2024資產(chǎn)購(gòu)買和交割居間代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024資產(chǎn)購(gòu)買和交割居間代理合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條居間代理的職責(zé)與義務(wù)2.1居間代理的職責(zé)2.2居間代理的義務(wù)第三條資產(chǎn)購(gòu)買和交割的流程與時(shí)間安排3.1資產(chǎn)購(gòu)買流程3.2交割時(shí)間安排第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式第五條資產(chǎn)的交付與接收5.1資產(chǎn)交付5.2資產(chǎn)接收第六條合同的有效期6.1合同有效期6.2合同終止條件第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟地點(diǎn)與法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）資產(chǎn)：指雙方在合同中約定的擬購(gòu)買和交割的所有財(cái)產(chǎn)、權(quán)益和利益。（2）交割日：指本合同約定的資產(chǎn)交割的具體日期。（3）居間代理：指本合同中承擔(dān)居間介紹和協(xié)助交易雙方完成資產(chǎn)購(gòu)買和交割義務(wù)的自然人、法人或其他組織。（4）交易雙方：指購(gòu)買資產(chǎn)的買方和出售資產(chǎn)的賣方。1.2解釋本合同中的條款和詞語(yǔ)，除文意明確外，凡涉及名詞、術(shù)語(yǔ)、專用名稱等，如有歧義或不明確之處，應(yīng)根據(jù)合同的整體內(nèi)容、交易習(xí)慣以及公平原則進(jìn)行解釋。第二條居間代理的職責(zé)與義務(wù)2.1居間代理的職責(zé)居間代理的主要職責(zé)是協(xié)助交易雙方進(jìn)行資產(chǎn)購(gòu)買和交割，包括但不限于：（1）提供資產(chǎn)購(gòu)買和交割的專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助交易雙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和定價(jià)；（3）協(xié)調(diào)交易雙方進(jìn)行談判和協(xié)商；（4）辦理資產(chǎn)購(gòu)買和交割的相關(guān)手續(xù)；（5）提供交易所需的文件和信息。2.2居間代理的義務(wù)（1）如實(shí)向交易雙方通報(bào)與交易有關(guān)的信息；（2）保守交易雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）不得利用居間地位謀取不正當(dāng)利益；（4）不得干預(yù)交易雙方的決定和行為；（5）按照約定及時(shí)完成居間服務(wù)。第三條資產(chǎn)購(gòu)買和交割的流程與時(shí)間安排3.1資產(chǎn)購(gòu)買流程資產(chǎn)購(gòu)買的流程如下：（1）交易雙方就購(gòu)買資產(chǎn)的具體條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）交易雙方簽訂資產(chǎn)購(gòu)買合同；（3）交易雙方按照約定向居間代理支付居間費(fèi)用；（4）居間代理協(xié)助交易雙方完成資產(chǎn)交割。3.2交割時(shí)間安排交割時(shí)間安排如下：（1）交易雙方在合同約定的交割日前完成所有與購(gòu)買資產(chǎn)有關(guān)的交易手續(xù)；（2）交易雙方在交割日前按照約定向居間代理支付居間費(fèi)用；（3）居間代理在交割日前協(xié)助交易雙方完成資產(chǎn)交割。第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格交易價(jià)格是指交易雙方約定的購(gòu)買資產(chǎn)的價(jià)格，具體金額和支付方式在合同中約定。4.2支付方式交易雙方按照合同約定的支付方式向居間代理支付居間費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）交易雙方在簽署合同后__個(gè)工作日內(nèi)，向居間代理支付__元作為居間費(fèi)用；（2）交易雙方在資產(chǎn)交割完成后__個(gè)工作日內(nèi)，向居間代理支付剩余的居間費(fèi)用。第五條資產(chǎn)的交付與接收5.1資產(chǎn)交付賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將資產(chǎn)交付給買方。具體交付方式如下：（1）資產(chǎn)交付地點(diǎn)：________________；（2）資產(chǎn)交付時(shí)間：________________。5.2資產(chǎn)接收買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)接收資產(chǎn)，并簽署資產(chǎn)接收證明。如果買方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收資產(chǎn)，導(dǎo)致交付不能的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的有效期6.1合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）交易雙方完成資產(chǎn)購(gòu)買和交割；（2）交易雙方支付完畢所有居間費(fèi)用；（3）居間代理履行完畢所有居間服務(wù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，居間代理和交易雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公共領(lǐng)域的信息或者雙方已經(jīng)公開的信息。8.2保密期限居間代理和交易雙方應(yīng)對(duì)保密信息的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后__年。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟地點(diǎn)與法院本合同的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十條合同的變更與解除10.1合同變更任何一方如需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。合同的變更應(yīng)簽署書面文件，作為合同不可分割的一部分。10.2合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未能履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、不正確履行合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。如果違約行為導(dǎo)致守約方損失大于違約金金額，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如果一方擬轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)讓給第三方的信息。對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后__日內(nèi)給予書面答復(fù)。第十三條適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)由雙方協(xié)商決定，并簽署書面文件作為本合同的附件。14.2附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于合同履行過(guò)程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、修正案或其他書面文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)購(gòu)買合同詳細(xì)描述資產(chǎn)購(gòu)買的具體條款，包括但不限于資產(chǎn)的描述、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用支付證明詳細(xì)記錄居間代理服務(wù)的費(fèi)用支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件三：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)描述資產(chǎn)評(píng)估的過(guò)程和結(jié)果，包括評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。附件四：資產(chǎn)交付證明詳細(xì)記錄資產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式以及接收人的簽字等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密期限以及保密義務(wù)的履行等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的程序和方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)描述合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓的法律效果等。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式，以及違約金的支付時(shí)間和方式等。附件九：損失賠償計(jì)算公式詳細(xì)描述損失賠償?shù)挠?jì)算方式和計(jì)算公式，以及損失賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間和方式等。附件十：附加條款包括但不限于合同履行過(guò)程中的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、修正案或其他書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.交易雙方未能按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)；2.交易雙方未能按照約定的價(jià)格和支付方式支付居間費(fèi)用；3.居間代理未能按照約定的時(shí)間和方式完成居間服務(wù)；4.交易雙方泄露或未能保密對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；5.交易雙方未能按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付或接收資產(chǎn)；6.交易雙方未能按照約定的方式處理爭(zhēng)議解決。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：根據(jù)附件八的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額，并由違約方向守約方支付。2.損失賠償支付：根據(jù)附件九的損失賠償計(jì)算公式，計(jì)算損失賠償金額，并由違約方向守約方支付。3.合同解除：如果違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付資產(chǎn)，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)接收，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因延遲接收資產(chǎn)而產(chǎn)生的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)：指雙方在合同中約定的擬購(gòu)買和交割的所有財(cái)產(chǎn)、權(quán)益和利益。2.交割日：指本合同約定的資產(chǎn)交割的具體日期。3.居間代理：指本合同中承擔(dān)居間介紹和協(xié)助交易雙方完成資產(chǎn)購(gòu)買和交割義務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.交易雙方：指購(gòu)買資產(chǎn)的買方和出售資產(chǎn)的賣方。5.交易價(jià)格：指交易雙方約定的購(gòu)買資產(chǎn)的價(jià)格，具體金額在合同中約定。6.支付方式：指交易雙方約定的支付居間費(fèi)用的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.資產(chǎn)交付：指賣方按照合同約定的方式和時(shí)間，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給買方的行為。8.資產(chǎn)接收：指買方在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)交付的資產(chǎn)進(jìn)行接收并簽署接收證明的行為。9.居間費(fèi)用：指居間代理為交易雙方提供居