2024租賃期滿續(xù)租合同租金調整及權利義務

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃期滿續(xù)租合同租金調整及權利義務本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的有效期2.租金調整機制2.1租金調整的計算方法2.2租金調整的生效時間3.租金支付方式及期限4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護責任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任6.租賃物的保險7.合同的變更及解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決方式10.適用法律11.其他條款11.1租賃物的交付及驗收11.2合同的生效及終止12.附件13.簽署頁14.日期第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同的有效期1.1本合同為原租賃合同的續(xù)租部分，續(xù)租合同的有效期自2024年租賃期滿之次日起至____年____月____日止。1.2除非合同雙方另有約定，續(xù)租合同的租金、條款及條件等均按照原租賃合同執(zhí)行。2.租金調整機制2.1租金調整的計算方法2.1.1租金調整將基于市場租金水平，由出租人提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.1.2租金調整的計算公式為：新租金=原租金×（1+調整系數(shù)）。2.2租金調整的生效時間2.2.1雙方同意，租金調整自2024年租賃期滿后的第一個租金支付日起生效。3.租金支付方式及期限3.1承租人應按照原租賃合同約定的支付方式和期限支付租金。3.2如雙方同意調整租金，承租人應按照調整后的租金支付方式及期限支付租金。4.租賃物的使用及維護4.1承租人應按照原租賃合同約定的目的合理使用租賃物。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1出租人應負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、維修和更換損壞部件。5.2承租人應負責租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑等。6.租賃物的保險6.1承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租人留存。6.2保險費用由承租人承擔。7.合同的變更及解除7.1合同變更的條件7.1.1合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同解除的條件7.2.1合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。7.2.2合同解除應符合原租賃合同約定的解除條件及程序。8.違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1出租人未按照合同約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約責任8.2.1承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1出租人未按照合同約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。8.1.2出租人遲延交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應按照遲延交付部分租金的___%支付違約金。8.2承租人的違約責任8.2.1承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。8.2.2承租人未按照約定使用租賃物或造成租賃物損壞的，應承擔修理費用或按照實際損失支付賠償金。9.爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1租賃物的交付及驗收11.1.1出租人應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃物交付給承租人。11.1.2承租人應在接受租賃物時進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收憑證。11.2合同的生效及終止11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2本合同在租賃期滿或雙方達成解除協(xié)議后終止。12.附件12.1本合同的附件包括但不限于租賃物的清單、技術規(guī)格、示意圖等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。13.簽署頁13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的簽署日期、地點如下：13.2.1簽署日期：____年____月____日13.2.2簽署地點：_____________________14.日期14.1本合同的日期為雙方簽字（或蓋章）日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的個人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險提供商等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。3.第三方責任及權利3.1第三方應按照甲乙方的要求，履行相關的合同義務。3.2第三方對甲乙方承擔責任，但甲乙方仍有權向第三方追償。3.3第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應履行合同約定的義務。4.第三方介入的額外條款及說明4.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應在合同中明確第三方的責任、權利和義務。4.2甲乙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。4.3甲乙方應就第三方的介入與乙方進行協(xié)商，并取得乙方的書面同意。5.第三方責任限額5.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。5.2第三方責任限額應合理，確保甲乙方的合法權益得到保障。5.3若第三方未能履行義務或造成損失，甲乙方有權向第三方追償，并按照合同約定向乙方承擔責任。6.第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方應按照甲乙方的要求履行合同義務，但不對甲乙方之間的合同關系負責。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙方之間的合同關系。6.3甲乙方與第三方之間的權利義務劃分，應以合同約定為準。7.第三方介入的變更與解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同關系，應書面通知乙方，并征得乙方的同意。7.2變更或解除第三方合同關系不影響甲乙方之間的合同履行。8.第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1本合同的附件包括但不限于租賃物的清單、技術規(guī)格、示意圖等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。11.簽署頁11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同的簽署日期、地點如下：11.2.1簽署日期：____年____月____日11.2.2簽署地點：_____________________12.日期12.1本合同的日期為雙方簽字（或蓋章）日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單清單應詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。清單應由甲乙方共同確認，并作為本合同的附件。2.技術規(guī)格說明書說明書應詳細描述租賃物的技術參數(shù)、性能指標等。說明書應由甲乙方共同確認，并作為本合同的附件。3.租賃物示意圖圖紙應清晰展示租賃物的布局、尺寸、結構等。圖紙應由甲乙方共同確認，并作為本合同的附件。4.維修保養(yǎng)服務協(xié)議協(xié)議應明確維修保養(yǎng)服務的范圍、頻率、標準等。協(xié)議應由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。5.保險單副本保險單應涵蓋租賃物的全部保險利益。保險單應由甲乙方共同確認，并作為本合同的附件。6.第三方資質證明文件文件應證明第三方具備履行合同所需的資質和能力。文件應由甲乙方共同確認，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為遲延交付租賃物。提供不符合約定的租賃物。未能履行維修保養(yǎng)服務協(xié)議。2.承租人的違約行為遲延支付租金。使用租賃物不當導致?lián)p壞。未能按照約定保管租賃物。3.第三方的違約行為未能按照協(xié)議提供服務。提供服務不符合約定標準。未能在約定時間內完成任務。4.違約責任認定標準違約行為導致合同不能履行或造成損失的，違約方應承擔相應的責任。違約方應賠償守約方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行機會喪失等。違約方的違約行為不影響其他合同條款的履行。示例說明：若出租人遲延交付租賃物，導致承租人無法按計劃使用租賃物，出租人應承擔遲延交付期間的租金賠償。若第三方未能按照維修保養(yǎng)服務協(xié)議提供服務，導致租賃物損壞，第三方應承擔修理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物指本合同約定的由出租人提供，由