房屋建筑工程施工承包合同

房屋建筑工程施工承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章工程概況1.1工程名稱：房屋建筑工程1.2工程地點(diǎn)：_________________________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的工程圖紙和施工要求，乙方負(fù)責(zé)完成房屋建筑工程的施工任務(wù)。1.4工程面積：_________________________1.5工程工期：本合同簽訂之日起至____年__月__日止。第二章工程承包方式2.1乙方按照固定總價(jià)的方式進(jìn)行承包，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的工程圖紙和施工要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第三章工程變更與追加3.1如果甲方在工程進(jìn)行中提出變更要求，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示進(jìn)行相應(yīng)的變更，并雙方協(xié)商確定變更后的工程總價(jià)。3.2如果甲方在工程進(jìn)行中提出追加工程內(nèi)容，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示進(jìn)行相應(yīng)的追加，并雙方協(xié)商確定追加后的工程總價(jià)。第四章工程款的支付4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，按時(shí)完成工程進(jìn)度，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明。4.3工程款的支付方式為分期支付，具體支付比例和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確規(guī)定。第五章工程質(zhì)量和保修5.1乙方應(yīng)當(dāng)保證工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并按照甲方的需求提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.2乙方在工程交付后，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行保修，保修期限為____年，保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣設(shè)施等。5.3如果在保修期限內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章工程安全與環(huán)境保護(hù)6.1乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場的安全。6.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理機(jī)構(gòu)，配備合格的安全管理人員，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，不得違反國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，保證施工活動對周邊環(huán)境的影響降到最低。第七章工程保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)當(dāng)為本工程投保建筑安裝工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于工程總價(jià)的__%，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)施工期及保修期。7.2乙方應(yīng)當(dāng)在投保后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，甲方有權(quán)對保險(xiǎn)的有效性進(jìn)行核查。7.3乙方應(yīng)當(dāng)保證保險(xiǎn)條款中包含甲方作為受益人的信息，且在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保險(xiǎn)單不得有任何變更，除非得到甲方的書面同意。第八章工程驗(yàn)收8.1工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請，并提供完整的工程資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。8.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方驗(yàn)收申請后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。8.3如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新申請驗(yàn)收。第九章違約責(zé)任9.1如果乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的__%計(jì)算，累計(jì)不超過工程總價(jià)__%。9.2如果乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，情節(jié)嚴(yán)重造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。9.3如果甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日未付款項(xiàng)的__%計(jì)算。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.3雙方同意，本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章工程變更管理11.1工程變更應(yīng)當(dāng)由甲方提出書面變更通知，乙方根據(jù)變更通知進(jìn)行工程量的增減或工程內(nèi)容的調(diào)整。11.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3乙方在執(zhí)行工程變更時(shí)，應(yīng)保證變更部分的質(zhì)量，并按照原工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第十二章工程移交12.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將工程移交給甲方。12.2工程移交時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工日志、材料合格證明等。12.3甲方接收工程后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行使用和維護(hù)。第十三章保密條款13.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后，保密義務(wù)繼續(xù)有效。13.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十四章合同的修改和終止14.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，不得任意修改或終止。14.2如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或部分解除合同。14.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)和已經(jīng)履行的部分。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等