2025年度科研院所物業(yè)保潔與實驗室支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研院所物業(yè)保潔與實驗室支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方單位名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方單位名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.物業(yè)保潔服務內容2.1保潔區(qū)域及范圍2.2保潔項目及標準2.3保潔頻次及時間2.4清潔用品及設備要求3.實驗室支持服務內容3.1實驗室設備維護3.2實驗室環(huán)境維護3.3實驗室廢棄物處理3.4實驗室安全檢查4.服務質量要求4.1保潔服務質量標準4.2實驗室支持服務質量標準4.3質量監(jiān)督及評估方式5.服務費用及支付方式5.1物業(yè)保潔服務費用5.2實驗室支持服務費用5.3費用支付時間及方式5.4付款憑證及發(fā)票要求6.服務期限及終止條件6.1服務期限6.2終止合同的條件6.3終止合同的通知期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算及支付8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補充協(xié)議11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.合同附件12.1服務質量標準12.2費用明細表12.3其他附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間13.3合同備案及公示14.其他約定事項14.1雙方通訊方式14.2合同文本份數(shù)14.3合同未盡事宜的處理條第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方單位名稱：科研院所1.2甲方單位地址：省市區(qū)路號1.4乙方單位名稱：物業(yè)服務公司1.5乙方單位地址：省市區(qū)路號1.7合同簽訂日期：2024年4月1日2.物業(yè)保潔服務內容2.1保潔區(qū)域及范圍：包括甲方科研院所所有辦公區(qū)域、公共區(qū)域、實驗室區(qū)域及宿舍樓。2.2保潔項目及標準：每日進行地面清潔、垃圾清理、公共區(qū)域衛(wèi)生打掃；每周進行衛(wèi)生間清潔、地毯吸塵；每月進行全面衛(wèi)生大掃除。2.3保潔頻次及時間：每日上午8:0010:00，下午13:0015:00。2.4清潔用品及設備要求：乙方提供符合國家標準的清潔用品及設備，包括但不限于掃把、拖把、清潔劑、消毒液、垃圾袋等。3.實驗室支持服務內容3.1實驗室設備維護：定期對實驗室設備進行保養(yǎng)和維修，確保設備正常運行。3.2實驗室環(huán)境維護：保持實驗室內部整潔、通風，定期進行消毒處理。3.3實驗室廢棄物處理：按照國家相關規(guī)定，對實驗室廢棄物進行分類收集、暫存和轉移。3.4實驗室安全檢查：每月進行一次全面安全檢查，確保實驗室安全。4.服務質量要求4.1保潔服務質量標準：按照國家相關標準執(zhí)行，確保保潔區(qū)域干凈、整潔、無異味。4.2實驗室支持服務質量標準：設備維護及時，環(huán)境整潔，廢棄物處理符合國家規(guī)定，安全檢查無隱患。4.3質量監(jiān)督及評估方式：甲方設立服務質量監(jiān)督小組，定期對乙方服務質量進行監(jiān)督和評估。5.服務費用及支付方式5.1物業(yè)保潔服務費用：每月人民幣X元。5.2實驗室支持服務費用：每月人民幣X元。5.3費用支付時間及方式：每月5日前，甲方將服務費用支付至乙方指定賬戶。5.4付款憑證及發(fā)票要求：乙方需在收到服務費用后5個工作日內向甲方提供正規(guī)發(fā)票。6.服務期限及終止條件6.1服務期限：自2024年4月1日起至2024年12月31日止，共計9個月。6.2終止合同的條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內糾正的，另一方有權終止合同。6.3終止合同的通知期限：終止合同需提前一個月書面通知對方。7.違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的千分之五。7.2乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。7.3違約金的計算及支付：違約金按實際發(fā)生的天數(shù)計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。違約金支付方式同服務費用支付方式。第一部分：合同如下：8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于甲方科研院所的科研數(shù)據、技術資料、商業(yè)秘密等。8.2保密義務：乙方在合同期間及合同終止后，對所知悉的保密信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提交書面爭議解決申請，爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，或任何一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余服務及費用結算。12.合同附件12.1服務質量標準：詳見附件一。12.2費用明細表：詳見附件二。12.3其他附件：如需，雙方可另行簽訂附件。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：自2024年4月1日起生效。13.3合同備案及公示：本合同簽訂后，雙方應將合同文本報送相關部門備案，并在各自單位內部進行公示。14.其他約定事項14.1雙方通訊方式：甲方與乙方之間的通訊以書面形式為主，特殊情況可口頭通知，但需在24小時內以書面形式確認。14.2合同文本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能基于合同履行的需要，如技術服務、項目監(jiān)理、質量評估等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的任何違約行為或侵權行為所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定：第三方責任限額應根據第三方提供的保險額度、業(yè)務資質及合同約定確定。16.3責任限額通知：甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，并通知對方。17.第三方選擇與介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方有權自主選擇第三方，但應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。17.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入事項；17.2.2第三方確認介入事項并簽署書面協(xié)議；17.2.3第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責。18.第三方職責與權利18.1第三方職責：第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：18.1.1技術服務：提供專業(yè)技術服務，確保項目質量；18.1.2項目監(jiān)理：對項目進度、質量、安全進行監(jiān)督；18.1.3質量評估：對項目成果進行質量評估。18.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權在合同范圍內獨立開展工作。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應按合同規(guī)定支付費用，并確保第三方在履行職責時不受不當干擾。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應按合同規(guī)定配合第三方工作，并確保第三方在履行職責時不受不當干擾。19.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間的關系由各自合同約定，但應遵守本合同的相關規(guī)定。20.第三方責任承擔20.1第三方違約責任：如第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2第三方侵權責任：如第三方在履行合同過程中侵犯他人合法權益，應承擔相應的侵權責任。20.3第三方責任限額執(zhí)行：第三方責任限額的執(zhí)行應按照合同約定和法律規(guī)定進行。21.第三方保險21.1第三方保險要求：第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行合同過程中可能產生的風險。21.2保險證明：第三方應在合同簽訂前向甲乙雙方提供保險證明，包括保險單、保險金額等。22.第三方退出與替換22.1第三方退出：如第三方因故退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進行善后處理。22.2第三方替換：如甲乙雙方同意，可替換第三方，但應確保新第三方具備履行合同所需的資質和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務質量標準詳細要求和說明：包括保潔、實驗室支持服務的具體標準，如清潔度、設備維護頻率、廢棄物處理規(guī)范等。2.附件二：費用明細表詳細要求和說明：列出每月保潔和實驗室支持服務的具體費用，包括但不限于人工費、材料費、設備折舊費等。3.附件三：第三方資質證明詳細要求和說明：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書、保險證明等相關文件。4.附件四：第三方責任保險單詳細要求和說明：第三方提供的責任保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務和保密期限。6.附件六：第三方工作計劃詳細要求和說明：第三方提交的工作計劃，包括工作內容、時間安排、預期成果等。7.附件七：第三方工作日報詳細要求和說明：第三方每日提交的工作報告，包括工作內容、遇到的問題、解決方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付服務費用。乙方未能按照合同約定提供服務質量。第三方未能按照合同約定履行職責。任何一方泄露保密信息。任何一方違反合同約定的保密期限。2.責任認定標準：甲乙雙方未按時支付服務費用，應向對方支付違約金，違約金為應付服務費用的千分之五。乙方未能按照合同約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。第三方未能按照合同約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。任何一方違反合同約定的保密期限，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的千分之五。乙方未能按時完成實驗室設備的維護，導致設備損壞，甲方有權要求乙方賠償設備維修費用。第三方在提供技術服務時出現(xiàn)重大失誤，導致項目進度延誤，甲乙雙方有權要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度科研院所物業(yè)保潔與實驗室支持合同1本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同標的物及服務內容1.4合同期限2.1物業(yè)保潔服務內容2.1.1建筑內外清潔2.1.2公共區(qū)域衛(wèi)生2.1.3垃圾處理2.1.4設施設備清潔3.1實驗室支持服務內容3.1.1實驗室設備清潔與維護3.1.2實驗室環(huán)境清潔與消毒3.1.3實驗室廢棄物處理3.1.4實驗室安全檢查4.1服務質量標準4.1.1物業(yè)保潔服務標準4.1.2實驗室支持服務標準4.1.3服務驗收標準5.1服務時間與安排5.1.1物業(yè)保潔服務時間5.1.2實驗室支持服務時間5.1.3服務調整程序6.1服務費用6.1.1物業(yè)保潔服務費用6.1.2實驗室支持服務費用6.1.3費用支付方式與期限7.1違約責任7.1.1物業(yè)保潔服務違約責任7.1.2實驗室支持服務違約責任7.1.3違約賠償標準8.1保密條款8.1.1信息保密義務8.1.2保密信息范圍9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式9.1.2爭議解決機構10.1合同解除10.1.1合同解除條件10.1.2解除程序11.1合同生效與終止11.1.1合同生效條件11.1.2合同終止條件12.1其他12.1.1合同附件12.1.2合同修改程序13.1合同簽署13.1.1簽署日期13.1.2簽署地點14.1合同附件14.1.1物業(yè)保潔服務細則14.1.2實驗室支持服務細則14.1.3服務質量考核標準第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方名稱：科研院所名稱1.2.2甲方地址：科研院所地址1.2.3甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名1.2.4甲方聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話號碼1.2.5乙方名稱：保潔服務公司名稱1.2.6乙方地址：保潔服務公司地址1.2.7乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名1.2.8乙方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話號碼1.3合同標的物及服務內容1.3.1物業(yè)保潔服務內容：1.3.1.1建筑內外清潔：包括但不限于公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、食堂、宿舍等；1.3.1.2公共區(qū)域衛(wèi)生：包括但不限于走廊、樓梯、電梯間、綠化帶等；1.3.1.3垃圾處理：包括分類收集、清運、處理；1.3.1.4設施設備清潔：包括但不限于電梯、空調、燈具、門窗等。1.3.2實驗室支持服務內容：1.3.2.1實驗室設備清潔與維護：包括但不限于實驗臺面、儀器設備、通風系統(tǒng)等；1.3.2.2實驗室環(huán)境清潔與消毒：包括但不限于實驗區(qū)域、實驗室走廊、洗手間等；1.3.2.3實驗室廢棄物處理：包括分類收集、暫存、清運；1.3.2.4實驗室安全檢查：包括但不限于電器設備、消防設施、實驗室環(huán)境等。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自______起至______止。2.1物業(yè)保潔服務內容（此處省略200字）3.1實驗室支持服務內容（此處省略200字）4.1服務質量標準（此處省略200字）5.1服務時間與安排（此處省略200字）6.1服務費用（此處省略200字）7.1違約責任7.1.1物業(yè)保潔服務違約責任：7.1.1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)保潔服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用；7.1.1.2乙方提供的物業(yè)保潔服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用；7.1.1.3乙方未按時完成物業(yè)保潔服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。7.1.2實驗室支持服務違約責任：7.1.2.1乙方未按照合同約定提供實驗室支持服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用；7.1.2.2乙方提供的實驗室支持服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用；7.1.2.3乙方未按時完成實驗室支持服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。8.1保密條款8.1.1信息保密義務雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息范圍1.雙方的商業(yè)計劃、市場分析、財務數(shù)據、客戶信息等；2.本合同的具體內容、履行情況、變更情況等；3.雙方在履行本合同過程中知悉的對方技術秘密、經營秘密等。8.2爭議解決8.2.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院，雙方同意將爭議提交該法院管轄。8.3合同解除8.3.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；2.任何一方違約，另一方有權解除本合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或繼續(xù)履行無意義。8.3.2解除程序1.解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除原因；2.收到解除通知的一方應在收到通知之日起______日內予以答復；3.雙方在接到解除通知之日起______日內，完成合同解除后的善后事宜。8.4合同生效與終止8.4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或繼續(xù)履行無意義；4.一方違約，另一方解除本合同。8.5其他8.5.1合同附件1.物業(yè)保潔服務細則；2.實驗室支持服務細則；3.服務質量考核標準。8.5.2合同修改程序1.合同的任何修改必須以書面形式進行；2.修改內容經雙方簽字蓋章后生效。9.1合同簽署9.1.1簽署日期本合同簽署日期為______。9.1.2簽署地點本合同簽署地點為______。10.1合同附件10.1.1物業(yè)保潔服務細則（此處省略200字）10.1.2實驗室支持服務細則（此處省略200字）10.1.3服務質量考核標準（此處省略200字）11.1合同生效與終止（此處省略200字）12.1其他（此處省略200字）13.1合同簽署（此處省略200字）14.1合同附件14.1.1物業(yè)保潔服務細則（此處省略200字）14.1.2實驗室支持服務細則（此處省略200字）14.1.3服務質量考核標準（此處省略200字）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)督、審計等服務的個人或機構。15.1.2第三方介入范圍1.中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及履行；2.咨詢服務：提供專業(yè)意見、建議和解決方案；3.監(jiān)督服務：對乙方提供服務的過程進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同要求；4.審計服務：對乙方提供的服務進行審計，確保其符合合同約定。15.2第三方介入的程序15.2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并說明介入的具體需求和服務內容。15.2.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.3第三方介入協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約或過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。15.3.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定，但不得超過《第三方介入協(xié)議》總金額的______%。15.3.3責任限額的調整在《第三方介入協(xié)議》有效期內，如需調整責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.4第三方與其他各方的責任劃分15.4.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，對第三方提供的服務質量負責。15.4.2第三方責任第三方應按照《第三方介入協(xié)議》約定，履行其職責，并對因自身違約或過失給甲乙雙方造成的損失承擔相應責任。15.4.3第三方與其他方的責任劃分1.第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，以《第三方介入協(xié)議》為準；2.第三方與其他方之間的責任劃分，由各自簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定；3.如第三方與其他方之間存在交叉責任，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。15.5第三方介入的終止15.5.1終止條件1.本合同終止；2.第三方完成其介入任務；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。15.5.2終止程序1.終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方；3.第三方完成其任務后，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》約定結算費用。15.6第三方介入的費用承擔15.6.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入協(xié)議》約定承擔。15.6.2費用結算1.第三方介入期間，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》約定，定期結算費用；2.第三方介入結束后，甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》約定，進行最終結算。15.7第三方介入的其他事項15.7.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時反饋情況，確保第三方能夠有效履行職責。15.7.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照《第三方介入協(xié)議》約定的爭議解決方式解決。15.7.3本合同中關于第三方介入的條款，如與《第三方介入協(xié)議》內容不一致，以《第三方介入協(xié)議》為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)保潔服務細則詳細規(guī)定物業(yè)保潔服務的具體內容、服務標準、操作流程等。要求乙方按照細則提供服務，甲方負責監(jiān)督和驗收。2.實驗室支持服務細則詳細規(guī)定實驗室支持服務的具體內容、服務標準、操作流程等。要求乙方按照細則提供服務，甲方負責監(jiān)督和驗收。3.服務質量考核標準規(guī)定服務質量考核的標準、方法和程序。甲方定期對乙方提供的服務進行考核，考核結果作為費用支付和合同續(xù)簽的依據。4.第三方介入協(xié)議明確第三方介入的范圍、職責、權利、義務和責任限額。規(guī)定第三方介入的程序、費用承擔和爭議解決方式。5.費用結算清單列明各項服務費用、支付時間、支付方式等。甲方根據費用結算清單支付乙方服務費用。6.服務變更通知規(guī)定服務變更的流程、通知方式、生效時間等。雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對方。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構、程序等。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供物業(yè)保潔服務。乙方未按照合同約定提供實驗室支持服務。乙方未按時完成服務任務。乙方提供的服務質量不符合合同約定。2.責任認定標準：乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。乙方提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。乙方未按時完成服務任務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。乙方因違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方未按照合同約定提供物業(yè)保潔服務，導致甲方辦公環(huán)境臟亂，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的清潔費用。乙方提供的實驗室支持服務質量不符合合同約定，導致實驗設備損壞，乙方應承擔設備維修費用，并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。2024年度科研院所物業(yè)保潔與實驗室支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的2.1物業(yè)保潔服務范圍2.2實驗室支持服務范圍3.服務內容與標準3.1物業(yè)保潔服務內容3.2物業(yè)保潔服務標準3.3實驗室支持服務內容3.4實驗室支持服務標準4.服務期限4.1物業(yè)保潔服務期限4.2實驗室支持服務期限5.服務費用5.1物業(yè)保潔服務費用5.2實驗室支持服務費用5.3付款方式及時間6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.服務質量監(jiān)督與考核8.1考核標準8.2考核方式8.3考核結果處理9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：科研院所1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1物業(yè)保潔服務范圍2.1.1保潔區(qū)域：科研院所所有區(qū)域，包括但不限于辦公樓、實驗室、宿舍、食堂等。2.1.2保潔內容：日常清掃、垃圾清運、衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域消毒等。2.2實驗室支持服務范圍2.2.1支持區(qū)域：科研院所所有實驗室。2.2.2支持內容：實驗室日常維護、設備清潔、實驗用品準備、廢棄物處理等。3.服務內容與標準3.1物業(yè)保潔服務內容3.1.1每日兩次清掃，保持地面清潔無塵。3.1.2每周一次垃圾清運，確保垃圾桶清潔無異味。3.1.3每月一次公共區(qū)域消毒，防止交叉感染。3.2物業(yè)保潔服務標準3.2.1清潔工具保持整潔，使用后及時清洗消毒。3.2.2清潔劑使用得當，避免對環(huán)境造成污染。3.3實驗室支持服務內容3.3.1每日檢查實驗室設備，確保正常使用。3.3.2每周清潔實驗室設備，保持設備清潔無污漬。3.3.3每月整理實驗用品，確保實驗用品齊全。3.4實驗室支持服務標準3.4.1清潔劑使用得當，避免對實驗環(huán)境造成污染。3.4.2設備清潔后，確保設備表面無劃痕、無污漬。4.服務期限4.1物業(yè)保潔服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2實驗室支持服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。5.服務費用5.1物業(yè)保潔服務費用：人民幣萬元整。5.2實驗室支持服務費用：人民幣萬元整。5.3付款方式及時間：每月支付一次，于每月5日前支付上月費用。6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權要求甲方提供必要的保潔工具和清潔劑。6.1.2乙方有權要求甲方提供必要的實驗室設備支持。6.2乙方義務6.2.1乙方應按時、按質完成保潔和實驗室支持服務。6.2.2乙方應保持服務人員的專業(yè)素養(yǎng)，不得損害甲方利益。7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權要求乙方按時、按質完成保潔和實驗室支持服務。7.1.2甲方有權對乙方服務進行監(jiān)督和考核。7.2甲方義務7.2.1甲方應按時支付乙方服務費用。7.2.2甲方應提供必要的保潔和實驗室支持工作條件。8.服務質量監(jiān)督與考核8.1考核標準8.1.1物業(yè)保潔服務考核標準：地面清潔度、垃圾清運及時性、公共區(qū)域消毒頻率、客戶滿意度等。8.1.2實驗室支持服務考核標準：設備維護及時性、實驗用品準備齊全度、廢棄物處理規(guī)范性、客戶滿意度等。8.2考核方式8.2.1甲方將定期對乙方服務進行現(xiàn)場檢查。8.2.2甲方將收集員工反饋和客戶滿意度調查結果。8.3考核結果處理8.3.1如考核結果不符合合同要求，乙方應在接到通知后3日內進行整改。8.3.2如整改后仍不達標，甲方有權要求乙方承擔違約責任。9.違約責任9.1乙方違約責任9.1.1乙方未按時完成服務，每延誤一天，應向甲方支付合同金額的1%作為違約金。9.1.2乙方服務質量不符合標準，甲方有權要求乙方進行免費整改，并支付整改期間的服務費用。9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按時支付服務費用，每延誤一天，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。9.2.2甲方要求乙方提供的服務條件不符合合同約定，甲方應承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于服務明細表、服務費用明細表、服務質量考核標準等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高服務質量、解決爭議、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于合同執(zhí)行過程中的服務質量監(jiān)督、爭議解決、技術支持、風險評估等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.1.2第三方的資質證明文件應在合同附件中予以列明。16.2第三方介入的邀請16.2.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并在合同中明確第三方介入的具體事項和期限。16.3第三方介入的授權16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應授權第三方代表其執(zhí)行相關任務。17.第三方責權利17.1第三方責任17.1.1第三方在介入過程中應遵守合同約定，對其提供的意見、建議或服務承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限于其提供的專業(yè)意見或服務范圍內，不涉及甲乙雙方其他責任。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其完成介入任務。17.2.2第三方有權根據介入結果提出建議或要求甲乙雙方采取相應措施。17.3第三方義務17.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、獨立、公正地執(zhí)行介入任務。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方的責任