二零二五年度房屋抵押貸款合同范本：智能家居升級(jí)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款合同范本：智能家居升級(jí)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式5.抵押物描述5.1抵押物概述5.2抵押物詳細(xì)信息6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估結(jié)果7.抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)登記9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放條件9.2貸款使用范圍10.還款計(jì)劃與還款方式10.1還款計(jì)劃10.2還款方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.智能家居升級(jí)內(nèi)容12.1升級(jí)項(xiàng)目概述12.2升級(jí)項(xiàng)目細(xì)節(jié)13.智能家居升級(jí)費(fèi)用13.1升級(jí)費(fèi)用計(jì)算13.2費(fèi)用支付方式14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"本合同"指《二零二四年度房屋抵押貸款合同范本：智能家居升級(jí)版》；（2）"貸款人"指提供房屋抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)；（3）"借款人"指向貸款人申請(qǐng)房屋抵押貸款的個(gè)人或法人；（4）"抵押物"指借款人以其擁有的房屋為抵押物向貸款人提供的擔(dān)保；（5）"智能家居升級(jí)"指借款人同意在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行智能化改造；（6）"評(píng)估價(jià)值"指抵押物的市場評(píng)估價(jià)值；（7）"違約金"指借款人未按時(shí)還款或違反合同約定而產(chǎn)生的罰金；1.2定義（1）"貸款金額"指借款人從貸款人處獲得的貸款總額；（2）"貸款期限"指借款人從貸款人處獲得貸款至全部償還貸款本息的期限；（3）"貸款利率"指貸款人向借款人收取的貸款利息比率；（4）"還款日"指借款人應(yīng)向貸款人償還貸款本息的日期；（5）"違約情形"指借款人未按時(shí)償還貸款本息或違反合同約定的任何行為。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息（1）貸款人名稱：________；（2）貸款人地址：________；（3）貸款人聯(lián)系方式：________；2.2借款人信息（1）借款人名稱：________；（2）借款人地址：________；（3）借款人聯(lián)系方式：________。3.貸款金額與期限3.1貸款金額（1）貸款金額：人民幣_(tái)_______元整；3.2貸款期限（1）貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式（1）貸款利率按年利率________%執(zhí)行，按月計(jì)息；4.2利息支付方式（1）借款人應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月利息；（2）利息支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，借款人應(yīng)將利息匯入貸款人指定的賬戶。5.抵押物描述5.1抵押物概述（1）抵押物為借款人擁有的房屋，位于________省________市________區(qū)________街道________號(hào)；5.2抵押物詳細(xì)信息（1）房屋結(jié)構(gòu)：________；（2）房屋面積：________平方米；（3）房屋用途：________；（4）房屋權(quán)屬證明文件：________。6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：________；6.2評(píng)估結(jié)果（1）評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整。7.抵押物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍：________；7.2保險(xiǎn)金額（1）保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_______元整。8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立（1）借款人應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向貸款人提供抵押物所有權(quán)證明文件；（2）貸款人有權(quán)在借款人提供抵押物所有權(quán)證明文件后，辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)；8.2抵押權(quán)登記（1）借款人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢；（2）抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)人取得抵押物的抵押權(quán)。9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放條件（1）借款人須按照合同約定提供完整的申請(qǐng)材料；（2）借款人須滿足貸款人的貸款條件；9.2貸款使用范圍（1）借款人須將貸款用于房屋購置或大修；（2）借款人不得將貸款用于違法活動(dòng)或任何禁止用途。10.還款計(jì)劃與還款方式10.1還款計(jì)劃（1）借款人須按照合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息；（2）還款計(jì)劃包括等額本息或等額本金還款方式；10.2還款方式（1）借款人應(yīng)在每月的還款日向貸款人指定的賬戶轉(zhuǎn)賬還款；（2）還款方式為分期付款，每期還款金額包括本金和利息。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按時(shí)償還貸款本息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；11.2違約責(zé)任（1）借款人違約時(shí)，應(yīng)向貸款人支付違約金；（2）違約金按逾期貸款本金的一定比例計(jì)算；（3）貸款人有權(quán)采取法律手段追償逾期貸款。12.智能家居升級(jí)內(nèi)容12.1升級(jí)項(xiàng)目概述（1）借款人同意在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行智能化改造；（2）智能化改造項(xiàng)目包括但不限于________；12.2升級(jí)項(xiàng)目細(xì)節(jié)（1）升級(jí)項(xiàng)目具體內(nèi)容：________；（2）升級(jí)項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：________；（3）升級(jí)項(xiàng)目費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整。13.智能家居升級(jí)費(fèi)用13.1升級(jí)費(fèi)用計(jì)算（1）升級(jí)費(fèi)用根據(jù)升級(jí)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；13.2費(fèi)用支付方式（1）升級(jí)費(fèi)用由借款人在貸款發(fā)放前一次性支付；（2）支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟；14.2適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）本合同的解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、智能家居升級(jí)服務(wù)商等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件；（3）第三方介入應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任承諾。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方第三方介入的意向；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入合同履行所需的服務(wù)或保障；（3）甲乙雙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如無特別約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因不可抗力原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。18.3第三方與貸款人的劃分（1）貸款人有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同的情況，并要求第三方提供履約證明；（2）貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）貸款人與第三方之間的爭議，由貸款人與第三方自行解決。19.第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)，并處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；說明：證明抵押物所有權(quán)歸屬借款人。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；說明：評(píng)估抵押物的市場價(jià)值。3.智能家居升級(jí)方案要求：詳細(xì)描述升級(jí)項(xiàng)目、實(shí)施時(shí)間、費(fèi)用等；說明：明確智能家居升級(jí)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；說明：規(guī)范第三方介入合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。5.貸款合同要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等；說明：約定貸款的具體條款。6.抵押權(quán)登記證明要求：抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢的證明文件；說明：證明抵押權(quán)設(shè)立。7.保險(xiǎn)單要求：抵押物保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額等；說明：保障抵押物在保險(xiǎn)期間的安全。8.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款期限、還款金額等；說明：明確還款計(jì)劃。9.違約金支付憑證要求：證明已支付違約金的憑證；說明：作為違約金支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按時(shí)償還貸款本息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）第三方未能履行合同約定的服務(wù)；（5）貸款人未能按約定提供貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人違約，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款本金的一定比例計(jì)算；（2）借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)追回貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）貸款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）借款人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期貸款本金0.5%的違約金；（2）借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)追回貸款，并要求借款人承擔(dān)因違規(guī)使用貸款而產(chǎn)生的損失；（3）第三方未能按約定提供智能家居升級(jí)服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因服務(wù)不到位造成的損失；（4）貸款人未能按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)因未能及時(shí)提供貸款造成的損失。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款合同范本：智能家居升級(jí)版1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3貸款機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押房屋基本情況3.2抵押房屋權(quán)屬證明3.3抵押房屋價(jià)值評(píng)估4.智能家居升級(jí)內(nèi)容4.1升級(jí)項(xiàng)目概述4.2升級(jí)設(shè)備清單4.3升級(jí)費(fèi)用及支付方式5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款支付時(shí)間6.抵押登記與解除6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記費(fèi)用6.3抵押解除條件7.還款責(zé)任與違約責(zé)任7.1還款責(zé)任7.2違約責(zé)任8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：智能家居升級(jí)設(shè)備清單11.3附件三：保險(xiǎn)單12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人姓名：____________________1.1.2貸款人身份證號(hào)碼：________________1.1.3貸款人聯(lián)系方式：________________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人姓名：____________________1.2.2抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：________________1.2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________1.3貸款機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.3.2貸款機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.3.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________元整2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3貸款利率：按年利率________________%執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________3.1.3房屋面積：________________平方米3.2抵押房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.2.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件3.3抵押房屋價(jià)值評(píng)估3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________3.3.2評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______________元整4.智能家居升級(jí)內(nèi)容4.1升級(jí)項(xiàng)目概述4.1.1升級(jí)項(xiàng)目名稱：智能家居系統(tǒng)4.1.2升級(jí)項(xiàng)目內(nèi)容：智能門鎖、智能照明、智能安防等4.2升級(jí)設(shè)備清單4.2.1設(shè)備名稱：智能門鎖4.2.2設(shè)備數(shù)量：________________套4.2.3設(shè)備單價(jià)：人民幣_(tái)_______________元/套4.2.4設(shè)備總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元4.3升級(jí)費(fèi)用及支付方式4.3.1升級(jí)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________元4.3.2支付方式：在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.1.1貸款人已簽訂本合同5.1.2抵押物已辦理抵押登記手續(xù)5.1.3貸款人已支付升級(jí)費(fèi)用5.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定賬戶5.3貸款支付時(shí)間：在滿足貸款發(fā)放條件后5個(gè)工作日內(nèi)6.抵押登記與解除6.1抵押登記手續(xù)6.1.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)6.1.2抵押登記費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)6.2抵押解除條件6.2.1貸款本息全部清償6.2.2抵押權(quán)人書面同意解除抵押7.還款責(zé)任與違約責(zé)任7.1還款責(zé)任7.1.1貸款人應(yīng)按約定的期限和金額償還貸款本息7.1.2貸款人應(yīng)按時(shí)支付升級(jí)費(fèi)用7.2違約責(zé)任7.2.1貸款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付滯納金7.2.2貸款人未按時(shí)支付升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向升級(jí)設(shè)備供應(yīng)商支付違約金8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：對(duì)抵押房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)8.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：對(duì)貸款人因房屋使用過程中可能發(fā)生的侵權(quán)責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由貸款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由貸款機(jī)構(gòu)與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部清償10.2.2抵押權(quán)消滅10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押房屋基本情況11.1.2抵押房屋權(quán)屬證明11.2附件二：智能家居升級(jí)設(shè)備清單11.2.1設(shè)備名稱及數(shù)量11.2.2設(shè)備單價(jià)及總價(jià)11.3附件三：保險(xiǎn)單11.3.1保險(xiǎn)種類及期限11.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方12.合同簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間：________________年____月____日12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更13.2合同解除條件13.2.1貸款人提前償還貸款本息，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意13.2.2合同約定的其他解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，確保各方權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的__%。15.3第三方介入程序15.3.1雙方在合同中明確第三方介入的具體程序和條件。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。16.2第三方在接受甲乙雙方委托后，應(yīng)嚴(yán)格按照委托內(nèi)容和合同約定行事。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入19.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。19.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.1.3中介機(jī)構(gòu)的傭金由雙方在合同中約定。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。19.2.3評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。19.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入19.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為貸款提供擔(dān)保。19.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。19.3.3擔(dān)保費(fèi)用由雙方在合同中約定。19.4保險(xiǎn)公司介入19.4.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為抵押房屋及其附屬設(shè)施提供保險(xiǎn)。19.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由貸款人承擔(dān)。19.4.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)進(jìn)行理賠。19.5律師事務(wù)所介入19.5.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢和起草合同等法律服務(wù)。19.5.2律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。19.5.3法律服務(wù)費(fèi)用由雙方在合同中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。20.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押房屋的基本信息，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積等。說明：本附件作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：智能家居升級(jí)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出升級(jí)設(shè)備的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能家居升級(jí)的具體設(shè)備信息。3.附件三：保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單原件或復(fù)印件，包括保險(xiǎn)種類、期限、保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)合同的簽訂及生效。4.附件四：貸款合同要求：提供貸款合同原件或復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確貸款的具體條款。5.附件五：抵押登記證明要求：提供抵押登記證明原件或復(fù)印件，證明抵押登記手續(xù)已完成。說明：本附件作為合同附件，用于證明抵押登記手續(xù)的完成。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議原件或復(fù)印件，包括第三方介入的事宜、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件或復(fù)印件，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供原件或復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為貸款人未按時(shí)償還貸款本息抵押權(quán)人未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)第三方未按合同約定履行職責(zé)甲乙雙方未按合同約定提供資料或協(xié)助2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約方的故意或過失3.違約責(zé)任示例說明貸款人未按時(shí)償還貸款本息：貸款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為萬分之五。抵押權(quán)人未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)：抵押權(quán)人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為抵押登記費(fèi)用的__%。第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的__%。甲乙雙方未按合同約定提供資料或協(xié)助：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__%。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款合同范本：智能家居升級(jí)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序6.智能家居升級(jí)內(nèi)容6.1升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.2升級(jí)費(fèi)用及支付方式7.貸款用途7.1貸款用途說明7.2貸款用途監(jiān)管8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：貸款申請(qǐng)表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：智能家居升級(jí)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：___________1.1.2貸款人地址：___________1.1.3貸款人法定代表人：___________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：___________1.1.5貸款人身份證號(hào)碼：___________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：___________1.2.2抵押權(quán)人地址：___________1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：___________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：___________1.2.5抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：___________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_(tái)__________元整2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________年。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。3.2還款方式：等額本息還款法，每月償還金額為人民幣_(tái)__________元整。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：___________4.1.2抵押物地址：___________4.1.3抵押物所有權(quán)人：___________4.1.4抵押物用途：___________4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)__________元整5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件：在貸款逾期或違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押物處置程序：抵押物處置需按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行。6.智能家居升級(jí)內(nèi)容6.1升級(jí)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1升級(jí)項(xiàng)目：___________6.1.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2升級(jí)費(fèi)用及支付方式6.2.1升級(jí)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整6.2.2支付方式：在貸款發(fā)放后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.貸款用途7.1貸款用途說明：本貸款僅用于___________。7.2貸款用途監(jiān)管：貸款人需提供相關(guān)證明材料，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型8.1.1投保人：貸款人8.1.2保險(xiǎn)人：___________保險(xiǎn)公司8.1.3保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)__________元整8.1.4保險(xiǎn)期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止8.2保險(xiǎn)金額8.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋抵押物的實(shí)際價(jià)值及可能產(chǎn)生的債務(wù)。8.2.2保險(xiǎn)人應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)向投保人出具保險(xiǎn)單。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致，或至少覆蓋貸款期限。8.3.2保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1貸款人未按約定償還貸款本金或利息；9.1.2抵押權(quán)人未按約定履行抵押物的保管義務(wù)；9.1.3貸款人未按約定使用貸款資金；9.1.4貸款人未按約定提供相關(guān)證明材料；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1貸款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金比例為每日萬分之___________；9.2.2抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損失的賠償責(zé)任；9.2.3貸款人應(yīng)承擔(dān)因使用貸款資金不當(dāng)導(dǎo)致的損失；9.2.4貸款人應(yīng)承擔(dān)因未提供相關(guān)證明材料導(dǎo)致的合同解除或損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為___________；10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1貸款人連續(xù)三次未按約定償還貸款本金或利息；11.1.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值明顯下降，貸款人未采取措施；11.1.3貸款人違反合同約定，嚴(yán)重影響抵押權(quán)人權(quán)益；11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面通知對(duì)方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及抵押物。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2貸款發(fā)放；12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2本合同自貸款發(fā)放之日起正式生效。13.合同附件13.1附件一：貸款申請(qǐng)表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：智能家居升級(jí)方案14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址；14.1.2通知發(fā)送后視為送達(dá)。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章；14.2.2未經(jīng)雙方同意的任何修改均無效。14.3合同解除條件14.3.1本合同因任何原因解除，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及抵押物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方介入的類型16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等事宜。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值與合同約定的價(jià)值相符。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款人在貸款期間能夠按時(shí)償還貸款。16.4保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，對(duì)抵押物或貸款人進(jìn)行保險(xiǎn)保障。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序：17.1.1雙方同意選擇中介方；17.1.2中介方參與合同簽訂和履行過程；17.1.3中介方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序：17.2.1雙方同意選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)；17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物評(píng)估；17.2.3評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。17.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入程序：17.3.1雙方同意選擇擔(dān)保機(jī)構(gòu)；17.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保合同；17.3.3擔(dān)保合同作為貸款合同的一部分。17.4保險(xiǎn)公司介入程序：17.4.1雙方同意選擇保險(xiǎn)公司；17.4.2保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)合同；17.4.3保險(xiǎn)合同作為貸款合同的一部分。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；18.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.1.3第三方應(yīng)對(duì)其違反合同約定所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定；19.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；19.2.3責(zé)任限額不得超過合同金額的___________%。19.3超額責(zé)任：19.3.1若第三方因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：20.1.1合同雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；20.1.2第三方對(duì)合同履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2權(quán)利劃分：20.2.1合同雙方享有合同約定的權(quán)利；20.2.2第三方享有合同約定的權(quán)利。21.第三方變更和替換21.1第三方變更：21.1.1合同雙方可以同意更換第三方；21.1.2更換第三方需書面通知其他各方；21.1.3更換第三方不影響合同的效力。21.2第三方替換：21.2.1合同雙方可以同意替換第三方；21.2.2替換第三方需書面通知其他各方；21.2.3替換第三方不影響合同的效力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同履行完畢；22.1.2合同解除或終止；22.1.3第三方完成其服務(wù)義務(wù)。22.2第三方介入的終止程序：22.2.1第三方完成其服務(wù)義務(wù)后，應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告；22.2.2合同雙方確認(rèn)服務(wù)報(bào)告無誤后，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含貸款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請(qǐng)表是貸款人向貸款人申請(qǐng)貸款的重要文件，需填寫真實(shí)、完整的信息。2.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、所有權(quán)人、用途等。說明：抵押物清單是抵押物的重要清單，需詳細(xì)記錄抵押物的相關(guān)信息。3.智能家居升