2024版房產(chǎn)租賃獨(dú)家代理書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)租賃獨(dú)家代理書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2代理范圍1.3租賃期限1.4租賃價(jià)格1.5租賃條件2.代理關(guān)系2.1代理方和業(yè)主方2.2代理授權(quán)2.3代理職責(zé)3.租賃事項(xiàng)3.1房產(chǎn)描述3.2租賃用途3.3租賃費(fèi)用3.4押金3.5租賃保證金4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)接收條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1業(yè)主方責(zé)任6.2代理方責(zé)任6.3房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用7.房產(chǎn)租賃終止7.1租賃終止條件7.2租賃終止通知7.3租賃終止后的處理8.違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)本合同中，“甲方”指房產(chǎn)所有權(quán)人，即出租方，“乙方”指接受房產(chǎn)租賃的承租方，“代理方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理租賃事宜的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2代理范圍代理方在本合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)尋找乙方，并促成乙方與甲方簽訂租賃合同。1.3租賃期限租賃期限自乙方與甲方簽訂租賃合同之日起，至合同約定的終止日期止。1.4租賃價(jià)格租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/月，租金支付方式為每月______日支付。1.5租賃條件租賃條件包括但不限于：房屋的用途、使用年限、裝修要求、設(shè)施設(shè)備等，具體詳見(jiàn)租賃合同。第二條代理關(guān)系2.1代理方和業(yè)主方甲方同意委托代理方作為其房產(chǎn)租賃的獨(dú)家代理人，代理方接受甲方委托，并承諾按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)租賃代理。2.2代理授權(quán)甲方授權(quán)代理方在代理范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、簽訂租賃合同等。2.3代理職責(zé)代理方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的乙方，并協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同。第三條租賃事項(xiàng)3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修狀況為_(kāi)_____。3.2租賃用途房產(chǎn)僅限于______用途，乙方不得擅自改變房屋用途。3.3租賃費(fèi)用租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。3.4押金乙方需在簽訂租賃合同前向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，租賃期滿無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.5租賃保證金乙方需在簽訂租賃合同前向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，用于租賃期間房屋的維護(hù)和管理。第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算代理費(fèi)用按租賃合同約定租金的_____%計(jì)算，甲方應(yīng)支付給代理方人民幣_(tái)_____元作為代理費(fèi)用。4.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在簽訂租賃合同后______日內(nèi)支付代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為每月______日，支付方式為_(kāi)_____。第五條房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同約定的交付時(shí)間前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)接收條件乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定條件，應(yīng)立即通知甲方。5.3房產(chǎn)交付手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證等。第六條房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1業(yè)主方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.2代理方責(zé)任代理方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.3房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按約定支付。第七條房產(chǎn)租賃終止7.1租賃終止條件租賃合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，視為租賃終止。7.2租賃終止通知租賃終止前______日，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面終止通知。7.3租賃終止后的處理租賃終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定及時(shí)交付房產(chǎn)或未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/日。8.2代理方違約責(zé)任若代理方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任若第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成解決方案。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。10.3合同解除條件任何一方有權(quán)在合同約定的條件下單方面解除合同，但應(yīng)提前______日通知對(duì)方。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為_(kāi)_____，乙方送達(dá)地址為_(kāi)_____。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為_(kāi)_____，送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用______法律。12.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交______法院管轄。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)交接單等。13.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為本合同的組成部分。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。1.2第三方的類型包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律咨詢機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的授權(quán)與職責(zé)2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由雙方共同授權(quán)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢、管理或維修服務(wù)；2.2.2協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)；2.2.3在必要時(shí)代表甲方或乙方與其他第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同中約定的金額。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為合同的一部分。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲方、乙方及合同中其他方的職責(zé)范圍明確劃分。4.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)在本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲方、乙方或其他方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期效果。5.2雙方應(yīng)共同審查第三方資質(zhì)，確保其具備履行職責(zé)的能力。5.3甲方和乙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或合同中約定的其他方承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2任何一方可因合同約定的終止條件成立或合同履行完畢而終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.3第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)與本合同中的爭(zhēng)議解決條款保持一致。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的持續(xù)監(jiān)督10.1甲方、乙方應(yīng)持續(xù)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保其符合合同約定。10.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正或終止其介入。10.3甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供履行職責(zé)的書面報(bào)告，以供監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)描述、租賃期限、租金金額、押金金額、租賃條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的核心文件。2.房產(chǎn)交接單詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)交付時(shí)的房屋狀況、附屬設(shè)施設(shè)備狀況、損壞情況等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維護(hù)和維修的依據(jù)。3.代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄代理費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明代理費(fèi)用的支付情況，作為合同履行的證明。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方履行維護(hù)義務(wù)的情況，以及乙方對(duì)房屋的合理使用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式，是合同履行過(guò)程中的重要保障。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的有效性，是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未履行維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/日。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金、損壞房產(chǎn)或擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/日。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行職責(zé)、造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元/日，直至交付房產(chǎn)為止。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元/日。全文完。2024版房產(chǎn)租賃獨(dú)家代理書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2租賃的定義1.3獨(dú)家代理的定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修流程8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中所稱“房產(chǎn)”是指位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)類型]，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2租賃的定義：本合同中所稱“租賃”是指甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。1.3獨(dú)家代理的定義：本合同中所稱“獨(dú)家代理”是指甲方同意授權(quán)乙方在合同約定的期間內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)家租賃代理。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，具體面積以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]，包括但不限于居住、辦公等。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：[房產(chǎn)配套設(shè)施]，如電梯、停車場(chǎng)、空調(diào)等。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：[租賃開(kāi)始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]，每月[租金支付日]前支付。4.2租金支付時(shí)間：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金。4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。5.租賃押金5.1押金金額：[押金金額]，租賃開(kāi)始前乙方應(yīng)一次性支付給甲方。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)。6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于本合同約定的用途使用房產(chǎn)。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。6.3維修責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分：房產(chǎn)的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房產(chǎn)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方不當(dāng)使用或故意損壞房產(chǎn)而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：房產(chǎn)租賃期間，甲方應(yīng)購(gòu)買[保險(xiǎn)種類]，確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。8.3保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、故意損壞房產(chǎn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括直接損失和合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同解除流程：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。12.合同變更12.1合同變更條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動(dòng)等。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3合同變更后的效力：合同變更協(xié)議簽署后，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。14.其他14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。14.2附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、租賃押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如因特殊原因，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障合同的有效履行。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。16.2第三方介入的同意程序：甲乙雙方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素綜合確定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。18.2.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。18.2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的資料和條件，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方權(quán)利的行使：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的原因和目的。20.2第三方介入評(píng)估：第三方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后[評(píng)估期限]內(nèi)，對(duì)介入的可行性和必要性進(jìn)行評(píng)估。20.3第三方介入決定：第三方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，決定是否接受介入申請(qǐng)，并在[決定期限]內(nèi)通知甲乙雙方。21.第三方介入的合同簽訂21.1第三方介入合同：甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.2服務(wù)合同的內(nèi)容：服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。22.第三方介入的變更和終止22.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2第三方介入的終止：第三方介入合同終止的條件和程序，應(yīng)按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式：第三方介入爭(zhēng)議的解決方式，應(yīng)按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。