2024版小區(qū)保潔合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)保潔合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)物業(yè)管理公司1.2乙方：指承擔(dān)小區(qū)保潔服務(wù)的清潔公司1.3小區(qū)：指由甲方管理的小區(qū)第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作2.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的清潔與維護(hù)2.3乙方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化區(qū)域的保潔工作第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方每日保潔服務(wù)時(shí)間為早上7點(diǎn)至晚上7點(diǎn)3.2特殊情況下，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)時(shí)間第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行服務(wù)4.2乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方按月支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用5.2具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并以附件形式附在本合同后第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金7.2甲方如未按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并提供包括但不限于雇主責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密9.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)11.2變更或解除合同不得影響乙方向小區(qū)居民提供保潔服務(wù)的義務(wù)第十二條合同的終止12.1合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約意向，本合同自動(dòng)終止12.2乙方向甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方第十三條合同的附件13.1本合同附件包括保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等13.2附件與本合同具有同等法律效力第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于：小區(qū)道路、廣場(chǎng)、花園、游樂(lè)場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。2.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的清潔與維護(hù)，包括但不限于：電梯、樓道、樓梯扶手、公共衛(wèi)生間、垃圾箱等設(shè)施的清潔與維護(hù)。2.3乙方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化區(qū)域的保潔工作，包括但不限于：綠化帶、花壇、樹(shù)木、草坪等區(qū)域的修剪、澆水、施肥、除草、殺蟲(chóng)等工作。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方每日保潔服務(wù)時(shí)間為早上7點(diǎn)至晚上7點(diǎn)，特殊情況（如節(jié)假日、惡劣天氣等）下，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)時(shí)間。3.2乙方應(yīng)保證在服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成約定的保潔工作，確保小區(qū)環(huán)境的整潔有序。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保潔工作進(jìn)展情況，對(duì)保潔工作中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方按月支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月10日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.2具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并以附件形式附在本合同后。附件中應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括基本保潔費(fèi)用、公共設(shè)施清潔費(fèi)用、綠化區(qū)域維護(hù)費(fèi)用等。第六條合同期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。續(xù)約合同的條款應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×違約天數(shù)×1%。7.2甲方如未按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并提供包括但不限于雇主責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，確保其在提供保潔服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效性。8.3乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)已購(gòu)買(mǎi)并有效。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2變更或解除合同不得影響乙方向小區(qū)居民提供保潔服務(wù)的義務(wù)。第十二條合同的終止12.1合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約意向，本合同自動(dòng)終止。12.2乙方向甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。12.3甲方提前終止合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的基本保潔費(fèi)用作為違約金。第十三條合同的附件13.1本合同附件包括保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、保險(xiǎn)單據(jù)等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.4本合同的修改、補(bǔ)充及其解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于清潔劑的使用、清潔工具的配置、清潔流程的執(zhí)行等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列明了保潔服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括基本保潔費(fèi)用、公共設(shè)施清潔費(fèi)用、綠化區(qū)域維護(hù)費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表中的費(fèi)用支付乙方。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方應(yīng)提供雇主責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已購(gòu)買(mǎi)并有效。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件四：保潔人員名單和管理制度附件五：小區(qū)公共區(qū)域和設(shè)施清單本附件詳細(xì)列明了小區(qū)公共區(qū)域和設(shè)施的名稱(chēng)、位置和數(shù)量，作為乙方提供保潔服務(wù)的依據(jù)。附件六：綠化區(qū)域維護(hù)計(jì)劃本附件詳細(xì)列明了綠化區(qū)域的維護(hù)計(jì)劃，包括修剪、澆水、施肥、除草、殺蟲(chóng)等工作內(nèi)容和頻率。乙方應(yīng)按照維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行綠化區(qū)域的維護(hù)工作。附件七：合同履行監(jiān)督機(jī)制本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)制，包括但不限于定期檢查、滿意度調(diào)查等。雙方應(yīng)共同參與合同履行情況的監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)。2.甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行服務(wù)。4.乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)并提供必要的保險(xiǎn)。5.乙方未按照約定提供保潔人員名單和管理制度。6.乙方未按照約定完成綠化區(qū)域的維護(hù)工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×違約天數(shù)×1%。2.甲方未按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付費(fèi)用×違約天數(shù)×1%。3.乙方未按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。4.乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)并提供必要的保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)并提供，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未按照約定提供保潔人員名單和管理制度的，甲方有權(quán)要求乙方提供，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.乙方未按照約定完成綠化區(qū)域的維護(hù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方完成，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，例如：合同總金額為10000元，乙方違約5天，則違約金為500元（10000元×5天×1%）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指小區(qū)物業(yè)管理公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：。2.乙方：指承擔(dān)小區(qū)保潔服務(wù)