2024版綜合性體育場(chǎng)館租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版綜合性體育場(chǎng)館租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的保養(yǎng)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持5.2保險(xiǎn)受益人第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條租賃物的一切險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持12.2保險(xiǎn)受益人第十三條租賃物的維修責(zé)任13.1租賃物的維修責(zé)任分配13.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第十四條租賃雙方的權(quán)益保障14.1租賃雙方的權(quán)益保障措施14.2權(quán)益保障的實(shí)現(xiàn)方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：租賃物為位于市的綜合性體育場(chǎng)館，包括但不限于足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、游泳館、健身房等設(shè)施。1.2租賃物的使用目的：租賃方租用該場(chǎng)館是為了進(jìn)行體育訓(xùn)練、比賽、健身等活動(dòng)，出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每年人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式：租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.3租金支付日期：每年1月10日前支付當(dāng)年的租金。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方的日常維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維修工作。4.2租賃物的定期檢查：租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，保證其安全使用。4.3租賃物的保養(yǎng)：租賃方應(yīng)按照制造商的推薦進(jìn)行保養(yǎng)，保證租賃物的性能和使用壽命。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持：租賃方應(yīng)購(gòu)買并維持一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)受益人：保險(xiǎn)受益人為出租方。第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件：租賃雙方同意且符合法律法規(guī)的變更條件。6.2解除條件：租賃雙方同意且符合法律法規(guī)的解除條件。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：書面通知。9.2送達(dá)地點(diǎn)：租賃雙方的注冊(cè)地址。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：租賃雙方同意且符合法律法規(guī)的變更條件。10.3合同的終止：租賃期限屆滿或者租賃雙方同意且符合法律法規(guī)的解除條件。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第十二條租賃物的一切險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持：租賃方應(yīng)購(gòu)買并維持一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。12.2保險(xiǎn)受益人：保險(xiǎn)受益人為出租方。第十三條租賃物的維修責(zé)任13.1租賃物的維修責(zé)任分配：租賃方的日常維修責(zé)任，重大維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。13.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十四條租賃雙方的權(quán)益保障14.1租賃雙方的權(quán)益保障措施：租賃雙方應(yīng)遵守合同的約定，保障對(duì)方的合法權(quán)益。14.2權(quán)益保障的實(shí)現(xiàn)方式：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式實(shí)現(xiàn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：書面通知，必要時(shí)可通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行確認(rèn)。9.2送達(dá)地點(diǎn)：租賃雙方的注冊(cè)地址或合同約定的其他地址。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：租賃雙方同意且符合法律法規(guī)的變更條件，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的終止：租賃期限屆滿或者租賃雙方同意且符合法律法規(guī)的解除條件。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。租賃期間，租賃物如發(fā)生意外毀損或滅失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條租賃物的一切險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持：租賃方應(yīng)購(gòu)買并維持一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。12.2保險(xiǎn)受益人：保險(xiǎn)受益人為出租方。第十三條租賃物的維修責(zé)任13.1租賃物的維修責(zé)任分配：租賃方的日常維修責(zé)任，重大維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。13.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。租賃物因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第十四條租賃雙方的權(quán)益保障14.1租賃雙方的權(quán)益保障措施：租賃雙方應(yīng)遵守合同的約定，保障對(duì)方的合法權(quán)益。14.2權(quán)益保障的實(shí)現(xiàn)方式：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式實(shí)現(xiàn)。如發(fā)生爭(zhēng)議，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租賃物使用目的說(shuō)明附件三：租金支付證明文件附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件五：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)附件六：租賃物維修記錄附件七：租賃物毀損或滅失情況報(bào)告附件八：租賃物評(píng)估報(bào)告附件九：租賃物性能參數(shù)說(shuō)明書附件十：租賃物安全使用指南附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。附件二：租賃物使用目的說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用目的，包括但不限于體育訓(xùn)練、比賽、健身等活動(dòng)。附件三：租金支付證明文件本附件應(yīng)包含租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的日常維護(hù)、定期檢查和保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、檢查等。附件五：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含租賃物的一切險(xiǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)受益人等信息。附件六：租賃物維修記錄本附件應(yīng)記錄租賃物自租賃開始以來(lái)的所有維修情況，包括但不限于維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件七：租賃物毀損或滅失情況報(bào)告本附件應(yīng)在租賃物發(fā)生毀損或滅失時(shí)填寫，詳細(xì)記錄事件經(jīng)過(guò)、損失情況、責(zé)任方等信息。附件八：租賃物評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包含租賃物的評(píng)估報(bào)告，顯示評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。附件九：租賃物性能參數(shù)說(shuō)明書本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的性能參數(shù)，包括但不限于容量、功率、速度等。附件十：租賃物安全使用指南本附件應(yīng)提供租賃物的安全使用指南，詳細(xì)說(shuō)明租賃物的正確使用方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物。3.租賃方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物。4.出租方未按約定提供租賃物。5.出租方未按約定維修租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物性能下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。5.出租方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞加劇的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果租賃方未按約定時(shí)間支付租金，根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。假設(shè)租金為每月10000元，租賃方遲延支付租金1個(gè)月，則應(yīng)支付違約金2000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方向租賃方提供的房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。2.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.維修費(fèi)用：指為保持租賃物正常使用狀態(tài)所需的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)受益人：指保險(xiǎn)合同中指定的在保險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)有權(quán)獲得保險(xiǎn)賠償?shù)娜?/p>