2024杭州住宅裝修改造項(xiàng)目協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024杭州住宅裝修改造項(xiàng)目協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程地點(diǎn)1.2工程名稱1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供場(chǎng)地2.2支付工程款2.3配合施工3.乙方（施工方）義務(wù)3.1施工資質(zhì)3.2施工團(tuán)隊(duì)3.3工程質(zhì)量3.4工程進(jìn)度3.5安全生產(chǎn)4.工程變更4.1變更范圍4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收日期5.4驗(yàn)收結(jié)果6.工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修程序7.合同價(jià)款7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4價(jià)款調(diào)整8.合同工期8.1工期計(jì)劃8.2工期延誤8.3工期提前9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：杭州市（具體地址）。1.2工程名稱：2024杭州住宅裝修改造項(xiàng)目。1.3工程規(guī)模：根據(jù)附件中的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案確定。1.4工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程規(guī)模、材料及人工成本等因素，共同制定工程預(yù)算，并以附件形式附在合同后。第二條甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全和適宜施工。2.2支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付工程款。2.3配合施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的施工條件。第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的施工任務(wù)。3.2施工團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)按照工程規(guī)模和施工進(jìn)度，組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，完成施工任務(wù)。3.3工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程的質(zhì)量。3.4工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期計(jì)劃，組織施工，確保工程按時(shí)完成。3.5安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第四條工程變更4.1變更范圍：工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、施工內(nèi)容的增減、工程進(jìn)度的調(diào)整等。4.2變更程序：工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況，按照約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，并計(jì)入工程總價(jià)。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收日期：工程驗(yàn)收日期在合同中約定。5.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收證書上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付剩余工程款。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第六條工程保修6.1保修范圍：保修范圍應(yīng)包括合同約定的所有施工內(nèi)容。6.2保修期限：保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限在合同中約定。6.3保修程序：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后，按照約定時(shí)間派人進(jìn)行維修。第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程規(guī)模、材料及人工成本等因素，共同制定工程預(yù)算，并以附件形式附在合同后。合同總價(jià)作為雙方結(jié)算的依據(jù)。8.2付款方式：合同價(jià)款支付方式分為三次，具體支付時(shí)間和比例在合同中約定。8.3付款時(shí)間：付款時(shí)間及比例按照合同約定的付款方式進(jìn)行。8.4價(jià)款調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第九條合同工期9.1工期計(jì)劃：乙方根據(jù)工程規(guī)模、施工內(nèi)容、施工資源等因素，制定合理的工期計(jì)劃，并在合同中約定。9.2工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑展て谟?jì)劃完成的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。9.3工期提前：由于乙方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿傻?，乙方不得要求提前支付工程款。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。10.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方返工、整改。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可通過法律途徑解決。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂。12.3合同終止：合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起。13.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：作為合同附件，詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)方案。14.2施工方案：作為合同附件，詳細(xì)描述工程的施工步驟、施工方法等。14.3材料清單：作為合同附件，詳細(xì)列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。14.4其他相關(guān)文件：包括但不限于工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)要求等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙平面布局圖立面圖剖面圖細(xì)部圖材料及顏色搭配方案施工工藝說明附件二：施工方案施工流程圖施工步驟說明施工技術(shù)要求施工材料及設(shè)備清單施工人員安排安全生產(chǎn)及環(huán)保措施附件三：材料清單材料名稱材料規(guī)格材料數(shù)量材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料供應(yīng)商信息材料價(jià)格及采購方式附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)工程功能測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)外觀標(biāo)準(zhǔn)工程保修標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全生產(chǎn)要求施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定施工人員安全培訓(xùn)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施配置應(yīng)急預(yù)案安全生產(chǎn)檢查記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.甲方未提供施工場(chǎng)地或施工條件不符合約定。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合約定。5.乙方未按約定進(jìn)行施工或施工方法不符合約定。6.乙方未按約定進(jìn)行工程保修或保修質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未提供施工場(chǎng)地或施工條件不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或支付違約金。5.乙方未按約定進(jìn)行施工或施工方法不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。6.乙方未按約定進(jìn)行工程保修或保修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方履行保修義務(wù)或支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每延遲支付一天，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即住宅的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。3.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即進(jìn)行住宅裝修改造的施工方。4.工程款：指支付給乙方用于完成合同約定的裝修改造工