老年人租房安全保障與免責(zé)協(xié)議（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME老年人租房安全保障與免責(zé)協(xié)議（2025年度）甲方（租房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全保障措施1.乙方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、電氣安全、建筑安全等。乙方應(yīng)提供房屋的詳細(xì)安全檢查報(bào)告，確保房屋無(wú)安全隱患。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全，如照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等，并保證其正常使用。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并通知甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何可能對(duì)老年人造成傷害的物品或設(shè)施。乙方應(yīng)提供必要的安全指導(dǎo)和幫助，確保甲方在使用房屋過(guò)程中的人身安全。二、免責(zé)條款1.甲方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方制定的房屋使用規(guī)定。甲方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，避免因自身原因造成房屋或設(shè)施損壞。甲方應(yīng)確保自身及訪客在房屋內(nèi)活動(dòng)時(shí)的人身安全，避免發(fā)生意外傷害。2.乙方對(duì)甲方在使用房屋過(guò)程中因自身原因造成的損失或傷害不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方對(duì)因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方對(duì)甲方因自身原因造成的房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限支付租金，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.租金：本協(xié)議租金為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、其他約定1.甲方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方的同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。甲方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供安全的居住環(huán)境，并對(duì)房屋的安全性提出建議和要求。有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保居住安全。義務(wù)：在租賃期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋和設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定的租金和期限支付租金。有權(quán)要求甲方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。義務(wù)：保證房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。為甲方提供必要的安全保障措施，如安裝安全門鎖、煙霧報(bào)警器等。六、安全檢查與維修1.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋設(shè)施的安全運(yùn)行。甲方應(yīng)積極配合安全檢查，并對(duì)檢查結(jié)果提出意見(jiàn)或建議。2.維修責(zé)任因房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)。七、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。2.租金租金為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。若乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字