2025年度平房房屋買賣合同范本（含物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房房屋買賣合同范本（含物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋所有權(quán)人3.3房屋抵押情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)支付方式5.3物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________，具體位置為__________2.2房屋面積：__________平方米，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑層數(shù)__________層，所在樓層__________2.4房屋用途：__________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________3.2房屋所有權(quán)人：__________3.3房屋抵押情況：__________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整4.2付款方式：__________4.3付款時(shí)間：__________5.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照__________物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2物業(yè)費(fèi)支付方式：__________5.3物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間：__________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：__________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行6.3驗(yàn)收程序：__________7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)：買方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用：按照__________地方政府的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3過(guò)戶時(shí)間：__________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決，買方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款一定比例的違約金，具體比例為__________。8.2.2買方違約：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款一定比例的違約金，具體比例為__________。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟，訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。10.1.2買方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。11.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對(duì)方實(shí)際收到通知之日。11.3合同附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同附件三：付款憑證附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：__________12.2簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人買方代表（簽字）：__________賣方代表（簽字）：__________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2副本份數(shù)：__________份，作為合同附件使用。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件14.4.1房屋測(cè)繪報(bào)告14.4.2房屋維修基金繳納證明14.4.3物業(yè)管理合同14.4.4其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在房屋買賣過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合法律和合同要求的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的__________%。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。15.5.2第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的文件和資料，以便其履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.6.2第三方與買方、賣方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)行為不代表任何一方。15.6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣交易，包括但不限于信息發(fā)布、看房、談判、簽訂合同等。16.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3律師事務(wù)所介入16.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4公證機(jī)構(gòu)介入16.4.1公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。16.4.2公證機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同的其他條款仍按原約定執(zhí)行。17.2第三方介入期間，買方和賣方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。17.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，買方和賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由買方和賣方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出書面異議，第三方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)。18.3如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不滿意，買方和賣方可按照第9條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定處理爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：作為房屋買賣的主要法律文件。3.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明房款已按照約定支付。說(shuō)明：用于證明買方已履行付款義務(wù)。4.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋面積的真實(shí)性。5.房屋維修基金繳納證明要求：提供繳納維修基金的證明，證明已按約定繳納。說(shuō)明：用于證明房屋維修基金已繳納。6.物業(yè)管理合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：用于明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。7.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能需要的證明文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明房屋買賣的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款一定比例的違約金。示例：如賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款5%的違約金。1.2房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求退款。示例：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的房款。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款一定比例的違約金。示例：如買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款5%的違約金。2.2故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)賠償因此給賣方造成的損失。示例：買方在購(gòu)買房屋時(shí)明知存在質(zhì)量問(wèn)題而未告知賣方，應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給買方或賣方造成的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2025年度平房房屋買賣合同范本（含物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)）1甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)______，房屋用途______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)______，房屋用途______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于安全、舒適、環(huán)保等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格甲方購(gòu)買房屋的總價(jià)格為______元（大寫：______）。上述價(jià)格包括房屋本身的價(jià)格，但不包括稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等額外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，即______元。剩余的房屋總價(jià)款應(yīng)在房屋交付前支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋所在地。四、物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)用房屋交付后，甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用的具體金額和支付方式由物業(yè)管理方和甲方另行協(xié)商確定。2.費(fèi)用承擔(dān)甲方同意承擔(dān)房屋交付后的所有物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。乙方保證在房屋交付前已結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。十一、其他約定1.通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。2.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同解除后的處理1.房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋無(wú)損壞。2.費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)、違約金等。3.損失賠償如合同解除是由于一方違約導(dǎo)致，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。十三、合同終止1.合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度平房房屋買賣合同范本（含物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.房屋基本信息4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.房屋權(quán)屬證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格2.付款方式及時(shí)間3.付款憑證四、物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)用概述2.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)比例3.物業(yè)費(fèi)用支付方式4.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)4.房屋裝修限制七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約金支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.合同附件4.合同份數(shù)及效力十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.物業(yè)費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署手續(xù)十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.物業(yè)費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度平房房屋買賣合同2.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式3.房屋基本信息：房屋坐落地址房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋建筑面積房屋結(jié)構(gòu)類型4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。2.付款方式及時(shí)間：首付款：人民幣_(tái)___元整，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)___元整，在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。四、物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)用概述：房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。2.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)自合同簽訂之日起至房屋交付之日止的物業(yè)費(fèi)用，乙方承擔(dān)自房屋交付之日起的物業(yè)費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用。4.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如物業(yè)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)權(quán)利瑕疵，無(wú)租賃或抵押等限制。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照房屋交付條件進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：乙方應(yīng)按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。3.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。4.房屋裝修限制：乙方進(jìn)行房屋裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按合同約定交付房屋的；乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約金計(jì)算：違約金按逾期天數(shù)及逾期金額計(jì)算。4.違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序，積極應(yīng)訴。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除1.合同解除條件：甲方未按合同約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不交付的；乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同。3.合同解除后的處理：房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)已辦理的，雙方按合同約定處理；房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未辦理的，雙方協(xié)商處理。4.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效時(shí)間：____年____月____日。3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。4.合同終止時(shí)間：____年____月____日。十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和實(shí)際影響協(xié)商解決。2.通知方式及送達(dá)：雙方應(yīng)采用書面形式通知對(duì)方，通知以送達(dá)對(duì)方實(shí)際地址為準(zhǔn)。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十二、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.物業(yè)費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____。2.合同簽署日期：____年____月____日。3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。4.合同簽署手續(xù)：雙方代表簽字后，本合同即生效。十四、合同方簽字甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供房屋相關(guān)證明文件甲方應(yīng)保證提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件真實(shí)、合法、有效。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供上述證明文件的復(fù)印件，并在合同生效后提供原件。2.甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并通知乙方。3.甲方保證房屋無(wú)任何法律糾紛甲方應(yīng)保證房屋在交易過(guò)程中不存在任何法律糾紛，包括但不限于抵押、租賃等。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方提供房屋使用說(shuō)明甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用說(shuō)明，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用注意事項(xiàng)等。甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.甲方負(fù)責(zé)維修責(zé)任房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋符合交付條件。房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方提供支付能力證明乙方應(yīng)在合同簽訂前提供支付能力的證明文件，如銀行存款證明、收入證明等。乙方應(yīng)保證具備履行合同約定的支付義務(wù)的能力。2.乙方有權(quán)選擇付款方式乙方有權(quán)選擇合同約定的付款方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。乙方應(yīng)按照選擇的付款方式按時(shí)足額支付款項(xiàng)。3.乙方有權(quán)要求房屋質(zhì)量保證乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，如房屋質(zhì)量保修卡、質(zhì)量保證書等。甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.乙方有權(quán)要求房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。5.乙方有權(quán)要求退還定金如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)要求甲方退還已支付的定金。甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方定金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、過(guò)戶等手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.中介機(jī)構(gòu)傭金支付雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付傭金。傭金支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。4.中介機(jī)構(gòu)糾紛處理如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.中介機(jī)構(gòu)解除合同如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除合同。合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.物業(yè)費(fèi)用清單5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.房屋使用說(shuō)明8.質(zhì)量保證書9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的文件11.合同附件清單12.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋；乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生經(jīng)一方書面通知對(duì)方，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救的；任何一方未按照合同約定的方式、時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選擇的具有中立性和公正性的第三方機(jī)構(gòu)或法院。5.中介服務(wù)協(xié)議：中介機(jī)構(gòu)與雙方簽訂的關(guān)于提供中介服務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方負(fù)責(zé)維修或退還部分款項(xiàng)。2.問(wèn)題：甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付款項(xiàng)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：任何一方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行調(diào)查并采取措施改正。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間平房房屋買賣；2.適用于個(gè)體工商戶或小微企業(yè)平房房屋買賣；3.適用于有第三方中介參與平房房屋買賣；4.適用于平房房屋買賣涉及的物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)；5.適用于平房房屋買賣的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度平房房屋買賣合同范本（含物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)）3甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于居住舒適度、安全性、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格甲方購(gòu)買房屋的價(jià)格為______元。乙方保證所提供的房屋價(jià)格真實(shí)有效，無(wú)任何附加費(fèi)用。2.支付方式首付款：______元，于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：______元，于房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)