2024政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同工程保修期管理與責(zé)任3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同工程保修期管理與責(zé)任本合同目錄一覽1.工程保修期的一般規(guī)定2.保修期的起止時(shí)間3.保修范圍及內(nèi)容4.保修責(zé)任的承擔(dān)主體5.保修責(zé)任的履行方式6.保修期內(nèi)的問(wèn)題處理流程7.保修期內(nèi)的問(wèn)題解決期限8.保修期內(nèi)的問(wèn)題解決費(fèi)用9.保修期滿后的工程維護(hù)10.保修期內(nèi)工程維護(hù)的責(zé)任主體11.保修期內(nèi)工程維護(hù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)12.保修期內(nèi)工程維護(hù)的驗(yàn)收13.保修期滿后的工程維護(hù)責(zé)任14.保修期滿后的工程維護(hù)費(fèi)用第一部分：合同如下：1.工程保修期的一般規(guī)定1.1本合同約定的工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。1.2工程保修期分為基本保修期和延長(zhǎng)保修期。1.3基本保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：1.3.1土建工程：5年1.3.2安裝工程：2年1.3.3道路工程：5年1.4延長(zhǎng)保修期根據(jù)國(guó)家規(guī)定和合同約定可適當(dāng)延長(zhǎng)，最長(zhǎng)不超過(guò)2年。2.保修期的起止時(shí)間2.1保修期的起算時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格之日起。2.2保修期的截止時(shí)間為保修期限屆滿之日。3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍包括因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等。3.2保修內(nèi)容為修復(fù)或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的部分，確保工程安全、使用功能正常。4.保修責(zé)任的承擔(dān)主體4.1保修責(zé)任由承包方承擔(dān)。4.2承包方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的保修機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程的質(zhì)量保障工作。5.保修責(zé)任的履行方式5.1承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，對(duì)保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)、有效的處理。5.2承包方在接到保修通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.3保修期內(nèi)的問(wèn)題處理費(fèi)用由承包方承擔(dān)。6.保修期內(nèi)的問(wèn)題處理流程6.1保修期內(nèi)發(fā)生問(wèn)題時(shí)，使用方應(yīng)及時(shí)通知承包方。6.2承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初步調(diào)查。6.3承包方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，確定問(wèn)題原因，制定修復(fù)方案。6.4承包方在修復(fù)方案確定后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作。6.5修復(fù)完成后，使用方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，保修期結(jié)束。7.保修期內(nèi)的問(wèn)題解決期限7.1保修期內(nèi)的問(wèn)題解決期限為接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)。7.2如遇特殊情況，承包方應(yīng)提前與使用方協(xié)商，延長(zhǎng)解決期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)30日。8.保修期內(nèi)的問(wèn)題解決費(fèi)用8.1保修期內(nèi)的問(wèn)題解決費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。8.2保修期內(nèi)的問(wèn)題解決費(fèi)用由承包方承擔(dān)，不得向使用方收取任何費(fèi)用。8.3承包方應(yīng)向使用方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并在問(wèn)題解決后進(jìn)行結(jié)算。9.保修期滿后的工程維護(hù)9.1保修期滿后，承包方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供必要的維護(hù)指導(dǎo)和技術(shù)支持。9.2使用方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和工程維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.3使用方在維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系承包方，協(xié)商解決。10.保修期內(nèi)工程維護(hù)的責(zé)任主體10.1保修期內(nèi)工程維護(hù)的責(zé)任主體為承包方。11.保修期內(nèi)工程維護(hù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)11.1工程維護(hù)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。11.2工程維護(hù)應(yīng)定期進(jìn)行，確保工程的安全性和功能性。12.保修期內(nèi)工程維護(hù)的驗(yàn)收12.1工程維護(hù)完成后，使用方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。12.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，工程維護(hù)結(jié)束。13.保修期滿后的工程維護(hù)責(zé)任13.1保修期滿后，工程維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移至使用方。13.2使用方應(yīng)自行承擔(dān)工程維護(hù)責(zé)任，包括但不限于日常維護(hù)和應(yīng)急維修。14.保修期滿后的工程維護(hù)費(fèi)用14.1保修期滿后的工程維護(hù)費(fèi)用由使用方自行承擔(dān)。14.2使用方應(yīng)制定合理的維護(hù)預(yù)算，確保工程維護(hù)工作的正常進(jìn)行。14.3使用方在工程維護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，不得向承包方追償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所述第三方，指在保修期內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商同意，介入保修期管理、工程質(zhì)量監(jiān)督、問(wèn)題解決或其他相關(guān)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)、爭(zhēng)議調(diào)解、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。16.1.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議。16.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。16.2.3第三方介入工作正式開(kāi)始。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。17.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問(wèn)題。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2如第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其責(zé)任限額。19.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或工程本身原因造成的損失。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。20.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。20.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出。20.3第三方與工程使用方的責(zé)任劃分：20.3.1第三方對(duì)工程使用方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。20.3.2工程使用方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出。21.第三方介入的終止與替換21.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方可協(xié)商替換新的第三方，或自行處理相關(guān)問(wèn)題。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由相關(guān)方承擔(dān)。22.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程保修期管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確保修期的起止時(shí)間、保修范圍、保修責(zé)任的承擔(dān)主體、保修責(zé)任的履行方式等內(nèi)容。2.第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的資質(zhì)、介入范圍、責(zé)任與義務(wù)、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄竣工驗(yàn)收的結(jié)果，包括工程質(zhì)量、安全、使用功能等方面的評(píng)估。4.工程維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括工程維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、費(fèi)用等信息。5.工程保修期內(nèi)問(wèn)題處理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題、處理過(guò)程、結(jié)果和費(fèi)用等信息。6.第三方檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的檢測(cè)數(shù)據(jù)、結(jié)論和建議。7.工程保修期滿后維護(hù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括保修期滿后的維護(hù)計(jì)劃、責(zé)任主體、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。8.工程保修期滿后維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括保修期滿后的維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、費(fèi)用等信息。9.違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生、違約方的責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成保修期內(nèi)的問(wèn)題處理。1.2承包方未按合同約定承擔(dān)保修期內(nèi)的問(wèn)題解決費(fèi)用。1.3第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.4使用方未按合同約定進(jìn)行工程維護(hù)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行第三方介入的程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的比例應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包方未在約定時(shí)間內(nèi)處理保修期內(nèi)的問(wèn)題，造成使用方損失的，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償使用方因此遭受的直接和間接損失。3.2第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。3.3使用方未按合同約定進(jìn)行工程維護(hù)，導(dǎo)致工程損壞，使用方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同工程保修期管理與責(zé)任1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程工期三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.分包項(xiàng)目2.分包范圍3.分包標(biāo)準(zhǔn)四、工程保修期1.保修期起始時(shí)間2.保修期終止時(shí)間3.保修期延長(zhǎng)條件及程序五、保修責(zé)任1.分包單位保修責(zé)任2.甲方保修責(zé)任3.乙方保修責(zé)任4.丙方保修責(zé)任六、保修范圍及內(nèi)容1.保修范圍2.保修內(nèi)容3.保修責(zé)任劃分七、保修費(fèi)用1.保修費(fèi)用計(jì)算方式2.保修費(fèi)用支付方式3.保修費(fèi)用結(jié)算八、保修期驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收結(jié)果處理九、保修期內(nèi)問(wèn)題處理1.保修期內(nèi)問(wèn)題報(bào)告2.保修期內(nèi)問(wèn)題處理流程3.保修期內(nèi)問(wèn)題處理時(shí)效十、保修期終止后的責(zé)任1.保修期終止條件2.保修期終止后的責(zé)任劃分3.保修期終止后的處理流程十一、違約責(zé)任1.分包單位違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.乙方違約責(zé)任4.丙方違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決時(shí)效十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十四、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同解釋4.合同附件說(shuō)明合同編號(hào)2024政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同工程保修期管理與責(zé)任一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱(chēng)]b.乙方（分包方）：[乙方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱(chēng)：2024政基礎(chǔ)設(shè)施工程2.工程地點(diǎn)：[工程具體地址]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程工期：[工程工期起止時(shí)間]三、勞務(wù)分包內(nèi)容1.分包項(xiàng)目：[具體分包項(xiàng)目列表]2.分包范圍：[具體分包范圍描述]3.分包標(biāo)準(zhǔn)：[分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和要求]四、工程保修期1.保修期起始時(shí)間：[保修期起始時(shí)間]2.保修期終止時(shí)間：[保修期終止時(shí)間]3.保修期延長(zhǎng)條件及程序：[保修期延長(zhǎng)的條件和申請(qǐng)程序]五、保修責(zé)任1.分包單位保修責(zé)任：a.[具體保修責(zé)任描述]b.[具體保修責(zé)任描述]2.甲方保修責(zé)任：a.[具體保修責(zé)任描述]b.[具體保修責(zé)任描述]3.乙方保修責(zé)任：a.[具體保修責(zé)任描述]b.[具體保修責(zé)任描述]4.丙方保修責(zé)任：a.[具體保修責(zé)任描述]b.[具體保修責(zé)任描述]六、保修范圍及內(nèi)容1.保修范圍：[保修范圍詳細(xì)描述]2.保修內(nèi)容：[保修內(nèi)容詳細(xì)描述]3.保修責(zé)任劃分：[保修責(zé)任劃分詳細(xì)描述]七、保修費(fèi)用1.保修費(fèi)用計(jì)算方式：[計(jì)算保修費(fèi)用的方法和標(biāo)準(zhǔn)]2.保修費(fèi)用支付方式：[支付保修費(fèi)用的方式和時(shí)間]3.保修費(fèi)用結(jié)算：[保修費(fèi)用結(jié)算的程序和方式]八、保修期驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]2.驗(yàn)收程序：a.[驗(yàn)收程序第一步]b.[驗(yàn)收程序第二步]c.[驗(yàn)收程序第三步]3.驗(yàn)收結(jié)果處理：a.[驗(yàn)收結(jié)果處理第一步]b.[驗(yàn)收結(jié)果處理第二步]c.[驗(yàn)收結(jié)果處理第三步]九、保修期內(nèi)問(wèn)題處理1.保修期內(nèi)問(wèn)題報(bào)告：a.[問(wèn)題報(bào)告內(nèi)容要求]b.[問(wèn)題報(bào)告提交方式]2.保修期內(nèi)問(wèn)題處理流程：a.[問(wèn)題處理流程第一步]b.[問(wèn)題處理流程第二步]c.[問(wèn)題處理流程第三步]3.保修期內(nèi)問(wèn)題處理時(shí)效：[問(wèn)題處理時(shí)效要求]十、保修期終止后的責(zé)任1.保修期終止條件：[保修期終止的具體條件]2.保修期終止后的責(zé)任劃分：a.[終止后分包單位責(zé)任]b.[終止后甲方責(zé)任]c.[終止后乙方責(zé)任]d.[終止后丙方責(zé)任]3.保修期終止后的處理流程：[終止后的處理程序]十一、違約責(zé)任1.分包單位違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]2.甲方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]3.乙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]4.丙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式]2.爭(zhēng)議解決程序：a.[爭(zhēng)議解決程序第一步]b.[爭(zhēng)議解決程序第二步]c.[爭(zhēng)議解決程序第三步]3.爭(zhēng)議解決時(shí)效：[爭(zhēng)議解決時(shí)效要求]十三、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除條件：[合同解除的具體條件]十四、其他約定1.通知方式：[通知的具體方式和要求]2.合同附件：[合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容]3.合同解釋?zhuān)篬合同解釋的優(yōu)先順序和原則]4.合同附件說(shuō)明：[合同附件的詳細(xì)說(shuō)明]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方項(xiàng)目管理權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行全過(guò)程項(xiàng)目管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)。b.乙方需配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方需接受甲方監(jiān)督，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。3.甲方變更權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)分包工程進(jìn)行合理變更。b.乙方需按照甲方要求執(zhí)行變更，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。b.乙方需配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的技術(shù)資料。5.甲方費(fèi)用支付權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程進(jìn)度對(duì)乙方進(jìn)行費(fèi)用支付。b.乙方需按照甲方要求提供發(fā)票和結(jié)算資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主施工權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行自主施工。b.甲方需尊重乙方的施工決策，不得干涉正常施工。2.乙方質(zhì)量控制權(quán)a.乙方有權(quán)對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。b.甲方需提供必要的質(zhì)量檢驗(yàn)設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方進(jìn)度管理權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)合同工期要求進(jìn)行進(jìn)度管理。b.甲方需配合乙方確保工程按期完成。4.乙方成本控制權(quán)a.乙方有權(quán)對(duì)分包工程的成本進(jìn)行控制。b.甲方需提供合理的成本預(yù)算和支付計(jì)劃。5.乙方安全責(zé)任權(quán)a.乙方有權(quán)對(duì)分包工程的安全進(jìn)行管理。b.甲方需提供必要的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.第三方中介需保證其監(jiān)督和管理行為的公正性和客觀性。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.第三方中介報(bào)告a.第三方中介需定期向合同雙方提交監(jiān)督報(bào)告。b.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。4.第三方中介爭(zhēng)議解決a.合同雙方對(duì)第三方中介的監(jiān)督報(bào)告有異議時(shí)，可向第三方中介提出。b.第三方中介應(yīng)在接到異議后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。5.第三方中介終止a.合同雙方可共同決定終止第三方中介的職責(zé)。b.第三方中介終止后，合同雙方需對(duì)終止原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙5.工程施工合同6.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范7.保修期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修費(fèi)用結(jié)算單9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量。b.甲方未按合同約定支付工程款。c.任何一方未按合同約定履行保修責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.通過(guò)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、支付憑證等文件進(jìn)行認(rèn)定。b.通過(guò)第三方中介的監(jiān)督報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.保修：指對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維修。4.中介：指在合同雙方之間提供信息、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程完成后的質(zhì)量進(jìn)行檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，協(xié)調(diào)資源，調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方支付工程款不及時(shí)。解決辦法：制定支付計(jì)劃，明確支付條件和時(shí)間，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)管。3.問(wèn)題：保修期內(nèi)問(wèn)題處理不及時(shí)。解決辦法：建立保修期問(wèn)題處理機(jī)制，明確責(zé)任人和處理流程。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包。2.基礎(chǔ)設(shè)施工程維修、改造項(xiàng)目的勞務(wù)分包。3.工程建設(shè)項(xiàng)目的配套工程勞務(wù)分包。4.特殊工程或?qū)I(yè)工程勞務(wù)分包。全文完。2024政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同工程保修期管理與責(zé)任2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進(jìn)行政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，現(xiàn)需乙方提供勞務(wù)分包服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）政基礎(chǔ)設(shè)施工程：指以城市道路、橋梁、供水、供電、供氣、排水、污水處理、垃圾處理、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施為主的工程項(xiàng)目。（2）勞務(wù)分包：指甲方將部分工程內(nèi)容委托乙方承擔(dān)，乙方按照約定完成勞務(wù)分包任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）保修期：指工程完工驗(yàn)收合格后，由乙方負(fù)責(zé)的保修期限。（2）責(zé)任：指乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照約定完成勞務(wù)分包任務(wù)，保證工程質(zhì)量。（2）有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按期完成。（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)保修期內(nèi)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成勞務(wù)分包任務(wù)，保證工程質(zhì)量。（2）在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）按照合同約定，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成勞務(wù)分包任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并移交甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程剩余款項(xiàng)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和賠償責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）勞務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格確定的勞務(wù)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：乙方采購(gòu)并用于工程的各類(lèi)材料費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：乙方租賃用于工程的各類(lèi)設(shè)備費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：乙方進(jìn)行工程管理所發(fā)生的費(fèi)用。（5）利潤(rùn)：乙方根據(jù)工程實(shí)際情況合理確定的利潤(rùn)。7.2支付方式（1）勞務(wù)費(fèi)：甲方按月支付，乙方提交勞務(wù)工作量和質(zhì)量證明后，甲方在次月支付上月勞務(wù)費(fèi)的80%。（2）材料費(fèi)：甲方在材料到貨并驗(yàn)收合格后，支付材料費(fèi)的80%，剩余20%在工程完工驗(yàn)收合格后支付。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：甲方按設(shè)備租賃合同約定的支付方式支付。（4）管理費(fèi)和利潤(rùn)：甲方在工程完工驗(yàn)收合格后，支付管理費(fèi)和利潤(rùn)。7.3支付時(shí)間（1）勞務(wù)費(fèi)：每月25日前支付上月勞務(wù)費(fèi)的80%。（2）材料費(fèi)：材料到貨并驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付材料費(fèi)的80%。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：按設(shè)備租賃合同約定的支付時(shí)間支付。（4）管理費(fèi)和利潤(rùn)：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。（3）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款金額的1%計(jì)算。（2）甲方未能按時(shí)提供工程所需材料的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程合同價(jià)的0.5%計(jì)算。（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金支付方式為：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等。（2）甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為導(dǎo)致的工程停工或延遲。（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致的工程停工或延遲。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)相互通知不可抗力事件的發(fā)生。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作。10.4不可抗力實(shí)例地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的工程。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在保修期內(nèi)，甲方保留對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的監(jiān)督權(quán)。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方保留要求乙方進(jìn)行整改或賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問(wèn)題解決。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.材料價(jià)格清單3.設(shè)備租賃合同4.甲方提供的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件5.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.任何雙方同意的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)：甲方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。未提供工程所需材料：甲方未能按時(shí)提供工程所需材料，導(dǎo)致工程延期或停滯。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程任務(wù)：乙方未能按時(shí)完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工程延期或停滯。提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、效力、履行、變更和終止等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，規(guī)定建筑活動(dòng)的原則、建筑企業(yè)的資質(zhì)、建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)、建筑工程的質(zhì)量和安全等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)作為賠償。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到