2024年限定版農(nóng)業(yè)耕地承租協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限定版農(nóng)業(yè)耕地承租協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.承租人信息1.1承租人名稱1.2承租人地址1.3承租人聯(lián)系方式2.耕地信息2.1耕地位置2.2耕地面積2.3耕地用途3.承租期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.承租人義務(wù)5.1維護(hù)耕地現(xiàn)狀5.2合法使用耕地5.3按期支付租金6.出租人義務(wù)6.1提供耕地使用權(quán)6.2保障耕地質(zhì)量6.3提供必要的技術(shù)支持7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責(zé)任9.1承租人違約9.2出租人違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.2合同的副本14.附件14.1耕地使用權(quán)證明14.2承租人身份證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條承租人信息1.1承租人名稱：甲方（具體名稱）1.2承租人地址：甲方所在地（具體地址）1.3承租人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人（姓名）、聯(lián)系電話（電話號(hào)碼）、電子郵箱（郵箱地址）第二條耕地信息2.1耕地位置：乙方位于（具體省份/城市/縣區(qū)）的耕地，具體位置詳見附件12.2耕地面積：總面積為（具體面積）畝，具體分布詳見附件12.3耕地用途：甲方承租該耕地用于（具體用途），包括但不限于種植（作物名稱）、養(yǎng)殖（動(dòng)物名稱）等第三條承租期限3.1租賃開始日期：自2024年（具體年月日）起3.2租賃結(jié)束日期：至2024年（具體年月日）止第四條租金及支付方式4.1租金金額：甲方應(yīng)按年度向乙方支付租金，租金金額為（具體金額）元/畝/年，總計(jì)（總金額）元4.2租金支付周期：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前（具體天數(shù)/月數(shù)）內(nèi)向乙方支付當(dāng)年的租金4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶4.3.2以現(xiàn)金方式支付至乙方指定的收款人第五條承租人義務(wù)5.1維護(hù)耕地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)妥善保管并合理使用耕地，保持耕地現(xiàn)狀，不得擅自改變耕地的性質(zhì)和用途5.2合法使用耕地：甲方在使用耕地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)5.3按期支付租金：甲方應(yīng)按本合同約定的租金金額和支付周期向乙方支付租金第六條出租人義務(wù)6.1提供耕地使用權(quán)：乙方應(yīng)保證甲方對(duì)耕地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，不得干涉甲方正常使用耕地6.2保障耕地質(zhì)量：乙方應(yīng)對(duì)耕地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，保證耕地的質(zhì)量和產(chǎn)量6.3提供必要的技術(shù)支持：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)第七條合同變更7.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議7.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第八條合同終止8.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于耕地歸還、租金退還等。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將合同原件交還給對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1承租人違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2出租人違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以提交至（具體機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起（具體年限）內(nèi)。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于（具體年月日）在（具體地點(diǎn)）簽訂。13.2合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1耕地使用權(quán)證明：見附件2。14.2承租人身份證明：見附件3。14.3其他相關(guān)文件：見附件4。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：耕地位置和面積分布圖詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)清晰標(biāo)注耕地的具體位置和面積，包括經(jīng)緯度、周邊地形、畝數(shù)等信息，確保甲方對(duì)耕地的位置和面積有明確的認(rèn)識(shí)。附件2：耕地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含耕地使用權(quán)的合法證明文件，如土地使用權(quán)證書、租賃合同等，證明乙方有權(quán)出租該耕地。附件3：承租人身份證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含甲方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明甲方的合法身份。附件4：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如農(nóng)業(yè)種植許可、農(nóng)藥使用許可等，確保甲方在承租耕地時(shí)能順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定支付租金：甲方未按合同約定的金額和周期支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。1.2非法使用耕地：甲方在耕地使用過程中違反法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止非法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3未按約定維護(hù)耕地現(xiàn)狀：甲方未保持耕地現(xiàn)狀，改變耕地性質(zhì)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)耕地原狀，并支付違約金，違約金為恢復(fù)費(fèi)用的一倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未提供耕地使用權(quán)：乙方未保證甲方對(duì)耕地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2未保障耕地質(zhì)量：乙方未對(duì)耕地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3未提供必要的技術(shù)支持：乙方未根據(jù)甲方的需求提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按約定支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付租金×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.承租人：指本合同中租賃耕地的甲方。2.出租人：指本合同中出租耕地的乙方。3.