2024版土地租賃續(xù)租的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地租賃續(xù)租的合同本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的使用權(quán)4.1使用權(quán)的范圍4.2使用權(quán)的限制第五條維護(hù)和修復(fù)責(zé)任5.1租賃方的責(zé)任5.2出租方的責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)要求6.2出租方的保險(xiǎn)要求第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充9.2合同的終止9.3繼承和轉(zhuǎn)讓第十條法律適用10.1適用法律第十一條合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條通知條款13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條雙方聲明14.1租賃方的聲明14.2出租方的聲明第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同租賃土地位于【省/市/縣】【鎮(zhèn)/街道】【具體地址】，東至【邊界描述】，南至【邊界描述】，西至【邊界描述】，北至【邊界描述】。1.2土地面積本合同租賃土地面積為【平方米】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。1.3土地用途租賃土地主要用于【用途】，包括但不限于【具體用途】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租賃結(jié)束日期如租賃方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【天數(shù)】?jī)?nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并在收到租賃方續(xù)租申請(qǐng)后【天數(shù)】?jī)?nèi)給予答復(fù)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則租賃期限順延【年】年，具體租賃期限以雙方簽訂的續(xù)租協(xié)議為準(zhǔn)。2.3續(xù)租條款雙方同意，如租賃方需在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃土地，應(yīng)在本合同到期前【天數(shù)】?jī)?nèi)書面提出續(xù)租申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并在收到租賃方續(xù)租申請(qǐng)后【天數(shù)】?jī)?nèi)給予答復(fù)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則租賃期限順延【年】年，具體租賃期限以雙方簽訂的續(xù)租協(xié)議為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為每平方米【元/月】，總計(jì)【元/月】。租金每【年】調(diào)整一次，具體金額根據(jù)市場(chǎng)行情及政策變化協(xié)商確定。3.2租金支付周期租金每【月】支付一次，租賃方應(yīng)在每月【日】前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。如租賃方采用現(xiàn)金支付，應(yīng)將租金交付至出租方指定的收款人。第四條租賃土地的使用權(quán)4.1使用權(quán)的范圍租賃方享有租賃土地的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行土地開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。4.2使用權(quán)的限制租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如租賃方需改變土地用途，應(yīng)提前【天數(shù)】?jī)?nèi)向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第五條維護(hù)和修復(fù)責(zé)任5.1租賃方的責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修復(fù)工作，確保土地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2出租方的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的大修和重建工作，確保土地及設(shè)施的安全和正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)要求租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為其在租賃土地上的建筑物、設(shè)備、材料等財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2出租方的保險(xiǎn)要求出租方應(yīng)按照租賃方的要求，為租賃土地辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交租賃方備案。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為租賃方如違反合同約定，未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用租賃土地等，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】。7.2出租方的違約行為出租方如違反合同約定，未按約定提供租賃土地、未按時(shí)維修設(shè)施等，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金的【百分比】。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見解決問題。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同的終止本合同提前終止的，雙方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)辦理終止手續(xù)。9.3繼承和轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不因租賃方的繼承或轉(zhuǎn)讓而改變。租賃方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條通知條款13.1通知的方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用郵寄、傳真或電子郵件等方式。13.2通知的期限通知應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。第十四條雙方聲明14.1租賃方的聲明租賃方聲明其有權(quán)簽訂本合同，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。14.2出租方的聲明出租方聲明其有權(quán)簽訂本合同，并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片附件三：租賃土地規(guī)劃許可證復(fù)印件附件四：租金支付明細(xì)表附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：租賃土地使用范圍內(nèi)建筑物、設(shè)施清單附件七：維修責(zé)任分配表附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供租賃土地的使用權(quán)證復(fù)印件，以證明租賃土地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)提供租賃土地的現(xiàn)狀照片，包括土地的位置、面積、周圍環(huán)境等，以直觀展示租賃土地的實(shí)際情況。附件三：租賃土地規(guī)劃許可證復(fù)印件本附件應(yīng)提供租賃土地的規(guī)劃許可證復(fù)印件，以證明租賃土地的規(guī)劃用途和開發(fā)權(quán)限。附件四：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件應(yīng)提供租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)內(nèi)容的準(zhǔn)確性。附件六：租賃土地使用范圍內(nèi)建筑物、設(shè)施清單本附件應(yīng)列明租賃土地上的建筑物、設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。附件七：維修責(zé)任分配表本附件應(yīng)明確租賃方和出租方在維護(hù)和修復(fù)租賃土地及附屬設(shè)施中的責(zé)任和義務(wù)。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按約定用途使用租賃土地。3.出租方未按約定提供租賃土地。4.出租方未按時(shí)維修設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照合同約定的違約金金額向出租方支付違約金。示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.租賃方未按約定用途使用租賃土地的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向出租方支付違約金。示例說明：租賃方未按約定用途使用租賃土地，導(dǎo)致土地?fù)p壞，應(yīng)向出租方支付維修費(fèi)用。3.出租方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向租賃方支付違約金。示例說明：出租方未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)向租賃方支付租金的10%作為違約金。4.出租方未按時(shí)維修設(shè)施的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向租賃方支付違約金。示例說明：出租方未按時(shí)維修設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)向租賃方支付租金的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人使用土地的權(quán)利證明，具有法律效力。2.租賃土地：指租賃方有權(quán)使用的土地，包括土地及其附屬設(shè)施。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃土地。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金，用于彌補(bǔ)對(duì)方的損失。5.協(xié)商解決：指雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見解決問題的方式。6.調(diào)解解決：指通過第三