餐飲設(shè)備修理廠租賃合同

餐飲設(shè)備修理廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有餐飲設(shè)備修理廠的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方餐飲設(shè)備修理廠，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃租賃物作為餐飲設(shè)備修理廠，從事與餐飲設(shè)備修理相關(guān)的業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、租賃物的使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作，確保租賃物的安全。4.2乙方在租賃期間，負責(zé)租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀退還甲方，如因使用導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照原價值賠償。五、合同的變更及解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.餐飲設(shè)備修理廠租賃合同2.租賃物清單3.設(shè)施、設(shè)備使用說明4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.租賃合同解除協(xié)議7.賠償金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定時間解除合同，視為違約。6.乙方未按約定時間解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中約定租賃物的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指合同中約定的由出租人提供給承租人使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方，向守約方支付的補償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換損壞部件。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。3.問題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商確定賠償金。4.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲設(shè)備修理廠租賃給