教育科研基地物業(yè)招投標(biāo)方案

教育科研基地物業(yè)招投標(biāo)方案合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其教育科研基地物業(yè)交由乙方進行招投標(biāo)方案的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：__________二、招投標(biāo)方案2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的招投標(biāo)方案，包括但不限于招標(biāo)條件、招標(biāo)方式、招標(biāo)程序、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2乙方應(yīng)在招投標(biāo)方案中明確物業(yè)的租賃價格、租賃期限、付款方式、維修責(zé)任等事項。2.3乙方應(yīng)保證招投標(biāo)過程的公開、公平、公正，確保甲方利益不受損害。2.4乙方應(yīng)在招投標(biāo)方案中明確投標(biāo)方的資格條件，包括但不限于資質(zhì)要求、經(jīng)營范圍、財務(wù)狀況等。2.5乙方應(yīng)負責(zé)組織招投標(biāo)活動，確保招投標(biāo)過程的順利進行。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照招投標(biāo)方案的要求，提供物業(yè)相關(guān)的資料和信息，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬證明、使用證明等。3.2甲方應(yīng)配合乙方進行招投標(biāo)活動的組織和實施，包括但不限于提供場地、協(xié)助宣傳等。3.3乙方應(yīng)按照招投標(biāo)方案的約定，履行物業(yè)的租賃和管理職責(zé)，包括但不限于物業(yè)的維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。3.4乙方應(yīng)按照招投標(biāo)方案的約定，向中標(biāo)方收取租金和其他費用。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方的合作關(guān)系和招投標(biāo)方案的執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2乙方違反招投標(biāo)方案的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方教育科研基地物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方資質(zhì)證明文件3.招投標(biāo)方案及相關(guān)文件4.中標(biāo)通知書5.租賃合同6.付款憑證7.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄8.安全保衛(wèi)措施文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)相關(guān)資料和信息，視為違約。2.甲方未配合乙方進行招投標(biāo)活動的組織和實施，視為違約。3.乙方未按招投標(biāo)方案約定履行物業(yè)的租賃和管理職責(zé)，視為違約。4.乙方未按約定向中標(biāo)方收取租金和其他費用，視為違約。5.任何一方單方面變更或解除合同，未經(jīng)對方同意，視為違約。6.違反合同約定，導(dǎo)致對方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指教育科研基地的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)物業(yè)招投標(biāo)方案的執(zhí)行人。3.招投標(biāo)：指通過公開競爭的方式，選擇物業(yè)租賃和管理方的過程。4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間長度。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)進行的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供物業(yè)相關(guān)資料和信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)資料和信息，確保招投標(biāo)活動的順利進行。2.問題：招投標(biāo)過程不公開、不公平、不公正。解決辦法：乙方應(yīng)保證招投標(biāo)過程的公開、公平、公正，確保甲方利益不受損害。3.問題：中標(biāo)方未按約定履行租賃和管理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)監(jiān)督中標(biāo)方履行合同約定，確保物業(yè)的正常租賃和管理。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場