20%；（4）質(zhì)保期結(jié)束后，支付合同金額的10%。5.2付款時間及條件付款時間及條件按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。甲方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，如乙方未能按照約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)推遲付款。5.3工程尾款支付質(zhì)保期結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的質(zhì)保資料和售后服務(wù)，經(jīng)甲方確認無誤后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付工程尾款。第六條：違約責任6.1甲方違約責任如甲方未能按照約定時間支付工程款項，甲方應(yīng)支付乙方遲延付款金額的同期銀行貸款利率作為違約金。如甲方未能按照約定提供施工場地、電源等施工條件，導(dǎo)致乙方施工進度受阻，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方違約責任如乙方未能按照約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金額×同期銀行貸款利率×違約天數(shù)。如乙方未能按照約定提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致施工進度受阻，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.3合同解除條件（1）雙方達成一致解除合同的協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益；（5）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同解除后X年。9.3違約泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。10.3不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)立即通知對方關(guān)于不可抗力情況的發(fā)生，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。如不可抗力情況持續(xù)存在，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商履行合同或解除合同。第十一條：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同已有約定外，雙方在其他方面如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2合同的補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的簽署與蓋章12.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同蓋章及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方蓋章后的合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1設(shè)計方案及施工圖紙本合同附件中包含設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)資料。13.2材料品牌及型號本合同附件中包含材料品牌、型號及規(guī)格等信息。13.3付款憑證及驗收報告本合同附件中包含付款憑證、驗收報告等文件。第十四條：完整合同文本14.1合同正本及副本數(shù)量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本數(shù)量及分發(fā)由雙方協(xié)商確定。14.2合同文本的保管責任雙方均有保管好合同文本的責任，確保合同文本的完整性和保密性。14.3合同文本的修改及更新合同文本的修改和更新應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改后的合同文本取代原合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其角色和職責，包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、技術(shù)支持等。1.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，如違反合同規(guī)定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二條：第三方介入程序2.1甲方和乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的正常履行，并應(yīng)保障雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、信譽及能力，確保其具備履行合同義務(wù)的條件。第三條：第三方責任限額3.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的角色和職責進行界定。3.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方提交相應(yīng)的擔保，包括但不限于保證金、保函等，以限制第三方的責任限額。3.3如第三方因履行合同造成甲方和乙方損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，向第三方追償。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨立的法律關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的法律責任。4.2第三方不應(yīng)直接或間接干涉甲方和乙方之間的合同履行，除非得到雙方的明確授權(quán)。4.3甲方和乙方不應(yīng)將合同約定的義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方，第三方也不應(yīng)向甲方和乙方提出超出合同約定的要求。第五條：第三方違約處理5.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，甲方和乙方可依法向第三方追償。5.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其法律責任。第六條：第三方權(quán)益保護6.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方在履行合同過程中所取得的權(quán)益，應(yīng)受法律保護，甲方和乙方不得侵犯。6.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條：合同的變更與解除7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認后生效。7.2如第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項。第八條：附件8.1第三方相關(guān)文件包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、擔保文件、合作協(xié)議等。第九條：合同的簽署與蓋章9.1第三方介入后的合同修正協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。9.2蓋章及效力第三方介入后的合同修正協(xié)議，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。蓋章后具有同等法律效力。第十條：違約責任10.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2第三方應(yīng)按照本合同及第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議履行義務(wù)，如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條：爭議解決11.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)根據(jù)第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議解決；如合作協(xié)議未約定，可由雙方協(xié)商解決。第十二條：其他約定12.1雙方在其他方面如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2合同的補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分是針對原合同的第三方介入后的修正，旨在明確第三方的概念、責任、權(quán)利以及與其他各方的關(guān)系，并規(guī)定了第三方的責任限額、違約處理方式、權(quán)益保護等。希望對您有所幫助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計方案及施工圖紙詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括完整的施工圖紙、效果圖、材料及品牌清單等，以確保甲方對設(shè)計方案有全面、準確的了解。附件2：材料品牌及型號詳細要求：材料品牌及型號應(yīng)符合甲方要求，并確保質(zhì)量合格。附件3：付款憑證及驗收報告詳細要求：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間等信息。驗收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進度等內(nèi)容。附件4：第三方相關(guān)文件詳細要求：包括第三方的資質(zhì)證明、擔保文件、合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間支付工程款項；2.乙方未能按照約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定；3.第三方未能按照約定履行義務(wù)；4.任何一方違反合同保密義務(wù)；5.任何一方違反合同中的其他約定。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金；2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額計算賠償金額；3.遲延履行：按照合同約定的時間計算遲延履行違約金；4.解除合同：違約方應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失；5.第三方違約：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。示例說明：如甲方未能按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)推遲施工，并按照合同約定向甲方追討違約金。如乙方未能按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度，并按照合同約定向乙方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不