二零二五年度古建筑修復監(jiān)理合同終止及修繕成果驗收協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修復監(jiān)理合同終止及修繕成果驗收協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.合同范圍及內容3.1合同范圍3.2合同內容4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.修復工程概況5.1修復工程名稱5.2修復工程地點5.3修復工程規(guī)模5.4修復工程概況6.監(jiān)理職責及義務6.1監(jiān)理職責6.2監(jiān)理義務7.修繕成果驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結果處理8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款時間9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：古建筑修復工程概況13.2附件二：監(jiān)理職責及義務13.3附件三：修繕成果驗收標準14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)理方名稱：X監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號1.1.3業(yè)主方名稱：古建筑保護開發(fā)有限公司1.1.4業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯系方式1.2.1監(jiān)理方法定代表人：1.2.3業(yè)主方法定代表人：2.合同背景及目的2.1合同背景2.1.1依據《中華人民共和國文物保護法》及相關法律法規(guī)，為保護和修復古建筑，提高古建筑的保護水平，雙方經友好協商，決定簽訂本合同。2.2合同目的2.2.1明確雙方在古建筑修復監(jiān)理過程中的權利、義務和責任。2.2.2確保古建筑修復工程按照設計要求和規(guī)范進行，保證工程質量。3.合同范圍及內容3.1合同范圍3.1.1本合同涉及的古建筑修復工程范圍包括：古建筑主體結構、裝飾、附屬設施等修復工程。3.1.2監(jiān)理工作范圍包括：施工前的準備工作、施工過程中的監(jiān)督管理、施工結束后的驗收工作等。3.2合同內容3.2.1監(jiān)理方應按照合同約定，對古建筑修復工程進行全過程監(jiān)理。3.2.2業(yè)主方應提供必要的施工條件，確保監(jiān)理工作順利進行。4.合同期限4.1合同開始日期4.1.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結束日期4.2.1合同結束日期：2024年12月31日5.修復工程概況5.1修復工程名稱5.1.1古建筑修復工程名稱：古建筑群修復工程5.2修復工程地點5.2.1修復工程地點：省市區(qū)路號5.3修復工程規(guī)模5.3.1修復工程規(guī)模：總面積約X平方米5.4修復工程概況5.4.1修復工程包括：古建筑主體結構加固、裝飾修復、附屬設施恢復等。6.監(jiān)理職責及義務6.1監(jiān)理職責6.1.1對古建筑修復工程的設計文件、施工圖紙進行審核。6.1.2對施工過程中的人力、材料、設備等進行監(jiān)督管理。6.1.3對施工質量、安全、進度進行控制。6.2監(jiān)理義務6.2.1按照合同約定，及時向業(yè)主方報告施工過程中的問題。6.2.2對業(yè)主方提出的合理要求，應及時予以處理。6.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.1.1本合同監(jiān)理服務費總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.2支付方式8.2.1.1合同簽訂后五個工作日內，支付監(jiān)理服務費的30%作為預付款；8.2.1.2施工過程中，每月支付監(jiān)理服務費的30%，共支付6次；8.2.1.3修繕工程完成后，驗收合格后五個工作日內，支付監(jiān)理服務費的20%；8.2.1.4工程保修期滿后五個工作日內，支付監(jiān)理服務費的20%。9.違約責任9.1違約行為9.1.1業(yè)主方未按合同約定支付監(jiān)理服務費的；9.1.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責的；9.1.3因監(jiān)理方原因導致工程進度延誤的；9.1.4因監(jiān)理方原因導致工程質量不合格的。9.2違約責任9.2.1業(yè)主方未按時支付監(jiān)理服務費的，應向監(jiān)理方支付違約金，違約金為應付款項的1%按日計算；9.2.2監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責或導致工程質量不合格的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應妥善處理合同終止后的事宜。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協商一致解除合同；12.1.3合同因法定原因終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應書面確認；13.合同附件13.1附件一：古建筑修復工程概況13.1.1古建筑修復工程名稱：古建筑群修復工程13.1.2古建筑修復工程地點：省市區(qū)路號13.1.3古建筑修復工程規(guī)模：總面積約X平方米13.2附件二：監(jiān)理職責及義務13.2.1監(jiān)理方應按照合同約定，對古建筑修復工程進行全過程監(jiān)理。13.2.2業(yè)主方應提供必要的施工條件，確保監(jiān)理工作順利進行。13.3附件三：修繕成果驗收標準13.3.1修繕成果應符合國家文物保護相關法律法規(guī)和標準；13.3.2修繕成果應達到設計要求和施工圖紙的要求；13.3.3修繕成果應無安全隱患，符合使用功能。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于：咨詢公司、檢測機構、評估機構、監(jiān)理機構等，在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，可由第三方提供專業(yè)服務。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的內容、范圍、期限等應在合作協議中明確。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合作協議履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)的咨詢、檢測、評估等服務；15.3.1.2對古建筑修復工程的質量、安全、進度等進行監(jiān)督；15.3.1.3對修復成果進行驗收。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合作協議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；15.4.2第三方有權對古建筑修復工程的質量、安全、進度等方面提出意見和建議。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；15.5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.5.3第三方與甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關信息。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合作協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過合作協議總金額的10%。16.2賠償責任16.2.1第三方因自身原因導致古建筑修復工程出現質量問題或安全事故的，應承擔相應的賠償責任；16.2.2第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合作協議的，第三方不承擔責任；16.3.2第三方在履行合作協議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致損失的，第三方不承擔責任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1甲乙雙方如需變更第三方，應書面通知對方，并經對方同意；17.1.2第三方變更后，原合作協議終止，雙方應重新簽訂合作協議。17.2合作協議的終止17.2.1.1合作協議約定的期限屆滿；17.2.1.2甲乙雙方協商一致解除合作協議；17.2.1.3因不可抗力導致合作協議無法履行。17.3合作協議的生效17.3.1合作協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑修復工程概況詳細要求：包括古建筑修復工程名稱、地點、規(guī)模、修復內容、設計要求、施工圖紙等。說明：附件一為合同履行的重要依據，應詳細記錄古建筑修復工程的各項信息。2.附件二：監(jiān)理職責及義務詳細要求：明確監(jiān)理方的職責、義務、工作程序、質量控制標準等。說明：附件二為監(jiān)理方履行合同的具體指南，有助于監(jiān)理方規(guī)范工作。3.附件三：修繕成果驗收標準詳細要求：規(guī)定修繕成果的驗收標準、驗收程序、驗收方法等。說明：附件三為驗收工作的依據，確保修繕成果符合設計要求和規(guī)范。4.附件四：合同雙方基本信息詳細要求：包括合同雙方名稱、地址、法定代表人、聯系方式等。說明：附件四為合同雙方的重要信息，便于雙方聯系和溝通。5.附件五：合同價款及支付方式詳細要求：明確合同價款、支付方式、付款時間等。說明：附件五為合同價款支付的依據，確保雙方權益。6.附件六：違約責任詳細要求：規(guī)定違約行為、違約責任認定標準、違約金計算方法等。說明：附件六為違約責任的具體規(guī)定，有助于維護合同的嚴肅性。7.附件七：爭議解決詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：附件七為爭議解決的依據，有助于雙方快速、公正地解決爭議。8.附件八：第三方合作協議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、服務期限、責任限額等。說明：附件八為第三方介入的依據，確保第三方服務的質量和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1業(yè)主方未按合同約定支付監(jiān)理服務費的；1.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責的；1.3因監(jiān)理方原因導致工程進度延誤的；1.4因監(jiān)理方原因導致工程質量不合格的；1.5第三方未按合作協議履行職責的；1.6任何一方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的行為。2.違約責任認定標準2.1違約責任認定標準依據合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.2違約責任的認定由合同雙方協商解決，協商不成的，可提交爭議解決機構處理。3.違約責任示例說明3.1業(yè)主方未按時支付監(jiān)理服務費，應向監(jiān)理方支付違約金，違約金為應付款項的1%按日計算；3.2監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量不合格，應承擔修復費用和賠償損失；3.3第三方未按合作協議履行職責，導致工程進度延誤，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度古建筑修復監(jiān)理合同終止及修繕成果驗收協議1合同目錄一、協議概述1.協議背景2.協議目的3.協議雙方4.協議有效期二、合同終止原因1.合同終止原因概述2.雙方責任認定3.合同終止程序三、修繕成果驗收標準1.驗收標準依據2.驗收項目及要求3.驗收流程四、驗收組織及人員1.驗收組織機構2.驗收人員職責3.驗收人員資質要求五、驗收程序1.驗收準備2.驗收實施3.驗收結論六、驗收結果處理1.驗收不合格的處理2.驗收合格的處理3.驗收爭議的處理七、費用結算1.費用結算依據2.費用結算方式3.費用結算時間八、違約責任1.雙方違約責任2.違約責任追究3.違約賠償九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、其他約定1.協議附件2.協議解釋權3.協議生效條件十二、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.協議解除后的處理十三、協議生效1.協議生效條件2.協議生效時間3.協議生效地點十四、協議附件1.項目概況2.驗收標準明細3.驗收人員名單4.費用結算明細合同編號_________一、協議概述1.協議背景古建筑修復項目于2024年1月1日開始實施，合同編號為_______。2.協議目的明確終止2024年度古建筑修復監(jiān)理合同，并對修繕成果進行驗收。3.協議雙方甲方：古建筑修復項目業(yè)主單位乙方：古建筑修復監(jiān)理單位4.協議有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至修繕成果驗收完畢。二、合同終止原因1.合同終止原因概述因古建筑修復項目提前完成，甲方決定終止原監(jiān)理合同。2.雙方責任認定甲方對項目進度及質量負責，乙方對監(jiān)理工作負責。3.合同終止程序1）甲方提前30天書面通知乙方合同終止意向；2）雙方協商確定合同終止的具體事宜；3）簽訂本協議，終止原監(jiān)理合同。三、修繕成果驗收標準1.驗收標準依據《古建筑修復工程驗收規(guī)范》。2.驗收項目及要求1）結構安全：建筑結構應滿足設計要求，無安全隱患；2）外觀質量：建筑外觀應保持原貌，無損壞；3）功能恢復：建筑功能應恢復至原狀；4）施工質量：施工質量應符合規(guī)范要求。3.驗收流程1）乙方提交驗收申請；2）甲方組織驗收；3）驗收合格，簽署驗收報告。四、驗收組織及人員1.驗收組織機構由甲方負責組織驗收，成立驗收小組。2.驗收人員職責1）驗收小組組長負責組織、協調驗收工作；2）驗收小組成員負責對修繕成果進行現場檢查、評定；3）驗收小組辦公室負責驗收資料的整理、歸檔。3.驗收人員資質要求驗收小組成員應具備相關專業(yè)知識和技能。五、驗收程序1.驗收準備1）乙方完成修繕工作，并提交驗收申請；2）甲方組織驗收小組，制定驗收方案；3）驗收小組對修繕成果進行現場檢查。2.驗收實施1）驗收小組對修繕成果進行現場檢查，包括結構安全、外觀質量、功能恢復、施工質量等方面；2）驗收小組對檢查中發(fā)現的問題進行記錄，并提出整改要求；3）驗收小組對修繕成果進行綜合評定。3.驗收結論1）驗收合格：修繕成果符合驗收標準，簽署驗收報告；2）驗收不合格：修繕成果不符合驗收標準，要求乙方進行整改。六、驗收結果處理1.驗收不合格的處理1）乙方根據驗收小組提出的問題進行整改；2）整改后，乙方再次提交驗收申請；3）驗收小組對整改后的修繕成果進行復驗。2.驗收合格的處理1）簽署驗收報告，確認修繕成果合格；2）甲方支付剩余工程款。3.驗收爭議的處理1）雙方協商解決爭議；2）協商不成，可向相關仲裁機構申請仲裁。七、費用結算1.費用結算依據《古建筑修復工程費用結算辦法》。2.費用結算方式1）按合同約定分階段支付；2）驗收合格后支付剩余工程款。3.費用結算時間1）每個階段完成后10個工作日內支付；2）驗收合格后30個工作日內支付剩余工程款。八、違約責任1.雙方違約責任1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；2）乙方未按約定完成監(jiān)理工作，應向甲方支付_____%的違約金；3）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。2.違約責任追究違約方應在收到違約通知后____個工作日內采取補救措施，否則守約方有權解除本協議。3.違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。九、保密條款1.保密內容本協議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.保密期限自本協議簽訂之日起至項目終止后的____年。3.違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無。3.爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內提出書面爭議報告；2）爭議報告提交后，雙方應積極協商，爭取在____個工作日內達成一致；3）協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.協議附件1）項目概況；2）驗收標準明細；3）驗收人員名單；4）費用結算明細。2.協議解釋權本協議的解釋權歸甲方所有。3.協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。十二、協議解除1.協議解除條件1）本協議約定的解除條件成就；2）雙方協商一致解除本協議。2.協議解除程序1）提出解除協議的一方應書面通知另一方；2）雙方應在____個工作日內協商確定解除協議的具體事宜；3）簽訂解除協議，正式解除本協議。3.協議解除后的處理1）雙方應按照本協議約定履行各自義務；2）解除協議后，雙方應相互配合，妥善處理遺留問題。十三、協議生效1.協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。2.協議生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協議生效地點合同簽訂地。十四、協議附件（此處列出協議附件的具體內容）甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權決定修繕方案、施工進度及驗收標準。1.2甲方負責組織協調各相關方的工作，確保項目順利進行。1.3甲方應確保提供的工程圖紙、技術文件等資料完整、準確。2.甲方責任條款2.1甲方對項目資金負責，確保按合同約定及時支付工程款。2.2甲方對工程進度負責，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任。2.3甲方對工程安全負責，確保施工現場安全無隱患。3.甲方決策條款3.1甲方有權對乙方提出的技術建議和意見進行審查和決定。3.2甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。3.3甲方有權根據項目實際情況調整合同內容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方負責制定修繕方案、施工進度及驗收標準。1.2乙方負責組織實施施工，確保項目按計劃完成。1.3乙方負責對施工現場進行管理，確保工程質量和安全。2.乙方責任條款2.1乙方對項目質量負責，確保修繕成果符合國家相關標準和規(guī)范。2.2乙方對工程進度負責，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。2.3乙方對施工現場的安全負責，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。3.乙方決策條款3.1乙方有權對甲方提出的技術要求和建議進行審查和決定。3.2乙方有權根據現場實際情況調整施工方案。3.3乙方有權對工程進度進行調整，但需提前向甲方報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款1.1本協議中涉及的第三方中介為______公司，負責提供咨詢服務。1.2第三方中介應具備相關資質，確保提供的服務質量。1.3第三方中介的收費標準及支付方式應在協議中明確。2.第三方中介責任條款2.1第三方中介對提供的服務質量負責，如出現服務質量問題，第三方中介應承擔相應責任。2.2第三方中介對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。2.3第三方中介應在規(guī)定的時間內完成咨詢服務，如未能按時完成，第三方中介應承擔相應責任。3.第三方中介決策條款3.1第三方中介有權對甲方和乙方的意見進行協調和決定。3.2第三方中介有權對施工過程中出現的問題提出解決方案。3.3第三方中介有權根據項目實際情況提出調整建議，但需征得甲方和乙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況2.驗收標準明細3.驗收人員名單4.費用結算明細5.第三方中介資質證明6.第三方中介服務協議7.甲方提供的工程圖紙、技術文件等資料8.乙方提交的施工方案、進度計劃等資料9.驗收報告10.違約責任證明11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款；乙方未按約定完成監(jiān)理工作；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生可通過書面通知、現場檢查、第三方鑒定等方式認定；違約行為的認定需有充分的證據支持。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保守商業(yè)秘密、技術秘密等信息的約定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相關證據，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出整改通知，并要求乙方在規(guī)定時間內完成整改，如整改后仍不符合要求，甲方可解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：第三方中介服務質量問題。解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可向第三方中介提出投訴，或要求更換第三方中介。五、所有應用場景：1.古建筑修復項目；2.建筑工程監(jiān)理合同；3.工程驗收及終止合同；4.第三方中介服務合同；5.爭議解決及法律訴訟。全文完。二零二四年度古建筑修復監(jiān)理合同終止及修繕成果驗收協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（古建筑修復業(yè)主方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（古建筑修復監(jiān)理方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系人）聯系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度古建筑修復項目中的監(jiān)理關系，確保項目順利進行，達成修復目標。2.2目的本合同目的在于規(guī)范雙方在古建筑修復監(jiān)理過程中的權利義務，明確監(jiān)理職責，確保修復質量，保障甲方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“古建筑修復”指對具有歷史、藝術、科學價值的古建筑進行保護和修復工作。3.2關鍵詞解釋（1）監(jiān)理：指乙方在甲方授權下，對古建筑修復項目進行監(jiān)督、檢查、指導、協調等工作。（2）修復：指對古建筑進行必要的維護、修繕、加固、復原等工作。（3）驗收：指在古建筑修復工程完成后，由甲方組織專家對修復成果進行審查、評定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。（3）甲方應提供必要的施工資料、圖紙、設備等，確保乙方順利開展工作。（4）甲方應按照合同約定支付監(jiān)理費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保古建筑修復質量。（2）乙方應定期向甲方匯報監(jiān)理工作進展情況。（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保監(jiān)理工作的合法性。（4）乙方應按照甲方要求，及時解決監(jiān)理過程中出現的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至古建筑修復工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點古建筑修復工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在古建筑修復工程現場進行監(jiān)理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）古建筑修復工程驗收合格，雙方達成終止協議。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見。（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定支付剩余款項，并處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同中，乙方監(jiān)理費用的構成如下：（1）監(jiān)理服務費：根據工程規(guī)模、復雜程度及監(jiān)理工作量，按實際發(fā)生的人工、材料、設備、交通、通訊等費用計算。（2）項目管理費：包括項目管理人員的工資、福利、辦公費用等。（3）其他費用：如因甲方原因導致的額外支出，經雙方協商一致后，可納入費用構成。7.2支付方式監(jiān)理費用支付方式如下：（1）監(jiān)理服務費：按月度監(jiān)理工作完成情況，分期支付。（2）項目管理費：在合同簽訂后，甲方支付一定比例的預付款，項目完成后支付剩余款項。（3）其他費用：根據實際情況，雙方另行協商確定支付方式。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務費：每月末前支付下一個月的監(jiān)理服務費。（2）項目管理費：在項目完成后30日內支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件（1）監(jiān)理服務費：甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，按照約定的支付方式進行支付。（2）項目管理費：甲方應在收到乙方提交的項目完成報告和驗收報告后，按照約定的支付方式進行支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付章件支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供施工資料、圖紙、設備等，導致乙方無法正常履行監(jiān)理職責的，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現質量問題或安全事故的，乙方應承擔相應責任。（2）乙方未按時提交監(jiān)理報告、驗收報告等文件的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：按照實際損失進行賠償，賠償金額不得超過合同總額。（2）乙方違約賠償：按照實際損失進行賠償，賠償金額不得超過合同總額。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容包括但不限于：（1）古建筑修復項目的相關信息；（2）甲方和乙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密；（3）合同簽訂、履行過程中的相關文件、資料。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同履行問題。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整導致工程停工；（3）罷工、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，甲方保留對古建筑修復項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權。（2）乙方在履行監(jiān)理職責過程中，如發(fā)現違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定的行為，有權立即向甲方報告，并采取必要措施予以制止。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對古建筑修復項目的監(jiān)督權，包括但不限于對修復材料、施工工藝、進度等進行檢查。（2）乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現甲方或施工方存在違法行為，有權向相關部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協議與本合同不一致之處，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的支持。（2）乙方應按照甲方要求，及時處理監(jiān)理過程中發(fā)現的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。（2）如遇緊急情況，雙方應立即采取有效措施予以解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于古建筑修復監(jiān)理的唯一、完整、獨立協議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑修復業(yè)主方）：（簽字處）（蓋章處）乙方（古建筑修復監(jiān)理方）：（簽字處）（蓋章處）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.古建筑修復項目設計圖紙及施工方案2.古建筑修復工程合同3.監(jiān)理大綱及監(jiān)理細則4.監(jiān)理報告及驗收報告5.甲方提供的施工資料、圖紙、設備清單6.乙方開具的正規(guī)發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.協商、調解、仲裁或訴訟等相關文件9.保密協議10.合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付監(jiān)理費用，認定違約。未按約定提供施工資料、圖紙、設備等，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定履行監(jiān)理職責，認定違約。未按時提交監(jiān)理報告、驗收報告等文件，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金