樓院安全管理制度（3篇）

樓院安全管理制度為確保居民安全及維護社區(qū)秩序，物業(yè)公司或社區(qū)管理委員會需制定并執(zhí)行一系列規(guī)章制度。社區(qū)安全管理制度應涵蓋以下要點：1.入出管理：明確社區(qū)進出人員必須進行登記或出示身份證明，對訪客實行登記并簽署，嚴格禁止無關(guān)人員進入社區(qū)。2.保安巡查：設定保安巡查的時間表和路線圖，要求保安人員及時發(fā)現(xiàn)并處理社區(qū)內(nèi)的安全隱患及糾紛。3.視頻監(jiān)控：安裝并配置監(jiān)控攝像頭，建立全天候監(jiān)控系統(tǒng)，對社區(qū)關(guān)鍵區(qū)域進行持續(xù)監(jiān)控，以預防安全事件。4.防火措施：規(guī)定居民不得在樓道堆積雜物或易燃物品，定期檢查和維護樓梯及消防設施，確保社區(qū)防火安全。5.安全檢查：物業(yè)或社區(qū)管理委員會應每日對社區(qū)設施、公共空間及綠化區(qū)域進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。6.應急預案：制定針對火災、地震等緊急情況的預案，明確相關(guān)人員職責及應急響應措施。7.物業(yè)服務：物業(yè)公司或社區(qū)管理委員會應向居民提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，及時響應居民投訴和問題，維護社區(qū)良好秩序。執(zhí)行社區(qū)安全管理制度有助于有效預防安全風險和糾紛，提升居民的生活品質(zhì)。居民亦應積極支持物業(yè)或社區(qū)管理委員會的管理措施，共同促進社區(qū)的安全與和諧。樓院安全管理制度（二）第一章總則第一條為強化樓宇安全管理，確保居民生命財產(chǎn)安全，維護樓宇正常秩序，依法保障公共利益，依據(jù)《中華人民共和國安全管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本樓宇安全管理制度。第二條本制度適用于樓宇內(nèi)所有居民，包括業(yè)主、租戶及訪客等。第三條樓宇內(nèi)的安全管理工作應秉持以人民為中心的發(fā)展理念，重視居民的主體地位，依法保障公民的人身及財產(chǎn)安全。第四條樓宇安全管理工作應遵循科學、公正、高效、便民的原則，強調(diào)綜合治理，綜合運用各種手段和措施，形成群防群治、主動防范、多元參與的整體安全格局。第二章安全責任第五條樓宇內(nèi)的業(yè)主、租戶應增強自身及家人和財產(chǎn)的安全防范意識，自覺遵守公共安全法律法規(guī)及樓宇管理規(guī)定，不得從事危害公共安全的活動。第六條樓宇內(nèi)的業(yè)主、租戶應維護樓宇內(nèi)的基本秩序，不得妨礙他人正常生活、工作，不得非法占用樓宇公共通道，不得存放可燃、易爆等危險物品。第七條樓宇內(nèi)的業(yè)主、租戶應配合樓宇安全管理工作，及時向物業(yè)公司或相關(guān)部門報告樓宇內(nèi)的安全隱患，積極參與樓宇內(nèi)安全演練和應急處置工作。第八條物業(yè)公司應設立專門的安全管理部門，負責樓宇內(nèi)的安全管理工作。安全管理人員應接受專業(yè)培訓，具備相關(guān)業(yè)務知識和技能。第九條物業(yè)公司應建立健全樓宇安全管理的工作制度，明確安全管理崗位的職責，落實安全管理人員的工作責任。第三章安全防范第十條樓宇內(nèi)應配備必要的安全防范設施，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備、滅火器等，確保居民的人身和財產(chǎn)安全。第十一條樓宇內(nèi)的出入口、通道、樓梯、電梯等公共區(qū)域應保持暢通，不得私拉亂接電線，不得設置障礙物。第十二條物業(yè)公司應定期檢查和維護樓宇內(nèi)的安全設施，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，應及時修復或更換。第四章應急處置第十三條樓宇內(nèi)應建立健全應急預案，明確各類緊急事件的處置流程和責任分工，確保在緊急情況下能夠迅速、有序地進行應對。第十四條居民應積極參與樓宇內(nèi)的安全演練，掌握緊急情況下的自救和互救方法，提高應急處置能力。第十五條物業(yè)公司應配備必要的應急救援人員和設備，組織居民進行定期的緊急疏散演練，加強應急救援隊伍建設。第五章安全教育第十六條物業(yè)公司應定期開展樓宇內(nèi)的安全教育活動，提高居民的安全意識和防范能力。安全教育內(nèi)容應包括火災防控、防盜防搶、用電安全等方面的知識。第十七條物業(yè)公司應通過多種形式向居民宣傳安全知識，包括發(fā)送安全提示短信、張貼安全宣傳海報等。第十八條物業(yè)公司應與公安機關(guān)、消防部門等相關(guān)部門建立聯(lián)動機制，加強對樓宇內(nèi)的安全教育、宣傳和指導工作。第六章法律責任第十九條樓宇內(nèi)的業(yè)主、租戶違反本制度的規(guī)定，損害他人的人身和財產(chǎn)安全的，應承擔相應的法律責任。第二十條物業(yè)公司違反本制度的規(guī)定，未履行安全管理職責，造成嚴重后果的，應承擔相應的法律責任。第七章附則第二十一條本制度自公布之日起生效，有效期三年，由物業(yè)公司負責修訂和評估。如遇特殊情況需要修訂，應經(jīng)相關(guān)部門批準后方可實施。第二十二條本制度解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。附件：樓宇安全檢查表樓宇安全檢查表序號檢查內(nèi)容是否存在安全隱患備注1出入口是否暢通□是□否2通道是否清晰可見□是□否3樓道燈光是否正?！跏恰醴?消防設施是否完好□是□否5安防設備是否正常運行□是□否6電梯是否經(jīng)過年檢□是□否7室內(nèi)電器設備是否存在安全隱患□是□否8社區(qū)反恐安全措施是否得力□是□否樓院安全管理制度（三）一、總則1.1為確保樓院居民的生命財產(chǎn)安全，維護樓院的良好秩序，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特制定本樓院安全管理制度。1.2本制度適用于本樓院的所有居民、員工以及各方進出人員。1.3本制度旨在加強樓院的安全意識，提升安全管理水平，共同構(gòu)建安全和諧的居住環(huán)境。二、安全責任2.1樓院物業(yè)公司負責全面組織和管理樓院的安全工作，并配備專職保安人員，負責日常安保工作的執(zhí)行和巡邏。2.2樓院業(yè)主委員會負責監(jiān)督和檢查樓院的安全管理工作，并與物業(yè)公司共同制定安全管理措施和預案。2.3樓院居民應積極參與樓院安全管理工作，自覺遵守公共安全規(guī)范，并及時向物業(yè)或保安人員報告發(fā)現(xiàn)的安全隱患。三、安全巡查3.1物業(yè)公司將按照計劃進行定期的安全巡查，包括樓院大門、樓道、公共設施等重要區(qū)域的巡視，以及火災隱患的排查等。3.2巡查人員應佩戴工作證件，執(zhí)行巡查任務時應保持警覺，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時記錄和報告，并及時整改、消除安全隱患。3.3樓院居民應配合巡查人員的工作，如有需要，提供相關(guān)協(xié)助和配合，并積極參與樓院的安全巡查工作。四、消防安全4.1樓院應配備充足的消防設備，包括滅火器、消防栓、疏散指示標志等，并定期進行檢查和維護，確保其正常使用。4.2樓道和公共區(qū)域不得堆放可燃物品，電器設備應定期檢查，嚴禁私拉亂接電線。4.3樓院應定期組織消防演練，提高居民的火災應急意識和逃生技能。五、出入管理5.1樓院大門應設置防盜門，必須隨時關(guān)閉，并由專人負責看守，嚴禁將門禁系統(tǒng)秘鑰外借或泄露。5.2出入人員應持有效身份證明，并按規(guī)定使用門禁系統(tǒng)，嚴禁攜帶易燃、易爆等危險物品進入樓院。5.3物業(yè)公司和保安人員有權(quán)對可疑人員進行盤查，并要求其出示身份證明。六、設施設備維護6.1樓梯、電梯、樓道等公共設施應保持干凈整潔，嚴禁堆放垃圾或其他危險物品。6.2電梯應定期檢查和維護，確保其正常運行，臨時故障應及時報修。6.3居民應按照規(guī)定使用公共設施和設備，如發(fā)現(xiàn)故障應及時報告，并不得擅自修理或更改。七、安全教育和宣傳7.1物業(yè)公司應定期組織安全知識培訓和應急演練，提高居民的安全意識和應對能力。7.2物業(yè)公司和業(yè)主委員會應開展安全宣傳活動，提升居民的安全責任意識。7.3物業(yè)公司應建立安全信息發(fā)布制度，及時向居民發(fā)布安全提示和警示信息。八、安全投訴與處理8.1居民應通過物業(yè)公司提供的投訴渠道對安全問題進行反映，并提供詳實的情況說明和證據(jù)。8.2物業(yè)公司應及時受理居民的安全投訴，并按照相關(guān)規(guī)定進行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給居民。九、違規(guī)處罰9.1對違反本制度的行為，物業(yè)公司有權(quán)采取相應的處罰措施，包括口頭警告、書面警示、限制出入等。9.2對于嚴重違反安全管理制度的行為，物業(yè)公司將報告給業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會按照相關(guān)規(guī)定進行進一步處理。十、附則10.1本制度自發(fā)布之日起生效，并