2024年版住宅裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版住宅裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1合同總價3.2材料費用3.3人工費用3.4施工費用3.5稅費第四條裝修進度與工期4.1裝修進度計劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量5.2材料驗收5.3材料供應(yīng)時間第六條施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果處理第七條付款方式與進度7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件第八條保修條款8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修流程第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時的房屋所有權(quán)人，擁有房屋的使用、處置等權(quán)利。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營資格，接受甲方委托進行房屋裝修的企業(yè)。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指提供裝修材料的企業(yè)或個人。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計方案和乙方制定的施工圖紙進行施工，符合國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額]元整），包括材料費用、人工費用、施工費用等。3.2材料費用：材料費用按照實際使用數(shù)量和甲方約定的材料價格計算。3.3人工費用：包括工人的工資、社會保險、管理費等。3.4施工費用：施工費用指乙方進行裝修施工所需支付的費用。3.5稅費：合同總價不含稅費，稅費按國家規(guī)定另行計算。第四條裝修進度與工期4.1裝修進度計劃：乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計方案制定詳細的裝修進度計劃，并報甲方批準(zhǔn)。4.2工期延誤：因乙方原因?qū)е卵b修進度延誤，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金。4.3工期提前：因乙方原因?qū)е卵b修進度提前，乙方不得要求甲方支付額外費用。第五條材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量：丙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格的檢測報告。5.2材料驗收：甲方或甲方指定的代表對丙方提供的材料進行驗收，不合格的材料不得使用。5.3材料供應(yīng)時間：丙方應(yīng)按照乙方的要求，按時供應(yīng)裝修材料。第六條施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2驗收程序：裝修完成后，甲方或甲方指定的代表對裝修工程進行驗收。6.3驗收結(jié)果處理：驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第八條保修條款8.1保修期限：自裝修工程驗收合格之日起計算，為期[填寫保修期限]年。8.2保修范圍：包括但不限于裝修工程中的墻面、地面、天花板、水電系統(tǒng)、衛(wèi)浴設(shè)備等。8.3保修流程：甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出書面保修申請，乙方應(yīng)在接到申請后[填寫時限]內(nèi)予以答復(fù)并采取修復(fù)措施。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價[填寫比例]的賠償。10.2乙方違約：乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價[填寫比例]的賠償。10.3丙方違約：丙方未按約定提供材料或提供的材料不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價[填寫比例]的賠償。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向裝修所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁。11.4訴訟解決：仲裁不成時，可向裝修所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同終止：合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：14.4簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與合同履行相關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于監(jiān)理、設(shè)計、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保合同履行順利。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方：第三方是乙方的合作方，應(yīng)按照乙方的要求進行工作，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與丙方：如第三方為材料供應(yīng)商，則應(yīng)按照丙方的要求提供材料，并保證材料質(zhì)量。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理：甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除合同：第三方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。19.2第三方解除合同后果：第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。第二十條第三方變更20.1第三方變更：第三方在合同履行過程中，如發(fā)生變更，應(yīng)通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方變更后果：第三方變更的，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第二十一條第三方資料保管21.1第三方資料：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案等，均應(yīng)交給甲方、乙方。21.2資料保管：第三方應(yīng)保證資料的完整、真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條第三方保密義務(wù)22.1第三方保密：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。22.2保密期限：保密義務(wù)的期限自合同履行完畢之日起計算，為期[填寫保密期限]年。第二十三條第三方稅收與合規(guī)23.1第三方稅收：第三方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅收義務(wù)。23.2合規(guī)要求：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。第二十四條第三方保險24.1第三方保險：第三方應(yīng)依法購買相應(yīng)的保險，包括但不限于責(zé)任保險、意外傷害保險等。24.2保險有效：第三方應(yīng)保證保險的有效性，并承擔(dān)保險事故引起的法律責(zé)任。第二十五條第三方退出25.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，可以退出。25.2退出手續(xù)：第三方退出時，應(yīng)與甲方、乙方辦理退出手續(xù)，并解決后續(xù)問題。第二十六條第三方與合同的效力26.1第三方與合同效力：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，不影響本合同的效力。26.2第三方與合同履行：本合同的履行，除雙方的約定外，第三方也應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第二十七條第三方與爭議解決27.1第三方與爭議解決：第三方作為爭議一方時，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。27.2第三方與調(diào)解、仲裁、訴訟：第三方同意本合同約定的調(diào)解、仲裁、訴訟方式解決爭議。第二十八條第三方與簽字蓋章28.1第三方簽字：第三方代表應(yīng)在本合同上簽字，并加蓋公章。28.2第三方蓋章：第三方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方、乙方的要求蓋章。28.3簽字蓋章日期：第三方應(yīng)在[填寫日期]前完成簽字蓋章手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：施工進度計劃附件5：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：保修條款明細附件7：付款憑證附件8：驗收報告附件9：違約金計算公式附件10：第三方資質(zhì)證明附件11：第三方合作協(xié)議附件12：保險單據(jù)附件13：不可抗力事件證明附件14：合同變更協(xié)議附件1：裝修設(shè)計方案的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計方案的所有內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計理念、平面布局、立面設(shè)計、材料選擇、色彩搭配等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的需求。附件2：施工圖紙的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括施工圖紙的所有內(nèi)容，包括但不限于水電布局圖、照明圖、立面圖、剖面圖、細部構(gòu)造圖等。施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件3：材料清單的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括材料清單的所有內(nèi)容，包括但不限于材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。材料清單應(yīng)詳細列出所有使用材料的信息，并注明材料來源。附件4：施工進度計劃的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括施工進度計劃的的所有內(nèi)容，包括但不限于施工階段、施工日期、施工內(nèi)容、施工人員等。施工進度計劃應(yīng)合理制定，確保工程按時完成。附件5：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的所有內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電系統(tǒng)、衛(wèi)浴設(shè)備等部位的質(zhì)量要求。裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：保修條款明細的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括保修條款明細的所有內(nèi)容，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修流程等。保修條款明細應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件7：付款憑證的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括付款憑證的所有內(nèi)容，包括但不限于付款日期、付款金額、付款方式等。付款憑證應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同簽字確認。附件8：驗收報告的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括驗收報告的所有內(nèi)容，包括但不限于驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題等。驗收報告應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同簽字確認。附件9：違約金計算公式的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括違約金計算公式的所有內(nèi)容，包括但不限于違約金計算公式、計算依據(jù)、計算方法等。違約金計算公式應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件10：第三方資質(zhì)證明的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括第三方資質(zhì)證明的所有內(nèi)容，包括但不限于第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。第三方資質(zhì)證明應(yīng)真實、有效。附件11：第三方合作協(xié)議的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括第三方合作協(xié)議的所有內(nèi)容，包括但不限于合作事項、合作期限、合作方式等。第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件12：保險單據(jù)的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括保險單據(jù)的所有內(nèi)容，包括但不限于保險單號、保險類型、保險金額、保險期限等。保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，并保證有效。附件13：不可抗力事件證明的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括不可抗力事件證明的所有內(nèi)容，包括但不限于不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。不可抗力事件證明應(yīng)由相關(guān)機構(gòu)出具，并保證真實、有效。附件14：合同變更協(xié)議的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括合同變更協(xié)議的所有內(nèi)容，包括但不限于變更事項、變更原因、變更日期等。合同變更協(xié)議