二零二五年度酒店租賃經(jīng)營全面合作協(xié)議范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店租賃經(jīng)營全面合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.酒店概況2.1酒店名稱、位置、面積2.2酒店設(shè)施及功能2.3酒店經(jīng)營年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金計(jì)算方式及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金拖欠處理4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營目標(biāo)4.3雙方權(quán)利義務(wù)4.4經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)4.5經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.酒店設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3更新改造責(zé)任6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入計(jì)算方式6.2收入分配比例6.3收入結(jié)算及支付7.市場推廣及宣傳7.1雙方共同制定市場推廣策略7.2營銷費(fèi)用承擔(dān)7.3宣傳物料制作及使用8.人員管理8.1人員招聘、培訓(xùn)及考核8.2人員薪酬及福利8.3人員離職及續(xù)簽9.財(cái)務(wù)審計(jì)9.1財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)及時(shí)間9.2審計(jì)內(nèi)容9.3審計(jì)報(bào)告處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理12.合同附件12.1酒店租賃合同12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3人員管理方案12.4財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同生效及修改14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同生效條件14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方住所：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3承租方名稱：[承租方全稱]1.1.4承租方住所：[承租方詳細(xì)地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.2出租方電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.3承租方聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.4承租方電子郵箱：[電子郵箱地址]2.酒店概況2.1酒店名稱、位置、面積2.1.1酒店名稱：[酒店名稱]2.1.2酒店位置：[酒店所在城市及具體地址]2.1.3酒店面積：[總面積，單位：平方米]2.2酒店設(shè)施及功能2.2.1客房數(shù)量及類型：[客房總數(shù)，各類客房數(shù)量]2.2.2餐飲設(shè)施：[餐廳名稱、座位數(shù)、經(jīng)營類型]2.2.3會(huì)議設(shè)施：[會(huì)議室名稱、容納人數(shù)、設(shè)施設(shè)備]2.2.4健身設(shè)施：[健身房名稱、面積、設(shè)施設(shè)備]2.2.5娛樂設(shè)施：[娛樂場所名稱、類型、設(shè)施設(shè)備]2.3酒店經(jīng)營年限2.3.1經(jīng)營年限：[租賃期限，單位：年]3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.1.1租賃期限起始時(shí)間：[起始日期]3.1.2租賃期限終止時(shí)間：[終止日期]3.2租金計(jì)算方式及支付方式3.2.1租金計(jì)算方式：[按月、季度、年度計(jì)算]3.2.2租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整頻率：[每幾年調(diào)整一次]3.3.2租金調(diào)整依據(jù)：[市場行情、物價(jià)指數(shù)等]3.4租金拖欠處理3.4.1拖欠期限：[超過多少天視為拖欠]3.4.2拖欠處理措施：[逾期未付租金的處理方式]4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.1.1經(jīng)營范圍：[酒店經(jīng)營的具體業(yè)務(wù)范圍]4.2經(jīng)營目標(biāo)4.2.1經(jīng)營目標(biāo)：[酒店的經(jīng)營目標(biāo)和預(yù)期效益]4.3雙方權(quán)利義務(wù)4.3.1出租方權(quán)利義務(wù)：[出租方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)]4.3.2承租方權(quán)利義務(wù)：[承租方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)]4.4經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)4.4.1經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)組建：[經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的組建方式和人員構(gòu)成]4.5經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.5.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[雙方對經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式和責(zé)任劃分]5.酒店設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.1.1設(shè)施設(shè)備名稱：[設(shè)施設(shè)備名稱列表]5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：[設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任分配]5.3更新改造責(zé)任5.3.1更新改造責(zé)任：[設(shè)施設(shè)備的更新改造責(zé)任分配]6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入計(jì)算方式6.1.1營業(yè)收入計(jì)算方式：[營業(yè)收入的具體計(jì)算方法]6.2收入分配比例6.2.1收入分配比例：[雙方對營業(yè)收入的分配比例]6.3收入結(jié)算及支付6.3.1收入結(jié)算時(shí)間：[收入結(jié)算的具體時(shí)間]6.3.2收入支付方式：[收入支付的具體方式]8.市場推廣及宣傳8.1雙方共同制定市場推廣策略8.1.1推廣策略制定：[市場推廣策略的制定流程和參與人員]8.2營銷費(fèi)用承擔(dān)8.2.1營銷費(fèi)用預(yù)算：[市場推廣費(fèi)用的年度預(yù)算]8.3宣傳物料制作及使用8.3.1物料制作：[宣傳物料的制作要求、流程和審批]8.4營銷活動(dòng)執(zhí)行8.4.1活動(dòng)策劃：[營銷活動(dòng)的策劃流程和內(nèi)容]9.人員管理9.1人員招聘、培訓(xùn)及考核9.1.1招聘流程：[人員招聘的具體流程]9.2人員薪酬及福利9.2.1薪酬結(jié)構(gòu)：[薪酬的具體構(gòu)成和調(diào)整機(jī)制]9.3人員離職及續(xù)簽9.3.1離職手續(xù)：[離職員工的辦理手續(xù)和離職補(bǔ)償]10.財(cái)務(wù)審計(jì)10.1財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)及時(shí)間10.1.1審計(jì)機(jī)構(gòu)選擇：[選擇審計(jì)機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)和流程]10.2審計(jì)內(nèi)容10.2.1審計(jì)范圍：[財(cái)務(wù)審計(jì)的具體范圍]10.3審計(jì)報(bào)告處理10.3.1報(bào)告提交：[審計(jì)報(bào)告的提交時(shí)間和方式]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1解決途徑：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1機(jī)構(gòu)選擇：[爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)和流程]11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1解除條件：[合同解除的具體條件和程序]12.2合同終止條件12.2.1終止條件：[合同終止的具體條件和程序]12.3解除及終止后的處理12.3.1處理措施：[合同解除或終止后的具體處理措施]13.合同附件13.1酒店租賃合同13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3人員管理方案13.4財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告14.其他約定14.1法律適用14.1.1適用法律：[合同適用的法律法規(guī)]14.2通知方式14.2.1通知方式：[雙方之間的通知方式和送達(dá)要求]14.3合同生效及修改14.3.1生效條件：[合同生效的具體條件]14.3.2修改程序：[合同修改的流程和生效條件]14.4合同簽訂及生效14.4.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[合同簽訂的具體時(shí)間和地點(diǎn)]14.4.2生效日期：[合同生效的日期]14.5合同副本數(shù)量14.5.1副本數(shù)量：[合同副本的份數(shù)及分發(fā)對象]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系，提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他輔助行為的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目管理、法律咨詢、技術(shù)支持等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)15.5.1第三方在履行合同過程中，若因其過失或疏忽導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息。16.2合作義務(wù)16.3第三方選擇16.3.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.4第三方變更16.4.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均無義務(wù)或責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。17.3.2第三方在履行合同過程中，若因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。17.4第三方與其他相關(guān)方的劃分17.4.1第三方與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定。17.4.2第三方與其他相關(guān)方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店租賃合同詳細(xì)要求和說明：包括甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明酒店內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。3.人員管理方案詳細(xì)要求和說明：包括員工招聘、培訓(xùn)、薪酬福利、績效考核、離職管理等具體方案。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)對酒店財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，報(bào)告需詳細(xì)列出審計(jì)結(jié)果和建議。5.市場推廣方案詳細(xì)要求和說明：包括市場調(diào)研、推廣策略、宣傳物料、營銷活動(dòng)等具體方案。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：與第三方服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.人員勞動(dòng)合同詳細(xì)要求和說明：與酒店員工簽訂的勞動(dòng)合同，包括工作內(nèi)容、工作時(shí)間、薪酬福利等。8.酒店管理制度詳細(xì)要求和說明：包括酒店運(yùn)營管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、客戶服務(wù)等管理制度。9.酒店合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同終止時(shí)，雙方需簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。10.酒店租賃經(jīng)營全面合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：針對合同中的未盡事宜或特殊要求，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金拖欠違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：若承租方逾期未支付租金一個(gè)月，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。2.設(shè)施設(shè)備損壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中，因故意或過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若承租方損壞酒店空調(diào)設(shè)備，需負(fù)責(zé)修理或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.違反經(jīng)營管理制度違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反酒店管理制度，如擅自改變經(jīng)營范圍、破壞酒店設(shè)施等，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承租方擅自改變酒店經(jīng)營范圍，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中，若違約或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致酒店損失，第三方需賠償損失。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營全面合作協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期二、甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)三、乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)四、租賃物業(yè)概況4.1物業(yè)位置4.2物業(yè)面積4.3物業(yè)結(jié)構(gòu)五、租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金支付方式六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)七、廣告與宣傳7.1廣告宣傳權(quán)利7.2廣告宣傳內(nèi)容7.3廣告宣傳費(fèi)用八、合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知11.3保密十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、附件13.1相關(guān)證明文件13.2其他附件十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.2終止條件合同編號2025年度酒店租賃經(jīng)營全面合作協(xié)議范本一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在二零二五年度內(nèi)就酒店租賃經(jīng)營的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、甲方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)用。2.1.2甲方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物業(yè)，并確保物業(yè)的完好無損。2.2.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。三、乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修和改造。3.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或終止租賃。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。3.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。四、租賃物業(yè)概況4.1物業(yè)位置租賃物業(yè)位于_______，具體地址為_______。4.2物業(yè)面積租賃物業(yè)總面積為_______平方米，其中經(jīng)營面積_______平方米。4.3物業(yè)結(jié)構(gòu)租賃物業(yè)為_______層樓，其中地上_______層，地下_______層。五、租賃期限與租金5.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為一年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。5.3租金支付方式租金應(yīng)于每月_______日前支付，支付方式為_______。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司租賃物業(yè)的物業(yè)管理由_______物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)按時(shí)支付。6.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）安全保障；（2）環(huán)境衛(wèi)生；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）其他必要服務(wù)。七、廣告與宣傳7.1廣告宣傳權(quán)利乙方有權(quán)在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。7.2廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。7.3廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。八、合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。8.2合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)乙方嚴(yán)重違約，甲方給予合理期限后仍未糾正；c)甲方嚴(yán)重違約，乙方給予合理期限后仍未糾正；d)出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任a)甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；b)甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。9.2乙方違約責(zé)任a)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；b)乙方擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2通知本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。11.3保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十二、協(xié)議生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。十三、附件13.1相關(guān)證明文件a)房地產(chǎn)權(quán)證；b)乙方營業(yè)執(zhí)照；c)其他相關(guān)證明文件。13.2其他附件a)租賃物業(yè)平面圖；b)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；c)其他相關(guān)協(xié)議。十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件同第八章8.2解除條件。14.2終止條件a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止；c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）代表（簽字）：________________________乙方（承租方）代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：15.1甲方管理權(quán)15.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對租賃物業(yè)的經(jīng)營和管理擁有最終決定權(quán)。15.1.2甲方有權(quán)制定租賃物業(yè)的經(jīng)營策略和運(yùn)營計(jì)劃。15.2甲方?jīng)Q策流程15.2.1甲方在做出重大決策前，應(yīng)與乙方進(jìn)行充分溝通，確保乙方意見得到充分考慮。15.2.2重大決策包括但不限于：租賃物業(yè)的裝修改造、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、價(jià)格調(diào)整等。15.3甲方責(zé)任承擔(dān)15.3.1甲方對租賃物業(yè)的合法合規(guī)經(jīng)營承擔(dān)主要責(zé)任。15.3.2甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的消防安全、衛(wèi)生防疫等安全措施得到有效執(zhí)行。15.4甲方收益分配15.4.1甲方在租賃期內(nèi)，享有租賃物業(yè)的經(jīng)營收益。15.4.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：16.1乙方經(jīng)營權(quán)16.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主經(jīng)營租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)制定具體經(jīng)營方案。16.1.2乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方?jīng)Q策權(quán)16.2.1乙方在租賃期內(nèi)，對租賃物業(yè)的經(jīng)營決策享有最終決定權(quán)。16.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況，包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。16.3乙方責(zé)任承擔(dān)16.3.1乙方對租賃物業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。16.3.2乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，并及時(shí)處理相關(guān)法律事務(wù)。16.4乙方收益分配16.4.1乙方在租賃期內(nèi)，享有租賃物業(yè)的經(jīng)營收益。16.4.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向甲方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：17.1中介服務(wù)內(nèi)容17.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：租賃物業(yè)的尋找、評估、談判、簽約等。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2中介費(fèi)用17.2.1中介費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。17.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。17.3中介責(zé)任17.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)過程中的責(zé)任，包括但不限于：提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。17.3.2中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何法律糾紛，由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。17.4中介退出機(jī)制17.4.1如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出機(jī)制，并明確后續(xù)服務(wù)安排。17.4.2中介機(jī)構(gòu)退出后，原協(xié)議中與中介機(jī)構(gòu)相關(guān)的條款自動(dòng)失效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照3.租賃物業(yè)平面圖4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)證明文件6.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明7.中介服務(wù)合同8.重大決策會(huì)議紀(jì)要9.財(cái)務(wù)報(bào)表10.經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)；b)甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)；c)乙方未按時(shí)支付租金；d)乙方擅自改變物業(yè)用途；e)中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議約定為準(zhǔn)；b)違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)；c)違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可的行為規(guī)范，如《中華人民共和國合同法》等。3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指在一定行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的技術(shù)要求、管理要求等。4.重大決策：指可能對租賃物業(yè)的經(jīng)營產(chǎn)生重大影響的決定，如價(jià)格調(diào)整、裝修改造等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業(yè)的物業(yè)管理不到位。解決辦法：與物業(yè)管理公司協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致租賃物業(yè)虧損。解決辦法：與乙方協(xié)商，尋求改善經(jīng)營狀況的方案。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其改進(jìn)服務(wù)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店租賃經(jīng)營；2.物業(yè)管理服務(wù)；3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)；4.法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)遵守；5.違約責(zé)任追究；6.爭議解決。全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營全面合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體甲方：_________酒店管理有限公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________餐飲管理有限公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，酒店行業(yè)競爭日益激烈。為滿足市場需求，甲方擁有的一家位于_________市的酒店，擬對外租賃經(jīng)營。乙方具備豐富的酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及到的專業(yè)屬于酒店租賃經(jīng)營領(lǐng)域，包括但不限于酒店客房、餐飲、休閑娛樂、會(huì)議、健身等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.酒店租賃經(jīng)營：指甲方將酒店租賃給乙方，乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理。2.租賃期限：指甲方將酒店租賃給乙方的時(shí)間，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行租賃經(jīng)營義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保酒店的經(jīng)營質(zhì)量。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本協(xié)議。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，享有酒店租賃經(jīng)營權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行酒店經(jīng)營管理。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保酒店的經(jīng)營安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于_________市的酒店。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.甲方因故需要收回酒店，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成立時(shí)，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營管理活動(dòng)。2.乙方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。6.4終止后果1.租賃期滿或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前向甲方支付租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照酒店物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量向供水、供電部門支付水電費(fèi)。4.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方按照酒店設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，于每年____月____日前向甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。4.維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的維修保養(yǎng)費(fèi)。5.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供酒店設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定退還乙方租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行酒店經(jīng)營管理的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議中約定的商業(yè)秘密。2.酒店經(jīng)營管理過程中的客戶信息。3.酒店設(shè)施設(shè)備的性能參數(shù)。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對協(xié)議履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議項(xiàng)下的租賃經(jīng)營權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對酒店的經(jīng)營管理和服務(wù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對酒店的安全、消防、衛(wèi)生等公共設(shè)施的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對酒店的經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意愿時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對方。2.雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保酒店的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同解決酒店運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論酒店運(yùn)營相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店租賃經(jīng)營的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店設(shè)施設(shè)備清單2.乙方經(jīng)營管理方案3.酒店租賃經(jīng)營相關(guān)法律法規(guī)文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)商記錄8.調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供酒店設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按合同約定時(shí)間提供完整、合格的酒店設(shè)施。未按約定退還租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還乙方租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金。未按約定進(jìn)行酒店經(jīng)營管理：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)和管理。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定租金支付時(shí)間，并設(shè)立提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問題：酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，并設(shè)立專人負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。3.問題：經(jīng)營管理不善導(dǎo)致酒店聲譽(yù)受損。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，并定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營狀況。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與酒店租賃經(jīng)營活動(dòng)的其他主體，如酒店管理公司、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其在酒店租賃經(jīng)營活動(dòng)中的責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品；保證服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品性能；遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)：獲得合同約定的報(bào)酬；享受合同約定的權(quán)益；在合同約定的范圍內(nèi)，參與酒店租賃經(jīng)營活動(dòng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)或產(chǎn)品；保守商業(yè)秘密；遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定酒店的經(jīng)營策略；乙方有權(quán)獲得酒店經(jīng)營所得的合理利潤；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備的完好，確保乙方正常經(jīng)營；甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和品牌建設(shè)；甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得擅自變更租賃條件，未經(jīng)乙方同意，不得將酒店轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保酒店符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；甲方可要求乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金；甲方有權(quán)獲得酒店經(jīng)營所得的合理利潤；甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)酒店的形象和聲譽(yù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將酒店轉(zhuǎn)租或抵押；乙方應(yīng)保證酒店設(shè)施設(shè)備的完好，確保甲方利益不受損害。全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營全面合作協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就酒店租賃經(jīng)營事宜所達(dá)成的一致意見，確保雙方在租賃經(jīng)營過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于酒店行業(yè)，包括但不限于酒店管理、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.酒店租賃經(jīng)營：指乙方在甲方提供的酒店場所內(nèi)，依法開展客房、餐飲、會(huì)議等經(jīng)營活動(dòng)的行為。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃酒店經(jīng)營場所的時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.合同保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和合同保證金。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供符合約定的租賃場所，確保租賃場所符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場所，開展酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和合同保證金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，保證酒店經(jīng)營活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的酒店經(jīng)營場所位于：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：_________________________2.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同保證金，保證金支付方式為：_________________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意向；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場所恢復(fù)原狀，并返還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同保證金、租金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于酒店場所的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。2.合同保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同保證金，金額為租金總額的20%。3.其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用、維修費(fèi)用、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。2.合同保證金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付合同保證金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在費(fèi)用發(fā)生時(shí)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.合同保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付合同保證金。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間或約定的支付周期支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保所支付的款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃場所的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的____%。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償實(shí)際損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的酒店場所的地理位置、設(shè)施設(shè)備、裝修風(fēng)格等商業(yè)信息；2.乙方在經(jīng)營過程中獲得的客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2.如選擇仲裁，應(yīng)向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店場所的最終所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全或維護(hù)自身合法權(quán)益，對租賃場所進(jìn)行必要的管理和調(diào)整的權(quán)力；2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就酒店租賃經(jīng)營過程中的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作；2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店場所的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.如有特殊事項(xiàng)，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就酒店租賃經(jīng)營事宜的全部約定，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）____年____月____日甲方代表（簽字）：（簽字）____年____月____日乙方代表（簽字）：（簽字）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店場所租賃合同4.酒店設(shè)施設(shè)備清單5.酒店裝修圖紙6.酒店經(jīng)營管理方案7.酒店員工培訓(xùn)計(jì)劃8.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表9.酒店客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.酒店安全管理制度11.不可抗力事件證明材料12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃場所。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的日期和標(biāo)準(zhǔn)提供租賃場所，經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的日期和方式支付應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。3.違約行為：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。4.違約行為：乙方擅自改變租賃場所的使用性質(zhì)。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃場所的使用性質(zhì)，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。2.問題：酒店設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：雙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：酒店服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提高酒店服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魸M意度。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方外，與合同直接相關(guān)的其他自然人或法人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的權(quán)益，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方和乙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)。5.第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，并享有由此產(chǎn)生的收益。2.乙方利益條款乙方享有合同約定的租金調(diào)整權(quán)，在市場租金上漲時(shí)，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金。乙方享有合同約定的裝修權(quán)，在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)對酒店進(jìn)行合理裝修。3.甲方違約及限制條款甲方如未按時(shí)提供符合約定的租賃場所，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得干涉乙方的經(jīng)營決策。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。2.甲方利益條款甲方享有合同約定的租金收益，并有權(quán)在市場租金上漲時(shí)，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方享有合同約定的合同保證金，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除保證金。3.乙方違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃場所的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營全面合作協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.酒店租賃基本條款2.1酒店地址2.2酒店面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.經(jīng)營管理權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)歸屬3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營許可3.4經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3保安保潔費(fèi)4.4稅費(fèi)4.5其他費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)5.1產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)義務(wù)5.3保養(yǎng)費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4.2承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4.3出租方電子郵箱：[電子郵箱]1.4.4承租方電子郵箱：[電子郵箱]2.酒店租賃基本條款2.1酒店地址2.1.1酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]2.2酒店面積2.2.1酒店總面積：[平方米]2.2.2各功能區(qū)域面積：2.2.2.1客房：[平方米]2.2.2.2餐廳：[平方米]2.2.2.3會(huì)議廳：[平方米]2.2.2.4其他：[平方米]2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：[年/月/日]2.3.2租賃終止日期：[年/月/日]2.4租金及支付方式2.4.1月租金：[金額]2.4.2支付方式：[方式]2.4.3支付時(shí)間：每月[日]前支付2.5租金調(diào)整機(jī)制2.5.1調(diào)整頻率：每年[月]次2.5.2調(diào)整依據(jù)：[依據(jù)]2.5.3調(diào)整程序：[程序]3.經(jīng)營管理權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)歸屬3.1.1經(jīng)營權(quán)歸承租方所有3.2經(jīng)營范圍3.2.1客房租賃3.2.2餐飲服務(wù)3.2.3會(huì)議及活動(dòng)策劃3.2.4其他經(jīng)營業(yè)務(wù)3.3經(jīng)營許可3.3.1承租方須取得相關(guān)經(jīng)營許可證3.3.2出租方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.4經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.4.1承租方承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)3.4.2出租方不承擔(dān)酒店經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)4.費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)4.3保安保潔費(fèi)4.3.1保安保潔費(fèi)由承租方承擔(dān)4.4稅費(fèi)4.4.1稅費(fèi)由承租方承擔(dān)4.5其他費(fèi)用4.5.1其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.產(chǎn)權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)5.1產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任5.1.1承租方負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.2保養(yǎng)義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行5.2.2定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)5.3保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方違約6.1.2不可抗力6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同雙方協(xié)商一致6.3解除或終止程序6.3.1提前[天數(shù)]書面通知對方6.3.2雙方協(xié)商解決6.3.3依法向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[地點(diǎn)]8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2合同條款如有違反法律法規(guī)之處，應(yīng)按法律法規(guī)予以解釋9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至[法院名稱]管轄9.2.2法院地址：[法院詳細(xì)地址]10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行10.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1酒店租賃合同附件11.1.1.2酒店設(shè)施設(shè)備清單11.1.1.3其他相關(guān)文件11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款11.3合同解釋11.3.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[年/月/日]12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]12.3簽署代表12.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.合同份數(shù)13.1合同正本13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份13.2合同副本13.2.1本合同副本具有同等法律效力，用于備案和分發(fā)14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1