2025年度住宅小區(qū)地下車庫車位使用權(quán)購置合同范本

2025年度住宅小區(qū)地下車庫車位使用權(quán)購置合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位數(shù)量與位置車位1：位于______區(qū)域，車位編號______。車位2（如有）：位于______區(qū)域，車位編號______。甲方購買的車位使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。2.使用權(quán)期限乙方同意將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、車位使用權(quán)價(jià)格1.車位單價(jià)與總價(jià)車位1的單價(jià)為______元/年，車位2（如有）的單價(jià)為______元/年。本合同車位使用權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)使用期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際使用期限和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付車位使用權(quán)總價(jià)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位使用權(quán)交付給甲方。2.交貨地點(diǎn)車位使用權(quán)交付地點(diǎn)為甲方所購車位所在小區(qū)地下車庫。四、其他約定1.乙方保證所提供的車位使用權(quán)真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方在使用車位過程中，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。3.合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整車位使用數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的車位使用權(quán)，并按照合同約定支付車位數(shù)價(jià)。為乙方辦理車位使用權(quán)過戶提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付車位使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付車位數(shù)價(jià)。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和使用期限提供車位使用權(quán)。對甲方提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用權(quán)驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在收到車位使用權(quán)后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場查看或文件核實(shí)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位位置、使用期限以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方車位數(shù)價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有車位使用權(quán)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付車位數(shù)價(jià)的尾款，即車位數(shù)價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付車位數(shù)價(jià)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位使用權(quán)損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供車位使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照車位數(shù)價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、車位使用權(quán)變更與解除1.變更本合同的車位使用權(quán)任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行車位使用權(quán)義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位價(jià)格、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_