2024標(biāo)準(zhǔn)版房屋建筑施工協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)版房屋建筑施工協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期違約金計(jì)算方式第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更解除后果處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人；（2）依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)可以成為合同主體的組織或個(gè)人。甲方的詳細(xì)信息如下：（1）名稱或姓名：（2）地址：（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人：（4）聯(lián)系方式：1.2承包方信息（1）具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人；（2）依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)可以成為合同主體的組織或個(gè)人。乙方的詳細(xì)信息如下：（1）名稱或姓名：（2）地址：（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人：（4）聯(lián)系方式：第二條工程概述2.1工程名稱：按照甲方提供的工程名稱填寫。2.2工程地點(diǎn)：按照甲方提供的工程地點(diǎn)填寫。2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的工程規(guī)模填寫，包括工程占地面積、建筑總面積、建筑高度等信息。2.4工程內(nèi)容：包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等內(nèi)容。具體工程內(nèi)容按照甲方提供的工程概況和乙方承擔(dān)的工作范圍確定。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），即為本合同項(xiàng)下全部工程的價(jià)格。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：（1）在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。（2）價(jià)格調(diào)整的具體辦法如下：2.1雙方可按照約定的指數(shù)調(diào)整法、成本加成法或其他合理方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整；2.2價(jià)格調(diào)整的幅度和頻次由雙方在專用條款中約定；2.3價(jià)格調(diào)整的依據(jù)為雙方認(rèn)可的權(quán)威數(shù)據(jù)或證明文件。3.3付款方式及進(jìn)度：（1）預(yù)付款：合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)【】%；2.1工程形象進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)；2.2工程主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)；2.3工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)；2.4其他雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后【】日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同總價(jià)【】%。第四條施工期限4.1工程開工日期：按照甲方確定的工程開工日期填寫。4.2工程竣工日期：按照甲方確定的工程竣工日期填寫。4.3延期違約金計(jì)算方式：（1）如乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付延期違約金。延期違約金的計(jì)算方式為：1.1按照合同總價(jià)【】%每日計(jì)算；1.2計(jì)算違約金的起始時(shí)間為工程原定竣工日期后的第一天，截止時(shí)間為實(shí)際竣工日期。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。如無(wú)明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：（1）工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)組織自檢，自檢合格后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后【】日內(nèi)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定；（3）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：（1）如在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)整改；（2）如在工程移交后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間符合合同約定；（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的材料和設(shè)備提出退換要求。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料和設(shè)備后【】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）如驗(yàn)收不合格第八條變更與解除8.1合同變更條件：（1）合同簽訂后，因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或甲方業(yè)務(wù)發(fā)展等客觀原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的；（2）雙方協(xié)商一致，為提高工程質(zhì)量、安全或效率，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的。8.2合同解除條件：（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全，乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全，甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同的；（3）雙方協(xié)商一致，同意解除合同。8.3變更解除后果處理：（1）合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照約定的方式處理已履行的合同內(nèi)容，包括支付已發(fā)生的費(fèi)用、退還已收到的款項(xiàng)等；（2）合同變更或解除的，不影響雙方依法承擔(dān)的違約責(zé)任；（3）合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同變更或解除的手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：（1）甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款的；（2）甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的；（3）甲方未按照約定提供材料和設(shè)備的；（4）乙方未按照約定進(jìn)度完成工程的；（5）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的；（6）雙方其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照合同總價(jià)【】%每日計(jì)算；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）如雙方同意選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）如雙方同意選擇調(diào)解解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至【】調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方支付預(yù)付款；（3）乙方提交工程開工報(bào)告。11.2合同變更程序：（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，乙方將工程移交給甲方；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同談判、簽訂和履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；（2）雙方約定的其他需要保密的信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)【】法律。13.3合同附件：本合同附件包括雙方簽字蓋章的附件一《工程量清單》、附件二《材料設(shè)備清單》等。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章：（1）甲方代表：【】簽字；（2）甲方蓋章：【】蓋章。14.2承包方簽字蓋章：（1）乙方代表：【】簽字；（2）乙方蓋章：【】蓋章。14.3簽字蓋章日期：【】年【】月【】日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量、工程部位等信息，作為合同總價(jià)計(jì)算的依據(jù)。附件二：《材料設(shè)備清單》詳細(xì)列出甲方提供的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，作為工程質(zhì)量和進(jìn)度的基礎(chǔ)。附件三：《施工計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等信息。附件四：《質(zhì)量保修書》詳細(xì)列出工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限、保修責(zé)任等信息。附件五：《安全施工方案》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全措施、安全設(shè)施、安全教育等信息。附件六：《合同變更協(xié)議》用于雙方約定合同變更的條件、程序、價(jià)格調(diào)整等事項(xiàng)。附件七：《違約金計(jì)算公式》用于詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款；2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或材料設(shè)備；3.乙方未按照約定進(jìn)度完成工程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合約定；4.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件七《違約金計(jì)算公式》進(jìn)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.工程量