萬科地產(chǎn)集團2024年戰(zhàn)略投資合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL萬科地產(chǎn)集團2024年戰(zhàn)略投資合同版B版本合同目錄一覽第一條：投資金額與投資方式1.1：投資金額1.2：投資方式第二條：投資領(lǐng)域與投資項目2.1：投資領(lǐng)域2.2：投資項目第三條：投資期限與投資退出3.1：投資期限3.2：投資退出第四條：股權(quán)結(jié)構(gòu)與公司治理4.1：股權(quán)結(jié)構(gòu)4.2：公司治理第五條：投資收益與分配5.1：投資收益5.2：收益分配第六條：風險管理與風險防范6.1：風險管理6.2：風險防范第七條：信息披露與保密7.1：信息披露7.2：保密第八條：合同的履行與違約責任8.1：履行合同8.2：違約責任第九條：爭議解決與法律適用9.1：爭議解決9.2：法律適用第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同生效10.2：合同變更10.3：合同終止第十一條：投資方的義務與權(quán)利11.1：投資方的義務11.2：投資方的權(quán)利第十二條：萬科地產(chǎn)集團的義務與權(quán)利12.1：萬科地產(chǎn)集團的義務12.2：萬科地產(chǎn)集團的權(quán)利第十三條：關(guān)聯(lián)交易與利益沖突13.1：關(guān)聯(lián)交易13.2：利益沖突第十四條：合同的簽署與附件14.1：合同簽署14.2：附件第一部分：合同如下：第一條：投資金額與投資方式1.1：投資金額甲方向乙方投資的總金額為人民幣【】億元，具體投資金額根據(jù)實際投資項目的情況進行調(diào)整。1.2：投資方式甲方將通過增資擴股的方式，向乙方投資人民幣【】億元，獲得乙方【】%的股權(quán)。具體投資方式如下：（1）甲方將向乙方出資人民幣【】億元，用于乙方的日常運營和發(fā)展；（2）甲方將向乙方出資人民幣【】億元，用于乙方的研發(fā)和創(chuàng)新；（3）甲方將向乙方出資人民幣【】億元，用于乙方的市場推廣和品牌建設(shè)；（4）其他雙方約定的投資用途。第二條：投資領(lǐng)域與投資項目2.1：投資領(lǐng)域（1）房地產(chǎn)開發(fā)；（2）物業(yè)管理；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）其他雙方約定的投資領(lǐng)域。2.2：投資項目（1）【】項目；（2）【】項目；（3）【】項目；（4）其他雙方約定的投資項目。第三條：投資期限與投資退出3.1：投資期限甲方的投資期限為【】年，自甲方實際出資之日起計算。3.2：投資退出甲方在投資期限屆滿后，有權(quán)按照雙方約定的價格和方式，將其持有的乙方股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓或者退出。具體退出方式如下：（1）甲方可以將其持有的乙方股權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給乙方其他股東或者第三方；（2）甲方可以將其持有的乙方股權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給甲方指定的第三方；（3）其他雙方約定的退出方式。第四條：股權(quán)結(jié)構(gòu)與公司治理4.1：股權(quán)結(jié)構(gòu)甲方向乙方投資后，乙方的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：（1）甲方持有【】%的股權(quán)；（2）乙方原有股東持有【】%的股權(quán)；（3）其他第三方持有【】%的股權(quán)。4.2：公司治理乙方設(shè)立董事會，董事會成員為【】人，其中甲方提名【】人，乙方原有股東提名【】人，其他第三方提名【】人。董事長由甲方提名，副董事長由乙方原有股東提名。乙方設(shè)立監(jiān)事會，監(jiān)事會成員為【】人，其中甲方提名【】人，乙方原有股東提名【】人，其他第三方提名【】人。監(jiān)事會主席由甲方提名。乙方的高級管理人員由甲方和乙方原有股東共同提名，并經(jīng)董事會批準。第五條：投資收益與分配5.1：投資收益（1）股息：乙方應當按照法律規(guī)定和公司章程的規(guī)定，向甲方支付股息；（2）增值收益：乙方的股權(quán)價值增值部分，甲方有權(quán)按照其持股比例分享；（3）其他投資收益：甲方按照雙方約定的方式，享有其他投資收益。5.2：收益分配（1）固定收益：甲方每年按照其持股比例，享有固定收益；（2）超額收益：乙方的凈利潤超過一定金額后，甲方有權(quán)按照其持股比例，享有超額收益；（3）其他收益分配方式：其他雙方約定的收益分配方式。第六條：風險管理與風險防范6.1：風險管理（1）市場風險：乙方應當根據(jù)市場情況，合理制定經(jīng)營策略，降低市場風險；（2）財務風險：乙方應當建立健全財務管理體系，確保財務狀況穩(wěn)??；（3）法律風險：乙方應當遵守法律法規(guī)，防止出現(xiàn)法律風險；（4）其他風險：其他雙方約定的風險。6.2：風險防范（1）乙方應當根據(jù)實際情況，合理預計投資項目的收益和風險，并向甲方進行充分披露；（2）甲方應當根據(jù)乙方披露的信息，進行投資決策，并按照約定承擔投資風險；（3）乙方應當根據(jù)投資項目的進展情況，及時向甲方報告，確保甲方了解項目風險；（4）其他雙方約定的風險防范措施。第八條：合同的履行與違約責任8.1：履行合同8.2：違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為本合同投資金額的【】%。具體違約行為和違約金的計算方式由雙方約定。第九條：爭議解決與法律適用9.1：爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁。9.2：法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十條：合同的生效、變更與終止10.1：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3：合同終止（1）雙方達成書面終止協(xié)議；（2）本合同約定的投資期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行；（5）其他雙方約定的終止情況。第十一條：投資方的義務與權(quán)利11.1：投資方的義務投資方應按照本合同約定向乙方的投資領(lǐng)域和項目進行投資，并按照約定的方式進行投資管理。11.2：投資方的權(quán)利投資方有權(quán)按照本合同約定參與乙方的經(jīng)營管理，并按照約定的方式分享乙方的投資收益。第十二條：萬科地產(chǎn)集團的義務與權(quán)利12.1：萬科地產(chǎn)集團的義務萬科地產(chǎn)集團應按照本合同約定接受投資方的投資，并按照約定的方式進行經(jīng)營管理。12.2：萬科地產(chǎn)集團的權(quán)利萬科地產(chǎn)集團有權(quán)按照本合同約定使用投資方的投資，并按照約定的方式分配投資收益。第十三條：關(guān)聯(lián)交易與利益沖突13.1：關(guān)聯(lián)交易雙方應避免發(fā)生任何可能導致利益沖突的關(guān)聯(lián)交易。如確需進行關(guān)聯(lián)交易，應事先通知對方，并盡量采取公平、公正、公開的方式進行。13.2：利益沖突任何一方不得利用本合同項下的投資關(guān)系從事?lián)p害對方利益的活動。如發(fā)現(xiàn)對方從事此類活動，應立即終止合同并追究責任。第十四條：合同的簽署與附件14.1：合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。14.2：附件（1）投資金額和投資方式的詳細說明；（2）投資領(lǐng)域和投資項目的詳細說明；（3）投資期限和投資退出的詳細說明；（4）股權(quán)結(jié)構(gòu)和公司治理的詳細說明；（5）投資收益和分配的詳細說明；（6）風險管理和風險防范的詳細說明；（7）其他雙方約定的附件文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資金額和投資方式的詳細說明本附件詳細說明了甲方對乙方投資的總金額、投資方式、出資時間和出資金額的具體分配。附件二：投資領(lǐng)域和投資項目的詳細說明本附件詳細列出了甲方投資的領(lǐng)域和具體項目，包括項目的地點、規(guī)模、預期收益等信息。附件三：投資期限和投資退出的詳細說明本附件詳細說明了甲方的投資期限，以及投資到期后的退出方式，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股票上市等。附件四：股權(quán)結(jié)構(gòu)和公司治理的詳細說明本附件詳細列出了乙方的股權(quán)結(jié)構(gòu)，包括甲方和乙方原有股東的股權(quán)比例，以及公司治理結(jié)構(gòu)，包括董事會、監(jiān)事會和高級管理人員的組成和選舉方式。附件五：投資收益和分配的詳細說明本附件詳細說明了甲方的投資收益分配方式，包括固定收益、超額收益的計算方式和其他收益分配方式。附件六：風險管理和風險防范的詳細說明本附件詳細說明了雙方如何共同建立風險管理體系，以及如何防范和降低投資風險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間和金額向乙方進行投資；2.甲方未按照約定參與乙方的經(jīng)營管理；3.乙方未按照約定時間和金額向甲方支付股息；4.乙方未按照約定使用甲方的投資；5.乙方未按照約定方式向甲方報告項目進展情況；6.其他雙方約定的違約行為。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額為本合同投資金額的【】%；2.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于守約方的預期利益、律師費、訴訟費等；3.違約方在違約行為得到糾正前，應暫停從守約方獲得的任何利益；4.其他雙方約定的違約責任。示例說明：如果甲方未按照約定時間和金額向乙方進行投資，甲方應向乙方支付違約金，同時應承擔因違約導致的乙方的預期利益損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【】公司，即萬科地產(chǎn)集團；2.乙方：指【】公司，即目標投資公司；3.投資金額：指甲方根據(jù)本合同向乙方投資的總額；4.投資方式：指甲方根據(jù)本合同采取的增資擴股方式向乙方投資；5.投資領(lǐng)域：指甲方根據(jù)本合同確定的對乙方的投資領(lǐng)域；6.投資項目：指甲方根據(jù)本合同確定的對乙方的具體投資項目；7.投資期限：指甲方根據(jù)本合同確定的投資期限；8.投資退出：指甲方根據(jù)本合同確定的投資到期后的退出方式；9.股權(quán)結(jié)構(gòu)：指乙方的股權(quán)分配情況，包括甲方和乙方原有股東的股權(quán)比例；10.公司治理：指乙方的公司治理結(jié)構(gòu)，包括董事會、監(jiān)事會和高級管理人員的組成和選舉方式；11.投資收益：指甲方根據(jù)本合同從乙方獲得的收益；12.收益分配：指甲方根據(jù)本合同從乙方獲得的收益的分配方式；13.風險管理：指雙方根據(jù)本合同建立的風險管理體系，以防范和降低投資風險；