二零二五年度裝修承攬合同附帶后期維護(hù)與保修服務(wù)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度裝修承攬合同，附帶后期維護(hù)與保修服務(wù)范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目范圍3.承攬方義務(wù)3.1設(shè)計(jì)與施工3.2工程進(jìn)度3.3質(zhì)量保證3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.客戶義務(wù)4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.2現(xiàn)場配合4.3支付款項(xiàng)4.4后期維護(hù)與保修服務(wù)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2階段性驗(yàn)收時(shí)間5.3各階段付款比例6.付款方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3驗(yàn)收款6.4保修金7.材料供應(yīng)7.1材料品牌及規(guī)格7.2材料采購及驗(yàn)收7.3材料費(fèi)用及支付8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4質(zhì)量問題處理9.保修服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修服務(wù)流程9.4保修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承攬方違約責(zé)任10.2客戶違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度裝修承攬合同1.2合同編號：202401011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方：1.4.1承攬方：甲方1.4.2客戶：乙方第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：乙方住宅裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：乙方提供的住宅地址2.3項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修工程，以及水電改造、門窗安裝等2.4項(xiàng)目范圍：詳見附件一《項(xiàng)目范圍明細(xì)表》第三條承攬方義務(wù)3.1設(shè)計(jì)與施工：承攬方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)工作3.2工程進(jìn)度：承攬方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，具體進(jìn)度安排詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》3.3質(zhì)量保證：承攬方確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳見附件三《質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)》3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目完成后，承攬方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并提交乙方進(jìn)行驗(yàn)收，詳見附件四《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》第四條客戶義務(wù)4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料：乙方應(yīng)向承攬方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等4.2現(xiàn)場配合：乙方應(yīng)積極配合承攬方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件4.3支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)4.4后期維護(hù)與保修服務(wù)：乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定享受承攬方提供的后期維護(hù)與保修服務(wù)第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1施工階段劃分：項(xiàng)目分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段和保修階段5.2階段性驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)施工階段完成后，承攬方應(yīng)提交驗(yàn)收報(bào)告，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3各階段付款比例：設(shè)計(jì)階段30%，施工階段50%，驗(yàn)收合格后20%，保修期結(jié)束退還10%第六條付款方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款6.2進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后，乙方應(yīng)在收到承攬方提交的付款申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)6.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在收到承攬方提交的付款申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款項(xiàng)6.4保修金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還第七條材料供應(yīng)7.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件五《材料品牌及規(guī)格清單》7.2材料采購及驗(yàn)收：承攬方負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收7.3材料費(fèi)用及支付：材料費(fèi)用包含在合同總價(jià)款中，乙方按照合同約定的時(shí)間和比例支付材料費(fèi)用第八條質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期限為兩年8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)，詳見附件四《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》8.3驗(yàn)收程序：8.3.1承攬方完成施工后，向乙方提交驗(yàn)收報(bào)告8.3.2乙方在收到驗(yàn)收報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.3.3驗(yàn)收不合格的，承攬方應(yīng)在乙方提出整改要求后15個(gè)工作日內(nèi)完成整改8.4質(zhì)量問題處理：8.4.1乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知承攬方8.4.2承攬方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場處理8.4.3因承攬方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由承攬方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條保修服務(wù)9.1保修期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為兩年9.2保修范圍：詳見附件六《保修范圍及服務(wù)內(nèi)容》9.3保修服務(wù)流程：9.3.1乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)立即通知承攬方9.3.2承攬方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場檢查9.3.3承攬方根據(jù)檢查結(jié)果制定修復(fù)方案，并盡快完成修復(fù)9.4保修費(fèi)用：9.4.1因承攬方原因?qū)е碌木S修，維修費(fèi)用由承攬方承擔(dān)9.4.2因乙方原因?qū)е碌木S修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1承攬方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金10.1.2工程質(zhì)量不符合約定，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金10.2客戶違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承攬方支付逾期款項(xiàng)的0.5%作為違約金10.2.2提供的資料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.3違約金計(jì)算：違約金總額不得超過合同總價(jià)款的20%第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：13.2.1項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格13.2.2保修期滿13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目范圍明細(xì)表、工程進(jìn)度計(jì)劃表、質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序、材料品牌及規(guī)格清單、保修范圍及服務(wù)內(nèi)容14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目信息對接、洽談、簽約等服務(wù)2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等方面的專業(yè)咨詢2.1.3監(jiān)理服務(wù)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定2.1.4檢測服務(wù)：對施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.1.5評估服務(wù)：對項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的5%。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：3.2.1因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，第三方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。3.2.2因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，每發(fā)現(xiàn)一處，第三方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。3.2.3因第三方原因?qū)е虏牧喜缓细?，第三方?yīng)承擔(dān)更換材料及修復(fù)工程所需的全部費(fèi)用。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。4.1.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、責(zé)任限額等。4.1.3第三方在介入服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)能力證明。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對因第三方原因造成的損失，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方追償。5.2.2甲乙雙方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，若第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)的安全性、合法性和有效性，不得違反國家法律法規(guī)。第六條第三方變更與退出6.1第三方在履行本合同時(shí)，如需變更或退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。第七條第三方費(fèi)用支付7.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定支付。7.2第三方費(fèi)用支付方式包括但不限于：7.2.1按月支付：第三方每月向甲乙雙方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲乙雙方在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2.2按項(xiàng)目支付：第三方完成特定項(xiàng)目后，向甲乙雙方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲乙雙方在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的沖突9.1本合同與《第三方服務(wù)協(xié)議》存在沖突時(shí)，以《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。9.2若《第三方服務(wù)協(xié)議》與本合同無沖突，則雙方應(yīng)共同遵守本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目范圍明細(xì)表詳細(xì)列出項(xiàng)目涉及的房間、面積、裝修內(nèi)容等。要求：清晰、詳細(xì)，便于雙方核對項(xiàng)目范圍。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表列出每個(gè)施工階段的開始和結(jié)束日期。要求：明確、具體，便于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。3.質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)列出施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收等。要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序列出項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。要求：詳細(xì)、規(guī)范，確保驗(yàn)收的公正性。5.材料品牌及規(guī)格清單列出項(xiàng)目所需材料的品牌、型號、規(guī)格等。要求：清晰、準(zhǔn)確，便于材料采購和驗(yàn)收。6.保修范圍及服務(wù)內(nèi)容列出保修期限、保修范圍、服務(wù)內(nèi)容等。要求：明確、具體，便于雙方了解保修服務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：詳細(xì)、規(guī)范，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。8.費(fèi)用結(jié)算單列出第三方費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。要求：清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.2承攬方未按合同約定完成工程。1.3承攬方施工質(zhì)量不符合約定。1.4第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行義務(wù)。1.5乙方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。1.6乙方未按合同約定配合承攬方進(jìn)行施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：每逾期一日，支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.2修復(fù)費(fèi)用：因違約方原因?qū)е碌膯栴}，修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。2.3損失賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定，工程款支付時(shí)間為每月15日，若乙方未按約定支付，則每日支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。3.2承攬方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，每日支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。3.3承攬方施工質(zhì)量不符合約定，每發(fā)現(xiàn)一處問題，支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。3.4第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，每日支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。3.5乙方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度裝修承攬合同，附帶后期維護(hù)與保修服務(wù)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同工期3.1工期開始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3順延工期及原因4.工程款支付方式4.1預(yù)付款4.2進(jìn)度款4.3結(jié)算款4.4保修金5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期限6.工程進(jìn)度要求6.1各階段進(jìn)度要求6.2工程進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整及原因7.材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4材料變更及原因8.安全文明施工8.1施工現(xiàn)場安全措施8.2施工現(xiàn)場文明施工要求8.3施工安全事故處理9.保修服務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任9.4保修服務(wù)方式10.違約責(zé)任10.1業(yè)主方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告13.4附件四：保修卡14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：________承包方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：________業(yè)主方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度裝修承攬項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________市________區(qū)________路________號2.3項(xiàng)目面積總計(jì)____平方米，其中：____________平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電改造、門窗安裝、墻面處理、地板鋪設(shè)、家具定制等。第三條合同工期3.1工期開始時(shí)間____年____月____日3.2工期結(jié)束時(shí)間____年____月____日3.3順延工期及原因如因不可抗力、業(yè)主方原因或其他非承包方責(zé)任因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可順延工期，具體順延天數(shù)及原因由雙方另行約定。第四條工程款支付方式4.1預(yù)付款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。4.2進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，業(yè)主方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行約定。4.3結(jié)算款工程完工并通過驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方應(yīng)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總價(jià)減去已支付款項(xiàng)。4.4保修金保修金金額為合同總價(jià)的_____%，在保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生，無爭議情況下，業(yè)主方應(yīng)將保修金退還承包方。第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。5.3質(zhì)量保修期限本工程質(zhì)量保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條工程進(jìn)度要求6.1各階段進(jìn)度要求工程各階段進(jìn)度要求如下：（1）基礎(chǔ)施工：____個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)施工：____個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）裝修施工：____個(gè)工作日內(nèi)完成；（4）竣工驗(yàn)收：____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.2工程進(jìn)度計(jì)劃雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工程量、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人。6.3進(jìn)度調(diào)整及原因如因不可抗力、業(yè)主方原因或其他非承包方責(zé)任因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，具體調(diào)整方案由雙方另行約定。第七條材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸、保管和驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合合同約定。7.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)要求。7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程材料驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，驗(yàn)收合格后方可使用。7.4材料變更及原因如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)或其他原因需要變更材料，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條安全文明施工8.1施工現(xiàn)場安全措施承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理的規(guī)定，制定并實(shí)施安全施工方案，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.2施工現(xiàn)場文明施工要求施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，合理規(guī)劃材料堆放、施工區(qū)域，確保交通暢通，減少對周邊環(huán)境的影響。8.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門。事故處理按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條保修服務(wù)9.1保修范圍本合同約定的保修范圍包括但不限于：裝修工程、水電改造、門窗安裝、墻面處理、地板鋪設(shè)等。9.2保修期限本合同約定的保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.4保修服務(wù)方式承包方應(yīng)設(shè)立專門的保修服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理保修事宜，并及時(shí)響應(yīng)業(yè)主方的保修請求。第十條違約責(zé)任10.1業(yè)主方違約責(zé)任如業(yè)主方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金；如業(yè)主方擅自變更工程內(nèi)容或要求，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.2承包方違約責(zé)任如承包方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付_____%的違約金；如承包方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失和雙方約定的比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的_____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)?。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.3合同解除程序合同解除程序按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并需書面通知對方。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。13.2附件二：材料清單詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。13.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。13.4附件四：保修卡包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修聯(lián)系方式等。第十四條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致引入的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1工程咨詢公司1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3材料檢測機(jī)構(gòu)1.2.4工程評估機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的_____%。2.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行的協(xié)助方，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為。3.3第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供專業(yè)意見和服務(wù)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2遵循甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.1.3對甲乙雙方的信息保密。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。4.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、公正的服務(wù)，不得受甲方影響。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、公正的服務(wù)，不得受乙方影響。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為，確保合同履行順利進(jìn)行。第六條第三方變更及解除6.1第三方變更：6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。6.2第三方解除：6.2.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。6.2.2第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本條款的適用范圍本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方引入第三方的所有情況。如本條款與合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需與設(shè)計(jì)圖紙相符，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于計(jì)算工程款和驗(yàn)收工程量。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：包括工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需與設(shè)計(jì)要求相符，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于采購、驗(yàn)收和使用材料。3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，需符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。附件說明：作為工程質(zhì)量的重要證明，用于判定工程是否合格。4.附件四：保修卡詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修聯(lián)系方式等，需清晰、完整。附件說明：作為保修服務(wù)的重要憑證，用于界定保修范圍和期限。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件說明：作為第三方介入的重要依據(jù)，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的費(fèi)用等，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件說明：作為工程變更的重要依據(jù)，用于調(diào)整合同內(nèi)容。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度情況、存在問題、下一步工作計(jì)劃等，需定期提交。附件說明：作為工程進(jìn)度管理的重要依據(jù)，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定預(yù)付款為合同總價(jià)的20%，業(yè)主方逾期支付預(yù)付款，則每日應(yīng)支付合同總價(jià)0.2%的違約金。2.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定工期為90天，承包方逾期完成工程，則每日應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金。3.違約行為：承包方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用不超過合同總價(jià)的_____%。示例說明：若合同約定地板鋪設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方鋪設(shè)的地板不符合標(biāo)準(zhǔn)，則承包方應(yīng)負(fù)責(zé)重新鋪設(shè)，修復(fù)費(fèi)用不超過合同總價(jià)10%。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價(jià)的_____%。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)5%的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。二零二四年度裝修承攬合同，附帶后期維護(hù)與保修服務(wù)范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承攬方基本信息1.2承包方基本信息1.3甲方（業(yè)主）基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.承攬內(nèi)容3.1承攬范圍3.2施工圖紙及設(shè)計(jì)要求3.3材料及設(shè)備清單4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期要求4.3施工進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料采購方式6.2材料供應(yīng)商資質(zhì)要求6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.工程款支付方式7.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間7.2分階段付款比例及支付時(shí)間7.3結(jié)算及支付時(shí)間8.后期維護(hù)與保修服務(wù)8.1后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.2保修期限及內(nèi)容8.3保修責(zé)任及賠償9.違約責(zé)任9.1承攬方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3甲方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4保修承諾書13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承攬方基本信息1.1.1承攬方名稱：____________________1.1.2承攬方法定代表人：____________________1.1.3承攬方住所：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：____________________1.2.2承包方法定代表人：____________________1.2.3承包方住所：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3甲方（業(yè)主）基本信息1.3.1甲方名稱：____________________1.3.2甲方法定代表人：____________________1.3.3甲方住所：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地址：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣____________________元整3.承攬內(nèi)容3.1承攬范圍：____________________3.2施工圖紙及設(shè)計(jì)要求：____________________3.3材料及設(shè)備清單：____________________4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分：____________________4.2各階段工期要求：____________________4.3施工進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任：____________________5.質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：____________________5.3質(zhì)量保證期：____________________6.材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料采購方式：____________________6.2材料供應(yīng)商資質(zhì)要求：____________________6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：____________________7.工程款支付方式7.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間：____________________7.2分階段付款比例及支付時(shí)間：____________________7.3結(jié)算及支付時(shí)間：____________________8.后期維護(hù)與保修服務(wù)8.1后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容8.1.1維護(hù)服務(wù)期限：自工程驗(yàn)收合格之日起____年8.1.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)、維修等8.1.3維護(hù)服務(wù)方式：現(xiàn)場服務(wù)與遠(yuǎn)程協(xié)助相結(jié)合8.2保修期限及內(nèi)容8.2.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起____年8.2.2保修內(nèi)容：包括但不限于施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等8.2.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承攬方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換8.3保修責(zé)任及賠償8.3.1保修責(zé)任：承攬方應(yīng)按照保修期限和內(nèi)容，對工程進(jìn)行保修8.3.2賠償：因承攬方原因?qū)е碌墓こ虛p壞，承攬方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等9.違約責(zé)任9.1承攬方違約責(zé)任9.1.1若承攬方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總金額的____%9.1.2若承攬方提供的材料或施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失9.2承包方違約責(zé)任9.2.1若承包方未按合同約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總金額的____%9.2.2若承包方延誤工程進(jìn)度，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日延誤工期金額的____%9.3甲方違約責(zé)任9.3.1若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金比例為未支付工程款金額的____%9.3.2若甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的工程完工且驗(yàn)收合格，或因雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、合同一方嚴(yán)重違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：____________________12.2材料清單：____________________12.3施工組織設(shè)計(jì)：____________________12.4保修承諾書：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.3合同解除：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、調(diào)解方、仲裁方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.2.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，免于承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)乙方違約的責(zé)任。15.4.3第三方與承攬方的關(guān)系：第三方對承攬方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)承攬方違約的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方介入符合法律法規(guī)的