二零二五年度無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃場(chǎng)地使用要求5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用限制5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1.基站設(shè)備維護(hù)6.2.基站設(shè)備保養(yǎng)6.3.基站設(shè)備更換7.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.基站設(shè)備維護(hù)周期7.2.基站設(shè)備維護(hù)質(zhì)量7.3.基站設(shè)備維護(hù)記錄8.故障處理8.1.故障報(bào)告8.2.故障處理流程8.3.故障處理時(shí)效9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.場(chǎng)地租賃合同附件12.2.維護(hù)服務(wù)合同附件12.3.其他相關(guān)附件13.合同變更及解除13.1.合同變更程序13.2.合同解除程序13.3.合同變更及解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知送達(dá)方式14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]地址：[租賃方地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]證件號(hào)碼：[租賃方法定代表人證件號(hào)碼]1.2.承租方基本信息名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]證件號(hào)碼：[承租方法定代表人證件號(hào)碼]2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地位置省份：[場(chǎng)地所在省份]城市：[場(chǎng)地所在城市]區(qū)/縣：[場(chǎng)地所在區(qū)/縣]具體地址：[場(chǎng)地具體地址]2.2.場(chǎng)地面積總面積：[場(chǎng)地總面積（平方米）]可用面積：[場(chǎng)地可用面積（平方米）]2.3.場(chǎng)地用途主要用途：無(wú)線基站建設(shè)及維護(hù)允許用途：[其他允許用途]限制用途：[禁止用途]3.租賃期限3.1.租賃起始日期[具體日期]3.2.租賃終止日期[具體日期]3.3.租賃期限變更在租賃期限內(nèi)，任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額年租金：[金額]月租金：[金額]4.2.支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.付款時(shí)間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金5.租賃場(chǎng)地使用要求5.1.場(chǎng)地使用范圍租賃方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行無(wú)線基站建設(shè)及維護(hù)工作。5.2.場(chǎng)地使用限制未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途。不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)基站設(shè)備的日常維護(hù)。6.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1.基站設(shè)備維護(hù)定期檢查基站設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及時(shí)處理設(shè)備故障6.2.基站設(shè)備保養(yǎng)定期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)保持設(shè)備外觀整潔6.3.基站設(shè)備更換在設(shè)備故障無(wú)法修復(fù)時(shí)，及時(shí)更換新設(shè)備8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付每日[滯納金比例]%的滯納金。如租賃方未履行場(chǎng)地使用要求，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。8.2.承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日[滯納金比例]%的滯納金。如承租方未履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致基站設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除情形。10.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)備。11.合同附件11.1.場(chǎng)地租賃合同附件場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2.維護(hù)服務(wù)合同附件維護(hù)服務(wù)合同附件一：基站維護(hù)服務(wù)協(xié)議11.3.其他相關(guān)附件場(chǎng)地平面圖基站設(shè)備清單12.合同變更及解除12.1.合同變更程序本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2.合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3.合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。13.3.合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商、中介方等。14.2.第三方介入的情形在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。14.3.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的[具體比例]%。14.4.第三方責(zé)權(quán)利第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議具體約定。第三方的權(quán)利包括但不限于：a)獲取必要的工程資料和信息；b)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；c)對(duì)甲乙雙方提出合理化建議；d)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照協(xié)議約定履行職責(zé)；b)對(duì)其工作范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)按時(shí)提交工作成果。14.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非合同關(guān)系。第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.1.第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。雙方共同審核第三方資質(zhì)，確認(rèn)其符合本合同要求。簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，并由甲方支付。15.4.第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的期限。15.5.第三方介入的終止第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，如：a)本合同約定的期限屆滿(mǎn)；b)第三方完成協(xié)議約定的全部工作；c)雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任界定16.1.第三方責(zé)任的界定第三方的責(zé)任由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議具體約定，包括但不限于：a)工程質(zhì)量責(zé)任；b)工程進(jìn)度責(zé)任；c)工程安全責(zé)任；d)保密責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任的追償如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方承擔(dān)違約責(zé)任后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地租賃雙方的基本信息、場(chǎng)地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、使用要求、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.基站維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含基站設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、更換等內(nèi)容，以及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、故障處理、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確維護(hù)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場(chǎng)地位置、范圍、周?chē)h(huán)境等信息。說(shuō)明：本附件用于幫助雙方了解場(chǎng)地實(shí)際情況。4.基站設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出基站設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本附件用于明確基站設(shè)備情況。5.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工作范圍、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的處理方式。8.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、費(fèi)用清單等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付每日[滯納金比例]%的滯納金。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，則每日向承租方支付租金的0.5%作為滯納金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付每日[滯納金比例]%的滯納金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，則每日向租賃方支付租金的0.5%作為滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方在基站維護(hù)過(guò)程中，未按照協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1基站建設(shè)場(chǎng)地位置2.2基站建設(shè)場(chǎng)地面積2.3基站建設(shè)場(chǎng)地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃場(chǎng)地使用要求5.1基站建設(shè)場(chǎng)地用途5.2基站建設(shè)場(chǎng)地使用范圍5.3基站建設(shè)場(chǎng)地使用限制6.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1基站建設(shè)場(chǎng)地日常維護(hù)6.2基站設(shè)備日常維護(hù)6.3基站安全保衛(wèi)7.責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任與義務(wù)7.2承租方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式（此處應(yīng)詳細(xì)列出雙方公司的全稱(chēng)、法定代表人的姓名、公司地址、聯(lián)系電話(huà)、傳真號(hào)碼、電子郵箱等）2.合同標(biāo)的物2.1基站建設(shè)場(chǎng)地位置2.2基站建設(shè)場(chǎng)地面積2.3基站建設(shè)場(chǎng)地性質(zhì)（此處應(yīng)明確標(biāo)明基站建設(shè)場(chǎng)地的具體位置、占地面積、場(chǎng)地性質(zhì)，如：位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積為平方米，性質(zhì)為土地使用權(quán)）3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)（此處應(yīng)明確租賃期限的具體起止日期，以及租賃期限是否可延長(zhǎng)及延長(zhǎng)條件）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間（此處應(yīng)詳細(xì)列出租金金額、支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）以及支付時(shí)間）5.租賃場(chǎng)地使用要求5.1基站建設(shè)場(chǎng)地用途5.2基站建設(shè)場(chǎng)地使用范圍5.3基站建設(shè)場(chǎng)地使用限制（此處應(yīng)明確基站建設(shè)場(chǎng)地的用途、使用范圍以及使用限制，如：僅用于無(wú)線基站建設(shè)、使用范圍限于場(chǎng)地內(nèi)、禁止堆放易燃易爆物品等）6.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.1基站建設(shè)場(chǎng)地日常維護(hù)6.2基站設(shè)備日常維護(hù)6.3基站安全保衛(wèi)（此處應(yīng)詳細(xì)列出維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容，包括場(chǎng)地、設(shè)備、安全等方面的維護(hù)要求及標(biāo)準(zhǔn)）7.責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任與義務(wù)7.2承租方責(zé)任與義務(wù)（此處應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、安全管理等方面的要求）8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金或支付金額不足；（2）承租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定；（3）任何一方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的使用限制；（5）任何一方未履行合同約定的安全保衛(wèi)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理?yè)p失；（4）違約方如因違約行為造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件清單（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明；（3）設(shè)備清單；（4）維護(hù)服務(wù)方案；（5）安全保衛(wèi)措施。12.2合同附件內(nèi)容（此處應(yīng)詳細(xì)列出附件清單中各附件的具體內(nèi)容）13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（此處可列出雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)）13.2其他約定事項(xiàng)二（此處可列出雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)）13.3其他約定事項(xiàng)三（此處可列出雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)）14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期（此處應(yīng)注明合同簽署的具體日期）14.2合同生效日期（此處應(yīng)注明合同生效的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，可以是作為中介方協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議，也可以是作為監(jiān)理方監(jiān)督合同執(zhí)行，還可以是作為評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)，或其他任何形式的服務(wù)提供者。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方履行職責(zé)受到影響的；（3）第三方在履行職責(zé)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失發(fā)生的。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障合同雙方應(yīng)保障第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）合同雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同一并履行。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。16.3第三方介入的變更如第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容發(fā)生變更，合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，變更內(nèi)容作為合同附件生效。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與租賃方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從租賃方的管理，并按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與承租方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)，并確保承租方的合法權(quán)益不受侵害。17.3第三方與維護(hù)服務(wù)方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與維護(hù)服務(wù)方協(xié)調(diào)配合，共同確?；窘ㄔO(shè)場(chǎng)地和設(shè)備的正常運(yùn)行。17.4第三方與其他第三方如合同中有多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同完成合同約定的任務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、道路、綠化等設(shè)施布局。說(shuō)明：平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和維護(hù)要求。說(shuō)明：使用說(shuō)明用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地。3.設(shè)備清單要求：列明基站建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單用于確保合同雙方對(duì)設(shè)備有清晰的了解。4.維護(hù)服務(wù)方案要求：詳細(xì)描述基站建設(shè)場(chǎng)地和設(shè)備的日常維護(hù)內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：維護(hù)服務(wù)方案用于規(guī)范維護(hù)服務(wù)的執(zhí)行。5.安全保衛(wèi)措施要求：列出基站建設(shè)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)措施，包括人員安排、巡邏制度等。說(shuō)明：安全保衛(wèi)措施用于保障基站建設(shè)場(chǎng)地的安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.合同雙方簽字蓋章頁(yè)要求：合同雙方簽字蓋章，證明合同有效。說(shuō)明：簽字蓋章頁(yè)用于證明合同雙方已同意并簽署合同。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或支付金額不足；（2）未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定；（3）未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任；（4）違反合同約定的使用限制；（5）未履行合同約定的安全保衛(wèi)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：未按時(shí)支付租金或支付金額不足的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分租金的%；（2）直接經(jīng)濟(jì)損失：因違約行為造成對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失；（3）合理?yè)p失：因違約行為給對(duì)方造成合理?yè)p失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失；（4）合同解除：一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：1.若承租方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金金額的%；2.若租賃方提供的場(chǎng)地不符合合同約定，造成承租方經(jīng)濟(jì)損失，租賃方應(yīng)賠償承租方損失；3.若維護(hù)服務(wù)方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)備損壞，維護(hù)服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；4.若承租方違反合同約定的使用限制，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.若安全保衛(wèi)方未履行合同約定的安全保衛(wèi)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地發(fā)生安全事故，安全保衛(wèi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度無(wú)線基站建設(shè)場(chǎng)地租用及維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1承租方維護(hù)責(zé)任6.2租賃方維護(hù)責(zé)任7.基站建設(shè)與設(shè)備安裝7.1建設(shè)內(nèi)容7.2設(shè)備安裝要求8.電力供應(yīng)與保障8.1電力接入8.2電力費(fèi)用8.3電力保障9.通信信號(hào)覆蓋9.1信號(hào)覆蓋范圍9.2信號(hào)質(zhì)量要求10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“無(wú)線基站”指本合同項(xiàng)下用于提供無(wú)線通信服務(wù)的基站設(shè)施。1.1.2“租賃場(chǎng)地”指本合同項(xiàng)下由承租方用于建設(shè)無(wú)線基站的場(chǎng)地。1.1.3“維護(hù)服務(wù)”指本合同項(xiàng)下承租方對(duì)無(wú)線基站進(jìn)行的日常維護(hù)和故障排除服務(wù)。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.5“合同期限”指本合同項(xiàng)下雙方約定的租賃期限。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：__________3.1.2場(chǎng)地坐標(biāo)：__________3.1.3場(chǎng)地面積：__________平方米3.2場(chǎng)地使用范圍3.2.1場(chǎng)地僅用于建設(shè)無(wú)線基站及提供無(wú)線通信服務(wù)。3.2.2承租方不得將場(chǎng)地用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3合同期限為_(kāi)___年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至租賃方指定賬戶(hù)。5.3付款期限：租金支付期限為每月____日。6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.1承租方維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)無(wú)線基站的建設(shè)、安裝、調(diào)試及日常維護(hù)。6.1.2承租方應(yīng)確保無(wú)線基站正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)故障。6.2租賃方維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。6.2.2租賃方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，防止第三方損害無(wú)線基站設(shè)施。8.電力供應(yīng)與保障8.1電力接入8.1.1電力接入點(diǎn)應(yīng)位于租賃場(chǎng)地內(nèi)，電力供應(yīng)方應(yīng)保證電力接入點(diǎn)的電力容量滿(mǎn)足基站建設(shè)需求。8.1.2電力接入費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按電力供應(yīng)方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2電力費(fèi)用8.2.1承租方應(yīng)按照電力供應(yīng)方的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付電力使用費(fèi)用。8.2.2電力費(fèi)用應(yīng)于每月支付，具體繳費(fèi)日期由雙方另行約定。8.3電力保障8.3.1電力供應(yīng)方應(yīng)保證基站電力供應(yīng)的穩(wěn)定性，如發(fā)生停電情況，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)供電。8.3.2承租方應(yīng)配備備用電源，以應(yīng)對(duì)電力供應(yīng)中斷的情況。9.通信信號(hào)覆蓋9.1信號(hào)覆蓋范圍9.1.1承租方應(yīng)確保無(wú)線基站覆蓋范圍內(nèi)的通信信號(hào)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2承租方應(yīng)定期對(duì)信號(hào)覆蓋范圍進(jìn)行檢測(cè)，確保信號(hào)質(zhì)量。9.2信號(hào)質(zhì)量要求9.2.1信號(hào)質(zhì)量指標(biāo)包括：信號(hào)強(qiáng)度、通話(huà)質(zhì)量、數(shù)據(jù)傳輸速率等。9.2.2承租方應(yīng)確保信號(hào)質(zhì)量指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1無(wú)線基站建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。10.1.2租賃方不得侵犯承租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2保密條款10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定的；11.1.2租賃方未按約定提供電力供應(yīng)或維護(hù)場(chǎng)地安全的；11.1.3一方違反本合同約定的保密義務(wù)的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除13.2.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、電力接入?yún)f(xié)議等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、工程設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、施工安裝、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂合作協(xié)議或合同，并協(xié)助甲方進(jìn)行第三方管理工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定金額。17.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：