個人停車位2024年租賃協(xié)議詳細版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人停車位2024年租賃協(xié)議詳細版本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條停車位信息2.1停車位位置2.2停車位尺寸2.3停車位使用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃押金5.1押金金額5.2退還押金條件第六條合同的履行和維修責任6.1承租方的權(quán)利和義務(wù)6.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1承租方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承11.2轉(zhuǎn)讓第十二條通知12.1通知方式12.2通知時限第十三條附加條款13.1特殊規(guī)定13.2其他事項第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方姓名：1.1.3承租方身份證號：11022919900307561X1.1.4承租方車輛信息：車牌號碼：京A5，車輛類型：小型轎車1.2出租方信息1.2.1出租方姓名：1.2.3出租方身份證號：11022919850101561X1.2.4出租方車位所有權(quán)證明：北京市車位所有權(quán)證，編號：BJWY2022567第二條停車位信息2.1停車位位置：北京市朝陽區(qū)路號地下停車庫，具體位置為車位編號：1012.2停車位尺寸：長寬高分別為：5米、2.5米、2.2米2.3停車位使用時間：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計365天第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣捌仟元整（￥8000）4.2支付周期：按年度支付，每年支付一次4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行北京市分行賬號：6225880第五條租賃押金5.1押金金額：人民幣貳仟元整（￥2000）5.2退還押金條件：租賃期滿后，承租方按照約定退還停車位，并結(jié)清所有費用，出租方應(yīng)在收到承租方通知后的7個工作日內(nèi)退還押金。第六條合同的履行和維修責任6.1承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1承租方應(yīng)按照約定時間使用停車位，并按時支付租金。6.1.2承租方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔車輛遺失、損壞等風險。6.1.3承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.2出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)保證停車位的正常使用，如遇維修等情況，應(yīng)提前通知承租方，并盡可能減少對承租方的影響。6.2.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，保證停車位的安全和通行暢通。6.2.3出租方不得隨意提高租金，如要調(diào)整租金，應(yīng)與承租方協(xié)商一致。第七條保險7.1保險責任：承租方應(yīng)為自己車輛投保，并承擔因車輛造成的第三人人身傷亡和財產(chǎn)損失的責任。7.2保險費用：保險費用由承租方承擔。第八條違約責任8.1承租方違約8.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。8.1.2承租方未按照約定使用停車位，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5000）。8.2出租方違約8.2.1出租方未按照約定提供停車位的，應(yīng)支付給承租方違約金人民幣伍仟元整（￥5000），并賠償因此給承租方造成的其他損失。8.2.2出租方未保證停車位的安全和通行暢通，導(dǎo)致承租方車輛受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：如任何一方違反合同，另一方有權(quán)通過法律途徑追究其法律責任。第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。10.2解除條件10.2.1合同雙方同意并簽署書面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期等事項。第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承11.1.1如出租方發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行。11.1.2如承租方發(fā)生繼承，合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2轉(zhuǎn)讓11.2.1出租方不得擅自將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2承租方不得擅自將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條通知12.1通知方式12.1.1雙方通過電話、短信、電子郵件等方式進行通知。12.1.2雙方應(yīng)確保通知暢通，如一方聯(lián)系電話、地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。12.2通知時限12.2.1雙方在收到對方通知后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)予以回復(fù)。第十三條附加條款13.1特殊規(guī)定13.1.1合同期間，如遇政府征收、征用停車位，雙方應(yīng)按照政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.1.2合同期間，如遇不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等），導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2其他事項13.2.1停車位內(nèi)的車輛不得存放易燃、易爆、有毒、有害危險品。13.2.2承租方不得在停車位內(nèi)進行非法活動。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同，并按照約定支付租金和押金。14.1.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。14.2合同修改14.2.1合同雙方同意并簽署書面修改協(xié)議。14.2.2修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、范圍、期限等事項。14.3合同終止條件14.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。14.3.2合同一方違約，對方有權(quán)解除合同。14.3.3合同雙方同意終止合同，并簽署書面終止協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：北京市車位所有權(quán)證附件說明：證明出租方對停車位擁有所有權(quán)，號為BJWY2022567。附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件附件說明：出租方和承租方的有效身份證件，用于驗證雙方身份。附件三：車輛行駛證復(fù)印件附件說明：承租方車輛的合法行駛證明，車牌號碼為京A5。附件四：租金支付憑證附件說明：證明承租方按照約定時間支付租金的憑證。附件五：押金收據(jù)附件說明：證明承租方已支付押金人民幣貳仟元整。附件六：停車位使用協(xié)議附件說明：詳細規(guī)定停車位的使用時間、范圍等事項。附件七：保險單復(fù)印件附件說明：承租方車輛保險單的復(fù)印件，證明承租方已投保。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。示例說明：如果承租方在2024年1月10日未支付租金，則從1月11日開始計算滯納金，直至租金支付完畢。違約行為：承租方未按照約定使用停車位，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位。責任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣伍仟元整。示例說明：如果承租方將停車位轉(zhuǎn)租給第三方，則出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金。違約行為：出租方未按照約定提供停車位。責任認定：出租方應(yīng)支付給承租方違約金人民幣伍仟元整，并賠償因此給承租方造成的其他損失。示例說明：如果出租方因維修等原因，未能在約定時間內(nèi)提供停車位，則應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的停車費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：個人停車位2024年租賃協(xié)議解釋：本合同是出租方和承租方之間關(guān)于個人停車位租賃的協(xié)議，約定租賃期限、租金支付、違約責任等內(nèi)容。法律名詞：北京市車位所有權(quán)證解釋：北京市車位所有權(quán)證是證明車位所有權(quán)合法性的文件，編號為BJWY2022567。法律名詞：滯納金解釋：滯納金是指承租方未按時