五金機電店租賃合同模板

五金機電店租賃合同模板合同編號：__________五金機電店租賃合同甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的實際面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，只能按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1租賃期間，店鋪內(nèi)的設施設備如出現(xiàn)故障，乙方應負責維修。如需更換，費用由乙方承擔。5.2租賃期間，店鋪外的設施設備如出現(xiàn)故障，甲方應負責維修。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供一份保險合同，保險金額不得低于店鋪的實際價值。6.2保險合同中應列明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.3甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方經(jīng)營范圍批準文件2.乙方保險合同3.店鋪所有權證明4.店鋪設施設備清單5.租金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定時間支付租金的行為。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：指乙方在租賃期間從事本合同約定外的經(jīng)營活動。3.甲方未按約定時間提供店鋪：指甲方未能在本合同約定時間內(nèi)將店鋪交付乙方使用。4.乙方損壞店鋪設施設備：指乙方在租賃期間因過錯導致店鋪設施設備損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中甲方，擁有店鋪租賃權的一方。2.承租人：指本合同中乙方，租賃店鋪并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的店鋪使用費。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付滯納金；如協(xié)商不成，甲方有權解除合同。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間提供店鋪：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并與乙方協(xié)商延遲租賃起始時間。4.乙方損壞店鋪設施設備：乙方應承擔修復費用，如無法修復，需按甲方的要求承擔相應賠償。五、所有應用場景