2025年度現(xiàn)代化美食廣場聯(lián)營項(xiàng)目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)代化美食廣場聯(lián)營項(xiàng)目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2合作雙方基本信息1.3合作期限1.4項(xiàng)目目標(biāo)1.5項(xiàng)目投資與回報(bào)2.1聯(lián)營形式2.2聯(lián)營比例2.3聯(lián)營責(zé)任2.4聯(lián)營權(quán)益3.1項(xiàng)目場地3.2場地租賃3.3場地使用權(quán)3.4場地維護(hù)與管理4.1美食經(jīng)營4.2經(jīng)營品種4.3經(jīng)營管理4.4經(jīng)營目標(biāo)5.1資金籌集與管理5.2投資回收5.3利潤分配5.4資金結(jié)算6.1市場營銷6.2廣告宣傳6.3促銷活動(dòng)6.4品牌建設(shè)7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2員工福利與待遇7.3員工績效考核7.4員工培訓(xùn)計(jì)劃8.1項(xiàng)目運(yùn)營8.2營業(yè)時(shí)間8.3服務(wù)質(zhì)量8.4顧客滿意度9.1爭議解決9.2爭議處理方式9.3爭議處理機(jī)構(gòu)9.4爭議處理期限10.1違約責(zé)任10.2違約情形10.3違約處理方式10.4違約賠償11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止11.4合同續(xù)簽12.1合同生效12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.1法律適用13.2爭議管轄13.3合同解釋14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.2本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集美食、休閑、娛樂于一體的現(xiàn)代化美食廣場，滿足消費(fèi)者多樣化需求。第二條合作雙方基本信息2.1甲方：[甲方全稱]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。2.2乙方：[乙方全稱]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為五年。3.2合作期滿后，如雙方無異議，可經(jīng)協(xié)商一致后續(xù)簽。第四條項(xiàng)目目標(biāo)4.1本項(xiàng)目目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)年客流量達(dá)到[預(yù)計(jì)年客流量]，年?duì)I業(yè)額達(dá)到[預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額]。4.2甲方和乙方共同致力于提高美食廣場的知名度和市場競爭力。第五條項(xiàng)目投資與回報(bào)5.1甲方和乙方共同投資，投資比例為[甲方投資比例]%和[乙方投資比例]%。5.2投資回報(bào)按年計(jì)算，預(yù)計(jì)年投資回報(bào)率為[預(yù)計(jì)年投資回報(bào)率]%。5.3投資回報(bào)的分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條聯(lián)營形式6.1本項(xiàng)目采用聯(lián)營形式，甲方和乙方共同組成聯(lián)營體。6.2聯(lián)營體名稱為[聯(lián)營體名稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]。第七條聯(lián)營比例7.1聯(lián)營體內(nèi)甲方和乙方的股權(quán)比例為[甲方股權(quán)比例]%和[乙方股權(quán)比例]%。7.2甲方和乙方在聯(lián)營體中的權(quán)利和義務(wù)按照股權(quán)比例分擔(dān)。7.3甲方和乙方的利潤分配比例與股權(quán)比例一致。第八條項(xiàng)目場地8.1項(xiàng)目場地由甲方提供，位于[場地地址]。8.2場地面積為[場地面積]，包括室內(nèi)和室外餐飲區(qū)。8.3甲方保證場地合法合規(guī)，具備合法使用資質(zhì)。第九條場地租賃9.1乙方租賃甲方提供的場地用于本項(xiàng)目，租賃期限與本項(xiàng)目合作期限一致。9.2租賃費(fèi)用為[租賃費(fèi)用]，按年支付，支付時(shí)間為每年的[支付日期]。第十條場地使用權(quán)10.1甲方將場地使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。10.2乙方在使用場地過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。第十一條場地維護(hù)與管理11.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施完好。11.2乙方負(fù)責(zé)場地的運(yùn)營管理，確保場地衛(wèi)生、安全和秩序。第十二條美食經(jīng)營12.1乙方負(fù)責(zé)美食廣場的日常經(jīng)營，包括食品采購、加工、銷售和服務(wù)。12.2經(jīng)營品種應(yīng)多樣化，滿足不同消費(fèi)者的需求，包括中式、西式、快餐等。第十三條人員招聘與培訓(xùn)13.1乙方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)員工，確保員工具備相應(yīng)的技能和服務(wù)意識(shí)。13.2乙方應(yīng)建立健全員工培訓(xùn)體系，提高員工的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)。第十四條違約責(zé)任14.1若甲方未能按時(shí)提供場地或場地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。14.2若乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用或違反場地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。14.3雙方應(yīng)按照合同約定，在違約發(fā)生后及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在甲方、乙方以及聯(lián)營體之間，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資、擔(dān)保等非直接參與項(xiàng)目運(yùn)營的其他獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入類型2.1.1中介服務(wù)：包括場地租賃、設(shè)備采購、食品供應(yīng)鏈等中介服務(wù)。2.1.2咨詢服務(wù)：包括市場調(diào)研、項(xiàng)目策劃、管理咨詢等。2.1.3技術(shù)服務(wù)：包括設(shè)備安裝、維護(hù)、升級(jí)等。2.1.4融資服務(wù)：包括貸款、股權(quán)融資等。2.1.5擔(dān)保服務(wù)：包括提供擔(dān)保、信用增級(jí)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)效性和合規(guī)性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，并在其服務(wù)提供前由雙方確認(rèn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方或聯(lián)營體提供必要的信息和協(xié)助。4.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方和聯(lián)營體的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.3.3第三方應(yīng)定期向甲方、乙方和聯(lián)營體報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第五條第三方介入程序5.1第三方介入本合同項(xiàng)目前，應(yīng)與甲方、乙方或聯(lián)營體簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，應(yīng)向甲方、乙方和聯(lián)營體提交服務(wù)方案和預(yù)算報(bào)告，經(jīng)三方確認(rèn)后實(shí)施。5.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲方、乙方和聯(lián)營體報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和成果。第六條第三方爭議解決6.1第三方在介入本合同項(xiàng)目過程中，如與甲方、乙方或聯(lián)營體發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同經(jīng)甲、乙雙方同意，可進(jìn)行變更或解除。7.2第三方介入合同變更或解除后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)立即停止一切服務(wù)行為。8.2第三方應(yīng)在合同終止后向甲方、乙方和聯(lián)營體提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)成果、費(fèi)用結(jié)算等。第九條第三方介入合同的其他條款9.1第三方介入合同應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。9.2第三方介入合同中未明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，有效期為合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止之日止。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，有效期為合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止之日止。3.合作雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證復(fù)印件、法定代表人證明書等。4.項(xiàng)目場地租賃合同要求：提供與場地所有者簽訂的場地租賃合同，明確租賃期限、租金及支付方式等。5.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：提供甲方和乙方之間的投資協(xié)議，明確投資比例、投資方式及投資回報(bào)等。6.聯(lián)營體章程要求：提供聯(lián)營體章程，明確聯(lián)營體組織形式、管理架構(gòu)、利潤分配等。7.人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的員工招聘與培訓(xùn)計(jì)劃，包括招聘流程、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等。8.營銷策劃方案要求：提供美食廣場的營銷策劃方案，包括市場調(diào)研、廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。9.食品安全管理制度要求：提供食品安全管理制度，確保食品安全、衛(wèi)生。10.項(xiàng)目運(yùn)營管理制度要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，包括財(cái)務(wù)管理、設(shè)備維護(hù)、顧客服務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場地或場地不符合約定條件。乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或違反場地使用規(guī)定。第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。合作雙方未按照合同約定完成項(xiàng)目目標(biāo)。合作雙方未按照合同約定進(jìn)行利潤分配。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場地或場地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或違反場地使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。合作雙方未按照合同約定進(jìn)行利潤分配，應(yīng)按照合同約定比例進(jìn)行糾正，如無法糾正，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約責(zé)任示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍，并賠償乙方因延誤開業(yè)而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度現(xiàn)代化美食廣場聯(lián)營項(xiàng)目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2項(xiàng)目概述1.3合作目的與原則2.1合作期限2.2合作范圍3.1投資額及出資方式3.2投資回報(bào)及收益分配4.1項(xiàng)目選址及規(guī)劃4.2場地租賃及使用權(quán)5.1經(jīng)營管理5.2人員配置及培訓(xùn)6.1營銷與推廣6.2優(yōu)惠政策7.1財(cái)務(wù)管理7.2盈虧核算8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.1合同生效與終止9.2合同變更與解除10.1保密條款10.2法律適用與管轄11.1合同附件11.2其他約定12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)及效力13.1合作雙方簽字蓋章13.2附件清單14.1合同備案與登記第一部分：合同如下：1.1.1.合作雙方名稱1.1.2.法定代表人姓名及職務(wù)1.1.3.注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.2.1.項(xiàng)目名稱：2024年度現(xiàn)代化美食廣場聯(lián)營項(xiàng)目1.2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.2.3.項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積及容量]1.2.4.項(xiàng)目目標(biāo)：打造集餐飲、休閑、購物于一體的現(xiàn)代化美食廣場1.3.1.合作目的：共同投資、共同經(jīng)營、共享利益1.3.2.合作原則：平等互利、誠實(shí)守信、共同發(fā)展2.1.1.合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.1.2.合作范圍：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)3.1.1.投資總額：人民幣[具體金額]萬元3.1.2.出資方式：現(xiàn)金出資，出資比例為[具體比例]3.1.3.投資回報(bào)：根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，按[具體比例]分配4.1.1.項(xiàng)目選址：經(jīng)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目地點(diǎn)4.1.2.規(guī)劃方案：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及市場需求，制定詳細(xì)規(guī)劃方案4.1.3.場地租賃：租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定5.1.1.經(jīng)營管理：成立項(xiàng)目經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理工作5.1.2.人員配置：根據(jù)項(xiàng)目需求，招聘專業(yè)管理及服務(wù)人員5.1.3.培訓(xùn)：對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平6.1.1.營銷與推廣：制定營銷策略，開展線上線下宣傳活動(dòng)6.1.2.優(yōu)惠政策：針對(duì)會(huì)員、節(jié)假日等，制定優(yōu)惠政策7.1.1.財(cái)務(wù)管理：設(shè)立專賬管理項(xiàng)目資金，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)7.1.2.盈虧核算：按月、季、年進(jìn)行盈虧核算，確保項(xiàng)目運(yùn)營健康穩(wěn)定8.1.1.違約情形：包括但不限于未按約定出資、未履行經(jīng)營管理職責(zé)、擅自改變項(xiàng)目用途等8.1.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.1.3.違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得高于實(shí)際損失的30%8.2.1.爭議解決：合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁8.2.2.仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力9.1.1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2.合同終止：合作期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)終止9.2.1.合同變更：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2.2.1.合作一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；9.2.2.2.項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)進(jìn)行；9.2.2.3.雙方協(xié)商一致解除。10.1.1.保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等10.1.2.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年10.1.3.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.2.2.管轄法院：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決，均適用[具體法院]的管轄11.1.1.合同附件：包括但不限于場地租賃協(xié)議、人員配置表、營銷推廣方案等11.1.2.附件清單：詳見合同附件清單11.2.1.其他約定：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分12.1.1.合同簽訂日期：[具體日期]12.1.2.合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份12.2.1.合作雙方簽字蓋章：12.2.1.1.[甲方名稱]（蓋章）12.2.1.2.[乙方名稱]（蓋章）12.3.1.附件清單：附件1：場地租賃協(xié)議附件2：人員配置表附件3：營銷推廣方案（其他附件）13.1.1.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案14.1.1.合同登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向工商登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或甲、乙雙方的共同決定，介入本合同執(zhí)行過程，提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)、融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同及與其簽訂的相關(guān)協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲、乙雙方在與其簽訂的相關(guān)協(xié)議中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)可能造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因不可抗力或因甲、乙雙方的原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方的責(zé)任范圍、賠償方式及賠償金額，由甲、乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中明確約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及與其簽訂的相關(guān)協(xié)議，獲取甲、乙雙方提供的相關(guān)資料和必要的信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及與其簽訂的相關(guān)協(xié)議，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照本合同及與其簽訂的相關(guān)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系，由本合同及與其簽訂的相關(guān)協(xié)議約定。15.7.2第三方與甲、乙雙方的關(guān)系，不構(gòu)成甲、乙雙方的合資、合營或合伙關(guān)系。15.7.3第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不直接對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律約束力。15.8第三方變更及退出15.8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲、乙雙方，并取得甲、乙雙方書面同意。15.8.2第三方變更或退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。15.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照約定或協(xié)議約定承擔(dān)。15.9.2如無約定，費(fèi)用由甲、乙雙方平均分擔(dān)。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的合同終止15.11.1第三方介入本合同，如因不可抗力或因甲、乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同終止。15.11.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃場地的地址、面積、租金、支付方式、租賃期限等條款。說明：此附件作為本合同附件，用于明確場地租賃的具體細(xì)節(jié)。附件2：人員配置表詳細(xì)要求：包括管理人員、技術(shù)人員、服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、崗位、職責(zé)等。說明：此附件作為本合同附件，用于明確項(xiàng)目運(yùn)營所需人員的配置情況。附件3：營銷推廣方案詳細(xì)要求：包括營銷目標(biāo)、推廣策略、活動(dòng)安排、預(yù)算分配等。說明：此附件作為本合同附件，用于明確項(xiàng)目的營銷推廣計(jì)劃。附件4：財(cái)務(wù)管理方案詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)管理制度、資金籌集、使用、核算、審計(jì)等。說明：此附件作為本合同附件，用于明確項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理規(guī)定。附件5：違約責(zé)任條款詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此附件作為本合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)。附件6：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件作為本合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說明：此附件作為本合同附件，用于明確保密信息的保護(hù)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為：未按約定出資責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未能在約定的出資期限內(nèi)完成出資，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：未履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按照約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營出現(xiàn)重大問題，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：擅自改變項(xiàng)目用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變項(xiàng)目用途，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按照原計(jì)劃進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：未按照約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營受到影響，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度現(xiàn)代化美食廣場聯(lián)營項(xiàng)目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2項(xiàng)目名稱1.3合作期限1.4合作內(nèi)容1.5合作方式1.6合作地點(diǎn)1.7合作目標(biāo)2.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)2.3合作方的責(zé)任3.項(xiàng)目投資與資金3.1投資總額3.2投資方式3.3資金到位時(shí)間3.4資金使用與監(jiān)管3.5資金結(jié)算方式4.項(xiàng)目運(yùn)營與管理4.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)4.2運(yùn)營管理制度4.3運(yùn)營管理職責(zé)4.4運(yùn)營管理監(jiān)督4.5運(yùn)營管理費(fèi)用5.合作雙方的商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1商業(yè)秘密5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.3保密責(zé)任5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.合作收益分配6.1收益來源6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益結(jié)算時(shí)間7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.2合作解除程序8.3合作終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同的修改與補(bǔ)充11.4合同生效與解除11.5合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1項(xiàng)目方案13.2投資協(xié)議13.3運(yùn)營管理協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.合同備案與生效14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作雙方1.2項(xiàng)目名稱“2024年度現(xiàn)代化美食廣場聯(lián)營項(xiàng)目”1.3合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合作內(nèi)容甲方提供場地、設(shè)施及相關(guān)資源；乙方負(fù)責(zé)美食廣場的運(yùn)營管理、品牌引進(jìn)及市場推廣。1.5合作方式聯(lián)營模式，雙方共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。1.6合作地點(diǎn)________（具體地址）1.7合作目標(biāo)打造一個(gè)集美食、休閑、娛樂于一體的現(xiàn)代化美食廣場，提升區(qū)域商業(yè)氛圍，滿足消費(fèi)者需求。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利甲方：（1）享有項(xiàng)目場地使用、設(shè)施維護(hù)的權(quán)利；（2）參與項(xiàng)目運(yùn)營管理決策的權(quán)利；（3）分享項(xiàng)目收益的權(quán)利。乙方：（1）享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的權(quán)利；（2）享有品牌引進(jìn)、市場推廣的權(quán)利；（3）分享項(xiàng)目收益的權(quán)利。2.2合作方的義務(wù)甲方：（1）保證項(xiàng)目場地、設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求；（2）提供必要的運(yùn)營管理支持；（3）配合乙方進(jìn)行品牌引進(jìn)和市場推廣。乙方：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理；（2）引進(jìn)優(yōu)質(zhì)品牌和商家；（3）開展市場推廣活動(dòng)；（4）保證項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量。第三條項(xiàng)目投資與資金3.1投資總額人民幣_(tái)___萬元整3.2投資方式甲方出資____萬元，乙方出資____萬元，共計(jì)____萬元。3.3資金到位時(shí)間甲方于____年____月____日前將出資款項(xiàng)劃入項(xiàng)目賬戶；乙方于____年____月____日前將出資款項(xiàng)劃入項(xiàng)目賬戶。3.4資金使用與監(jiān)管項(xiàng)目資金用于項(xiàng)目場地租賃、設(shè)施購置、裝修、運(yùn)營管理、品牌引進(jìn)、市場推廣等費(fèi)用，甲方、乙方共同監(jiān)管。3.5資金結(jié)算方式每月____日前，甲方、乙方根據(jù)實(shí)際支出情況，向?qū)Ψ浇Y(jié)算上月資金使用情況。第四條項(xiàng)目運(yùn)營與管理4.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)由甲方、乙方共同組成項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理。4.2運(yùn)營管理制度制定《項(xiàng)目運(yùn)營管理制度》，明確運(yùn)營管理職責(zé)、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。4.3運(yùn)營管理職責(zé)甲方：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目場地、設(shè)施的管理與維護(hù)；（2）參與項(xiàng)目運(yùn)營管理決策；（3）監(jiān)督乙方運(yùn)營管理工作。乙方：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理；（2）制定運(yùn)營計(jì)劃，組織實(shí)施；（3）定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營情況。4.4運(yùn)營管理監(jiān)督甲方、乙方共同設(shè)立運(yùn)營管理監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。4.5運(yùn)營管理費(fèi)用項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用按月結(jié)算，由甲方、乙方按比例承擔(dān)。第五條合作雙方的商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1商業(yè)秘密甲方、乙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、市場信息、客戶資料等。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目涉及的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。5.3保密責(zé)任甲方、乙方對(duì)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目涉及的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方共同所有，雙方有權(quán)依法使用、收益和處分。第六條合作收益分配6.1收益來源項(xiàng)目經(jīng)營所得的利潤。6.2收益分配比例甲方、乙方收益分配比例為____%：____%。6.3收益分配方式每月____日前，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益，按比例進(jìn)行收益分配。6.4收益結(jié)算時(shí)間每月____日前，甲方、乙方根據(jù)收益分配情況，結(jié)算上月收益。第七條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方、乙方共同識(shí)別項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)甲方、乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第八條合作終止與解除8.1合作終止條件（1）合作期限屆滿，雙方同意終止合作；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合作。8.2合作解除程序（1）任何一方提出終止或解除合作，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）收到通知后，雙方應(yīng)就終止或解除合作事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合作終止后的處理（1）終止合作后，雙方應(yīng)立即停止合作行為；（3）對(duì)已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，由雙方按比例分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按約定履行出資義務(wù)；（2）未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）未按約定分配收益；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約賠償違約賠償金額最高不超過項(xiàng)目投資總額的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)____仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)提交答辯；（2）仲裁庭組織仲裁；（3）仲裁庭作出裁決，并送達(dá)雙方。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過____方式送達(dá)；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址；（3）自送達(dá)之日起，通知生效。11.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）一方因不可抗力事件遭受損失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改與補(bǔ)充（1）合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式；（2）修改與補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與解除13.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同解除（1）根據(jù)第八條規(guī)定，合同可以解除；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合作行為。第十四條合同備案與生效14.1備案機(jī)關(guān)____工商行政管理局14.2備案時(shí)間本合同自簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。14.3生效日期本合同自簽署之日起生效，至合同終止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工等；（2）品牌引進(jìn)、市場推廣；（3）設(shè)備采購、安裝、維護(hù)；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢；（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的審批與引入16.1第三方介入審批甲方、乙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方引入程序（1）甲方、乙方共同確定第三方；（2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和合同草案；（3）甲方、乙方簽署第三方合同；（4）第三方合同作為本合同附件。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按約定完成工作；（4）對(duì)工作成果承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。18.2責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額不得超過____萬元；（2）超過責(zé)任限額的損失，由甲方、乙方按比例分擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方參與的項(xiàng)目應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督機(jī)制甲方、乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。20.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）甲方、乙方應(yīng)就第三方工作情況進(jìn)行定期溝通，及時(shí)解決問題；（2）第三方應(yīng)配合甲方、乙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。21.第三方介入的合同解除與終止21.1合同解除（1）若第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同；（2）第三方合同解除后，其責(zé)任和義務(wù)按照合同約定執(zhí)