BF版2024年商業(yè)場地租賃協(xié)議細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONALBF版2024年商業(yè)場地租賃協(xié)議細則版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地描述1.2設施清單1.3可用時間及使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.使用及管理5.1使用目的及范圍5.2管理責任分配5.3維修及保養(yǎng)責任6.保險6.1承租人保險要求6.2保險費用承擔6.3保險證書提交7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的責任處理8.違約責任8.1承租人違約行為8.2出租人違約行為8.3違約責任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構9.3法律適用10.其他條款10.1許可與批準10.2通知條款10.3繼承與轉讓11.附件11.1場地平面圖11.2設施詳細說明11.3其他相關文件12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件B：租賃費用明細表13.1租金計算13.2押金計算13.3其他費用計算14.附件C：雙方聯(lián)系信息14.1出租人聯(lián)系信息14.2承租人聯(lián)系信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地描述租賃場地位于BF版2024年商業(yè)場地，具體地址為省市區(qū)街道號。場地面積為平方米，包括室內場地平方米和室外場地平方米。1.2設施清單會議室一間，面積平方米，可容納人；展示廳一間，面積平方米，可容納人；辦公室一間，面積平方米，包含個工位；廚房及茶水間一間，面積平方米；洗手間兩間；停車場，可容納輛車；其他設施：。1.3可用時間及使用限制租賃場地可供使用的時間為每天早上9點至晚上6點，共計9小時。租賃期間，承租人不得將場地用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。承租人需遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地結構和設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃期限為一年，租賃結束日期為2024年12月31日。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，需提前一個月書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人希望續(xù)約，應于租賃期滿前一個月向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方根據(jù)當時的市場情況和租賃條件重新協(xié)商租金及其他條款，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設施的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人應在每個月的10日前將當月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號：開戶行：銀行分行第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為租賃押金。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將場地及設施完好無損地交還給出租人。經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)賠償后，出租人在扣除相關費用后退還承租人押金。退還押金的截止時間為租賃期滿后1個月內。第五條使用及管理5.1使用目的及范圍承租人租賃場地的目的是進行活動，不得擅自改變使用目的。承租人應在租賃場地內進行合法、合規(guī)的活動，不得從事違法、違規(guī)的行為。5.2管理責任分配承租人應對租賃場地的使用進行管理，確保場地及設施的安全和完好。出租人負責場地的維修和保養(yǎng)工作，確保場地及設施的正常使用。5.3維修及保養(yǎng)責任承租人應負責日常的維護和保養(yǎng)工作，確保場地及設施的正常使用。如場地及設施出現(xiàn)故障或損壞，承租人應立即通知出租人，并由出租人負責維修或更換。第六條保險6.1承租人保險要求承租人應向保險公司購買保險，包括但不限于火災、盜竊、水災等保險，并將其保險證書提交給出租人。6.2保險費用承擔承租人承擔購買保險的費用。6.3保險證書提交承租人應在租賃開始前將保險證書提交給出租人。如承租人未能按約定提交保險證書，出租人有權解除合同。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：承租人未能按時支付租金或其他費用；承租人違反合同條款或法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行；出租人因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要提前解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同后的責任處理合同解除后，承租人應按照合同約定將場地及設施完好無損地交還給出租人。經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)賠償后，出租人在扣除相關費用后退還承租人押金。如因承租人原因導致合同解除，承租人應支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第九條違約責任9.1承租人違約行為未能按時支付租金或其他費用；擅自改變場地結構和設施；未按照合同約定使用場地，導致場地損壞或無法正常使用；違反法律法規(guī)或合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2出租人違約行為未能按照約定提供場地及設施；未能按時維修或更換損壞的設施；違反法律法規(guī)或合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行。9.3違約責任處理違約責任處理如下：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；違約方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）；雙方協(xié)商一致的其他違約責任處理方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1許可與批準承租人應自行辦理與租賃場地相關的各類許可和批準手續(xù)，并承擔相關費用。11.2通知條款任何一方應以書面形式通知對方關于合同履行的重要事項。通知可通過電話、電子郵件或其他有效方式進行，并以書面形式確認。11.3繼承與轉讓本合同項下的權利和義務可由雙方書面同意轉讓或繼承。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。第十二條簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條附件13.1租賃費用明細表詳細列明租金、押金、保險費等其他費用的計算方式和金額。13.2場地平面圖附上場地平面圖，標明租賃場地的具體位置和面積。13.3其他相關文件附上與租賃場地相關的其他重要文件，如設施清單、使用規(guī)定等。第十四條附件C：雙方聯(lián)系信息14.1出租人聯(lián)系信息聯(lián)系人：電話：電子郵件：地址：省市區(qū)街道號14.2承租人聯(lián)系信息聯(lián)系人：電話：電子郵件：地址：省市區(qū)街道號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃場地及設施清單詳細列明租賃場地的各項設施和條件，包括但不限于會議室、展示廳、辦公室、廚房、洗手間、停車場等。附件B：租賃費用明細表詳細列明租金、押金、保險費等其他費用的計算方式和金額，包括費用的支付周期和支付方式。附件C：雙方聯(lián)系信息列明出租人和承租人的聯(lián)系信息，包括聯(lián)系人、電話、電子郵件和地址。附件D：場地平面圖附上場地平面圖，標明租賃場地的具體位置和面積。附件E：設施詳細說明對租賃場地的各項設施進行詳細說明，包括設施的使用方法、維護保養(yǎng)要求等。附件F：使用規(guī)定列明租賃場地的使用規(guī)定，包括但不限于使用目的、使用范圍、安全管理等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未能按時支付租金或其他費用；2.承租人擅自改變場地結構和設施；3.承租人未按照合同約定使用場地，導致場地損壞或無法正常使用；4.出租人未能按照約定提供場地及設施；5.出租人未能按時維修或更換損壞的設施；6.雙方違反法律法規(guī)或合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）；3.雙方協(xié)商一致的其他違約責任處理方式。示例說明：如承租人未能按時支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣元整，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指有限公司，租賃場地的所有者或有權出租的一方。2.承租人：指與出租人簽訂合同并租賃場地的一方。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的場地及設施使用費用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。5.保險費：指承租人為租賃場地及設施購買保險所需支付的費用。6.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。8.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，包括利潤損失、維修費用等。出