2024版房產(chǎn)預(yù)購協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)預(yù)購協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1預(yù)購方信息2.2出售方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.預(yù)購金額4.1預(yù)購金額總額4.2分期付款計劃5.付款方式5.1首付款5.2尾款5.3付款期限6.合同履行6.1履約期限6.2履約條件6.3履約責(zé)任7.房產(chǎn)交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.房產(chǎn)質(zhì)量8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量責(zé)任8.3質(zhì)量爭議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同附件14.4合同修改14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)預(yù)購協(xié)議書”是指本協(xié)議雙方就特定房產(chǎn)的預(yù)購事宜所達(dá)成的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“預(yù)購方”指愿意預(yù)購特定房產(chǎn)的當(dāng)事人?！俺鍪鄯健敝笓碛刑囟ǚ慨a(chǎn)所有權(quán)并同意將房產(chǎn)出售給預(yù)購方的當(dāng)事人?！胺慨a(chǎn)”指出售方所擁有的、預(yù)購方預(yù)購的房產(chǎn)。2.雙方基本信息2.1預(yù)購方信息預(yù)購方全稱：____________________預(yù)購方地址：____________________預(yù)購方聯(lián)系人：____________________預(yù)購方聯(lián)系電話：____________________2.2出售方信息出售方全稱：____________________出售方地址：____________________出售方聯(lián)系人：____________________出售方聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________4.預(yù)購金額4.1預(yù)購金額總額預(yù)購房產(chǎn)總價款：____________________元4.2分期付款計劃首付款：預(yù)購房產(chǎn)總價款的_____%，即____________________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。尾款：預(yù)購房產(chǎn)總價款的_____%，即____________________元，于房產(chǎn)交付前____個工作日內(nèi)支付。5.付款方式5.1首付款首付款支付方式：____________________5.2尾款尾款支付方式：____________________5.3付款期限首付款和尾款的支付期限詳見第4.2條分期付款計劃。6.合同履行6.1履約期限預(yù)購方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成全部付款。6.2履約條件預(yù)購方應(yīng)按照合同約定的付款計劃履行付款義務(wù)。6.3履約責(zé)任如預(yù)購方未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向出售方支付_____%的違約金。7.房產(chǎn)交付7.1交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________7.2交付條件房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證；房產(chǎn)已具備入住條件；預(yù)購方已支付全部房款。7.3交付手續(xù)房產(chǎn)交付時，預(yù)購方應(yīng)攜帶身份證、合同等相關(guān)證件，辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。8.房產(chǎn)質(zhì)量8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2質(zhì)量責(zé)任房產(chǎn)交付時，其質(zhì)量應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3質(zhì)量爭議解決如出現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形預(yù)購方未按約定支付房款；出售方未按約定交付房產(chǎn)；雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任向守約方支付違約金；修復(fù)或賠償因違約造成的損失；協(xié)商解決或依法處理違約事宜。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序仲裁；訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為：____________________11.合同解除11.1解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。11.2解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。12.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在____個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1通知方式本合同中的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2爭議管轄本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.5合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；監(jiān)督合同履行的過程；評估房產(chǎn)質(zhì)量和價值；協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)各自選擇合適的第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2第三方費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對履行情況負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意第三方對損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為____________________元。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方提供的服務(wù)與合同履行直接相關(guān)；第三方在履行職責(zé)過程中存在過錯。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。18.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決問題。19.第三方違約責(zé)任19.1違約情形未按合同約定履行職責(zé)；因自身原因?qū)е录滓译p方損失；違反合同約定的其他行為。19.2違約責(zé)任向甲乙雙方支付違約金；修復(fù)或賠償因違約造成的損失；協(xié)商解決或依法處理違約事宜。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。21.第三方變更與終止21.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。21.2終止如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止其服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)歸屬出售方。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)的測繪報告，包括房產(chǎn)面積、位置等詳細(xì)信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的具體情況。3.預(yù)購房產(chǎn)驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收報告，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于證明房產(chǎn)交付時的質(zhì)量狀況。4.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明預(yù)購方已按合同約定支付房款。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體程序和地點。7.合同變更協(xié)議要求：提供雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議。說明：用于記錄合同條款的任何變更。8.合同解除協(xié)議要求：提供雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。說明：用于記錄合同解除的原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：預(yù)購方未按約定支付房款。出售方未按約定交付房產(chǎn)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：預(yù)購方未按約定支付首付款，應(yīng)向出售方支付首付款總額_____%的違約金。示例二：出售方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向預(yù)購方支付_____%的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例三：第三方未按合同約定進(jìn)行房屋驗收，導(dǎo)致預(yù)購方遭受損失，應(yīng)向預(yù)購方賠償損失金額。全文完。2024版房產(chǎn)預(yù)購協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.預(yù)購價格及支付方式3.1預(yù)購價格3.2付款方式3.3付款期限4.預(yù)訂金及退還條件4.1預(yù)訂金金額4.2退還條件4.3退還流程5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)7.1過戶時間7.2稅費承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2特別條款11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式14.合同解釋及修改14.1解釋權(quán)14.2修改程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________房產(chǎn)所在街道：_________________房產(chǎn)所在小區(qū)：_________________房產(chǎn)所在樓棟：_________________房產(chǎn)所在單元：_________________房產(chǎn)所在樓層：_________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.預(yù)購價格及支付方式3.1預(yù)購價格預(yù)購價格：____________________元人民幣3.2付款方式1.首付款：____________________元人民幣，于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.余款：____________________元人民幣，于房產(chǎn)交付前支付完畢。3.3付款期限1.首付款：____________________元人民幣，于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。2.余款：____________________元人民幣，于房產(chǎn)交付前支付完畢。4.預(yù)訂金及退還條件4.1預(yù)訂金金額預(yù)訂金：____________________元人民幣4.2退還條件1.協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本合同；2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。4.3退還流程1.協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本合同時，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還買方已支付的預(yù)訂金；2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)時，買方有權(quán)要求退還預(yù)訂金及已支付的款項；3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方協(xié)商一致后，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還預(yù)訂金及已支付的款項。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間房產(chǎn)交付時間：_________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整、無損壞；2.門窗齊全、無損壞；3.水電設(shè)施正常；4.房產(chǎn)面積與合同約定相符；5.房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。5.3驗收流程1.買方在約定時間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收；2.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方；3.協(xié)議雙方協(xié)商解決驗收中出現(xiàn)的問題。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本合同；2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；2.買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付_____%的滯納金；3.協(xié)議雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)8.1過戶時間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時間：自房產(chǎn)交付之日起____個工作日內(nèi)完成。8.2稅費承擔(dān)1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：由買方承擔(dān)。2.契稅：按國家規(guī)定由買方承擔(dān)。3.其他相關(guān)稅費：按國家規(guī)定由買方承擔(dān)。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式1.協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)房產(chǎn)所在地仲裁委員會：____________________10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期：__________________10.3終止條件1.本合同約定的各項義務(wù)履行完畢；2.本合同約定的解除條件成就；3.本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；4.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.其他約定事項11.1其他約定事項1.協(xié)議雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；2.協(xié)議雙方應(yīng)保持誠信，履行合同約定的各項義務(wù)；3.協(xié)議雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露合同內(nèi)容。11.2特別條款1.本合同未盡事宜，由協(xié)議雙方另行協(xié)商解決；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式____份，協(xié)議雙方各執(zhí)____份。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.房產(chǎn)證載權(quán)利人：_________________3.房產(chǎn)證載用途：_________________4.房產(chǎn)證載面積：_________________5.房產(chǎn)證載地址：_________________12.2附件二：付款憑證1.付款時間：_________________2.付款金額：_________________3.付款方式：_________________4.付款憑證編號：_________________13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期賣方簽字（或蓋章）：_________________買方簽字（或蓋章）：_________________13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，協(xié)議雙方各執(zhí)____份。14.2保管方式協(xié)議雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)能力和合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費用，由其自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲、乙任何一方。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中的人身安全。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供相關(guān)資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方對房產(chǎn)進(jìn)行評估、監(jiān)理等工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，其賠償金額不超過合同總價款的_____%。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體規(guī)定18.1第三方介入的條件18.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。18.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方介入的程序18.2.1甲、乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。18.2.2甲、乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同。18.2.3第三方按照委托協(xié)議或合同履行職責(zé)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用19.1.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?9.1.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方履行完畢其職責(zé)。20.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方履行完畢其職責(zé)后，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。20.2.2驗收合格后，甲、乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。20.2.3第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲、乙雙方提交相關(guān)報告和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬等信息，由賣方提供，并經(jīng)買方確認(rèn)。附件說明：本表為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、方式、憑證編號等信息，由買方提供。附件說明：本憑證為合同附件，用于證明買方已履行付款義務(wù)。3.預(yù)訂金收據(jù)詳細(xì)要求：包括預(yù)訂金金額、收據(jù)編號、收款人、收款時間等信息，由賣方提供。附件說明：本收據(jù)為合同附件，用于證明買方已支付預(yù)訂金。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋賣方公章或簽字。附件說明：本復(fù)印件為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。5.評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，需加蓋評估機構(gòu)公章。附件說明：本報告為合同附件，用于證明房產(chǎn)的價值。6.驗收報告詳細(xì)要求：由第三方驗收機構(gòu)出具的房產(chǎn)驗收報告，需加蓋驗收機構(gòu)公章。附件說明：本報告為合同附件，用于證明房產(chǎn)的交付及驗收情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于證明合同內(nèi)容的變更。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需三方簽字（或蓋章）。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于證明第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按約定時間交付房產(chǎn)買方未按約定時間支付款項協(xié)議一方違反合同約定的保密義務(wù)協(xié)議一方違反合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付_____%的滯納金。協(xié)議一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)議一方違反合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按計劃裝修入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣______元。買方未按約定時間支付首付款，導(dǎo)致賣方無法按計劃進(jìn)行后續(xù)工作，買方應(yīng)向賣方支付滯納金人民幣______元。協(xié)議一方泄露合同內(nèi)容，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于人民幣______元。協(xié)議一方驗收房產(chǎn)時，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，因驗收標(biāo)準(zhǔn)不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)預(yù)購協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)戶型2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.預(yù)購房產(chǎn)價格3.1預(yù)購房產(chǎn)總價3.2預(yù)購房產(chǎn)單價3.3預(yù)購房產(chǎn)支付方式3.4預(yù)購房產(chǎn)稅費4.預(yù)購房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付方式5.預(yù)購房產(chǎn)付款5.1付款時間節(jié)點5.2付款金額5.3付款方式6.預(yù)購房產(chǎn)合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方住所：_______1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方住所：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積：_______平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米房產(chǎn)公攤面積：_______平方米2.3房產(chǎn)戶型房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)：_______房產(chǎn)層高：_______米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.6房產(chǎn)配套設(shè)施供水：_______供電：_______供氣：_______供暖：_______電梯：_______物業(yè)管理：_______第三條預(yù)購房產(chǎn)價格3.1預(yù)購房產(chǎn)總價預(yù)購房產(chǎn)總價：_______元3.2預(yù)購房產(chǎn)單價預(yù)購房產(chǎn)單價：_______元/平方米3.3預(yù)購房產(chǎn)支付方式預(yù)購房產(chǎn)支付方式：_______3.4預(yù)購房產(chǎn)稅費預(yù)購房產(chǎn)稅費：_______第四條預(yù)購房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：_______4.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：_______4.3房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式：_______第五條預(yù)購房產(chǎn)付款5.1付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：_______5.2付款金額付款金額：_______5.3付款方式付款方式：_______第六條預(yù)購房產(chǎn)合同解除6.1合同解除條件合同解除條件：_______6.2合同解除程序合同解除程序：_______6.3合同解除責(zé)任合同解除責(zé)任：_______第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_______7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：_______7.3違約金計算違約金計算：_______第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無第九條合同生效9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間：_______第十條合同變更10.1合同變更條件合同變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由雙方簽字（或蓋章）。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除請求；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：本合同約定的權(quán)利、義務(wù)履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。12.2合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、付款結(jié)算等。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知方式：雙方約定的通知方式為_______。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址：甲方：_______；乙方：_______第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同附件1.房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件；2.房產(chǎn)測繪報告；3.房產(chǎn)買賣合同；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的情形1.本合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與；3.法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。2.2第三方介入的程序1.雙方應(yīng)事先書面同意第三方介入；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；2.若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)；3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方書面協(xié)議的約定，履行其義務(wù)；3.第三方不履行或不適當(dāng)履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方書面協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益；2.第三方在履行義務(wù)過程中，若給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲方應(yīng)按照本合同約定及雙方書面協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費用。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方書面協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益；2.第三方在履行義務(wù)過程中，若給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方應(yīng)按照本合同約定及雙方書面協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費用。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)