個人房產(chǎn)交易協(xié)作合同范本2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人房產(chǎn)交易協(xié)作合同范本2024年版版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)2.房產(chǎn)交易雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)描述3.2交易價格3.3付款方式3.4交付時間4.協(xié)作內(nèi)容與方式4.1協(xié)作事項4.2協(xié)作方式4.3協(xié)作時間5.協(xié)作費用與支付5.1費用明細(xì)5.2支付方式5.3支付時間6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.其他約定12.1房產(chǎn)過戶12.2稅費承擔(dān)12.3附屬設(shè)施13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋甲方（賣方）：指合同簽訂時擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人。乙方（買方）：指合同簽訂時購買房產(chǎn)的人。房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，具體地址為_______，房產(chǎn)證號為_______。交易：指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)的行為。協(xié)作：指甲方和乙方在交易過程中，為了完成交易而進(jìn)行的相互配合和支持。1.2適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)個人之間的房產(chǎn)交易協(xié)作。1.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.房產(chǎn)交易雙方2.1甲方信息甲方姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______2.2乙方信息乙方姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______3.房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，共有_______個房間，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，可以入住。3.2交易價格交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房款支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為_______，戶名為_______。3.4交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合交付條件，包括清償房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)、辦理過戶手續(xù)等。4.協(xié)作內(nèi)容與方式4.1協(xié)作事項甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等證明材料，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2協(xié)作方式甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，配合乙方進(jìn)行實地查看等。4.3協(xié)作時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，完成上述協(xié)作事項。5.協(xié)作費用與支付5.1費用明細(xì)包括但不限于過戶手續(xù)費、稅費等。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將協(xié)作費用支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為_______，戶名為_______。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款，并履行協(xié)作事項。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并確保房產(chǎn)能夠順利過戶。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)，并履行協(xié)作事項。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于甲方未按照約定交付房產(chǎn)，乙方未按照約定支付房款等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第二部分：其他約定8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件任何一方均可書面通知對方變更合同內(nèi)容，但變更事項應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2解除條件雙方協(xié)商一致解除本合同，且乙方已支付房款，甲方已交付房產(chǎn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。11.3解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方均可書面通知對方解除本合同。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件任何一方均可書面通知對方變更合同內(nèi)容，但變更事項應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2解除條件雙方協(xié)商一致解除本合同，且乙方已支付房款，甲方已交付房產(chǎn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。11.3解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方均可書面通知對方解除本合同。12.附屬設(shè)施12.1房產(chǎn)過戶甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證件，乙方應(yīng)支付過戶費用。12.2稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。12.3附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體清單見附件。甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常使用，并在交付時一并交付給乙方。13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附具房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。13.2身份證明復(fù)印件本合同附具甲方和乙方身份證明復(fù)印件，作為合同附件。13.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于付款憑證、過戶憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3簽字蓋章甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________（雙方簽字或蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，房產(chǎn)證復(fù)印件需真實反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容。2.身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件說明：用于證明甲乙雙方的身份信息，確保交易雙方的合法性。3.付款憑證附件要求：原始憑證，需有金融機構(gòu)的蓋章或簽名。附件說明：證明乙方支付房款的證據(jù)，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.過戶憑證附件要求：官方出具的過戶完成證明。附件說明：證明房產(chǎn)已經(jīng)完成過戶手續(xù)，新的房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。5.其他相關(guān)文件附件要求：相關(guān)性、真實性、完整性。附件說明：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、物業(yè)費結(jié)算單、家具家電清單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付房產(chǎn)違約責(zé)任：支付違約金，違約金金額為房款的2%。示例說明：若甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則需支付給乙方違約金，違約金計算方式為房款總金額的2%。2.乙方未按照約定支付房款違約責(zé)任：支付違約金，違約金金額為房款的2%。示例說明：若乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房款，則需支付給甲方違約金，違約金計算方式為房款總金額的2%。3.甲方未履行協(xié)作事項違約責(zé)任：賠償乙方因此造成的直接損失。示例說明：若甲方未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用，甲方需承擔(dān)這部分費用的賠償責(zé)任。4.乙方未履行協(xié)作事項違約責(zé)任：賠償甲方因此造成的直接損失。示例說明：若乙方未能配合甲方完成房產(chǎn)交付，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用，乙方需承擔(dān)這部分費用的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，具體地址為_______，房產(chǎn)證號為_______。法律名詞解釋：指具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地。2.交易：指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)的行為。法律名詞解釋：指雙方達(dá)成一致，甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)，乙方支付相應(yīng)價款的法律行為。3.協(xié)作：指甲方和乙方