2025年度私人自建房地下空間開發(fā)利用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人自建房地下空間開發(fā)利用合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息2.1房主信息2.2開發(fā)商信息3.地下空間開發(fā)利用范圍3.1開發(fā)利用區(qū)域3.2開發(fā)利用深度4.開發(fā)利用方式4.1開發(fā)利用用途4.2開發(fā)利用期限5.土地使用與規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得5.2規(guī)劃許可6.投資與資金安排6.1投資總額6.2資金來源6.3資金使用計劃7.施工與建設(shè)7.1施工單位7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量8.權(quán)屬與權(quán)益8.1土地使用權(quán)8.2房屋所有權(quán)9.利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)9.1利潤分配比例9.2風(fēng)險承擔(dān)方式10.合同履行與變更10.1合同履行期限10.2合同變更程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.雙方基本信息2.1房主信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2開發(fā)商信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.地下空間開發(fā)利用范圍3.1開發(fā)利用區(qū)域：甲方私人自建房的地下空間，具體范圍為：____________________3.2開發(fā)利用深度：地下空間開發(fā)利用深度為：____________________米。4.開發(fā)利用方式4.1開發(fā)利用用途：地下空間開發(fā)利用主要用于：____________________4.2開發(fā)利用期限：自本合同生效之日起，開發(fā)利用期限為：____________________年。5.土地使用與規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得：甲方應(yīng)依法取得土地使用權(quán)，并確保乙方在開發(fā)利用過程中所需土地使用權(quán)的合法性。5.2規(guī)劃許可：乙方在開發(fā)利用前，應(yīng)取得相關(guān)部門的規(guī)劃許可，確保項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。6.投資與資金安排6.1投資總額：本項目的總投資額為：____________________元。6.2資金來源：甲方自籌資金____________________元，乙方自籌資金____________________元。6.3資金使用計劃：詳見附件《資金使用計劃表》。7.施工與建設(shè)7.1施工單位：乙方負(fù)責(zé)組織施工，具體施工單位為：____________________。7.2施工進(jìn)度：項目施工周期為：____________________個月。7.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。8.權(quán)屬與權(quán)益8.1土地使用權(quán)8.1.1甲方在合同期限內(nèi)擁有地下空間土地使用權(quán)的所有權(quán)。8.1.2乙方在合同期限內(nèi)享有地下空間開發(fā)利用的權(quán)利，但不得改變土地用途。8.2房屋所有權(quán)8.2.1甲方保留對地上房屋的所有權(quán)，地下空間開發(fā)利用不影響甲方對地上房屋的占有和使用。8.2.2乙方在合同期限內(nèi)享有地下空間開發(fā)利用產(chǎn)生的收益權(quán)。9.利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)9.1利潤分配比例9.1.1甲方享有地下空間開發(fā)利用凈利潤的____________________%。9.1.2乙方享有地下空間開發(fā)利用凈利潤的____________________%。9.2風(fēng)險承擔(dān)方式9.2.1雙方共同承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險。9.2.2乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險，包括但不限于施工質(zhì)量問題、設(shè)計方案變更等。10.合同履行與變更10.1合同履行期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為：____________________年。10.2合同變更程序10.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方已取得土地使用權(quán)后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與項目監(jiān)督、管理或提供技術(shù)支持。2.1.3依法應(yīng)提交第三方進(jìn)行審核、鑒定或評估。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)時的市場價格。3.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的責(zé)任范圍。3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或項目受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录追?、乙方或項目受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，獲得甲方、乙方支付的服務(wù)費用。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲方、乙方或其他第三方干預(yù)。5.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。5.2.2保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和項目信息。5.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決項目實施過程中遇到的問題。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需邀請第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明第三方介入的原因、目的和職責(zé)。7.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。7.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。8.第三方介入的監(jiān)督與考核8.1雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。8.2第三方應(yīng)定期向雙方報告工作進(jìn)展情況，接受雙方監(jiān)督。8.3雙方可根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出改進(jìn)意見或終止其服務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或損害甲方、乙方合法權(quán)益，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。9.2第三方介入的終止，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用，按合同約定或市場價格計算。10.2第三方介入的費用，由甲方、乙方按比例承擔(dān)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地使用權(quán)證》要求：提供甲方土地使用權(quán)的有效證明文件。說明：證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)，為項目開發(fā)提供法律依據(jù)。2.《規(guī)劃許可證》要求：提供地下空間開發(fā)利用的規(guī)劃許可證。說明：證明項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，具有合法的開發(fā)建設(shè)資格。3.《資金使用計劃表》要求：詳細(xì)列出項目投資總額、資金來源和資金使用計劃。說明：確保項目資金合理分配，避免資金浪費和挪用。4.《施工合同》要求：明確施工單位、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等事項。說明：確保施工過程中的合法權(quán)益，保障工程質(zhì)量。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的類型、范圍、費用及責(zé)任。說明：明確第三方在項目中的角色和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。6.《爭議解決協(xié)議》要求：約定爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.《變更協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確違約金的計算方式和金額。說明：為違約責(zé)任的承擔(dān)提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付費用。1.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未支付費用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.3第三方未提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.4雙方未履行爭議解決程序：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付工程款，逾期付款10天，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元。3.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤20天，應(yīng)支付違約金人民幣20萬元，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項目停工5天，應(yīng)支付違約金人民幣5萬元，并賠償由此造成的損失。3.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議無法及時解決，雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣5萬元。全文完。2024年度私人自建房地下空間開發(fā)利用合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同生效日期2.地下空間開發(fā)利用項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目用途3.項目投資及資金來源3.1投資總額3.2投資方式3.3資金來源3.4資金使用計劃4.地下空間開發(fā)利用范圍及內(nèi)容4.1開發(fā)利用范圍4.2開發(fā)利用內(nèi)容4.3開發(fā)利用方式5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1開發(fā)方權(quán)利5.2開發(fā)方義務(wù)5.3使用方權(quán)利5.4使用方義務(wù)6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2技術(shù)規(guī)范6.3技術(shù)要求7.項目進(jìn)度安排7.1項目啟動時間7.2項目建設(shè)階段7.3項目竣工時間7.4項目驗收標(biāo)準(zhǔn)8.工程質(zhì)量及驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制8.3驗收程序8.4驗收標(biāo)準(zhǔn)9.項目安全及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護(hù)9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同變更及終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同編號[合同編號]1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.地下空間開發(fā)利用項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模[具體面積或體積]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述]2.5項目用途[項目用途描述]3.項目投資及資金來源3.1投資總額[投資總額]3.2投資方式[投資方式描述]3.3資金來源[資金來源描述]3.4資金使用計劃[資金使用計劃明細(xì)]4.地下空間開發(fā)利用范圍及內(nèi)容4.1開發(fā)利用范圍[開發(fā)利用范圍描述]4.2開發(fā)利用內(nèi)容[開發(fā)利用內(nèi)容描述]4.3開發(fā)利用方式[開發(fā)利用方式描述]5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1開發(fā)方權(quán)利[開發(fā)方權(quán)利描述]5.2開發(fā)方義務(wù)[開發(fā)方義務(wù)描述]5.3使用方權(quán)利[使用方權(quán)利描述]5.4使用方義務(wù)[使用方義務(wù)描述]6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2技術(shù)規(guī)范[技術(shù)規(guī)范描述]6.3技術(shù)要求[技術(shù)要求描述]7.項目進(jìn)度安排7.1項目啟動時間[項目啟動時間]7.2項目建設(shè)階段[項目建設(shè)階段描述]7.3項目竣工時間[項目竣工時間]7.4項目驗收標(biāo)準(zhǔn)[項目驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]8.工程質(zhì)量及驗收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]地下空間結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；地下空間設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及使用要求；地下空間內(nèi)部裝修應(yīng)符合設(shè)計要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量控制甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；乙方應(yīng)按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.3驗收程序乙方完成地下空間建設(shè)后，應(yīng)向甲方提交驗收申請；甲方應(yīng)在收到驗收申請后[具體時間]內(nèi)組織驗收；驗收不合格的，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)整改，直至合格。8.4驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；驗收不合格的，應(yīng)詳細(xì)記錄不合格項及整改措施。9.項目安全及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。9.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定地下空間開發(fā)利用項目的應(yīng)急預(yù)案；應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括安全事故處理、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。10.合同變更及終止10.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，作為合同附件。10.2變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；變更內(nèi)容應(yīng)通知相關(guān)方，并按程序辦理變更手續(xù)。10.3終止條件合同約定的終止條件發(fā)生；雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.4終止程序終止合同應(yīng)提前[具體時間]通知對方；終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失；違約責(zé)任包括但不限于賠償金、違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度及合同約定確定；雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可依法解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定程序進(jìn)行。13.合同解除及終止13.1解除條件合同約定的解除條件發(fā)生；雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2解除程序解除合同應(yīng)提前[具體時間]通知對方；解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算。13.3終止條件合同約定的終止條件發(fā)生；雙方協(xié)商一致決定終止合同。13.4終止程序終止合同應(yīng)提前[具體時間]通知對方；終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算。14.合同生效及終止14.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效程序合同自簽字蓋章之日起生效。14.3終止條件合同約定的終止條件發(fā)生；雙方協(xié)商一致決定終止合同。14.4終止程序終止合同應(yīng)提前[具體時間]通知對方；終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工方等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了確保合同條款的履行，提高項目質(zhì)量，保障各方權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方選定后，應(yīng)及時通知對方，并確保對方對第三方資質(zhì)的認(rèn)可。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、完成時間等。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定確定。責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合作協(xié)議中明確。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方不得替代。18.2權(quán)利劃分第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方的權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.3責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)，對合同履行過程中其他方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同補(bǔ)充協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2合同條款調(diào)整根據(jù)第三方介入的需要，甲乙雙方可對合同條款進(jìn)行調(diào)整，確保合同的有效性。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]20.3爭議解決程序爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定程序進(jìn)行。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件合同約定的終止條件發(fā)生；第三方無法履行合同約定的義務(wù)；雙方協(xié)商一致決定終止合同。21.2終止程序終止合同應(yīng)提前[具體時間]通知對方；終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。說明：證明甲方具備合同履行所需的資質(zhì)。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。說明：證明乙方具備合同履行所需的資質(zhì)。3.項目可行性研究報告要求：提供項目可行性研究報告，包括市場分析、技術(shù)評估、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：證明項目具備可行性。4.設(shè)計方案及圖紙要求：提供地下空間開發(fā)利用項目的詳細(xì)設(shè)計方案及圖紙。說明：作為項目建設(shè)的依據(jù)。5.施工方案及施工組織設(shè)計要求：提供地下空間開發(fā)利用項目的施工方案及施工組織設(shè)計。說明：指導(dǎo)施工過程中的各項工作。6.質(zhì)量檢驗報告要求：提供地下空間建設(shè)過程中的質(zhì)量檢驗報告。說明：證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。7.安全生產(chǎn)及環(huán)保驗收報告要求：提供地下空間建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)及環(huán)保驗收報告。說明：證明項目安全、環(huán)保符合要求。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入事宜。說明：確保合同的有效性和可操作性。9.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議。說明：明確違約責(zé)任及處理方式。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)；違反合同約定，造成對方損失的；質(zhì)量不合格，未按約定進(jìn)行整改；安全生產(chǎn)事故，未按約定進(jìn)行整改；環(huán)境污染，未按約定進(jìn)行整改。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)；違約行為對對方造成損失；違約行為與損失之間存在因果關(guān)系。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定按時支付工程款，造成乙方停工，乙方損失[具體金額]元；乙方施工過程中，出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；地下空間建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按約定進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度私人自建房地下空間開發(fā)利用合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同費用2.地下空間開發(fā)利用規(guī)劃2.1開發(fā)利用目標(biāo)2.2規(guī)劃原則2.3規(guī)劃內(nèi)容2.4規(guī)劃審批3.地下空間開發(fā)利用程序3.1申請與審批3.2設(shè)計與施工3.3質(zhì)量控制3.4安全管理3.5環(huán)境保護(hù)4.權(quán)益與責(zé)任4.1合同雙方的權(quán)利4.2合同雙方的責(zé)任4.3違約責(zé)任4.4爭議解決5.合同費用與支付5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間5.4付款條件6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.合同終止與后續(xù)處理7.1終止條件7.2終止程序7.3后續(xù)處理8.合同附件8.1附件一：地下空間開發(fā)利用規(guī)劃8.2附件二：合同費用明細(xì)表8.3附件三：合同簽訂日期及地點證明9.合同生效與備案9.1生效條件9.2生效日期9.3備案手續(xù)10.合同附件10.1附件一：地下空間開發(fā)利用規(guī)劃10.2附件二：合同費用明細(xì)表10.3附件三：合同簽訂日期及地點證明11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.2.2開發(fā)利用：指對地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等活動。1.2.3合同標(biāo)的：指甲方擁有的地下空間，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行開發(fā)利用。1.3合同期限1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.4合同費用1.4.1合同總費用為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。1.4.2費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例詳見附件二。2.地下空間開發(fā)利用規(guī)劃2.1開發(fā)利用目標(biāo)2.1.1提高土地利用率，優(yōu)化城市空間布局。2.1.2滿足甲方對地下空間的功能需求。2.2規(guī)劃原則2.2.1符合國家有關(guān)地下空間開發(fā)利用的政策法規(guī)。2.2.2保護(hù)地下空間資源，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.3規(guī)劃內(nèi)容2.3.1地下空間總體布局。2.3.2地下空間功能分區(qū)。2.3.3地下空間建筑設(shè)計。2.3.4地下空間配套設(shè)施。2.4規(guī)劃審批2.4.1規(guī)劃方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.4.2規(guī)劃方案需符合相關(guān)法規(guī)，并取得相關(guān)部門的審批。3.地下空間開發(fā)利用程序3.1申請與審批3.1.1乙方根據(jù)規(guī)劃方案向甲方提出開發(fā)利用申請。3.1.2甲方在收到申請后，對乙方提交的申請材料進(jìn)行審核。3.1.3甲方批準(zhǔn)后，乙方可進(jìn)行后續(xù)工作。3.2設(shè)計與施工3.2.1乙方根據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行地下空間設(shè)計。3.2.2乙方負(fù)責(zé)地下空間施工，確保施工質(zhì)量。3.3質(zhì)量控制3.3.1乙方在施工過程中，需對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。3.3.2甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.4安全管理3.4.1乙方在施工過程中，需遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。3.4.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全。3.5環(huán)境保護(hù)3.5.1乙方在施工過程中，需遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。3.5.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，確保環(huán)境質(zhì)量。4.權(quán)益與責(zé)任4.1合同雙方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對地下空間開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成地下空間開發(fā)利用工作。4.2合同雙方的責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成地下空間開發(fā)利用工作。4.2.2甲方應(yīng)按時支付合同約定的費用。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。4.4爭議解決4.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同費用與支付5.1費用構(gòu)成5.1.1設(shè)計費：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.1.2施工費：人民幣肆佰萬元整（￥400,000.00）。5.1.3管理費：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。5.2支付方式5.2.1設(shè)計費：合同簽訂后一個月內(nèi)支付50%，剩余50%在施工驗收合格后支付。5.2.2施工費：按施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例詳見附件二。5.3付款時間5.3.1設(shè)計費：合同簽訂后一個月內(nèi)支付。5.3.2施工費：分階段支付，具體支付時間詳見附件二。5.4付款條件5.4.1乙方提交發(fā)票及付款申請。5.4.2甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項。6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1任何一方提出變更要求，需書面通知對方。6.1.2雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2解除條件6.2.1合同到期。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3變更與解除程序6.3.1變更：雙方簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。6.3.2解除：雙方簽訂解除協(xié)議，并作為合同附件。7.合同終止與后續(xù)處理7.1終止條件7.1.1合同到期。7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2終止程序7.2.1雙方簽訂終止協(xié)議，并作為合同附件。7.3后續(xù)處理7.3.1乙方應(yīng)將地下空間交付甲方使用。7.3.2雙方對合同履行情況進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。8.合同附件8.1附件一：地下空間開發(fā)利用規(guī)劃8.1.1規(guī)劃方案詳細(xì)內(nèi)容。8.1.2規(guī)劃圖及設(shè)計圖紙。8.1.3規(guī)劃審批文件。8.2附件二：合同費用明細(xì)表8.2.1設(shè)計費明細(xì)。8.2.2施工費明細(xì)。8.2.3管理費明細(xì)。8.2.4付款時間表。8.3附件三：合同簽訂日期及地點證明8.3.1合同簽訂日期證明。8.3.2合同簽訂地點證明。9.合同生效與備案9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同附件齊全。9.2生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3備案手續(xù)9.3.1合同需在簽訂后一個月內(nèi)進(jìn)行備案。9.3.2備案機(jī)關(guān)：市建設(shè)局。10.合同附件10.1附件一：地下空間開發(fā)利用規(guī)劃10.1.1規(guī)劃方案詳細(xì)內(nèi)容。10.1.2規(guī)劃圖及設(shè)計圖紙。10.1.3規(guī)劃審批文件。10.2附件二：合同費用明細(xì)表10.2.1設(shè)計費明細(xì)。10.2.2施工費明細(xì)。10.2.3管理費明細(xì)。10.2.4付款時間表。10.3附件三：合同簽訂日期及地點證明10.3.1合同簽訂日期證明。10.3.2合同簽訂地點證明。11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件。12.1.2不可抗力。12.2解除程序12.2.1書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的事項。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期。13.1.2雙方協(xié)商一致。13.2終止程序13.2.1書面通知對方。13.2.2雙方簽署終止協(xié)議。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1附件一：地下空間開發(fā)利用規(guī)劃14.1.2附件二：合同費用明細(xì)表14.1.3附件三：合同簽訂日期及地點證明14.2合同解釋14.2.1合同內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同修改14.3.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同爭議解決14.4.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人。1.1.2監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。1.1.3設(shè)計方：負(fù)責(zé)地下空間開發(fā)利用方案設(shè)計的設(shè)計單位或個人。1.1.4施工方：負(fù)責(zé)地下空間開發(fā)利用施工的施工單位或個人。1.1.5材料供應(yīng)商：提供合同所需材料的產(chǎn)品供應(yīng)商。2.第三方介入條件與程序2.1.1雙方同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍。2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1雙方在合作協(xié)議或合同中約定第三方責(zé)任限額。3.2.2第三方責(zé)任限額不得高于合同總金額的10%。3.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素綜合確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議或合同，享有相應(yīng)的報酬和權(quán)益。4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議或合同規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。4.2.2對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任：4.3.1因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的