2025版高端商務(wù)辦公樓交易居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端商務(wù)辦公樓交易居間合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同標(biāo)的2.1商務(wù)辦公樓的基本情況2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.居間費(fèi)用及支付方式3.1居間費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的義務(wù)4.2出賣方的義務(wù)4.3買受方的義務(wù)5.居間服務(wù)的期限5.1居間服務(wù)開始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)的成果與交付6.1居間服務(wù)成果的確定6.2居間服務(wù)成果的交付方式7.居間服務(wù)的保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任與賠償8.1居間方的違約責(zé)任8.2出賣方的違約責(zé)任8.3買受方的違約責(zé)任8.4賠償范圍及計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商務(wù)辦公樓信息11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除后的處理14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1“甲方”指委托居間服務(wù)的出賣方；1.1.2“乙方”指提供居間服務(wù)的居間方；1.1.3“丙方”指購(gòu)買商務(wù)辦公樓的買受方；1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“商務(wù)辦公樓”指甲方擁有的位于[具體地址]的商用房地產(chǎn)；1.2.2“居間服務(wù)”指乙方作為中介，促成甲方與丙方之間商務(wù)辦公樓買賣交易的服務(wù)；1.2.3“居間費(fèi)用”指乙方因提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬；1.2.4“交易成功”指甲方與丙方就商務(wù)辦公樓達(dá)成買賣協(xié)議，并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.合同標(biāo)的2.1商務(wù)辦公樓的基本情況2.1.1樓盤名稱：[具體樓盤名稱]2.1.2建筑面積：[具體面積]平方米2.1.3用途：商務(wù)辦公2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.1.5建筑年代：[具體年代]2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)尋找潛在的買受方；2.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就商務(wù)辦公樓買賣事宜進(jìn)行洽談；2.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)；3.居間費(fèi)用及支付方式3.1居間費(fèi)用總額3.1.1居間費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元；3.2費(fèi)用支付方式3.2.1居間費(fèi)用在交易成功后一次性支付；3.2.2甲方應(yīng)于[具體時(shí)間]前向乙方支付居間費(fèi)用總額的[具體比例]作為預(yù)付款；3.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]前；3.3.2居間費(fèi)用支付時(shí)間：交易成功后[具體時(shí)間]內(nèi)；4.居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)盡合理努力尋找合適的買受方；4.1.2乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.1.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2出賣方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)如實(shí)提供商務(wù)辦公樓的相關(guān)信息；4.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的手續(xù)；4.2.3甲方應(yīng)保證商務(wù)辦公樓的權(quán)利清晰、無瑕疵；4.3買受方的義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)如實(shí)提供購(gòu)買意向及財(cái)務(wù)狀況；4.3.2丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.居間服務(wù)的期限5.1居間服務(wù)開始時(shí)間5.1.1居間服務(wù)開始時(shí)間為[具體日期]；5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為交易成功之日或[具體日期]；6.居間服務(wù)的成果與交付6.1居間服務(wù)成果的確定6.1.1居間服務(wù)成果以甲方與丙方達(dá)成的商務(wù)辦公樓買賣協(xié)議為準(zhǔn)；6.2居間服務(wù)成果的交付方式6.2.1乙方應(yīng)在交易成功后向甲方提供買賣協(xié)議的副本；7.居間服務(wù)的保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的涉及商務(wù)辦公樓買賣的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；7.2保密義務(wù)7.2.1甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任與賠償8.1居間方的違約責(zé)任8.1.1如乙方未能盡到居間義務(wù)，導(dǎo)致交易未成功，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款；8.1.2如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.1.3如乙方違反合同約定，故意拖延居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；8.2出賣方的違約責(zé)任8.2.1如甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商務(wù)辦公樓信息，導(dǎo)致交易未成功，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.2如甲方未按約定配合乙方完成居間服務(wù)所需的手續(xù)，導(dǎo)致交易未成功，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.3如甲方在交易過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3買受方的違約責(zé)任8.3.1如丙方未按約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；8.3.2如丙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.3如丙方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.4賠償范圍及計(jì)算方法8.4.1賠償范圍包括因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.4.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度進(jìn)行計(jì)算，但不得超過合同金額；9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方提交的證據(jù)及法律法規(guī)進(jìn)行審理；10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)的要求；10.2合同終止條件10.2.1交易成功，居間服務(wù)完成；10.2.2合同一方違約，經(jīng)另一方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未履行義務(wù)；10.2.3合同到期，且未發(fā)生續(xù)約情況；11.合同附件11.1附件一：商務(wù)辦公樓信息11.1.1包括商務(wù)辦公樓的照片、產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等；11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.2.1包括居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.3.1包括適用于本合同的法律法規(guī)文本；12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.1.1雙方代表簽署本合同；12.2合同備案12.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同送交相關(guān)政府部門備案；13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同解除13.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同；13.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行義務(wù)部分；13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后剩余事宜；14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方及中介方（乙方）以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等；15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方或中介方邀請(qǐng)或允許第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)；15.2第三方介入方式15.2.1第三方可以以顧問、評(píng)估、審計(jì)、融資等任何形式介入；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3第三方介入的同意與通知15.3.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確約定；15.3.2甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知中介方；15.3.3中介方收到通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)是否接受第三方介入；15.3.4如中介方不接受第三方介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商或選擇其他中介方；15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)；15.4.2第三方的行為不應(yīng)違反法律法規(guī)和合同約定；15.4.3第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲乙雙方或中介方違約造成的損失；15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的費(fèi)用總額；15.5.2如第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的損失；15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；15.6.2第三方與中介方的關(guān)系由合作協(xié)議及本合同約定；15.6.3第三方不承擔(dān)因中介方違約導(dǎo)致的損失；15.6.4第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失；15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議的約定承擔(dān)；15.7.2如協(xié)議未約定，由邀請(qǐng)方承擔(dān)；15.8第三方介入的保密義務(wù)15.8.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；15.8.2第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任與本合同約定的居間方保密義務(wù)相同。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方的定義、介入方式、責(zé)任等；16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意和通知程序；16.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額；16.4甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式；16.5甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或中介方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方或中介方違約導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)責(zé)任；17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.4第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方或中介方之間的糾紛，甲乙雙方或中介方之間的糾紛由雙方自行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商務(wù)辦公樓信息要求：包括商務(wù)辦公樓的照片、產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑結(jié)構(gòu)圖、配套設(shè)施清單等；說明：附件一應(yīng)詳細(xì)列明商務(wù)辦公樓的基本情況，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：包括居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等；說明：附件二是對(duì)本合同的具體補(bǔ)充，詳細(xì)約定居間服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：包括適用于本合同的法律法規(guī)文本；說明：附件三為合同執(zhí)行提供法律依據(jù)，確保合同條款符合法律法規(guī)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；說明：附件四詳細(xì)約定第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：商務(wù)辦公樓買賣協(xié)議要求：包括甲乙雙方就商務(wù)辦公樓買賣達(dá)成的具體條款；說明：附件五為商務(wù)辦公樓買賣的主要文件，需詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：交易款項(xiàng)支付憑證要求：包括交易款項(xiàng)的支付憑證、收據(jù)等；說明：附件六作為交易款項(xiàng)支付的證明，確保交易款項(xiàng)的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能盡到居間義務(wù)，導(dǎo)致交易未成功；責(zé)任認(rèn)定：退還甲方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商務(wù)辦公樓信息；責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或中介方遭受損失；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或造成損失；責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方違約，未按時(shí)提供商務(wù)辦公樓產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致交易延遲。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方未能盡到居間義務(wù)，導(dǎo)致交易未成功。甲方有權(quán)要求乙方退還預(yù)付款，并支付相應(yīng)的違約金。第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版高端商務(wù)辦公樓交易居間合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、交易標(biāo)的1.辦公樓基本信息2.辦公樓交易價(jià)格3.辦公樓產(chǎn)權(quán)狀況4.辦公樓配套設(shè)施5.辦公樓租賃或出售方式三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間方職責(zé)2.交易促成服務(wù)3.協(xié)商談判服務(wù)4.合同起草與審核5.交易文件交付四、費(fèi)用與支付1.居間服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用計(jì)算方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用變更及調(diào)整五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任5.保密例外情況六、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任2.買方或賣方違約責(zé)任3.違約賠償計(jì)算方式4.違約糾紛解決方式5.違約賠償支付七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除的法律效力八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理4.不可抗力通知5.不可抗力對(duì)合同的影響十一、合同附件1.辦公樓交易合同2.居間服務(wù)協(xié)議3.附件一：交易標(biāo)的詳細(xì)信息4.附件二：交易雙方確認(rèn)文件5.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽訂1.合同簽訂方式2.合同簽訂地點(diǎn)3.合同簽訂日期4.合同簽字蓋章5.合同生效日期十三、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充條款4.合同變更與補(bǔ)充的效力5.合同變更與補(bǔ)充的通知十四、其他約定1.法律適用2.爭(zhēng)議管轄3.合同附件4.合同解除5.合同終止合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版高端商務(wù)辦公樓交易居間合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.合同雙方基本信息：居間方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________買方或賣方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________5.合同簽訂目的：明確居間方為買方或賣方提供高端商務(wù)辦公樓交易居間服務(wù)，促成交易完成。二、交易標(biāo)的1.辦公樓基本信息：名稱：_________________地址：_________________建筑面積：_____________房產(chǎn)證號(hào)：_____________建成年份：_____________物業(yè)類型：_____________2.辦公樓交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.辦公樓產(chǎn)權(quán)狀況：_________________4.辦公樓配套設(shè)施：_________________5.辦公樓租賃或出售方式：_________________三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間方職責(zé)：了解交易雙方需求。負(fù)責(zé)與交易雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。協(xié)助交易雙方達(dá)成交易意向。起草、審核交易合同。辦理交易過戶手續(xù)。2.交易促成服務(wù)：提供市場(chǎng)行情分析。協(xié)助交易雙方進(jìn)行談判。組織交易雙方進(jìn)行實(shí)地考察。3.協(xié)商談判服務(wù)：協(xié)助交易雙方就交易條件進(jìn)行協(xié)商。提供談判策略和建議。協(xié)調(diào)解決談判中的爭(zhēng)議。4.合同起草與審核：起草交易合同初稿。審核交易合同條款。修改和完善交易合同。5.交易文件交付：提交交易雙方簽字的合同。提交交易過戶所需的全部文件。四、費(fèi)用與支付1.居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。2.費(fèi)用計(jì)算方式：按交易金額的____%計(jì)算。3.費(fèi)用支付時(shí)間：交易雙方完成交易后____個(gè)工作日內(nèi)。4.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.費(fèi)用變更及調(diào)整：如交易價(jià)格發(fā)生變化，居間服務(wù)費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于交易雙方的身份信息、交易價(jià)格、交易條件等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至交易完成后的____年內(nèi)。4.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密例外情況：法律法規(guī)要求公開的信息或雙方事先同意公開的信息。六、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任：未履行居間服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。未按約定時(shí)間促成交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方或賣方違約責(zé)任：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。未按約定履行交易義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過合同金額的____%。4.違約糾紛解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。5.違約賠償支付：違約方應(yīng)在接到違約賠償通知后的____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。七、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正的。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。2.合同解除程序：合同解除需雙方書面通知，并注明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方。4.合同解除后的處理：居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。交易雙方應(yīng)按照合同約定履行已完成的交易義務(wù)。5.合同解除的法律效力：合同解除后，本合同自解除之日起終止。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____市。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：合同終止條件成就或雙方解除合同通知送達(dá)對(duì)方之日起。5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余事務(wù)。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件范圍：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。3.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。4.不可抗力通知：不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方。5.不可抗力對(duì)合同的影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除責(zé)任，但應(yīng)提供不可抗力事件的證明。十一、合同附件1.辦公樓交易合同2.居間服務(wù)協(xié)議3.附件一：交易標(biāo)的詳細(xì)信息4.附件二：交易雙方確認(rèn)文件5.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽訂1.合同簽訂方式：雙方代表現(xiàn)場(chǎng)簽字。2.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。3.合同簽訂日期：____年__月__日。4.合同簽字蓋章：雙方代表簽字蓋章。5.合同生效日期：合同簽訂日期。十三、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同變更與補(bǔ)充的效力：合同變更與補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。5.合同變更與補(bǔ)充的通知：變更與補(bǔ)充條款應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解除：合同解除后，本合同自解除之日起終止。5.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。甲方（居間方）：姓名：_________________日期：____年__月__日乙方（買方或賣方）：姓名：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)決定交易標(biāo)的的選擇、交易價(jià)格和交易方式。說明：甲方作為居間方，有權(quán)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行篩選，確保交易標(biāo)的符合其預(yù)期。1.2甲方有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于核實(shí)身份、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：甲方負(fù)責(zé)核實(shí)交易雙方的資質(zhì)和交易標(biāo)的的真實(shí)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方有權(quán)對(duì)交易合同進(jìn)行修改，包括但不限于增加或刪除條款。說明：甲方作為居間方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行完善，確保交易雙方的權(quán)益。2.甲方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確甲方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1甲方應(yīng)確保交易標(biāo)的的真實(shí)性和合法性，承擔(dān)因交易標(biāo)的虛假或違法而產(chǎn)生的責(zé)任。說明：甲方對(duì)交易標(biāo)的的真實(shí)性和合法性負(fù)有首要責(zé)任。2.2甲方應(yīng)盡到居間方的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉馁r償責(zé)任。說明：甲方作為居間方，應(yīng)對(duì)交易雙方提供專業(yè)、周到的服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)決定交易標(biāo)的的選擇、交易價(jià)格和交易方式。說明：乙方作為交易方，有權(quán)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行篩選，確保交易標(biāo)的符合其需求。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于核實(shí)甲方資質(zhì)、服務(wù)能力等。說明：乙方有權(quán)了解甲方的服務(wù)能力，確保甲方的服務(wù)能夠滿足其需求。1.3乙方有權(quán)對(duì)交易合同進(jìn)行修改，包括但不限于增加或刪除條款。說明：乙方作為交易方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行完善，確保其權(quán)益得到保障。2.乙方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確乙方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1乙方應(yīng)確保自身具備履行交易合同的能力，承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉馁r償責(zé)任。說明：乙方應(yīng)對(duì)自身的能力進(jìn)行評(píng)估，確保能夠履行合同。2.2乙方應(yīng)盡到交易方的義務(wù)，配合甲方完成交易，承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰籽诱`的賠償責(zé)任。說明：乙方應(yīng)積極配合甲方，確保交易順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在交易過程中的地位和責(zé)任。1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉呢?zé)任。說明：第三方中介的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)交易順利進(jìn)行至關(guān)重要。1.2第三方中介應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。說明：第三方中介應(yīng)遵循法律法規(guī)，保障交易雙方的權(quán)益。2.第三方中介責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1第三方中介應(yīng)確保交易雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致交易失敗的責(zé)任。說明：第三方中介應(yīng)對(duì)交易雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方中介應(yīng)盡到中介的義務(wù)，協(xié)助交易雙方完成交易，承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰籽诱`的賠償責(zé)任。說明：第三方中介應(yīng)積極協(xié)助交易雙方，確保交易順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公樓交易合同2.居間服務(wù)協(xié)議3.附件一：交易標(biāo)的詳細(xì)信息4.附件二：交易雙方確認(rèn)文件5.附件三：其他相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：居間方未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致交易未能達(dá)成。買方或賣方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。交易雙方未按約定履行交易義務(wù)。任何一方泄露保密信息。發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知對(duì)方。2.違約認(rèn)定：居間方未履行居間服務(wù)職責(zé)，經(jīng)買方或賣方書面通知后未予改正，視為違約。買方或賣方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)居間方書面通知后未予支付，視為違約。交易雙方未按約定履行交易義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后未予履行，視為違約。任何一方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方書面通知后未采取補(bǔ)救措施，視為違約。發(fā)生不可抗力事件，一方未在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.盡職調(diào)查：指對(duì)交易標(biāo)的和交易雙方進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以核實(shí)其真實(shí)性和合法性。3.居間服務(wù)：指居間方為交易雙方提供交易促成、協(xié)商談判、合同起草與審核等服務(wù)。4.保密信息：指交易雙方在交易過程中知悉的對(duì)方身份信息、交易價(jià)格、交易條件等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對(duì)交易標(biāo)的或交易價(jià)格存在爭(zhēng)議。解決辦法：居間方應(yīng)組織雙方進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可尋求第三方專家意見。2.問題：交易雙方對(duì)合同條款存在異議。解決辦法：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行修改，確保合同條款公平合理。3.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。解決辦法：居間方應(yīng)與交易雙方協(xié)商，采取必要措施解決問題，如暫停交易或重新協(xié)商。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端商務(wù)辦公樓租賃交易。2.高端商務(wù)辦公樓出售交易。3.辦公樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。4.辦公樓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。5.辦公樓相關(guān)配套設(shè)施交易。全文完。2025版高端商務(wù)辦公樓交易居間合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）就甲方所擁有的位于_________________________的商務(wù)辦公樓進(jìn)行交易而簽訂。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在商務(wù)辦公樓交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商務(wù)辦公樓：指甲方擁有的位于_________________________的具有商務(wù)辦公功能的建筑物。（2）交易居間：指乙方作為居間方，為甲乙雙方提供商務(wù)辦公樓交易過程中的信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中擁有商務(wù)辦公樓的出賣方。（2）乙方：指本合同中作為交易居間方的買受方。（3）居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供交易居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行居間服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定收取居間費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取居間費(fèi)用。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定為甲方提供交易居間服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)在交易過程中維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至商務(wù)辦公樓交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：商務(wù)辦公樓所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)商務(wù)辦公樓的交付、過戶等手續(xù)。（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就商務(wù)辦公樓交易事宜的溝通和協(xié)商。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）商務(wù)辦公樓交易完成，本合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）終止合同后，乙方應(yīng)退還甲方已收取的居間費(fèi)用。（3）終止合同后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）居間費(fèi)用：乙方按照交易金額的_________%向甲方支付居間費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況另行承擔(dān)。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將居間費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付居間費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方收到憑證后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。7.3支付時(shí)間：（1）居間費(fèi)用應(yīng)在商務(wù)辦公樓交易完成后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付居間費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到達(dá)乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方未按合同約定履行商務(wù)辦公樓交付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)收利息。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）商務(wù)辦公樓交易過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）自合同簽訂之日起至商務(wù)辦公樓交易完成之日止。（2）合同終止后，保密期限繼續(xù)有效，直至保密內(nèi)容公開或雙方另有約定。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：（1）雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟：（1）雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力。（3）如仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前_________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲乙雙方對(duì)合同中未明確約定的權(quán)利仍享有保留。（2）雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同約定或侵犯權(quán)利的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止并采取補(bǔ)救措施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商務(wù)辦公樓的所有權(quán)，直至交易完成并收到乙方支付的居間費(fèi)用。（2）乙方保留對(duì)居間服務(wù)的獨(dú)占權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將居間服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就商務(wù)辦公樓交易過程中的事項(xiàng)相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，在合理的時(shí)間內(nèi)提供必要的資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如本合同與中華人民共和國(guó)法律有沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同構(gòu)成甲乙雙方之間商務(wù)辦公樓交易的完整協(xié)議。（2）本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┘追剑ǔ鲑u方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________