二零二五年度房地產(chǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.2房地產(chǎn)咨詢服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1評(píng)估準(zhǔn)確性要求6.2咨詢專業(yè)性要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)及效力14.3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1.1評(píng)估對(duì)象：位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______2.2房地產(chǎn)咨詢服務(wù)2.2.1咨詢內(nèi)容：關(guān)于_______項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、投資建議等3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方將根據(jù)甲方要求，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等工作。3.1.2乙方需在評(píng)估過(guò)程中，確保評(píng)估方法的科學(xué)性、評(píng)估結(jié)論的客觀性。3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方將根據(jù)甲方需求，提供關(guān)于_______項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、投資建議等咨詢服務(wù)。3.2.2乙方需在咨詢服務(wù)過(guò)程中，確保咨詢意見(jiàn)的專業(yè)性、實(shí)用性。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：_______4.2服務(wù)終止時(shí)間：_______5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付_______%的費(fèi)用，即_______元。5.2.2剩余_______%的費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿后_______日內(nèi)支付給乙方，即_______元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1評(píng)估準(zhǔn)確性要求：6.1.1乙方保證評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相符，誤差率控制在_______%以內(nèi)。6.1.2評(píng)估報(bào)告需在評(píng)估期限屆滿后_______日內(nèi)提交給甲方。6.2咨詢專業(yè)性要求：6.2.1乙方提供的市場(chǎng)分析、投資建議等咨詢意見(jiàn)需具有針對(duì)性、實(shí)用性。6.2.2乙方需在咨詢服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確的解答。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同雙方在履行合同過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。7.3違約責(zé)任：7.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。8.1.2若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方評(píng)估或咨詢結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定完成評(píng)估或咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，或以雙方事先約定的其他方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同目錄一覽14.3.1本合同目錄一覽為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%，最高不超過(guò)_______元。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)范圍，對(duì)于第三方以外的服務(wù)環(huán)節(jié)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。17.2.2若第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后修改合同。18.1.2合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1第三方介入結(jié)束后，本合同繼續(xù)有效。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入期間，若發(fā)生本合同第11條規(guī)定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。22.第三方介入的合同生效及終止22.1合同生效22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的效力。22.2合同終止22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，本合同繼續(xù)有效。22.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止的原因，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、角色、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方通知送達(dá)的時(shí)間、方式、內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明通知的送達(dá)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付費(fèi)用。違約方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。違約方未按約定完成評(píng)估或咨詢服務(wù)。違約方泄露保密信息。違約方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。違約方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致評(píng)估或咨詢結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約方未按約定完成評(píng)估或咨詢服務(wù)，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。違約方泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例二：乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例三：第三方在履行合同過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立背景及目的1.2合同雙方基本信息1.3評(píng)估服務(wù)范圍1.4評(píng)估服務(wù)內(nèi)容1.5評(píng)估服務(wù)期限1.6評(píng)估服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7服務(wù)質(zhì)量保證1.8保密條款1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及終止條件1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13合同簽署及生效日期1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1本合同由甲方（房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）與乙方（房地產(chǎn)咨詢服務(wù)需求方）共同訂立，旨在明確雙方在2024年度內(nèi)就房地產(chǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2本合同的目的是為了確保甲方能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)，滿足乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目決策過(guò)程中的需求。第二條合同雙方基本信息2.1甲方名稱：_______2.2甲方住所：_______2.3甲方法定代表人：_______2.4乙方名稱：_______2.5乙方住所：_______2.6乙方法定代表人：_______第三條評(píng)估服務(wù)范圍3.1甲方根據(jù)乙方需求，對(duì)乙方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、投資價(jià)值評(píng)估、抵押價(jià)值評(píng)估等。3.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、交通條件、配套設(shè)施等；3.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等；3.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等。第四條評(píng)估服務(wù)內(nèi)容4.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制。4.2.1評(píng)估項(xiàng)目的概況；4.2.2評(píng)估方法及依據(jù)；4.2.3評(píng)估結(jié)果及分析；4.2.4風(fēng)險(xiǎn)提示及建議。第五條評(píng)估服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成乙方要求的評(píng)估服務(wù)。第六條評(píng)估服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款。6.3甲方完成評(píng)估報(bào)告后，乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第七條服務(wù)質(zhì)量保證7.1甲方承諾，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的評(píng)估與咨詢服務(wù)。7.2甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為自合同生效之日起____年。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，或提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求甲方重新評(píng)估或賠償損失。9.2如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。9.3如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、費(fèi)用明細(xì)表等。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自簽訂之日起至終止前，任何一方不得擅自變更或解除本合同。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲方、乙方共同同意介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估專家、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定。3.2如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其自身注冊(cè)資本的____%。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定承擔(dān)。4.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)第三方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議的約定，行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，完成合同約定的任務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書(shū)面說(shuō)明理由。6.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方的變更或退出進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。6.3第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方協(xié)議7.1第三方介入合同履行過(guò)程時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人等信息；7.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4第三方的變更及退出條款；7.2.5爭(zhēng)議解決方式。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第十條本合同與第三方協(xié)議的補(bǔ)充10.1本合同與第三方協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本條款的生效11.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及分析，并附有相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要成果，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.費(fèi)用明細(xì)表要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表用于明確合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用的認(rèn)知一致。3.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.服務(wù)記錄要求：服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及結(jié)果。說(shuō)明：服務(wù)記錄是合同履行情況的見(jiàn)證，有助于雙方后續(xù)的爭(zhēng)議解決。5.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議的起因、過(guò)程及解決結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是雙方解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.其他附件要求：根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生其他相關(guān)附件。說(shuō)明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加，并確保其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)或提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)重新評(píng)估或賠償損失的責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目決策延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。示例：若乙方未按期支付預(yù)付款，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定或第三方協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反保密義務(wù)、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償對(duì)方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評(píng)估服務(wù)2.1.1評(píng)估項(xiàng)目概述2.1.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法2.1.3評(píng)估報(bào)告要求2.2咨詢服務(wù)2.2.1咨詢內(nèi)容2.2.2咨詢方式2.2.3咨詢報(bào)告要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)交付5.1評(píng)估報(bào)告交付5.2咨詢報(bào)告交付6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1評(píng)估準(zhǔn)確性保證6.2咨詢專業(yè)性保證7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：評(píng)估報(bào)告模板12.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評(píng)估服務(wù)2.1.1評(píng)估項(xiàng)目概述2.1.1.1評(píng)估項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.1.1.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.1.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法2.1.2.1評(píng)估依據(jù)：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.2評(píng)估方法：市場(chǎng)法、成本法、收益法等2.1.3評(píng)估報(bào)告要求2.1.3.1報(bào)告格式：按照甲方要求的統(tǒng)一格式2.1.3.2報(bào)告內(nèi)容：包括評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等2.2咨詢服務(wù)2.2.1咨詢內(nèi)容2.2.1.1咨詢項(xiàng)目：項(xiàng)目投資分析2.2.1.2咨詢內(nèi)容：包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)分析等2.2.2咨詢方式2.2.2.1咨詢形式：現(xiàn)場(chǎng)咨詢、電話咨詢、電子郵件咨詢等2.2.2.2咨詢時(shí)間：根據(jù)雙方約定的時(shí)間安排2.2.3咨詢報(bào)告要求2.2.3.1報(bào)告格式：按照甲方要求的統(tǒng)一格式2.2.3.2報(bào)告內(nèi)容：包括咨詢目的、咨詢依據(jù)、咨詢結(jié)果等3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），余款在服務(wù)結(jié)束前支付完畢4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)完成5.服務(wù)交付5.1評(píng)估報(bào)告交付5.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)交付5.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)以電子版和紙質(zhì)版兩種形式交付5.2咨詢報(bào)告交付5.2.1咨詢報(bào)告應(yīng)在每次咨詢服務(wù)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)交付5.2.2咨詢報(bào)告應(yīng)以電子版和紙質(zhì)版兩種形式交付6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1評(píng)估準(zhǔn)確性保證6.1.1甲方保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性6.1.2如因甲方評(píng)估失誤導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2咨詢專業(yè)性保證6.2.1乙方保證提供咨詢服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性和準(zhǔn)確性6.2.2如因乙方咨詢失誤導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、咨詢服務(wù)報(bào)告等涉及雙方商業(yè)秘密的信息7.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告的8.1.2乙方未按約定時(shí)間交付咨詢服務(wù)報(bào)告的8.1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用的8.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的8.1.5任何一方違反保密條款的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的20%8.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的實(shí)際損失8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2甲方收到乙方支付的首期費(fèi)用10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.4一方違約，另一方解除合同11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)11.2合同解除11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.2一方違約，另一方解除合同11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：評(píng)估報(bào)告模板12.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.3.2乙方代表：，職務(wù)：董事長(zhǎng)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或雇員。15.2第三方介入情形15.2.1評(píng)估服務(wù)需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集或技術(shù)支持的；15.2.2咨詢服務(wù)需要第三方提供行業(yè)分析或市場(chǎng)調(diào)研的；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，包括但不限于服務(wù)瑕疵、錯(cuò)誤或遺漏。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。15.4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，不足部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.5第三方選擇與更換15.5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.5.2如一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，可提出更換第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。15.5.3第三方更換后，原有合同條款對(duì)更換后的第三方繼續(xù)有效。16.第三方與其他各方的責(zé)任