二零二五年度智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與場(chǎng)地2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述2.2場(chǎng)地面積與位置2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用限制2.6倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施更新與改造第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5違約金及滯納金3.6附加費(fèi)用第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍4.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)人員4.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)流程4.5倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)保障措施4.6倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用第五章倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.1物品驗(yàn)收與交接5.2物品儲(chǔ)存要求5.3物品盤(pán)點(diǎn)與清點(diǎn)5.4物品出入庫(kù)管理5.5物品安全與保險(xiǎn)5.6物品損壞與賠償?shù)诹聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與場(chǎng)地使用6.1使用權(quán)限與范圍6.2使用時(shí)間與限制6.3使用費(fèi)用6.4使用責(zé)任與義務(wù)6.5使用違規(guī)處理第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任與處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后處理第十章合同履行與監(jiān)督10.1履行義務(wù)10.2履行監(jiān)督10.3履行報(bào)告10.4履行驗(yàn)收第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止原因11.2合同解除與終止后處理程序11.3合同解除與終止后責(zé)任承擔(dān)11.4合同解除與終止后費(fèi)用結(jié)算第十二章合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2物品清單12.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)流程圖12.4其他附件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同變更與補(bǔ)充14.5合同解除與終止后的后續(xù)處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.7合同目的本合同目的為甲方將其智能化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方，乙方按約定支付租金并使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。1.8合同履行方式本合同履行方式為甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方按照約定使用并支付租金。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。1.9.2.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。1.10合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與場(chǎng)地2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概述甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括但不限于貨架、堆垛機(jī)、搬運(yùn)設(shè)備等。2.2場(chǎng)地面積與位置倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，位于________________。2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的完好和正常運(yùn)行。2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用限制乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定和操作規(guī)程。2.6倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施更新與改造第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在合同有效期內(nèi)保持不變。3.5違約金及滯納金乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。3.6附加費(fèi)用乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。第四章倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)包括但不限于物品的入庫(kù)、出庫(kù)、儲(chǔ)存、搬運(yùn)等。4.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)人員甲方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員。4.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)流程甲方應(yīng)制定完善的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)流程，并向乙方提供相關(guān)操作指南。4.5倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)保障措施甲方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)安全可靠。4.6倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。第五章倉(cāng)儲(chǔ)物品管理5.1物品驗(yàn)收與交接乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物品的驗(yàn)收與交接，并確保物品質(zhì)量符合要求。5.2物品儲(chǔ)存要求乙方應(yīng)按照甲方的要求儲(chǔ)存物品，并確保物品安全。5.3物品盤(pán)點(diǎn)與清點(diǎn)甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)與清點(diǎn)，乙方應(yīng)予以配合。5.4物品出入庫(kù)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定辦理物品出入庫(kù)手續(xù)。5.5物品安全與保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，乙方負(fù)責(zé)物品的安全。5.6物品損壞與賠償因甲方的責(zé)任導(dǎo)致物品損壞，甲方應(yīng)予以賠償。第六章倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與場(chǎng)地使用6.1使用權(quán)限與范圍乙方有權(quán)在甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。6.2使用時(shí)間與限制乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的使用時(shí)間內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。6.3使用費(fèi)用乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。6.4使用責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。6.5使用違規(guī)處理乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)采取必要措施，并追究乙方責(zé)任。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。7.3侵權(quán)責(zé)任與處理任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金或使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：（1）未按約定支付租金的，每日應(yīng)支付____元違約金；（2）其他違約行為，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.4違約解除合同任何一方違約達(dá)到合同約定解除條件的，另一方有權(quán)解除合同。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。9.4合同解除與終止后處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和剩余款項(xiàng)的結(jié)算。第十章合同履行與監(jiān)督10.1履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。10.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督。10.3履行報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告?zhèn)}儲(chǔ)設(shè)施的使用情況和物品管理情況。10.4履行驗(yàn)收合同履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止原因合同解除與終止的原因包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除與終止后處理程序合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和剩余款項(xiàng)的結(jié)算。11.3合同解除與終止后責(zé)任承擔(dān)合同解除與終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4合同解除與終止后費(fèi)用結(jié)算合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。第十二章合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2物品清單12.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)流程圖12.4其他附件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門(mén)備案。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十四章其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同解除與終止后的后續(xù)處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定倉(cāng)儲(chǔ)管理方案甲方有權(quán)根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的特點(diǎn)和乙方需求，制定倉(cāng)儲(chǔ)管理方案，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方優(yōu)先權(quán)在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過(guò)程中，甲方有權(quán)優(yōu)先安排自有物品的存儲(chǔ)，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于物品出入庫(kù)記錄、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用情況等。1.4甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改造，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方費(fèi)用承擔(dān)因甲方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主選擇倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)乙方有權(quán)自主選擇倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2乙方物品存放優(yōu)先權(quán)乙方有權(quán)優(yōu)先存放其物品，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方物品搬運(yùn)權(quán)乙方有權(quán)自行或委托第三方搬運(yùn)其物品，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.4乙方物品儲(chǔ)存要求乙方有權(quán)對(duì)物品儲(chǔ)存提出特殊要求，甲方應(yīng)予以考慮并盡力滿足。2.5乙方費(fèi)用承擔(dān)因乙方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。3.5中介機(jī)構(gòu)變更合同中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一方嚴(yán)重違約，有權(quán)通知雙方解除合同，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。3.7中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.物品清單3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)流程圖4.倉(cāng)儲(chǔ)管理方案5.中介服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)；乙方未按約定支付租金或使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致后確定；如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約行為給對(duì)方造成損失而約定的賠償金額。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而約定的違約金。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：物品丟失或損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失。3.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同變更或解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的程序和條件進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商，乙方為需要倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的客戶。2.適用于甲方為倉(cāng)庫(kù)所有者，乙方為租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的中介服務(wù)合同。4.適用于智能化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租賃合同。全文完。二零二四年度智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能化倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)得到了廣泛的應(yīng)用。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有智能化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，現(xiàn)決定出租該設(shè)施給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能化倉(cāng)儲(chǔ)：指利用自動(dòng)化技術(shù)、信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)的智能化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于倉(cāng)儲(chǔ)的場(chǎng)所、設(shè)備、工具等。3.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“智能化倉(cāng)儲(chǔ)”、“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”、“租賃期限”、“租金”、“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”等關(guān)鍵詞，均按照上述定義執(zhí)行。2.本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行檢查。3.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的完好、安全，并按照乙方需求提供相關(guān)服務(wù)。4.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞、擅自改變。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的租金。2.使用費(fèi)：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，如需使用甲方提供的特殊服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同約定的租金支付日當(dāng)天或之前支付租金。2.乙方如需提前支付租金，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可提前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方如逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方如未按時(shí)開(kāi)具發(fā)票，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方如未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方如擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)。2.如雙方另有約定的，從其約定。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解1.如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.3仲裁或訴訟1.如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方履行合同或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)共同解決倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用情況和改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)溝通和解決倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見(jiàn)證人（如有）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明3.租金支付明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合會(huì)議記錄8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。未按時(shí)開(kāi)具發(fā)票，認(rèn)定違約。未按合同約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違約行為，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催款通知，并給予乙方合理的寬限期。若乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)施，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。若故障由乙方使用不當(dāng)造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方應(yīng)及時(shí)采取法律手段，要求違約方停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，受損害方應(yīng)加強(qiáng)自身的保密措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)使用說(shuō)明和操作指南。第三方有權(quán)參與倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。7.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前終止合同，但需支付相應(yīng)的違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同期間要求甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的升級(jí)改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方如未提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用情況報(bào)告，以監(jiān)控乙方使用情況。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中提取一定比例的押金，作為乙方違約的賠償。甲方可享受乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中產(chǎn)生的增值服務(wù)收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。乙方如擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用限制5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.物品存放規(guī)定6.1物品存放要求6.2物品存放責(zé)任6.3物品存放安全措施7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償8.1損壞原因認(rèn)定8.2損壞賠償金額8.3損壞賠償方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型：____________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：____________________平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置：____________________2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用年限倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用年限：____________________年3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)條件及程序詳見(jiàn)合同附件。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___________________元/年4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3逾期支付違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍乙方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、保管貨物，不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于其他用途。5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；（2）存放違反法律法規(guī)的物品；（3）存放超負(fù)荷的貨物；（4）損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用過(guò)程中造成的合理?yè)p耗。6.物品存放規(guī)定6.1物品存放要求（1）物品存放整齊、有序；（2）物品標(biāo)簽清晰、準(zhǔn)確；（3）物品存放不得占用通道；（4）物品存放不得影響倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。6.2物品存放責(zé)任乙方對(duì)存放物品的安全、質(zhì)量、數(shù)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞、丟失或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3物品存放安全措施（1）對(duì)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品進(jìn)行隔離存放；（2）對(duì)貴重物品進(jìn)行加鎖或設(shè)置監(jiān)控設(shè)備；（3）定期檢查物品存放情況，確保安全。7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。7.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）不得隨意拆卸、改裝倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施上刻畫(huà)、涂鴉；（3）發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方；（4）在使用過(guò)程中，注意保護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，避免人為損壞。8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償8.1損壞原因認(rèn)定如倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，雙方應(yīng)共同認(rèn)定損壞原因，包括自然損耗、合理?yè)p耗、意外事故和人為損壞等。8.2損壞賠償金額（1）自然損耗和合理?yè)p耗，甲方不予賠償；（2）因意外事故造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)賠償；（3）因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用或設(shè)施折舊費(fèi)用；8.3損壞賠償方式損壞賠償應(yīng)以人民幣支付，賠償金額應(yīng)于損壞發(fā)生后的____________________日內(nèi)支付完畢。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；（2）如甲方未按時(shí)維修或更換損壞的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；（2）如乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，造成損壞或他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如乙方未按時(shí)退還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)支付____________________%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同約定的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用，并返還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施因故無(wú)法繼續(xù)使用。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用，并返還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行的中介機(jī)構(gòu)；（2）技術(shù)支持方：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的供應(yīng)商；（3）保險(xiǎn)代理方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的代理機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方參與本合同的履行。引入第三方前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的合同約定第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的金額確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)任的具體條款4.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（2）因第三方原因造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞；（3）第三方人員違反操作規(guī)程，造成損失；（4）第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)。5.2第三方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的必要性第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同修改的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行修改；（2）修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體情況。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于規(guī)范租金的支付。3.維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)要求、責(zé)任主體、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本規(guī)定作為合同附件，用于確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的良好狀態(tài)。4.物品存放規(guī)定詳細(xì)要求：明確物品存放的要求、責(zé)任、安全措施等。說(shuō)明：本規(guī)定作為合同附件，用于保障物品存放的安全。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于反映合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。示例說(shuō)明：如乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)支付5日的違約金。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用或設(shè)施折舊費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方存放的貨物導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，經(jīng)評(píng)估，維修費(fèi)用為人民幣10,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方10,000元。3.物品存放不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定：因乙方存放物品不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方存放的貨物未按規(guī)范存放，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，經(jīng)評(píng)估，維修費(fèi)用為人民幣5,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方5,000元。4.違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，造成損壞或他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行非法改裝，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，經(jīng)評(píng)估，維修費(fèi)用為人民幣8,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方8,000元。5.逾期退還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)退還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于租賃期限屆滿后立即退還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，但實(shí)際退還日期為租賃期限屆滿后10日，則乙方應(yīng)支付10日的違約金。全文完。二零二四年度智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與服務(wù)2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、倉(cāng)儲(chǔ)物品管理4.1物品入庫(kù)與出庫(kù)規(guī)定4.2物品存儲(chǔ)要求4.3物品盤(pán)點(diǎn)與記錄五、倉(cāng)儲(chǔ)安全管理5.1安全管理制度5.2人員安全培訓(xùn)5.3事故處理與應(yīng)急預(yù)案六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算與支付八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同生效與終止十、合同附件10.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單10.2物品清單10.3合同簽訂證明文件十一、合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期十二、合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案手續(xù)十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序十四、合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與服務(wù)2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況：倉(cāng)儲(chǔ)面積：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配置：2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：入庫(kù)服務(wù)：出庫(kù)服務(wù)：存儲(chǔ)管理服務(wù)：報(bào)廢處理服務(wù)：2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任：三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：租賃開(kāi)始日期：租賃結(jié)束日期：3.2租金計(jì)算方式：租金總額：計(jì)費(fèi)周期：3.3租金支付方式：首付款支付比例：每期租金支付時(shí)間：3.4租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：調(diào)整頻率：調(diào)整方式：四、倉(cāng)儲(chǔ)物品管理4.1物品入庫(kù)與出庫(kù)規(guī)定：入庫(kù)流程：出庫(kù)流程：4.2物品存儲(chǔ)要求：溫濕度控制：安全儲(chǔ)存規(guī)定：4.3物品盤(pán)點(diǎn)與記錄：盤(pán)點(diǎn)頻率：盤(pán)點(diǎn)記錄方式：五、倉(cāng)儲(chǔ)安全管理5.1安全管理制度：人員安全管理：設(shè)施安全管理：5.2人員安全培訓(xùn)：培訓(xùn)內(nèi)容：培訓(xùn)頻率：5.3事故處理與應(yīng)急預(yù)案：事故報(bào)告流程：應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：六、合同變更與解除6.1合同變更條件：變更事項(xiàng)：變更程序：6.2合同解除條件：解除事項(xiàng)：解除程序：6.3合同變更與解除的程序：雙方協(xié)商：書(shū)面通知：協(xié)議書(shū)簽署：七、違約責(zé)任7.1違約情形：承租方違約：未按時(shí)支付租金：損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：違反倉(cāng)儲(chǔ)物品管理規(guī)定：出租方違約：未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：違反倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)規(guī)定：7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：經(jīng)濟(jì)賠償：違約金：7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金比例：支付時(shí)間：八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：法院：8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用：訴訟費(fèi)用：九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：不可抗力定義：不可抗力通知：不可抗力影響：9.2合同附件：附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單附件二：物品清單附件三：合同簽訂證明文件9.3合同生效與終止：合同生效條件：合同終止條件：十、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十一、合同簽署11.1合同簽署人：出租方簽署：姓名：職務(wù)：簽署日期：承租方簽署：姓名：職務(wù)：簽署日期：十二、合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：相關(guān)政府部門(mén)：12.2合同備案手續(xù)：備案文件：備案程序：十三、合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿：雙方協(xié)商一致：合同解除：13.2合同終止程序：雙方書(shū)面通知：合同終止日期：十四、合同解除14.1合同解除條件：違約情形：不可抗力：14.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致：書(shū)面通知：合同解除日期：出租方（蓋章）：________代表（簽字）：________日期：_______承租方（蓋章）：________代表（簽字）：________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)條款甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的使用、維護(hù)、更新和改造。甲方有權(quán)制定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)則和操作規(guī)程，并要求乙方遵守。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款在租賃期限內(nèi)，如甲方需要使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。甲方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于物品入庫(kù)、出庫(kù)、存儲(chǔ)等環(huán)節(jié)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)記錄和報(bào)告，以確認(rèn)乙方遵守合同規(guī)定。1.4甲方維修責(zé)任條款倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在正常使用情況下發(fā)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方不當(dāng)使用或操作導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.5甲方信息披露條款甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)施狀況、安全規(guī)定、技術(shù)參數(shù)等。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方任何可能影響乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況變化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主權(quán)條款乙方有權(quán)自主決定倉(cāng)儲(chǔ)物品的種類、數(shù)量和存儲(chǔ)方式。乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)其特定需求，但需事先征得甲方同意。2.2乙方使用責(zé)任條款乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。乙方應(yīng)對(duì)其倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全負(fù)責(zé)，包括防火、防盜、防損等。2.3乙方設(shè)施更新條款乙方有權(quán)要求甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要更新，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展。更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如更新由乙方提出，費(fèi)用原則上由乙方承擔(dān)。2.4乙方退出權(quán)條款在租賃期限屆滿前，如乙方需要提前退出，乙方有權(quán)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退出手續(xù)，包括物品清點(diǎn)、設(shè)施歸還等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款本合同中涉及的第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、租賃期限管理、費(fèi)用結(jié)算等。3.2中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款第三方中介對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.4中介變更條款如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。更換中介不應(yīng)影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單附件二：物品清單附件三：合同簽訂證明文件附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）附件五：安全管理制度附件六：人員安全培訓(xùn)記錄附件七：事故處理報(bào)告附件八：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修記錄附件九：倉(cāng)儲(chǔ)物品盤(pán)點(diǎn)記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：甲方違約：未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施。未按時(shí)收取租金或收費(fèi)不符合約定。未履行設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金或支付金額不符合約定。損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或違反倉(cāng)儲(chǔ)物品管理規(guī)定。未履行安全管理制度。違約行為：甲方未履行合同約定的設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方未按時(shí)支付租金，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)物品管理規(guī)定，導(dǎo)致物品損壞或丟失。三、法律名詞及解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。違約金：指合同一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}一：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，確保設(shè)施及時(shí)維護(hù)。問(wèn)題二：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立專門(mén)的財(cái)務(wù)記錄和核對(duì)程序。問(wèn)題三：安全事故處理解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理安全事故，并追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：場(chǎng)景一：企業(yè)租賃第三方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存儲(chǔ)貨物。場(chǎng)景二：物流公司為客戶提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。場(chǎng)景三：電商平臺(tái)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行商品存儲(chǔ)。場(chǎng)景四：制造企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行原材料和成品存儲(chǔ)。全文完。二零二四年度智能化倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同模板5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將智能化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在倉(cāng)儲(chǔ)租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)資源的合理配置和高效利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家有關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能化倉(cāng)儲(chǔ)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)管理自動(dòng)化、智能化、信息化的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于儲(chǔ)存貨物的場(chǎng)地、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍。（2）倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等。（3）倉(cāng)儲(chǔ)物品：指乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)儲(chǔ)存的貨物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（3）甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：_________5.3合同履行方式乙方按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲方按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同一方提出終止合同的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因違約終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理倉(cāng)儲(chǔ)物品；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，不得低于_________元。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，支付方式同費(fèi)用支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞。（2）政府政策變更導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟