2025年度環(huán)保型廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租與運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度環(huán)保型廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租與運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話(huà)1.5電子郵箱2.轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房名稱(chēng)2.2廠(chǎng)房地址2.3廠(chǎng)房面積2.4廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)2.5廠(chǎng)房用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3轉(zhuǎn)租期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)范圍5.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任6.環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施6.3環(huán)保監(jiān)測(cè)6.4環(huán)保責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂代表12.4簽訂手續(xù)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同解除與終止通知14.1通知方式14.2通知時(shí)間14.3通知內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：科技有限公司乙方：環(huán)保有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系電話(huà)甲方電話(huà)：0215678乙方電話(huà)：021876543211.5電子郵箱2.轉(zhuǎn)租廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房名稱(chēng)環(huán)保型廠(chǎng)房2.2廠(chǎng)房地址省市區(qū)路號(hào)2.3廠(chǎng)房面積10,000平方米2.4廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層廠(chǎng)房2.5廠(chǎng)房用途環(huán)保型生產(chǎn)廠(chǎng)房3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期2028年12月31日3.3轉(zhuǎn)租期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，每次延長(zhǎng)不超過(guò)2年。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。4.3支付時(shí)間每月5日4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。5.運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。5.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。5.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任如因乙方運(yùn)營(yíng)維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廠(chǎng)房設(shè)施損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.環(huán)保要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保廠(chǎng)房的生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得排放超標(biāo)污染物。6.2環(huán)保設(shè)施廠(chǎng)房應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，包括但不限于污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。6.3環(huán)保監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，并向甲方提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。6.4環(huán)保責(zé)任如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。7.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)；（3）違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；（4）未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約行為無(wú)法糾正或造成嚴(yán)重后果，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違約方應(yīng)支付守約方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。8.3違約責(zé)任賠償（1）因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全額賠償；（2）因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方按比例賠償；（3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)證據(jù)；（2）仲裁委員會(huì)受理后，組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、審理；（4）仲裁庭作出裁決，裁決為終局裁決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.4合同附件（1）廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）租金支付憑證；（3）環(huán)保設(shè)施清單；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間2024年11月15日12.2簽訂地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)12.3簽訂代表甲方代表：乙方代表：12.4簽訂手續(xù)雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即生效。13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。13.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方在收到請(qǐng)求后15日內(nèi)予以回復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任、環(huán)保要求等。14.合同解除與終止通知14.1通知方式合同解除或終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。14.2通知時(shí)間合同解除或終止的通知應(yīng)在合同解除或終止前30日發(fā)出。14.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括解除或終止的原因、日期、雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)租事宜；（2）廠(chǎng)房的運(yùn)營(yíng)維護(hù)；（3）環(huán)保設(shè)施的安裝、維護(hù)與檢測(cè)；（4）合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；（3）第三方根據(jù)服務(wù)合同履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）；（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方追償；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)租事宜，包括但不限于與第三方簽訂服務(wù)合同、支付服務(wù)費(fèi)用等；（2）乙方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，包括但不限于按照合同約定使用廠(chǎng)房、支付租金等；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)等。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并按照服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲乙雙方損失的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，合理分配風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方變更與替換19.1變更條件如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2變更程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方，說(shuō)明更換原因；（2）甲乙雙方共同選擇新的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；（3）新的第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。19.3替換后的責(zé)任新的第三方接替原第三方后，原第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任，新的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明廠(chǎng)房的合法所有權(quán)，為合同的有效性提供法律依據(jù)。2.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的有效證明，便于雙方核對(duì)和記錄。3.環(huán)保設(shè)施清單要求：列出廠(chǎng)房?jī)?nèi)所有環(huán)保設(shè)施，包括但不限于污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。說(shuō)明：明確環(huán)保設(shè)施的配置情況，確保環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。4.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：提供環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括但不限于廢氣、廢水排放監(jiān)測(cè)結(jié)果。說(shuō)明：證明廠(chǎng)房運(yùn)營(yíng)過(guò)程中符合環(huán)保要求，為合同履行提供依據(jù)。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括但不限于變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：記錄合同變更的具體情況，確保雙方權(quán)益得到保障。6.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用，為第三方介入提供依據(jù)。7.違約責(zé)任賠償協(xié)議要求：提供違約責(zé)任賠償協(xié)議，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。說(shuō)明：明確違約責(zé)任賠償?shù)木唧w情況，為違約責(zé)任的履行提供依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體程序，為爭(zhēng)議的解決提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)。乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)，造成廠(chǎng)房設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按服務(wù)合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部未付租金及滯納金。示例二：乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)，導(dǎo)致廠(chǎng)房設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例三：乙方違反環(huán)保要求，排放超標(biāo)污染物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和治理費(fèi)用。全文完。2025年度環(huán)保型廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租與運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利2.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)第三章廠(chǎng)房基本情況3.1廠(chǎng)房位置3.2廠(chǎng)房面積3.3廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)3.4廠(chǎng)房設(shè)施第四章轉(zhuǎn)租條件及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租租金4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5其他費(fèi)用第五章運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任5.2維護(hù)方責(zé)任5.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用第六章技術(shù)要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)保設(shè)施要求6.4環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告第七章合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約糾紛解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：廠(chǎng)房租賃清單11.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單11.3附件三：技術(shù)要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同備案13.1備案主體13.2備案時(shí)間13.3備案地點(diǎn)第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同適用法律14.4合同份數(shù)及效力合同編號(hào)2025年度環(huán)保型廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租與運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度環(huán)保型廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租與運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同1.2合同簽訂日期：2024年12月1日1.3合同雙方信息：1.3.1轉(zhuǎn)租方：甲方，全稱(chēng)科技有限公司1.3.2承租方：乙方，全稱(chēng)YY環(huán)?？萍加邢薰?.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈第二章轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利：2.1.1享有廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)租權(quán)2.1.2要求乙方按時(shí)支付租金2.1.3對(duì)廠(chǎng)房的運(yùn)營(yíng)維護(hù)提出要求2.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)：2.2.1將符合環(huán)保要求的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租給乙方2.2.2協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房使用手續(xù)2.2.3在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同2.3承租方權(quán)利：2.3.1按合同約定使用廠(chǎng)房2.3.2要求轉(zhuǎn)租方提供必要的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)2.3.3在合同期限內(nèi)享有廠(chǎng)房的使用權(quán)2.4承租方義務(wù)：2.4.1按時(shí)支付租金2.4.2保持廠(chǎng)房的完好狀態(tài)2.4.3遵守環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求第三章廠(chǎng)房基本情況3.1廠(chǎng)房位置：市區(qū)街道號(hào)3.2廠(chǎng)房面積：10000平方米3.3廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4廠(chǎng)房設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、環(huán)保設(shè)施等第四章轉(zhuǎn)租條件及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租期限：自2025年1月1日至2029年12月31日4.2轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣萬(wàn)元4.3租金支付方式：每月前10日支付上月租金4.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況，每?jī)赡暾{(diào)整一次租金4.5其他費(fèi)用：水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)第五章運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任：5.1.1保證廠(chǎng)房設(shè)施的正常運(yùn)行5.1.2定期對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.1.3對(duì)乙方提出的運(yùn)營(yíng)維護(hù)問(wèn)題及時(shí)處理5.2維護(hù)方責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的日常維護(hù)5.2.2定期對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢查5.2.3確保廠(chǎng)房符合環(huán)保要求5.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1廠(chǎng)房設(shè)施運(yùn)行率不低于95%5.3.2廠(chǎng)房維護(hù)保養(yǎng)周期不超過(guò)6個(gè)月5.3.3廠(chǎng)房安全檢查每月不少于一次5.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：5.4.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.4.2具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算第六章技術(shù)要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求：6.1.1生產(chǎn)設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2生產(chǎn)工藝符合行業(yè)規(guī)范6.1.3信息化系統(tǒng)滿(mǎn)足生產(chǎn)需求6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1排放污染物符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2.2廢水、廢氣、固廢處理設(shè)施齊全6.2.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)行正常6.3環(huán)保設(shè)施要求：6.3.1環(huán)保設(shè)施需定期檢查和維護(hù)6.3.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)需記錄并存檔6.4環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告：6.4.1定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)6.4.2將監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)報(bào)告相關(guān)監(jiān)管部門(mén)第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染8.1.3乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途8.1.4雙方任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2違約金按合同租金的%計(jì)算，最高不超過(guò)萬(wàn)元8.3違約賠償：8.3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的滯納金8.3.2乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和治理費(fèi)用8.4違約糾紛解決：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛8.4.2協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起日內(nèi)提交答辯書(shū)9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到答辯書(shū)之日起日內(nèi)作出裁決9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形10.3合同終止程序：10.3.1雙方簽署終止合同協(xié)議10.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)10.4合同終止后的處理：10.4.1乙方應(yīng)將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀10.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：廠(chǎng)房租賃清單11.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單11.3附件三：技術(shù)要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)第十二章合同簽署12.1簽署主體：12.1.1甲方：科技有限公司12.1.2乙方：YY環(huán)保科技有限公司12.2簽署時(shí)間：2024年12月1日12.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈第十三章合同備案13.1備案主體：13.1.1甲方：科技有限公司13.1.2乙方：YY環(huán)?？萍加邢薰?3.2備案時(shí)間：2024年12月15日13.3備案地點(diǎn)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局第十四章其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)通知對(duì)方14.2合同解釋?zhuān)?4.2.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)14.3合同適用法律：14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.4合同份數(shù)及效力：14.4.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租與運(yùn)營(yíng)維護(hù)的決策權(quán)。條款：1.1.1甲方對(duì)本合同的簽訂、履行及變更享有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案進(jìn)行審核和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2廠(chǎng)房維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了甲方在廠(chǎng)房維護(hù)方面的責(zé)任，確保廠(chǎng)房始終處于良好狀態(tài)。條款：1.2.1甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房設(shè)施正常運(yùn)行。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。1.2.3甲方對(duì)因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成的廠(chǎng)房損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3環(huán)保監(jiān)管責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了甲方在環(huán)保監(jiān)管方面的責(zé)任，確保乙方生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。條款：1.3.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。1.3.3甲方對(duì)乙方違反環(huán)保法規(guī)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在運(yùn)營(yíng)維護(hù)方面的自主權(quán)。條款：2.1.1乙方對(duì)本合同的簽訂、履行及變更享有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的轉(zhuǎn)租條件進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的廠(chǎng)房及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。2.2廠(chǎng)房使用規(guī)范條款說(shuō)明：本條款明確了乙方在使用廠(chǎng)房過(guò)程中的規(guī)范要求，確保廠(chǎng)房安全與環(huán)保。條款：2.2.1乙方在使用廠(chǎng)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.2.2乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房的整潔和安全，不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)。2.2.3乙方在生產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染。2.3租金調(diào)整條款說(shuō)明：本條款明確了乙方在合同履行期間對(duì)租金調(diào)整的權(quán)利。條款：2.3.1乙方有權(quán)在合同履行滿(mǎn)一年后，根據(jù)市場(chǎng)行情提出租金調(diào)整申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后日內(nèi)答復(fù)，如不同意調(diào)整，雙方可協(xié)商解決。2.3.3若雙方未能達(dá)成一致，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確了第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通和協(xié)商。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出的合同條款進(jìn)行審核和提出建議。3.1.3第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確了第三方中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。條款：3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和雙方協(xié)商確定。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付%，合同履行完畢后支付%。3.2.3若中介服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，甲方和乙方有權(quán)要求中介退還部分或全部費(fèi)用。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。3.3.2第三方中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠(chǎng)房租賃清單2.環(huán)保設(shè)施清單3.技術(shù)要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方制定的規(guī)章制度6.乙方生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄7.廠(chǎng)房維護(hù)保養(yǎng)記錄8.安全檢查記錄9.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告10.中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染認(rèn)定：乙方在生產(chǎn)過(guò)程中排放污染物超過(guò)國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)環(huán)保部門(mén)檢測(cè)認(rèn)定。3.違約行為：乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或改變廠(chǎng)房用途。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供廠(chǎng)房維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的維護(hù)保養(yǎng)周期未進(jìn)行保養(yǎng)，或保養(yǎng)不到位。5.違約行為：甲方未及時(shí)處理乙方提出的運(yùn)營(yíng)維護(hù)問(wèn)題認(rèn)定：甲方在接到乙方問(wèn)題報(bào)告后日內(nèi)未進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人通過(guò)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：廠(chǎng)房設(shè)施出現(xiàn)故障解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，確保廠(chǎng)房設(shè)施正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施運(yùn)行不正常解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方進(jìn)行整改，確保環(huán)保設(shè)施符合環(huán)保要求。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)保型廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租2.廠(chǎng)房運(yùn)營(yíng)維護(hù)3.第三方中介服務(wù)4.環(huán)保設(shè)施管理5.安全生產(chǎn)監(jiān)管全文完。2025年度環(huán)保型廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租與運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度環(huán)保型廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)租與運(yùn)營(yíng)維護(hù)事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進(jìn)環(huán)保型產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）環(huán)保型廠(chǎng)房：指在設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)要求，采用綠色、節(jié)能、環(huán)保材料和技術(shù)的廠(chǎng)房。（2）轉(zhuǎn)租：指甲方將環(huán)保型廠(chǎng)房使用權(quán)依法轉(zhuǎn)給乙方，乙方按照約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)：指乙方對(duì)環(huán)保型廠(chǎng)房進(jìn)行日常管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保廠(chǎng)房正常使用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）環(huán)保：指在廠(chǎng)房的設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用過(guò)程中，遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，減少對(duì)環(huán)境的影響。（2）廠(chǎng)房：指用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)的建筑設(shè)施。（3）轉(zhuǎn)租：指甲方將廠(chǎng)房使用權(quán)依法轉(zhuǎn)給乙方，乙方按照約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)環(huán)保型廠(chǎng)房的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回環(huán)保型廠(chǎng)房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用環(huán)保型廠(chǎng)房。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)環(huán)保型廠(chǎng)房的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，確保廠(chǎng)房正常使用。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保廠(chǎng)房在生產(chǎn)、使用過(guò)程中不污染環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)環(huán)保型廠(chǎng)房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照約定對(duì)環(huán)保型廠(chǎng)房進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。（3）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法解決時(shí)，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將環(huán)保型廠(chǎng)房完好無(wú)損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)廠(chǎng)房的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣等能源費(fèi)用。（3）環(huán)保設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)廠(chǎng)房?jī)?nèi)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并繳納與廠(chǎng)房相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付上一個(gè)月產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬無(wú)誤。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供廠(chǎng)房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）乙方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（3）賠償方式：賠償金可一次性支付，也可分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同中約定的權(quán)利義務(wù)不得部分轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)環(huán)保型廠(chǎng)房的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)計(jì)、布局等變更的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢查和環(huán)保監(jiān)測(cè)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)環(huán)保型廠(chǎng)房的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通廠(chǎng)房運(yùn)營(yíng)情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以支持對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)保型廠(chǎng)房租賃合同2.廠(chǎng)房設(shè)施清單3.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)記錄4.費(fèi)用支付憑證5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.保密協(xié)議8.任何雙方書(shū)面同意的修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供廠(chǎng)房或提供廠(chǎng)房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定進(jìn)行廠(chǎng)房的必要