創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同

創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方的場地用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃場地范圍內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃場地范圍內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。第五條場地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守我國的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。5.2乙方在租賃期間因正常使用造成的場地?fù)p壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方身份證明復(fù)印件7.租賃場地保險單復(fù)印件8.其他與合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場地，或提供的場地不符合約定用途。2.甲方未按照約定時間、金額收取租金。3.甲方提前解除合同。4.乙方未按照約定時間、金額支付租金。5.乙方未按照約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞。6.乙方提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地實(shí)際情況與合同描述不符：雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，或按照實(shí)際情況進(jìn)行場地交接。2.租金支付出現(xiàn)逾期：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。3.甲方未按約定提供場地：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或解除合同并要求賠償。4.乙方未按約定使用場地：甲方有權(quán)要求乙方改正，或解除合同并要求賠償。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公場地。2.中