二零二五年房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)委托合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)委托合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的簽署與備案2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)基本信息3.估價(jià)項(xiàng)目基本情況3.1估價(jià)項(xiàng)目名稱3.2估價(jià)項(xiàng)目地點(diǎn)3.3估價(jià)項(xiàng)目用途3.4估價(jià)項(xiàng)目規(guī)模4.估價(jià)目的與要求4.1估價(jià)目的4.2估價(jià)要求5.估價(jià)方法與程序5.1估價(jià)方法5.2估價(jià)程序5.3估價(jià)報(bào)告編制6.估價(jià)費(fèi)用與支付6.1估價(jià)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序10.2合同補(bǔ)充程序11.合同附件11.1附件一：估價(jià)委托書11.2附件二：估價(jià)項(xiàng)目資料清單11.3附件三：估價(jià)費(fèi)用清單12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同未盡事宜的處理14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于二零二四年月日，在地點(diǎn)訂立。1.2合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽署與備案：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。2.雙方基本信息2.1委托方基本信息：委托方名稱：________；法定代表人：________；住所地：________；聯(lián)系電話：________。2.2估價(jià)機(jī)構(gòu)基本信息：估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱：________；法定代表人：________；住所地：________；聯(lián)系電話：________。3.估價(jià)項(xiàng)目基本情況3.1估價(jià)項(xiàng)目名稱：________3.2估價(jià)項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3估價(jià)項(xiàng)目用途：________3.4估價(jià)項(xiàng)目規(guī)模：________4.估價(jià)目的與要求4.2估價(jià)要求：本次估價(jià)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，采用合理、科學(xué)的估價(jià)方法，確保估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。5.估價(jià)方法與程序5.1估價(jià)方法：本次估價(jià)采用________方法。1.收集整理估價(jià)所需資料；2.進(jìn)行現(xiàn)場勘查；3.編制估價(jià)報(bào)告；4.提交估價(jià)報(bào)告；5.驗(yàn)收估價(jià)報(bào)告。6.估價(jià)費(fèi)用與支付6.1估價(jià)費(fèi)用總額：本次估價(jià)費(fèi)用總額為人民幣________元。6.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)于估價(jià)報(bào)告提交之日起________個(gè)工作日內(nèi)，以人民幣________元支付估價(jià)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將估價(jià)費(fèi)用支付至估價(jià)機(jī)構(gòu)指定的賬戶。7.保密條款7.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭議解決程序：爭議提交法院后，按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。9.合同解除與終止1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同終止的條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。1.雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補(bǔ)充程序：對本合同的任何補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。11.合同附件11.1附件一：估價(jià)委托書11.2附件二：估價(jià)項(xiàng)目資料清單11.3附件三：估價(jià)費(fèi)用清單12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2合同終止的條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。1.雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充程序：對本合同的任何補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為二零二四年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不會違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序：1.雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)信息；2.第三方應(yīng)在接到相關(guān)資料后，按照雙方要求的時(shí)間和方式介入；3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求；3.乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的合理損失。17.2責(zé)任限制條款：1.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何間接損失、利潤損失或其他非直接損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，不得與甲方存在利益沖突；2.第三方的工作成果和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作；2.第三方的工作成果和責(zé)任，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；2.第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價(jià)委托書詳細(xì)要求：估價(jià)委托書應(yīng)包含估價(jià)項(xiàng)目的基本信息、估價(jià)目的、估價(jià)方法、估價(jià)費(fèi)用、委托方和估價(jià)機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式等。說明：估價(jià)委托書是雙方確認(rèn)估價(jià)項(xiàng)目內(nèi)容的重要文件，應(yīng)由委托方和估價(jià)機(jī)構(gòu)共同簽署。2.附件二：估價(jià)項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出估價(jià)項(xiàng)目所需的各類資料，包括但不限于權(quán)屬證明、土地證、房屋登記證明、相關(guān)規(guī)劃文件等。說明：估價(jià)項(xiàng)目資料清單是估價(jià)工作的重要依據(jù)，應(yīng)確保資料的真實(shí)性和完整性。3.附件三：估價(jià)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)估價(jià)費(fèi)用的金額、計(jì)費(fèi)依據(jù)和支付方式。說明：估價(jià)費(fèi)用清單是雙方確認(rèn)估價(jià)費(fèi)用的重要文件，應(yīng)由委托方和估價(jià)機(jī)構(gòu)共同簽署。4.附件四：估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)目的、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)結(jié)論、估價(jià)日期等。說明：估價(jià)報(bào)告是估價(jià)工作的最終成果，應(yīng)由估價(jià)機(jī)構(gòu)按照規(guī)定格式編制。5.附件五：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同簽訂證明是證明合同生效的重要文件。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、付款方和收款方等信息。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用的；1.2估價(jià)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告的；1.3第三方未按照約定履行職責(zé)的；1.4雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的；1.5發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知另一方的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2.3損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：3.1委托方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2估價(jià)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔(dān)因延期提交報(bào)告導(dǎo)致的損失；3.3第三方未按照約定履行職責(zé)，委托方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)委托合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.2估價(jià)委托方2.房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)目的3.房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)范圍3.1房地產(chǎn)抵押貸款抵押物3.2房地產(chǎn)抵押貸款抵押物估價(jià)4.估價(jià)方法及依據(jù)4.1估價(jià)方法4.2估價(jià)依據(jù)5.估價(jià)報(bào)告內(nèi)容及要求5.1估價(jià)報(bào)告基本內(nèi)容5.2估價(jià)報(bào)告編制要求6.估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間及方式6.1估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間6.2估價(jià)報(bào)告提交方式7.估價(jià)費(fèi)用及支付方式7.1估價(jià)費(fèi)用總額7.2估價(jià)費(fèi)用支付方式8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1抵押貸款方違約責(zé)任9.2估價(jià)委托方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押貸款抵押物清單12.2附件二：估價(jià)委托方授權(quán)委托書13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3注冊地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2估價(jià)委托方1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3注冊地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)目的2.1為抵押貸款方提供房地產(chǎn)抵押物的市場價(jià)值評估，確保抵押貸款的合理性和安全性。3.房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)范圍3.1房地產(chǎn)抵押貸款抵押物3.1.1房地產(chǎn)抵押物名稱：_________________3.1.2房地產(chǎn)抵押物地址：_________________3.1.3房地產(chǎn)抵押物類型：_________________3.2房地產(chǎn)抵押貸款抵押物估價(jià)3.2.1估價(jià)基準(zhǔn)日：_________________3.2.2估價(jià)目的：_________________3.2.3估價(jià)方法：_________________4.估價(jià)方法及依據(jù)4.1估價(jià)方法4.1.1市場比較法4.1.2成本法4.1.3收益法4.2估價(jià)依據(jù)4.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)4.2.2房地產(chǎn)市場行情4.2.3抵押物實(shí)地勘察報(bào)告5.估價(jià)報(bào)告內(nèi)容及要求5.1估價(jià)報(bào)告基本內(nèi)容5.1.1抵押物基本情況5.1.2估價(jià)目的和依據(jù)5.1.3估價(jià)方法及參數(shù)5.1.4估價(jià)結(jié)果5.2估價(jià)報(bào)告編制要求5.2.1報(bào)告格式規(guī)范5.2.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠5.2.3內(nèi)容完整真實(shí)6.估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間及方式6.1估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間6.1.1估價(jià)報(bào)告提交期限：自估價(jià)基準(zhǔn)日起____個(gè)工作日內(nèi)6.1.2逾期提交責(zé)任：逾期提交，估價(jià)委托方有權(quán)要求抵押貸款方支付違約金。6.2估價(jià)報(bào)告提交方式6.2.1估價(jià)報(bào)告提交方式：通過電子郵件、郵寄或直接送達(dá)6.2.2接收人：_________________7.估價(jià)費(fèi)用及支付方式7.1估價(jià)費(fèi)用總額：人民幣____元整7.2估價(jià)費(fèi)用支付方式7.2.1預(yù)付款：人民幣____元整，在簽訂合同時(shí)支付7.2.2結(jié)算方式：估價(jià)報(bào)告提交后，抵押貸款方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余估價(jià)費(fèi)用8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1抵押貸款方和估價(jià)委托方均應(yīng)對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止或雙方另有約定為止。8.2保密內(nèi)容8.2.1雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)資料、商業(yè)信息、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1抵押貸款方違約責(zé)任9.1.1如抵押貸款方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向估價(jià)委托方支付_____%的違約金。9.1.2如抵押貸款方提供的抵押物信息不真實(shí)，導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確，抵押貸款方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2估價(jià)委托方違約責(zé)任9.2.1如估價(jià)委托方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向抵押貸款方支付_____%的違約金。9.2.2如估價(jià)委托方提供的估價(jià)依據(jù)不充分，導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確，估價(jià)委托方應(yīng)重新進(jìn)行估價(jià)，并承擔(dān)重新估價(jià)的費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決方式10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押貸款抵押物清單12.2附件二：估價(jià)委托方授權(quán)委托書13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)過程中，由抵押貸款方或估價(jià)委托方委托的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序15.3.1抵押貸款方或估價(jià)委托方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。15.3.2雙方協(xié)商一致后，由一方代表與第三方簽訂合作協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說明16.1抵押貸款方額外條款16.1.1抵押貸款方有權(quán)選擇第三方介入，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2抵押貸款方應(yīng)向估價(jià)委托方提供第三方合作協(xié)議的副本。16.2估價(jià)委托方額外條款16.2.1估價(jià)委托方有權(quán)對第三方介入提出異議，并要求抵押貸款方更換第三方。16.2.2估價(jià)委托方有權(quán)要求抵押貸款方提供第三方合作協(xié)議的副本。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成抵押貸款方或估價(jià)委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，對抵押貸款方或估價(jià)委托方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。17.2.2抵押貸款方或估價(jià)委托方因第三方介入而產(chǎn)生的間接損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)在履行合作協(xié)議過程中，提出合理的意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如第三方因故需要變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知抵押貸款方和估價(jià)委托方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2第三方退出20.2.1如第三方因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知抵押貸款方和估價(jià)委托方，并書面說明退出原因。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決21.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方合作協(xié)議的效力22.1第三方合作協(xié)議的效力22.1.1第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。22.1.2第三方合作協(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押貸款抵押物清單詳細(xì)要求：a)清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、類型、面積、權(quán)屬證明等基本信息。b)清單應(yīng)由抵押貸款方提供，并經(jīng)估價(jià)委托方確認(rèn)無誤。c)清單應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：估價(jià)委托方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：a)授權(quán)委托書應(yīng)由估價(jià)委托方出具，明確授權(quán)事項(xiàng)和授權(quán)期限。b)授權(quán)委托書應(yīng)由被授權(quán)人簽字或蓋章，并注明授權(quán)日期。c)授權(quán)委托書應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：a)協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。b)協(xié)議應(yīng)由抵押貸款方、估價(jià)委托方和第三方共同簽訂。c)協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：a)報(bào)告應(yīng)包括抵押物的估價(jià)結(jié)果、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、評估過程等。b)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的估價(jià)師出具，并加蓋估價(jià)機(jī)構(gòu)公章。c)報(bào)告應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：a)憑證應(yīng)包括違約金金額、支付日期、支付方式等。b)憑證應(yīng)由支付方簽字或蓋章，并注明支付日期。c)憑證應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)抵押貸款方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用。b)估價(jià)委托方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告。c)第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)。d)雙方未履行保密義務(wù)。e)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b)違約金金額根據(jù)違約行為的具體情況確定，最高不超過合同金額的_____%。c)違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：a)若抵押貸款方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)向估價(jià)委托方支付_____%的違約金，并賠償估價(jià)委托方因此遭受的利息損失。b)若估價(jià)委托方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向抵押貸款方支付_____%的違約金，并承擔(dān)重新估價(jià)的費(fèi)用。c)若第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向抵押貸款方和估價(jià)委托方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。d)若雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)委托合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.抵押貸款估價(jià)事項(xiàng)2.1估價(jià)目的2.2估價(jià)對象2.3估價(jià)范圍2.4估價(jià)基準(zhǔn)日3.估價(jià)方法與程序3.1估價(jià)方法3.2估價(jià)程序3.3估價(jià)報(bào)告編制4.報(bào)告提交與交付4.1報(bào)告提交時(shí)間4.2報(bào)告交付方式4.3報(bào)告交付地點(diǎn)5.估價(jià)費(fèi)用及支付5.1估價(jià)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3通知與送達(dá)12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4住所地：1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4住所地：2.抵押貸款估價(jià)事項(xiàng)2.1估價(jià)目的2.1.1為委托方申請抵押貸款提供估價(jià)依據(jù)。2.2估價(jià)對象2.2.1委托方擬抵押的房地產(chǎn)。2.3估價(jià)范圍2.3.1房地產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)益狀況、區(qū)位狀況等。2.4估價(jià)基準(zhǔn)日2.4.12024年X月X日。3.估價(jià)方法與程序3.1估價(jià)方法3.1.1采用市場法、成本法、收益法等相結(jié)合的方法。3.2估價(jià)程序3.2.1受托方接受委托后，進(jìn)行實(shí)地勘查、資料收集、分析研究等。3.2.2受托方根據(jù)估價(jià)方法，對房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。3.2.3受托方編制估價(jià)報(bào)告。3.3估價(jià)報(bào)告編制3.3.1估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括估價(jià)對象的基本情況、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等。4.報(bào)告提交與交付4.1報(bào)告提交時(shí)間4.1.1受托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成估價(jià)報(bào)告，并向委托方提交。4.2報(bào)告交付方式4.2.1以電子文檔形式提交。4.3報(bào)告交付地點(diǎn)4.3.1委托方指定電子郵箱。5.估價(jià)費(fèi)用及支付5.1估價(jià)費(fèi)用總額5.1.1人民幣元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1委托方在合同簽訂后支付50%的費(fèi)用，余款在受托方提交估價(jià)報(bào)告后支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)。5.4違約責(zé)任5.4.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的X%。5.4.2受托方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的X%。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容及估價(jià)報(bào)告中的所有信息。6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起X年。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的估價(jià)事項(xiàng)已完成。7.3解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.1.2委托方提供虛假資料或拒絕配合受托方進(jìn)行現(xiàn)場勘查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1受托方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。8.2.2受托方未按照約定進(jìn)行估價(jià)的，委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方退還已收取的費(fèi)用。8.2.3受托方泄露委托方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，提交X地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1X地仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后X日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于：估價(jià)委托書、估價(jià)報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等。11.3通知與送達(dá)11.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。11.3.2通知自送達(dá)對方之日起生效。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生合同約定解除事由。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的估價(jià)事項(xiàng)已完成。13.3解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。14.合同附件14.1估價(jià)委托書14.2估價(jià)報(bào)告14.3費(fèi)用支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.2第三方介入前，委托方和受托方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本合同的相關(guān)活動。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由委托方和受托方在合同中約定。16.1.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由委托方和受托方按各自過錯比例承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任由委托方和受托方共同追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行本合同過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到保障。17.1.2委托方和受托方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方18.1.1第三方應(yīng)按照委托方的指示和要求履行職責(zé)。18.1.2委托方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與受托方18.2.1第三方應(yīng)按照受托方的安排和指導(dǎo)進(jìn)行工作。18.2.2受托方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3第三方與其他第三方18.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾或損害對方利益。18.3.2各第三方應(yīng)按照合同約定和各