二零二五年度旅游景區(qū)停車位租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景區(qū)停車位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方當事人基本信息3.租賃車位的位置、面積與數(shù)量4.租賃期限及起止日期5.租金計算與支付方式6.租金調整及違約責任7.使用范圍與禁止事項8.維修保養(yǎng)責任與費用9.安全管理與事故處理10.合同解除與終止條件11.合同爭議解決方式12.合同生效及變更13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的在于明確租賃雙方的權利義務，規(guī)范旅游景區(qū)停車位的管理和使用，保障雙方的合法權益。第二條雙方當事人基本信息2.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第三條租賃車位的位置、面積與數(shù)量3.1租賃車位位于旅游景區(qū)內，具體位置為：[車位具體位置]。3.2租賃車位面積為：[車位面積]平方米，車位數(shù)量：[車位數(shù)量]個。第四條租賃期限及起止日期4.1本合同租賃期限為：[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租賃期限到期后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。第五條租金計算與支付方式5.1租金計算方式：[租金計算方式，如按月、按年等]。5.2租金標準：[租金標準]元/月（年）。5.3支付方式：承租方應于每月（年）的[具體日期]前，將租金支付至出租方指定賬戶。第六條租金調整及違約責任6.1租金調整：[租金調整的條件和方式]。6.2違約責任：若一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條使用范圍與禁止事項7.1承租方僅可使用租賃車位停放車輛，不得將車位用于其他用途。7.2承租方不得在車位內進行任何違法活動，不得損壞車位設施。7.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得將車位轉租、轉借給他人使用。7.4承租方不得在車位附近堆放雜物、搭建臨時設施等，影響他人正常使用。7.5如因承租方違規(guī)使用車位造成他人損失或設施損壞，由承租方承擔全部責任。第八條維修保養(yǎng)責任與費用8.1出租方負責租賃車位設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施的正常使用。8.2承租方在使用過程中，應愛護車位設施，不得擅自改動或損壞。8.3因承租方使用不當或故意損壞造成的設施損壞，維修費用由承租方承擔。8.4維修保養(yǎng)的具體事項和費用標準，雙方可另行協(xié)商確定。第九條安全管理與事故處理9.1出租方應采取必要的安全措施，確保旅游景區(qū)及車位的安全。9.2承租方在使用車位過程中，應遵守交通安全規(guī)則，確保自身及他人安全。9.3如發(fā)生交通事故或意外事件，承租方應立即報警，并及時通知出租方。9.4事故處理應遵循相關法律法規(guī)，由事故責任方承擔相應責任。第十條合同解除與終止條件10.1.1承租方嚴重違反合同約定，經(jīng)警告無效；10.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；10.1.3出租方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因需要收回車位。10.2.1出租方未按約定提供租賃車位或未履行維修保養(yǎng)義務；10.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用車位。第十一條合同爭議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1租賃車位平面圖；14.1.2車位使用規(guī)則；14.1.3付款憑證；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.1.2本合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責任限額應明確具體，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立行使職責；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行專業(yè)職責；4.2.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權益；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其與甲乙雙方的關系基于本合同；5.1.2第三方不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。5.2第三方與旅游景區(qū)的關系：5.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守旅游景區(qū)的相關規(guī)定；5.2.2第三方應確保其行為不影響旅游景區(qū)的正常運營。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的職責、權限和責任；6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時解決相關問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1本合同履行完畢；7.1.2第三方完成合同約定的職責；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔；8.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務費、評估費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；10.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關事宜，可參照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃車位平面圖要求：提供清晰的租賃車位平面圖，標明車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等信息。說明：平面圖是確定租賃車位位置和數(shù)量的重要依據(jù)，應確保準確性。2.車位使用規(guī)則要求：詳細列明車位的使用規(guī)則，包括使用時間、使用方式、收費標準等。說明：使用規(guī)則是規(guī)范車位使用行為，保障雙方權益的重要文件。3.付款憑證要求：提供租賃期間的付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是證明租金支付情況的重要證據(jù)，有助于解決可能的糾紛。4.租賃合同副本要求：提供租賃合同的副本，供雙方留存。說明：合同副本是雙方履行合同的重要文件，應確保內容與原件一致。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是保障車位設施正常運行的重要資料。6.事故處理報告要求：記錄租賃期間發(fā)生的交通事故或意外事件的處理情況。說明：事故處理報告是明確事故責任和處理結果的重要文件。7.第三方評估報告要求：如涉及第三方評估，提供評估報告，包括評估內容、評估結論等。說明：評估報告是作為第三方專業(yè)意見的重要依據(jù)。8.政策法規(guī)文件要求：提供與本合同相關的政策法規(guī)文件，如物業(yè)管理條例、道路交通安全法等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2出租方未按時提供車位；1.3承租方損壞車位設施；1.4第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1承租方未按時支付租金，每逾期一天，應支付欠款金額的千分之五作為違約金；2.2出租方未按時提供車位，應退還承租方相應租金；2.3承租方損壞車位設施，應承擔維修費用；2.4第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1若承租方逾期支付租金三天，則應支付租金的千分之十五作為違約金；3.2若出租方未按時提供車位，導致承租方無法使用，則應退還三天租金；3.3若承租方損壞車位設施，維修費用為五百元，則承租方應承擔該費用；3.4若第三方未按合同約定進行評估，導致評估結果不準確，第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度旅游景區(qū)停車位租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議簽訂地點二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標的3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位類型四、租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結束時間五、租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間六、租賃費用調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知七、租賃雙方權利義務7.1出租方權利義務7.2承租方權利義務八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除十一、協(xié)議終止11.1終止條件11.2終止程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理十三、其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議生效及其他14.1生效日期14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議解釋權合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度旅游景區(qū)停車位租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1出租方：X旅游開發(fā)有限公司1.2.2承租方：X汽車租賃有限公司1.3協(xié)議簽訂時間：2025年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點：X市旅游景區(qū)辦公大樓二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息：2.1.1公司名稱：X旅游開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：X市區(qū)路號2.2承租方信息：2.2.1公司名稱：X汽車租賃有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：X市區(qū)路號三、租賃標的3.1停車位位置：位于X旅游景區(qū)入口處，共計100個停車位3.2停車位數(shù)量：100個3.3停車位類型：地面停車位四、租賃期限4.1租賃開始時間：2025年1月1日4.2租賃結束時間：2025年12月31日五、租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整5.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金5.3支付時間：上午9:00至下午5:00，節(jié)假日除外六、租賃費用調整6.1調整條件：因政策調整、物價上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整6.2調整方式：按市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整6.3調整通知：調整前一個月以書面形式通知對方七、租賃雙方權利義務7.1出租方權利義務：7.1.1提供符合約定的停車位7.1.2保障承租方正常使用停車位7.1.3對承租方進行必要的停車管理7.2承租方權利義務：7.2.1按時支付租金7.2.2合法使用停車位7.2.3遵守停車管理規(guī)定7.2.4維護停車位設施完好八、違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反停車管理規(guī)定，造成損害8.1.3出租方未按約定提供停車位或服務質量8.2違約責任：8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金金額為每次違約所應支付租金的10%九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：9.2.1X仲裁委員會十、協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更：10.1.1協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意10.1.2變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力10.2協(xié)議解除：10.2.1出現(xiàn)不可抗力情形，導致協(xié)議無法履行10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議十一、協(xié)議終止11.1終止條件：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2協(xié)議解除11.2終止程序：11.2.1雙方應書面通知對方協(xié)議終止事宜11.2.2協(xié)議終止后，承租方應立即騰退停車位十二、不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方12.2.2不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行協(xié)議十三、其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式：13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式進行13.3協(xié)議附件：13.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力十四、協(xié)議生效及其他14.1生效日期：14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2協(xié)議份數(shù)：14.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3協(xié)議解釋權：14.3.1本協(xié)議的解釋權歸X旅游開發(fā)有限公司所有承租方簽字：____________日期：________________出租方簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1管理權限：說明：甲方作為出租方，享有對停車位的管理權限，包括但不限于制定停車規(guī)則、收費標準和停車秩序維護等。1.2營銷推廣：說明：甲方有權對停車位進行宣傳和推廣，包括但不限于舉辦活動、發(fā)布廣告等，以提升停車位的使用率和知名度。1.3技術支持：說明：甲方負責提供必要的技術支持，如停車場管理系統(tǒng)、監(jiān)控設備等，確保停車位的正常運行。1.4日常維護：說明：甲方負責停車位的日常維護工作，包括清潔、維修和保養(yǎng)等，確保停車位的良好狀態(tài)。1.5數(shù)據(jù)統(tǒng)計：說明：甲方應定期向乙方提供停車位使用情況的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，包括空位率、使用頻率等。1.6費用調整：說明：甲方有權根據(jù)市場行情和運營成本的變化，調整租金及其他相關費用，并提前一個月通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1使用權限：說明：乙方作為承租方，享有對停車位的使用權限，包括但不限于車輛的停放、移位等。2.2營業(yè)時間：說明：乙方有權根據(jù)自身業(yè)務需求，調整停車場的營業(yè)時間，但需提前通知甲方。2.3服務質量：說明：乙方應確保提供優(yōu)質的服務，包括但不限于車輛引導、咨詢解答等。2.4臨時調整：說明：乙方因特殊原因需臨時調整停車位的使用，應提前向甲方申請并獲得批準。2.5車輛管理：說明：乙方負責對停放在停車位的車輛進行管理，包括但不限于車輛停放規(guī)范、車輛安全等。2.6費用結算：說明：乙方應按約定的時間節(jié)點向甲方結算租金及其他相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構：說明：本協(xié)議涉及第三方中介機構時，應明確中介機構的名稱、職責和費用。3.2中介費用：說明：中介費用應由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費用支付方式和時間。3.3中介監(jiān)督：說明：中介機構應監(jiān)督協(xié)議的履行情況，確保雙方權益得到保障。3.4中介糾紛處理：說明：如雙方因協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛，中介機構有權進行調解，必要時可提交仲裁。3.5中介保密：說明：中介機構對本協(xié)議內容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介終止：說明：如中介機構無法履行職責或違反保密義務，雙方有權終止中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車位租賃合同2.停車場管理規(guī)則3.停車場使用手冊4.中介服務協(xié)議（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方稅務登記證副本8.乙方稅務登記證副本9.甲方開戶銀行信息10.乙方開戶銀行信息11.甲方法定代表人身份證明12.乙方法定代表人身份證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：根據(jù)合同第五條，乙方應在每月1日前支付租金，未按時支付視為違約。2.違約行為：承租方違反停車管理規(guī)定，造成損害認定：根據(jù)合同第七條，承租方應遵守停車管理規(guī)定，如有違反并造成損害，視為違約。3.違約行為：出租方未按約定提供停車位或服務質量認定：根據(jù)合同第七條，出租方應提供符合約定的停車位和保障服務質量，未能履行視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：停車位使用爭議解決辦法：根據(jù)合同規(guī)定，雙方應遵守停車管理規(guī)定，如有爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：服務質量問題解決辦法：承租方應及時向甲方反映，甲方應盡快調查并解決問題。五、所有應用場景：1.旅游景區(qū)內部停車位租賃2.商業(yè)綜合體停車位租賃3.交通樞紐停車位租賃4.企業(yè)自有停車位租賃5.公共停車場租賃全文完。二零二五年度旅游景區(qū)停車位租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_____________________地址：________________________________________聯(lián)系人：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________1.2乙方（承租方）名稱：_____________________地址：________________________________________聯(lián)系人：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________1.3其他相關方：____________________________地址：________________________________________聯(lián)系人：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于旅游景區(qū)的停車位資源，為滿足乙方運營旅游車輛的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在停車位租賃、使用和管理方面的權利義務，確保雙方合法權益，促進旅游景區(qū)車輛有序停放。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中使用的專業(yè)術語如下：（1）停車位：指甲方旅游景區(qū)內供乙方車輛停放的位置；（2）租賃期限：指乙方租賃使用停車位的期限；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用；（4）停車服務：指甲方為乙方提供的停車管理及相關服務。3.2關鍵詞解釋（1）旅游景區(qū)：指具備旅游資源的特定區(qū)域，包括自然景觀、人文景觀等；（2）停車位租賃：指甲方將停車位在一定期限內出租給乙方使用；（3）停車管理：指甲方對旅游景區(qū)停車位進行規(guī)劃、分配、維護、收費等管理活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對停車位進行規(guī)劃、分配、維護；（2）甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定收取租金；（3）甲方有義務按照約定提供停車服務，確保乙方車輛停放安全；（4）甲方有義務配合乙方在租賃期內進行車輛停放；（5）甲方有義務對停車場內的車輛進行監(jiān)管，防止違規(guī)停放。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定租賃和使用停車位；（2）乙方有義務按照約定支付租金；（3）乙方有義務在規(guī)定時間內將車輛停放在指定停車位；（4）乙方有義務遵守停車場規(guī)章制度，不得違規(guī)停放；（5）乙方有義務對車輛進行妥善保管，防止車輛損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點甲方旅游景區(qū)停車位。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的租賃期限內支付租金；（2）乙方應按照甲方提供的停車服務要求，在規(guī)定時間內將車輛停放在指定停車位；（3）乙方應遵守停車場規(guī)章制度，不得違規(guī)停放。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應提前______個月書面通知對方；（2）終止協(xié)議后，乙方應在______日內將停車位清空，并退還甲方；（3）終止協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定進行結算。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，甲方有權收回停車位，乙方不得再使用；（2）終止協(xié)議后，雙方應按照本協(xié)議約定結算相關費用；（3）終止協(xié)議后，雙方應各自承擔因終止協(xié)議而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）停車位租賃費：根據(jù)甲方提供的停車位數(shù)量和租賃期限，雙方協(xié)商確定的租賃費用；（2）物業(yè)服務費：乙方在使用停車位期間，按照甲方規(guī)定的收費標準支付的服務費用；（3）其他費用：因乙方使用停車位而產(chǎn)生的其他相關費用，如停車場的設施損壞賠償費等。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內，將費用直接支付至甲方指定賬戶；（2）銀行轉賬：乙方可通過銀行轉賬的方式支付費用，轉賬時需注明款項用途；（3）第三方支付：乙方可通過、支付等第三方支付平臺支付費用。7.3支付時間（1）租賃費：租賃期內，乙方應在每個租賃月份的前10個工作日內支付當月租賃費；（2）物業(yè)服務費：物業(yè)服務費應在每個計費周期開始前10個工作日內支付；（3）其他費用：在費用發(fā)生后的10個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確?？铐椬泐~到賬；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停乙方停車位的使用權，直至乙方支付全部費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為租賃費總額的_____%；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的_____%；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金及賠償損失。支付方式可參照第七條“費用與支付”中的支付方式。九、保密條款9.1保密內容（1）本協(xié)議及其附件的內容；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議及其附件的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力履行本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場損壞，無法正常使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進入旅游景區(qū)；（3）罷工導致停車場工作人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同委托第三方調解機構進行調解；（2）仲裁：雙方可依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》向仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按時支付費用；（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失；（3）其他依法不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對停車位進行管理和調整的權利；（2）甲方保留對停車場設施進行升級和維護的權利。13.2特殊權力保留（1）在租賃期內，乙方不得擅自將停車位轉租、轉借給第三方；（2）乙方不得利用停車位從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護停車場的正常運營和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照乙方要求提供必要的停車服務；（2）乙方應遵守停車場規(guī)章制度，配合甲方進行管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間就停車位租賃管理事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________見證人：簽字：____________日期：____________蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游景區(qū)停車位租賃管理協(xié)議2.停車場規(guī)章制度3.停車費用明細表4.甲方收費標準說明5.乙方車輛信息登記表6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.修改和補充協(xié)議9.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件10.乙方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供停車位或停車服務；b.未按時收取租金；c.故意損壞乙方車輛或停車場設施。乙方違約：a.未按時支付租金；b.違反停車場規(guī)章制度，違規(guī)停放車輛；c.未妥善保管車輛，造成車輛損壞。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如照片、視頻等，以及甲方承認的事實。乙方違約行為的認定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如監(jiān)控錄像、現(xiàn)場記錄等，以及乙方承認的事實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的一種法律程序。4.保密：指對特定信息進行保密，防止其被泄露