2024幼兒園與綠化公司租賃園林合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024幼兒園與綠化公司租賃園林合同本合同目錄一覽第一條租賃園林概述1.1園林面積與位置1.2園林使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式與時間第四條租賃園林的使用與管理4.1幼兒園使用園林的規(guī)定4.2綠化公司的管理與維護(hù)責(zé)任第五條租賃園林的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體5.2維修與保養(yǎng)的時間表第六條租賃園林的保險6.1保險的購買與責(zé)任主體6.2保險的有效期限第七條租賃園林的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序第八條違約責(zé)任8.1幼兒園的違約責(zé)任8.2綠化公司的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同解除的條件第十一條合同的附件11.1園林圖紙11.2其他相關(guān)文件第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式與時間12.2送達(dá)的地址與聯(lián)系方式第十三條法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃園林概述1.1園林面積與位置本合同所述園林位于市區(qū)街道號，占地面積為平方米。1.2園林使用性質(zhì)園林主要用于幼兒園的戶外活動和學(xué)習(xí)，包括但不限于游戲、教學(xué)、休閑等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2029年X月X日止。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃費(fèi)用為每年人民幣萬元整。3.2租金支付方式與時間租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的X月X日。第四條租賃園林的使用與管理4.1幼兒園使用園林的規(guī)定幼兒園應(yīng)按照合同約定合理使用園林，不得擅自改變園林的使用性質(zhì)。4.2綠化公司的管理與維護(hù)責(zé)任綠化公司應(yīng)對園林進(jìn)行定期維護(hù)與管理，確保園林的綠化環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。第五條租賃園林的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體幼兒園和綠化公司共同承擔(dān)園林的維修與保養(yǎng)責(zé)任。5.2維修與保養(yǎng)的時間表綠化公司應(yīng)每季度對園林進(jìn)行一次全面維修與保養(yǎng)，確保園林設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條租賃園林的保險6.1保險的購買與責(zé)任主體綠化公司應(yīng)購買園林保險，并將幼兒園列為共同受益人。6.2保險的有效期限保險的有效期限應(yīng)與租賃期限一致，直至租賃結(jié)束。第八條違約責(zé)任8.1幼兒園的違約責(zé)任幼兒園如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成綠化公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2綠化公司的違約責(zé)任綠化公司如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成幼兒園損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件雙方同意，合同提前解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的附件11.1園林圖紙本合同附件包括園林詳細(xì)圖紙，作為合同履行的重要依據(jù)。11.2其他相關(guān)文件其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于綠化設(shè)計方案、安全檢查報告等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式與時間雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。12.2送達(dá)的地址與聯(lián)系方式雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地，聯(lián)系方式詳見合同附件。第十三條法律適用與解釋13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方同意的情況下，參與本合同的履行，提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會損害對方合法權(quán)益，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入時，甲乙雙方仍有義務(wù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任限制條件等。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)本合同及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議確定。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響本合同的履行，且第三方不得違反本合同的約定。第六條第三方介入的終止6.1甲乙雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方因履行不能或故意違約導(dǎo)致甲乙雙方要求終止介入的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并予以修改。第九條附加條款的效力9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。9.2本附加條款的修改、解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十條通知與送達(dá)10.1甲乙雙方與第三方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。10.2本附加條款的通知與送達(dá)，參照本合同的相關(guān)規(guī)定。第十一條法律適用與解釋11.1本附加條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條其他約定12.1本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充。12.2本附加條款的補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：園林詳細(xì)圖紙說明：包含園林的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示園林的布局、設(shè)施和綠化情況。附件二：綠化設(shè)計方案說明：詳細(xì)描述園林綠化的設(shè)計理念、植物種類、種植布局等。附件三：安全檢查報告說明：包含園林的安全評估、設(shè)施檢查結(jié)果和相關(guān)建議。附件四：維修與保養(yǎng)計劃說明：詳細(xì)列出園林設(shè)施的維修保養(yǎng)項目、時間表和責(zé)任人。附件五：保險單據(jù)說明：包含園林保險的保單副本、保險條款等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。附件七：補(bǔ)充協(xié)議說明：針對本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.幼兒園未按照合同約定使用園林，導(dǎo)致合同無法履行。2.綠化公司未按照合同約定進(jìn)行園林的維護(hù)與管理。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他間接損失。示例說明：若幼兒園未按照合同約定使用園林，導(dǎo)致園林設(shè)施損壞，綠化公司需提供維修服務(wù)，并有權(quán)要求幼兒園承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指甲乙雙方約定租賃