專業(yè)移動基站租賃房屋協(xié)議2024版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)移動基站租賃房屋協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃用途4.1基站建設(shè)及運(yùn)營4.2其他用途條款5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任6.2乙方保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.甲方聲明與保證12.1甲方聲明12.2甲方保證13.乙方聲明與保證13.1乙方聲明13.2乙方保證14.其他條款14.1法律法規(guī)適用14.2爭議時適用的貨幣14.3合同附件說明第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方同意將位于【具體地址】的房屋出租給乙方使用。該房屋具體坐落于【城市/縣】的【街道名稱】編號為【房屋編號】。1.2房屋面積該房屋的使用面積為【具體面積】平方米，乙方租賃的房屋包括：【具體房間或區(qū)域】。1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非合同另有約定，否則租賃期限屆滿前【提前通知期限】個月，乙方應(yīng)退還房屋給甲方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每期【租金金額】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，乙方向甲方支付租金的賬戶信息為：【賬戶名稱】【賬戶號碼】。3.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，并在轉(zhuǎn)賬后提供轉(zhuǎn)賬憑證以確認(rèn)支付。4.租賃用途4.1基站建設(shè)及運(yùn)營乙方同意將租賃的房屋用于【專業(yè)移動基站建設(shè)及運(yùn)營】。4.2其他用途條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋用于其他目的。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)因基站建設(shè)和運(yùn)營而產(chǎn)生的設(shè)備及設(shè)施。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因維修和保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照【費(fèi)用承擔(dān)方式】由甲方或乙方承擔(dān)。6.保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)按照【保險類型】為租賃房屋及設(shè)施購買保險，并將乙方列為共同受益人。6.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)按照【保險類型】為基站設(shè)備及運(yùn)營購買保險，并將甲方列為共同受益人。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止的條件為【列出終止條件，如租賃期滿、一方違約等】。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除的條件為【列出解除條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等】。13.甲方聲明與保證13.1甲方聲明甲方聲明其對租賃房屋享有完全的所有權(quán)或合法使用權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬爭議。13.2甲方保證甲方保證提供的房屋及設(shè)施符合合同約定，并能正常使用。14.乙方聲明與保證14.1乙方聲明乙方聲明其從事基站建設(shè)及運(yùn)營業(yè)務(wù)，并具備相關(guān)的許可和資質(zhì)。14.2乙方保證乙方保證在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，正常使用房屋及設(shè)施，并按時支付租金。15.其他條款15.1法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。15.2爭議時適用的貨幣本合同涉及的貨幣為人民幣。15.3合同附件說明本合同附件包括：【列出附件名稱，如房屋所有權(quán)證明、乙方資質(zhì)證明等】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋設(shè)施清單附件四：乙方資質(zhì)證明附件五：租賃房屋平面圖附件六：基站建設(shè)及運(yùn)營許可附件七：保險單據(jù)附件八：轉(zhuǎn)賬憑證附件九：維修和保養(yǎng)記錄附件十：違約金計(jì)算公式附件一的詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件。證明文件應(yīng)清晰顯示甲方對租賃房屋享有完全的所有權(quán)或合法使用權(quán)。附件二的詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式等主要條款。合同應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。附件三的詳細(xì)要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求：乙方資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。證明文件應(yīng)顯示乙方具備基站建設(shè)及運(yùn)營業(yè)務(wù)的許可和資質(zhì)。附件五的詳細(xì)要求：租賃房屋平面圖應(yīng)清晰顯示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。圖紙應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件六的詳細(xì)要求：基站建設(shè)及運(yùn)營許可應(yīng)包括相關(guān)政府部門頒發(fā)的許可證或批準(zhǔn)文件。證明文件應(yīng)顯示乙方有權(quán)在租賃房屋進(jìn)行基站建設(shè)及運(yùn)營。附件七的詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)顯示甲方為租賃房屋及設(shè)施購買的保險，并將乙方列為共同受益人。保險類型應(yīng)包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。附件八的詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)作為乙方向甲方支付租金的證明。憑證應(yīng)包含轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬日期、轉(zhuǎn)賬賬戶等信息。附件九的詳細(xì)要求：維修和保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況。記錄應(yīng)由甲方保存，并定期向乙方報告。附件十的詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的具體計(jì)算方法。公式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋及設(shè)施。2.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋及設(shè)施。5.乙方未按約定進(jìn)行基站建設(shè)及運(yùn)營。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式，違約方應(yīng)支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，本合同的一方。2.乙方：指【乙方名稱】，本合同的另一方。3.租賃房屋：指本合同約定的甲方出租給乙方使用的房屋。4.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用