美甲店門面租賃合同（2025年度）及裝修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美甲店門面租賃合同（2025年度）及裝修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面租賃1.門面信息乙方將位于______的門面出租給甲方，門面面積為_(kāi)_____平方米。2.租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自______年______月______日至______年______月______日。3.租金及支付方式門面租金為每月______元，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)按乙方要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。二、裝修費(fèi)用分?jǐn)?.裝修內(nèi)容甲方租賃的門面需要進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、照明、空調(diào)等。2.裝修費(fèi)用裝修總費(fèi)用預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元，甲方承擔(dān)裝修費(fèi)用總額的______%，乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用總額的______%。3.裝修時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成裝修工作，并取得相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用門面，并享有門面的使用權(quán)、收益權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或退租。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)合理使用門面，愛(ài)護(hù)門面設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用門面的情況，確保甲方遵守合同約定。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證門面的使用權(quán)，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租或抵押。乙方應(yīng)配合甲方辦理門面的相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供門面使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租或抵押的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的門面進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整門面使用方式，但應(yīng)按照本合同約定程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的門面，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)協(xié)助，如配合辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供門面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證門面的使用權(quán)，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租或抵押。配合甲方辦理門面的相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利經(jīng)營(yíng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付門面前應(yīng)對(duì)門面進(jìn)行自檢，確保門面符合合同要求。甲方在收到門面后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面條件、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為_(kāi)_____元。3.保證金甲方支付______元作為保證金，合同期滿后無(wú)違約行為，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供門面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因門面問(wèn)題給甲方經(jīng)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面租金、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行